Соседи установили замки на двери в холле

Содержание
  1. Приквартирный холл пожарная безопасность
  2. Правила содержания приквартирных холлов
  3. 3.) Не захламляйте приквартирные холлы
  4. Решение суда об обязании освободить металлическую дверь приквартирных холлов от блокирующих запирающих устройство Установил № 02-7998/2016
  5. Купить металлическую дверь в Минске. Входные двери под заказ
  6. Дизайн и комплектация каждой двери уникальны — дверь изготавливается специально для вас. Для отделки используем:
  7. Серия Ут
  8. Меня не пускают в туалет: соседи по общежитию повесили замки на обе секции от 65-летней жительницы Бердска
  9. Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2011 г. по делу N 33-8435/2011 (ключевые темы: металлическая дверь
  10. Война с соседями!
  11. Как законно отгородить дверью лестничную клетку
  12. Законна ли установка тамбурной двери?
  13. Согласие соседей
  14. А как насчет пожарной безопасности?
  15. Согласование в органах местного самоуправления
  16. Позаботьтесь о разрешении заблаговременно

Приквартирный холл пожарная безопасность

Соседи установили замки на двери в холле

27.11.2015

Инспектор 1-го РОНД Управления по САО ГУ МЧС России по городу Москве Олег Касапчук провел встречу с посетителями филиала «Западное Дегунино» территориального центра социального обслуживания «Бескудниково». На ней шла речь о необходимости соблюдения правил противопожарной безопасности в быту.

В частности, инспектор сообщил собравшимся, что в большинстве домов района есть системы дымоудаления, которые позволяют в случае возгорания свести к минимуму угрозу для здоровья и жизни людей.

Включение этих устройств осуществляется с помощью пожарных извещателей: в строениях новых серий они располагаются в квартирах, а в домах старых серий – в пожарных шкафах.

«Помните: если произошел пожар, необходимо сразу же запустить систему дымоудаления – это снизит темпы распространения огня», — напомнил собравшимся Олег Касапчук.

Инспектор добавил, что нельзя хранить вещи в приквартирных холлах и устанавливать в них дополнительные двери.

В критической ситуации они служат путями эвакуации, и наличие посторонних предметов помешает оперативно покинуть помещение.

«Дополнительные двери в холлах, а также находящиеся в них вещи будут препятствовать эффективной работе системы дымоудаления, поэтому прошу вас обратить на этот момент пристальное внимание», — сказал Олег Николаевич.

Источник: http://www.0-1.ru/default.asp?id=60984

Правила содержания приквартирных холлов

Порядок на этажа зависит только от нас жителей, от бережного отношения к общедомовому имуществу.

1.) Не выставляйте Строительный и Бытовой мусор в приквартирные холлы.

Захламливание общедомового имущества в том числе и этажей, размещение бытового и иного мусора КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕННО как нормативными актами, так и Санитарными нормами.

Давайте не будем превращать наши дома и этажи в самую настоящую помойку.

В отношении злостных нарушителей, постоянно выставляющих мусор за дверь будут составляться акты и фиксироваться данное правонарушение, для последующей передачи в Жилищную инспекцию и Санитарные органы, для привлечения нарушителей к административной ответственности, а попросту к штрафам.

2.) Соблюдайте чистоту в самих холлах, чтобы наши дома не превратились в одну большую помойку.

3.) Не захламляйте приквартирные холлы

Жители многоквартирных домов пытаются создавать уют не только в квартире, но и на лестничной клетке и в приквартирных холлах – украшают тумбочками с цветами, вешают картины загромождают шкафами и некоторые умудряются превращать тамбуры и холлы своих квартир в чуланы, в котором хранят всевозможные вещи, что не помещается в квартире или на балконе — мебель, коляски, велосипеды, резину на автомобиль и другие вещи.

Не редко в домах происходят пожары, все эти громоздкие и легковоспламеняющиеся предметы могут сыграть роковую роль при спасении чьей-то жизни.

Нельзя заставлять лестничные клетки, пожарные выходы и переходные балконы вещами и мебелью. Согласно, Правилам Противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г.

N 390) запрещено устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

За данные нарушения предусмотрена административная ответственность согласно статьи 20.4 часть 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Напоминаем, пространство приквартирного холла в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ является общим имуществом собственников дома. Поэтому жильцы не имеют права ничего хранить на территории приквартирного холла.

