Правомерно ли выселение пенсионера МВД из общежития министерства обороны?

155 семей военных пенсионеров Минобороны выселяет из квартир в военном городке “Гвардейский” в пригороде Новосибирска, где люди прожили по 20–30 лет. В отношении некоторых жильцов уже вынесены судебные решения о выселении, десятки процессов еще продолжаются.

Военнослужащих в отставке и членов их семей выселяют без предоставления другого жилья, в буквальном смысле слова на улицу. Многие из них даже не получили уведомления о судах, и заседания проходят без их участия. Люди выходят на акции протеста, но Министерство обороны их игнорирует.

Выселение грозит семьям бывших сотрудников Глуховской дивизии, на вооружении которой стоят межконтинентальные баллистические ракеты.

– Я никогда не прощу нашему государству мое пианино, которое я вынуждена была выбросить. Никто не захотел забрать его, и пришлось разобрать, часть отдала тем, кто собирает цветной металл.

У меня там рядом огород, и я об одном попросила ребят: пожалуйста, сделайте так, чтобы я не слышала, как оно плачет, – говорит Наталья Мардиева, бывшая сотрудница Глуховской дивизии ракетных войск стратегического назначения у опечатанной двери в комнату, где она прожила более 30 лет.

В конце августа ее с 26-летним сыном выселили отсюда судебные приставы. От большей части имущества пришлось избавиться. Идти им некуда. Пока приютил знакомый, втроем делят комнату в такой же типовой хрущевке военного городка.

Я так понимаю, что мы для государства отработанный материал, биомусор

Наталья живет в военном городке с 1988 года. Около 10 лет отработала в офицерской столовой. Потом, когда в конце 90-х практически перестали платить зарплату, вынуждена была уйти из военной части и устроиться на работу в городе, чтобы прокормить маленького сына и дочь, которых воспитывала одна.

13-метровая комната в двухкомнатной квартире, полученная от командования, – единственное жилье пенсионерки. За двадцать с лишним лет, прошедших после увольнения из части, ей ни разу даже не намекнули, что она незаконно занимает казенную жилплощадь.

Однако этим летом ее дочь, давно живущая отдельно, собралась за границу и решила проверить в электронной базе судебных приставов, не числятся ли за ней долги. И выяснила, что ее с матерью и братом выселяют из комнаты в “Гвардейском” по заочному решению суда.

Вдобавок ко всему, говорит Мардиева, приставы заблокировали зарплатные карты сына – потребовали заплатить 70 тысяч рублей штрафа. Жить оставалось только на ее пенсию, 9 тысяч рублей. На момент выхода публикации ведомство сообщило, что ошиблось – за услуги приставов по выселению нужно выплатить 5 тысяч.

Наталья Мардиева

– Я боюсь, как бы не было гражданской войны. Но невозможно так уничтожать народ. Я так понимаю, что мы для государства отработанный материал, биомусор. Есть такая пословица: “Чем больше в армии дубов, тем крепче наша оборона”. Вот это тот случай. Словно сели генералы из Минобороны в БТР, а снаружи люди. И едут, как мельница, гусеницами все давят, – говорит Наталья.

Пока бороться за право на жилье люди пытаются мирными методами. Более 100 человек в конце августа вышли на пикет в центре военного городка. Один из них – бывший прапорщик Юрий Цветков, который отслужил в дивизии 9 лет и 8 месяцев.

По окончании контракта пошел работать в МВД, более 10 лет отдал службе в милиции. Его вместе с женой и 12-летней дочерью со дня на день приставы должны выставить за дверь квартиры, в которой он прожил около 30 лет.

По действующему законодательству военные должны быть обеспечены собственным жильем, если стаж службы составляет 10 и более лет.

– Но на меня-то в то время распространялся закон от 93 года, когда для получения квартиры в собственность необходимо было 5 лет службы, – грустно говорит Юрий.

– Если бы я тогда знал, что вот так все повернется, я бы заключил новый контракт, служил бы родине дальше. Но мне никто не сказал, что мою квартиру признают служебной постфактум, когда я уже ордер на нее получил.

Да пусть бы они начали тогда выселять, было здоровье и силы, я бы мог зарабатывать на другое жилье. А сейчас кому я нужен?

Больше всего бывший ракетчик беспокоится за дочь Диану. Она ходит в школу по соседству, здесь же, в военном городке, занимается спортом и музыкой.

Школьные психологи уже выдали заключение – девочка испытывает постоянный страх от мыслей оказаться бездомной. Примечательно, что органы опеки никакого участия в судебном процессе не принимали, хотя речь шла о лишении ребенка единственного жилья.

От отчаяния Юрий в разгар судебных тяжб записал видеообращение к президенту России. Ответа не получил.

Большинство из этих людей оказались примерно в одинаковой ситуации: в свое время военным выдавали обычные ордера на квартиры. А затем военное ведомство задним числом, не поставив жильцов в известность, изменило статус жилья на служебное.

По словам адвоката Елены Даниловой, которая взялась представлять в судах интересы военных пенсионеров, каждый случай индивидуален, но в действиях представителей Министерства обороны усматриваются нарушения: российское законодательство запрещает выселение из единственной квартиры без предоставления другого жилья. Статья 10 Гражданского кодекса запрещает это делать.