Поскольку захламление приквартирных холлов нарушает правила пожарной безопасности и положения действующего законодательства, в случае выявления нарушения, нарушителю придётся не только убрать своё имущество, но и оплатить штраф в размере от одной тысячи до одной тысячи пятьсот рублей и судебные издержки если данный вопрос будет решатся в суде.

Жилищный кодекс РФ, является обязательным для всех жителей дома.

Уважайте себя и свои соседей.

: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник: http://brateevo.mos.ru/helpful-information-for-residents-of-the-area/detail/7375043.html

Решение суда об обязании освободить металлическую дверь приквартирных холлов от блокирующих запирающих устройство Установил № 02-7998/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

Источник: https://zt-gazeta.ru/prikvartirnyj-holl-pozharnaya-bezopasnost/

Купить металлическую дверь в Минске. Входные двери под заказ

Соседи установили замки на двери в холле

  • ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙДелаем ДВЕРИ такие, как Вам нужноПервая Дизайн-мастерская

Мы изготавливаем каждую дверь по индивидуальному заказу, такую, как вам нужно. Мы не экономим на качестве двери: используем профильную трубу с толщиной стенки 2 мм, лист металла толщиной от 1,5 мм.

— это более жесткая и надежная конструкция, чем у большинства дверей на рынке.

Полотно такой двери весит 90-120 кг, она соответствует 4-й (высшей) категории по сопротивлению взлому, имеет высший класс А по звукоизоляции и воздухонепроницаемости.

Дизайн и комплектация каждой двери уникальны — дверь изготавливается специально для вас. Для отделки используем:

  • ламинированные панели МДФ высокой прочности австрийского производства «Кronospan» толщиной 10-16мм. (фрезеровка, сборные, с 3Д-эффектом)
  • Цвета ламинирования: древесные-130 цветов, однотонные- 68 оттенков, двухцветные, с разным направлением рисунка
  • Дополнительно в отделке используем: зеркала, алюминиевый профиль, стекло, плиты  поликарбоната, кованные изделия, стеклопакеты и др.

Серия Ут

Месяц назад ставили дверь в этой компании, ничего кроме слов благодарности сказать не могу! Долго ездили, много чего смотрели, но решили доверится брату, который ставил у них входную и Межкомнатные двери года три назад. Все в срок, помогли подобрать цвет, грамотно проконсультировали. Дверь поставили, месяц назад, через три недели сделали откосы. Спасибо Вам, за Вашу работу, одной проблемой меньше!))

Сергей

Полгода назад заказала дверь в «Белстатусстрой». Пока довольна. Главное, что хочу сказать: «Найдите время и обязательно съездите в салон и в живую посмотрите на дверь». Я планировала заказать дверь сразу по интернету. «А зачем, все двери одинаковые, выберу по цене и внешнему виду на картинке»- думала я. Очень рада, что консультант с belstatus.

by настоятельно рекомендовал подъехать в салон. Оказалось, что столько нюансов нужно предусмотреть в двери. Это стало открытием. Своей дверью я довольна: она гармонично вписалась в мою прихожую, отлично работает, всё удобно. Сервис фирмы оказался тоже на высоте, выдержали по договору все: и сроки, и комплектацию, и качество.

Буду рекомендовать ребят и дальше)

Евгения

В мае 2012 года компанией «БелСтатусСтрой» мне была установлена входная металлическая дверь. Недавно шарясь в интернете увидел их рекламу, из-за чего и захотелось написать этот отзыв:По прошествии всего этого времени (6 лет!) ни одного нюанса по двери не возникло.

Закрывается также чётко как новая, без просадок и перекосов, бесшумно и плавно (как будто с доводчиком). Отдельного внимания заслуживает звукоизоляция- я уже давно не контролирую во сколько приходят и уходят соседи по площадке. Добавлю к этому безотказность работы замков и качественную отделку панелями МДФ.

В общем и целом дверь получилась отличная, за что огромное СПАСИБО!Тем кто стоит перед выбором где и что заказать рекомендую!

Запотылок Алексей

Решил и я написать отзыв про двери компании Белстатусстрой. Установили мне ее в 2017 году в конце лета, пришла она на смену двери компании Юркас(бодался я с ними, бодался, короче речь не о Юркасе, забрали и слава богу бл…). Первое впечатление было о легкости открывания и закрывания двери — понравилось(хотя говорили об очень тяжёлой двери; сам убедился, когда решил остановить при закрывании ногой, как лифт придерживают, больше не останавливаю

Источник: https://belstatus.by/

Меня не пускают в туалет: соседи по общежитию повесили замки на обе секции от 65-летней жительницы Бердска

Соседи установили замки на двери в холле

Старушке в Бердске не дают сходить в туалет соседи по общежитию

Старушке Татьяне Катышевой не дает сходить в туалет и оскорбляет соседка по общежитию. Она обратилась за помощью в редакцию «Курьер. Среда. Бердск» 24 октября. Ободранные стены, дыры в полу, огромные черные надписи и сплошная грязь.

Удручающая обстановка царит в коридорах общежития на ул. К. Маркса №62 Бердска, где комната у старушки Татьяны Ивановны. Ежедневные скандалы с соседями, и разделение территорий вынудили ее переехать к сыну. На нервной почве у нее начались проблемы с сердцем.

Врачи диагностировали нарушение работы предсердий и гипертонический криз.

Татьяна рассказала, что она написала уже три заявления в полицию и несколько раз вызывала сотрудников правоохранительных органов. Последний раз в ее комнате оказались нерабочими замки. «Курьер. Среда.

Бердск» узнал, в чем суть конфликта в общежитии. Сопроводить в место разборок конфликтующих сторон любезно согласился участковый полиции Бердска Станислав Евтушенко (опорный пункт полиции находится здесь же в общежитии).

Также присутствовал сын Татьяны Ивановны Анатолий Катышев.

— Откройте, я хочу в туалет сходить, — постучала Татьяна Ивановна в дверь секции общежития 24 октября.

Дверь открыла возмущенная соседка.

— Ты когда комнату покупала тебе куда говорили ходить — в то крыло, вот и ходи!! — закричала разозленная соседка Лариса.

Соседка Лариса ведет себя шумно даже при полиции.

Автор видео Алена Романцова.

Почему так случилось

В общежитии в доме №62 на ул. Карла Маркса два крыла по девять комнат. В каждом из них есть туалет и душ. А квартира Татьяны Ивановны находится посередине между ними.

Изначально, по договоренности, она должная была ходить справлять нужду в левое крыло. Но потом, по словам бабушки, жильцы этой секции решили сделать ремонт и стали собирать по 2,5 тысячи рублей.

А у Татьяны Катышевой не было этих денег.

— Я сказала, тогда я буду ходить в туалет в то крыло. Соседи были сначала не против. А теперь Лариса не дает мне пройти, выталкивает меня и материт, — рассказал старушка.

Соседка левого крыла не пожелала представляться, но подтвердила конфликты бабушки и соседки Ларисы.

— Я один раз точно видела, как они скандалили. Я вышла на шум, Лариса оскорбляла Татьяну Ивановну, — сказала женщина.

Сейчас Татьяна Ивановна не может открыть замок. Она думает, что, возможно, это сделала обозленная нее соседка Лариса.

— Это же надо было видеть своими глазами, как та ей сломала замок. Вот так и получаются у них скандалы. Это же должно быть обосновано. Поэтому Лариса и злится, — сказала соседка Вера из правого крыла.

Соседки по общежитию высказали свое мнение.

Автор видео Алена Романцова.

Скандальная женщина Лариса из правой секции (фамилию отказались назвать) арендует комнату. Ее арендодатель Елена рассказала «Курьер. Среда. Бердск», что не имеет претензий к своей квартирантке.

— Эта женщина Татьяна Ивановна очень скандальная. Она изначально относилась к левому крылу. Потом мы ее приняли, и она с тала ходить в правую секцию. Затем у нее с Ларисой начались бесконечные конфликты. Говорят старушка Татьяна делала поступки, мешающие соседям, — рассказа «Курьер. Среда. Бердск» 24 октября.

Ни один сосед Елене не жаловался на Ларису. Она неоднократно просила Татьяну Ивановну с ней найти общий язык с Ларисой. За дверью с ключом левого крыла находится общая кухня. По словам Елены дверь поставили незаконно. Теперь другая секция не имеет туда доступа.

Где искать защиты старушке?

В управлении ЖКХ Бердска «Курьер. Среда. Бердск» специалисты рассказали, что по закону это общедомовое пространство, и запретить ей ходить в туалет в ту или иную секцию никто не может.

— Сейчас общежития считаются многоквартирными домами. И туалет в таких зданиях, считается общественным местом, также как и подъезд. И запретить куда-то ходить ей не могут. Как и не имеют право закрывать перегородками, ограничивая доступ, — уточнила специалист управления ЖКХ 24 октября.

Прокурор города Бердска Роман Сивак рассказал, что Татьяна Ивановна имеет полное право обратиться в суд в защиту своих прав.

— Это же общежитие, туалет общий, другого нет. Жилищная инспекция должна разбираться и полицейские. Это правоотношения жильцов, граждан, бабушка может пойти и в суд. В первую очередь правоохранительные органы должны провести проверку, нет ли там самоуправства. Если ее права ограничивают, то надо проводить уголовно-процессуальную проверку, — подчеркнул Роман Андреевич 24 октября.

В пресс-службе главного управления МВД по Новосибирской области подтвердили, что Татьяна уже не однократно обращалась с заявлениями о конфликтах с соседями.

— 21 октября поступило заявление от Катышевой по поводу конфликта с соседями. Сотрудники полиции по факту проводят проверку. Также в прошлом году она обращалась пол аналогичному вопросу, — уточнила дежурный офицер 24 октября.

Как только «Курьер. Среда. Бердск» станут известны результаты проверки правоохранительными органами по заявлению старушки Татьяны Катышевой, будет опубликовано продолжение. Читайте подробности в ближайшее время.

На видео соседка Лариса высказала свое мнение.

Автор видео Алена Романцова.

От редакции

Нужна защита старушке?

Источник: https://kurer-sreda.ru/2019/10/25/471109-menya-ne-puskayut-v-tualet-sosedi-po-obshhezhitiyu-povesili-zamki-na-obe-sekcii-ot-65-letnej-zhitelnicy-berdska

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2011 г. по делу N 33-8435/2011 (ключевые темы: металлическая дверь

Соседи установили замки на двери в холле

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2011 г. по делу N 33-8435/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Журавлевой Т.Г.

и судей Лемагиной И.Б., Кочергиной Т.В.,

при секретаре Тихоновой Ю.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Журавлевой Т.Г.

дело по кассационной жалобе ответчиков К.С.П., Т.М.В. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 30 ноября 2010 года, которым постановлено:

Исковые требования Ч.В.М. – удовлетворить частично.

Признать установку металлической двери в общем коридоре-тамбуре квартир расположенных по адресу: – незаконной.

Обязать Т.М.В., К.С.П. за свой счет произвести демонтаж металлической двери в общем коридоре-тамбуре квартир Взыскать с Т.М.В., К.С.П. судебные расходы в размере 3 000 рублей, в возврат госпошлины 100 рублей, а всего 3 100 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ч.В.М. – отказать.

Установила:

Ч.В.М. обратился в суд с иском к Т.М.В., К.С.П. о признании установки металлической двери в общем коридоре незаконным, об обязании демонтировать металлическую дверь, камеры видеонаблюдения, стеновые и потолочные панели, светильники за счет средств ответчиков, об обязании не чинить препятствий в осуществлении доступа к пользованию своей квартиры, частью общего коридора.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Рядом с его квартирой находится квартира, в которой поживают ответчики. Ответчики без согласования с нарушением установленного законом порядка установили металлическую дверь в тамбуре лестничной площадки перед входными дверями квартиры и врезали замок.

После установки двери, ответчики вынесли свои вещи в тамбур. Таким образом, общий проход на лестничную площадку стал затруднителен и значительно уже. Закрытая на ключ тамбурная дверь небезопасна, затрудняет выход/вход престарелой матери истца и врачей, которые к ней выезжают.

Кроме того, ответчики установили камеры видеонаблюдения в коридоре, а также отделали стены коридора пластиковыми панелями, установили светильники.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.

Представитель истца по доверенности Б.А.К. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики К.С.П., Т.М.В.и представитель по доверенности В.В.П. в судебном заседании иск не признали.

Представитель третьего лица Регионального отдела Госпожнадзора Управления Управления САО МЧС России по г. Москве П.Б.Н. в судебное заседание явился, исковые требования относительно демонтажа двери поддержал.

Представитель третьего лица Префектуры САО г. Москвы по доверенности Д.Л.С. в судебное заседание явилась, представила письменный отзыв на иск, исковые требования относительно демонтажа двери поддержала.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции САО г. Москвы по доверенности А.Н.И. в судебное заседание явился, представил письменный отзыв на иск, исковые требования относительно демонтажа двери поддержал.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в кассационной жалобе просят ответчики К.С.П., Т.М.В.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика К.С.П., истца Ч.В.М. и его представителя по доверенности З.Ю.К., представителя Префектуры САО г. Москвы по доверенности Д.Л.С., представителя Мосжилинспекции по доверенности И.А.Н., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 4 ст.

 17 ЖК РФ граждане осуществляют пользование жилыми помещениями в многоквартирном доме с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 (п. 6).

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем Постановлении от 02.07.09 г.

N 14 указал, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

На основании п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством.

В силу ст.

 20 Федерального закона “О пожарной безопасности” нормативное правовое регулирование в области пожарной безопасности представляет собой принятие органами государственной власти нормативных правовых актов по пожарной безопасности. К нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

В соответствии с Федеральным законом “О пожарной безопасности” Приказом Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий от 18.06.2003 г.

N 313 были утверждены Правила Пожарной безопасности в Российской Федерации, пунктом 18 которых установлено, что граждане должны соблюдать на производстве и в быту требования пожарной безопасности, а также соблюдать и поддерживать противопожарный режим.

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/58070147/

Война с соседями!

Соседи установили замки на двери в холле

65 ответов

Последний — 15 февраля 2017 г., 02:15 Перейти

Ek

Не совсем понимаю зачем разговаривать с жильцами… пошли в ТСЖ и сделали заявление что вам преграждают доступ в квартиру. Все. Никаких коммуникаций с соседями не надо осуществлять. Именно так я поступала когда соседи вынесли мебель на этаж…..подождала недельку и пошла в ТСЖ. Переговорила…. через день вся мебель исчезла. Никакой ругани с соседями не было.

Вы поймите соседи вам чужие люди. В контакт с ними вступать необязательно. Угрожать сломом замка тем более. Зачем? Есть официальные места и специальные люди которые обязаны регулировать эти отношения. Они это сделают лучше и без вас.

С дверью уже теперь только мыть, а вот жалобу в ТСЖ подавайте на демонтаж замка и обеспечение беспрепятственного доступа к жилью

Гость

Так закрывайте дверь на ключ. Какие проблемы??? Целее будет имущество. во народ…

автор

Дочь и бабушка постоянно забывают ключи. В прошлый раз, когда соседи закрыли дверь, бабушка 4 часа стояла под дверью, пока мы не пришли

автор

Гость
Так закрывайте дверь на ключ. Какие проблемы??? Целее будет имущество. во народ… Дочь и бабушка постоянно забывают ключи. В прошлый раз, когда соседи закрыли дверь, бабушка 4 часа стояла под дверью, пока мы не пришли

Гость

что тут плохого? у нас также 4 квартиры, и железная дверь в наш тамбур. посторонние не шарятся

Гость

Автор, я одно не пойму.. почему вы сопротивляетесь? Да, не нужно давать этим людям садиться себе на шею. Но объясню.. на прошлой квартире мы сами все добровольно установили дверь такую и закрывали!! У нас там этажом ниже ошивались бомжи, наркоманы, а соседнюю квартиру чуть не ограбили.. помешала моя бабушка, она спугнула воров, да и такое бывает..

бабуля увидела этих людей копающихся в замке соседей, воры мягко говоря оказались трусливые и сбежали.. Это ведь ваша безопасность!! никто не застрахован. Зато сразу как поставили, на нашем этаже перестали ошиваться бомжи и наркоманы. Соседи то ваши правы.. вы не злитесь, просто подумайте, никто не застрахован.

Единственная их ошибка что такое решается всем вместе, нужно было собраться вам всем этажом и обсудить) Они ведь даже дверь установили за свой счет, ключи дали.. с вам даже деньги не брали.. в доме где я сейчас живу была та же ситуация, мы скидывались.. Я только въехали и сперли велосипед соседей, все думали на меня.. но дом новый у диспетчера стоят камеры при входе, вора нашли..

оказалось наш жилец только с другово этажа. Потом рядом с лифтом установили дверь, замок, все платили.. Это все правда, я не вру. Подумайте.

Гость

Вопрос с воровством второстепенный. Нужно было обойти каждую из 3 квартир и каждым договориться.

Малыш Пиночет

Если бы сделали без разрешения, то из принципа бы не закрывала и жалобу написала. Мало ли что они еще придумают, нужно сразу на место поставить.

Про воровство: неужели есть наивные, которые считают, что эта дверь остановит воров, если они заимели цель? Люди, Вы чего такие наивные? Да и сейчас как в 90 никто просто так не полезет.

А вот например если дочь выходит из лифта и сразу стучит в свою дверь, то это безопаснее, чем она пока будет открывать эту общую дверь. Сам факт самоуправства о многом говорит.

Гость

Мы не наивные, мы думаем головой. Почитайте мой 14 пост, ну нравится если людям что по их коридору ошиваются бомжи и наркоманы, это простите проблема уже в голове.

Гость

Никогда не разрешу ставить замок на общую с соседями дверь. У нас был дикий случай. Когда звонят в такую дверь, то свою квартирную открывают сходу. А проникнуть в общий холл несложно, что и произошло. Ребёнок 12 лет сходу открыл квартирную дверь, собираясь идти открывать и смотреть в глазок ту, общую и получил по голове, ограбили и убили всю семью, без лишнего шума.

Гость

это ужасно. и действительно ведь, никак не проверишь, если там кто в общем коридоре, когда звонят в общую вдерь

Гость

Никогда не разрешу ставить замок на общую с соседями дверь. У нас был дикий случай. Когда звонят в такую дверь, то свою квартирную открывают сходу. А проникнуть в общий холл несложно, что и произошло. Ребёнок 12 лет сходу открыл квартирную дверь, собираясь идти открывать и смотреть в глазок ту, общую и получил по голове, ограбили и убили всю семью, без лишнего шума.

Малыш Пиночет

Сегодня они замок поставили, завтра ящик с картошкой принесут и велосипед, потом еще что-то.

Гость

а у нас был случай человек шел и на него кирпич упал и человек умер и весь дом съехал в панельный дом, без кирпичей

Гость

А кирпич прямо из стены выпал? Нк тогда действительно один выход – расселять аварийный дом.

Гость

Никогда не разрешу ставить замок на общую с соседями дверь. У нас был дикий случай. Когда звонят в такую дверь, то свою квартирную открывают сходу. А проникнуть в общий холл несложно, что и произошло. Ребёнок 12 лет сходу открыл квартирную дверь, собираясь идти открывать и смотреть в глазок ту, общую и получил по голове, ограбили и убили всю семью, без лишнего шума.

Гость

[quote=”Белочка” message_id=”59123903″А как они в квартиру заходят если ключи забывают??

Гость

Дикость какая. У вас, автор, прям коммунизм какой-то. У всех моих знакомых и у меня в том числе есть тамбурные двери. Железные. Если кто полезет, сразу слышно. Когда мне звонят, я сначала в свой глазок смотрю. ВСЕГДА. И мои дети тоже. Это просто привычка. При выходе из дома я сначала смотрю в свой глазок, потом открываю дверь.

С тамбурной дверью проделываю то же самое. У меня велик и коляска. Соседи хорошие. Никто ничего не захламляет. Велик стоит только летом. На зиму мою и убираю на балкон. Соседи так же – стоит то, чем пользуются. Годами ничего не стоит. Полы по очереди моем.
Очень удобно.

Зато не проникают всякие разносчики непонятно чего, картошки, свидетели Иеговы и всего остального.

Гость

Никогда не разрешу ставить замок на общую с соседями дверь. У нас был дикий случай. Когда звонят в такую дверь, то свою квартирную открывают сходу. А проникнуть в общий холл несложно, что и произошло. Ребёнок 12 лет сходу открыл квартирную дверь, собираясь идти открывать и смотреть в глазок ту, общую и получил по голове, ограбили и убили всю семью, без лишнего шума.

автор

Гость
Так закрывайте дверь на ключ. Какие проблемы??? Целее будет имущество. во народ… Дочь и бабушка постоянно забывают ключи. В прошлый раз, когда соседи закрыли дверь, бабушка 4 часа стояла под дверью, пока мы не пришли

Источник: http://www.woman.ru/home/medley9/thread/4777561/

Как законно отгородить дверью лестничную клетку

Соседи установили замки на двери в холле

Мы много лет назад отгородили отдельной входной дверью часть общественного коридора, который ведет от лифта к квартирам. Сейчас сосед, который живет напротив, требует ее демонтировать. Дверь ведет только в нашу квартиру, соседу проход не загораживает. Обычно дверь мы даже не запираем, а просто прикрываем. Можно ли как-то ее узаконить? Может, это и не требуется?

Кстати, сосед поставил замок на обе двери, которыми пользуются все жители: на вход от лифта и на дверь, ведущую к пожарной лестнице.

Наталья

Сейчас за этим стали следить чуть строже, хотя специально никто не ходит и демонтировать двери не заставляет. Но на жалобы граждан и управляющие компании, и пожарный надзор реагируют.

Законно получить разрешение на установку такой двери достаточно сложно, хотя и возможно.

Разберемся, как получить разрешение на установку общей двери в коридоре, если очень хочется, или как узаконить уже установленную дверь, которая вдруг стала мешать соседям.

Логичный вопрос, который возникает после чтения закона: если я собственник квартиры, значит, у меня тоже есть доля в общем имуществе в доме. Нельзя ли эту долю представить в виде куска лестничной клетки и огородить его дверью как мою собственность?

Ответ: нет, нельзя.

Поэтому, чтобы легализовать такую дверь, придется проводить общее собрание жильцов.

Самостоятельно провести очное общее собрание очень тяжело. Особенно если в доме 2000 квартир: нужно, чтобы все они были согласны. А вот заочное собрание, теоретически, провести возможно. Придется лично обойти всех и собрать подписи.

Есть варианты, когда собрание до конца провести невозможно вообще. Например, владельцы квартиры (а то и 2—3) есть, но живут они где-нибудь в Испании, а квартиры сдают. У арендаторов права ать нет, а собственника вы не найдете, а если найдете, вряд ли они поедут из Испании ать за вашу дверь.

Некоторые хитрости и нюансы проведения общих собраний вы можете прочитать в наших статьях:

  1. Нюансы проведения общих собраний.
  2. Что бывает, если согласие дали не все.

Допустим, вы провели собрание собственников и заручились их согласием на установку двери. Кроме этого согласия, понадобится еще проект проведения перепланировки или реконструкции.

Проект перепланировки изготавливает, например, бюро технической инвентаризации.

Можно обратиться и к любой частной проектной организации, имеющей соответствующие допуски к проектированию, но с БТИ работать удобнее, потому что частная компания все равно будет согласовывать этот проект в БТИ.

Существуют даже отдельные организации, которые берутся выполнить весь процесс согласований под ключ от проекта установки до согласования с государственными службами.

Сам проект по установке и монтажу двери может стоить от 5000 Р и выше — все зависит от города проживания. А вот услуги компаний по согласованию, скорее всего, будут от 20 000 Р только начинаться. Комплексная работа стоит от 30 000 Р. Сроки могут быть до 6 месяцев, это без учета сроков получения решения общего собрания жильцов.

Вот, например, решения суда, которые я нашел: Волжский районный суд Самары в 2017 году обязал собственника квартиры снести самовольно возведенную перегородку в общем коридоре, потому что отсутствует согласие всех собственников квартир, а дверь препятствует соседям в доступе в квартиры. Аналогичное решение выносил Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в 2014 году. Судебная практика по стране однозначная. Нет согласия — демонтировать, особенно если это мешает соседу.

Если дверь установили вы, то процедура согласования такая же. Придется собрать подписи, сделать проект. Узаконивать установку через суд не нужно, достаточно собрать все документы на случай, если кто-то из соседей подаст на вас в суд с требованием демонтировать дверь.

Поэтому вы можете смело отказываться что-либо делать, если эту дверь устанавливали не вы. Можно даже и про свою дверь сказать, что она не ваша. Но тогда в один прекрасный день управляющая компания или сосед могут просто спилить эту дверь, а вы им ничего за это не сделаете — дверь-то не ваша.

Единственный случай, когда вы можете установить дверь, никого не спрашивая, — если она там изначально была, а потом ее убрали по тем или иным причинам. То есть если первоначальный проект дома предусматривал наличие тамбурной двери на несколько квартир (например, на общую колясочную), то такую дверь можно вернуть на место без согласия собственников.

Вы пишете, что сосед поставил замки на общие двери в подъезде. Вы можете предъявить ему те же самые претензии. Сосед точно так же нарушает закон, перекрывая проход к пожарной лестнице. За это однозначно положен штраф, а пожарный надзор непременно потребует демонтировать замок, а то и всю дверь.

Жаловаться на соседа в этой ситуации нужно в жилищную инспекцию, пожарный надзор и полицию. Но лучше постарайтесь найти компромисс: закон в этом случае нарушаете и вы, и ваш сосед.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/door-legal/

Законна ли установка тамбурной двери?

Соседи установили замки на двери в холле

Все чаще в многоэтажных домах можно встретить тамбурные двери, установка которых позволяет снизить риск актов вандализма и несанкционированного проникновения в квартиру. Кроме того, тамбурная дверь дополнительно защищает квартиру от шума и холода, проникающих из подъезда.

И, наконец, установка дверей в тамбуре позволяет сделать еще одну небольшую прихожую перед квартирой для хранения громоздких вещей – колясок, велосипедов и пр. Однако в соответствии с законодательством РФ, для ее установки необходимы разрешительные документы.

Давайте разберемся, у кого нужно спрашивать разрешение.

Металлические двери на лестничную площадку обеспечивают дополнительную защиту квартир от злоумышленников, проникновения холода и шума из подъезда, возможность хранения колясок, велосипедов и прочих габаритных вещей. Поэтому все чаще в проектной документации многоквартирных домов предусматривается их установка, а многие новостройки сдаются с уже установленными тамбурными дверями.

Информацию о законности установки дверей в тамбуре подъезда можно получить в управляющей компании или в БТИ.

Если установка тамбурной двери не предусмотрена проектом, то в соответствии с Жилищным Кодексом РФ она приравнивается к перепланировке и требует обязательного оформления разрешительных документов. Давайте разберемся, у кого нужно спрашивать разрешение.

Согласие соседей

Чтобы законно установить дверь в тамбуре многоквартирного дома, необходимо согласие не только соседей, которые проживают на этаже, но абсолютно всех жильцов многоквартирного дома.

Потому как фактически коридор перед квартирой считается зоной общего пользования и принадлежит всем жильцам в равной доле («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Итак, на общем собрании жильцов или в частном порядке придется получить письменное согласие соседей на установку тамбурной двери, образец которого можно найти в интернете. Как правило, оно пишется в свободной форме: «Мы, ФИО, проживающие в квартире №… по адресу…, даем согласие ФИО на установку тамбурной двери».

А как насчет пожарной безопасности?

Если вы решили, что вам нужна тамбурная дверь на этаже, законность ее установки нужно согласовать с пожарными. Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.

2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» регламентирует, что «запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».

Поэтому установку двери на лестничную клетку обязательно нужно согласовать с пожарными (при этом очень высока вероятность того, что вам придется вносить изменения в проект дома).

Согласование в органах местного самоуправления

Также нужно отметить, что согласно Жилищному Кодексу РФ, установка тамбурной двери на лестничной площадке считается перепланировкой. А значит, необходимо получить разрешение в органах местного самоуправления.

Чтобы против установки двери в тамбуре не возражали в управляющей компании, нужно обеспечить свободный доступ электриков к электросчетчикам. Во многих случаях достаточно просто предоставить ключ от тамбурной двери в диспетчерскую или оставить запасной у консьержа.

Позаботьтесь о разрешении заблаговременно

Узнайте в управляющей компании, законна ли установка тамбурной двери в вашем доме. Получив положительный ответ, напишите в ЖЭК или ТСЖ заявление на согласование проекта (его можно заказать в компаниях, которые оказывают услуги по установке дверей на лестничной площадке).

Учтите, что до оформления полного пакета разрешительной документации установка дверей в подъезде на этаже считается незаконной.

Если вы обустроите тамбур в подъезде самовольно, будьте готовы к тому, что однажды вам придется уплатить штраф от 2000 до 2500 руб. и в лучшем случае оформить все необходимые разрешения, а в худшем – демонтировать незаконно установленную дверь в общий коридор.

Очень часто тамбурные двери устанавливаются самовольно. Законна ли установка тамбурной двери в таком случае? Нет.

Некоторым владельцам может повезти, и они без проблем смогут десятилетиями пользоваться тамбуром. Другим повезет меньше. Тогда им придется оплатить штраф от 2000 до 2500 руб. и пройти процедуру, подтверждающую законность установки тамбурной двери. В отдельных случаях незаконно установленную дверь придется демонтировать.

Источник: https://torex.ru/blog/zakonnost-ustanovki-tamburnoy-dveri/

Автоправо
Добавить комментарий