– Спустя 20–30 лет, когда тебе предоставили жилье, сказали, что оно твое, и после того, как ты перестал служить, жилье у тебя не забрали, тем самым люди фактически были введены в заблуждение. И они на сегодняшний день лишены возможностей по приобретению какого-то нового жилья, – говорит Данилова.

Изучив документы, она делает вывод, что до 2015 года оборонное ведомство фактически не интересовалось судьбой квартир в поселке “Гвардейский”. А затем, издав внутреннее распоряжение, присвоило многим из них статус ведомственного жилья.

Людей об этом не уведомили, сразу обжаловать действия Минобороны в суде они не могли. – На запросы, когда люди обращались в суд, им ведомство отвечало, что у них ордера общего порядка, на основании которых можно приватизировать это жилье.

А в последующем они свои письма отозвали и начали говорить, что данное жилье является служебным, – рассказывает юрист.

В военном ведомстве говорят, что действуют строго по закону, да и вообще, мол, непонятно кто живет в служебных квартирах, в то время как действующие ракетчики вынуждены ютиться в общежитии.

– Сейчас в городке очень большая потребность среди военнослужащих в служебном жилье. 259 человек на сегодняшний день офицеры, прапорщики, контрактники, которые вынуждены снимать жилье потому, что специализированный жилой фонд занят непонятно кем.

У нас не стоит цель выселить людей. У нас стоит цель найти истину. Имеет ли право человек проживать? Если да, то он нам приносит документы. Но за это время ни один военный пенсионер, правильно – пенсионер военный, не был выселен.

И как все вокруг пишут: становятся военные пенсионеры бомжами, – не было такого и нет, – заявила начальник второго отдела ФГБУ “Центррегионжилье” Зинаида Черных.

На вопрос, почему организация десятки лет до этого не интересовалась квартирами, которые находятся в ее ведении, Черных ответить затруднилась.

Люди, которые служат, конечно, тоже хотят получить квартиры. Ладно, их в наши заселят, но когда они отслужат, тоже окажутся не нужны и их выкинут

“Непонятно кто” – это в том числе Татьяна Алексеева, получившая на днях уведомление от “Центррегионжилья” о необходимости покинуть двухкомнатную квартиру, которую ее отец-военный получил в середине 90-х.

Офицер специально писал рапорты о направлении в горячие точки, чтобы в итоге семья имела крышу над головой. В общей сложности он провел в Афганистане и Чечне 9 лет. Год выслуги там считался за два, таким образом, общий стаж военной службы составил 18 лет.

Затем глава семьи развелся и уехал в другой город, оставив квартиру бывшей жене и детям. У них на руках самый обычный ордер, без каких-либо указаний на то, что жилье является служебным.

Никаких документов, на основании которых можно было бы утверждать обратное, по словам Татьяны Алексеевой, Минобороны не предоставило.

Татьяна Алексеева

– Попросту сказали: выметайтесь, и все. Получается, когда человек служил, он нужен был, его на смерть посылали, а как перестал служить – государству он стал безразличен.

Ведь он специально ездил туда, чтобы получить эту квартиру и оставить ее нам. А сейчас нас с 12-летним ребенком на улицу выгоняют. Сейчас люди, которые служат, конечно, тоже хотят получить квартиры.

Ладно, их в наши заселят, но когда они отслужат, тоже окажутся не нужны и их выкинут.

Соблюдение прав граждан в нашей стране с экономической точки зрения нецелесообразно

Майор в отставке Владимир Скубак, также служивший в Глуховской ракетной дивизии, свою войну с Минобороны ведет уже не один год.

Его уволили из армии без предоставления положенной по закону субсидии на приобретение жилья, несмотря на то что Федеральный закон о статусе военнослужащего гласит: офицер, признанный нуждающимся в обеспечении жильем, без своего согласия не может быть уволен.

Владимир Скубак был признан нуждающимся Центральным региональным управлением жилищного обеспечения Минобороны РФ. И своего согласия на увольнение не давал. За спиной суды, пикеты, избиение прямо перед зданием Министерства обороны в Москве.

Сейчас он пытается помочь отставникам в противостоянии с военной машиной. По его мнению, Минобороны просто экономит деньги, которые должны быть направлены на приобретение жилья для бывших военнослужащих за пределами военного городка.

Владимир Скубак и Юрий Цветков

– В сказки о том, что наша судебная машина подчиняется закону, в России уже давно никто не верит, – говорит Владимир. – Суды подчиняются исполнительной власти, и весьма охотно. Так и появились на свет судебные решения о выселении этих людей.

Такая практика сначала была обкатана на протяжении последних пяти лет в мелких гарнизонах, теперь перешли к крупных городам, таким как Новосибирск. И фактически соблюдение прав граждан в нашей стране с экономической точки зрения нецелесообразно.

Как люди должны реализовать свое конституционное право на жилье, суды не говорят.

Недавно представители семей бывших военнослужащих Глуховской дивизии ракетных войск стратегического назначения провели несанкционированный пикет у резиденции полпреда президента России в Сибирском федеральном округе.

Им удалось добиться встречи с представителями аппарата полпредства.

Устно им пообещали, что законность действий Минобороны проверит областная прокуратура, а с приставами будет достигнута договоренность об отсрочке исполнения судебных решений.

По мнению адвоката Елены Даниловой, в делах, где уже вынесены судебные решения о выселении, шансы доказать обратное стремятся к нулю. В случае текущих судебных процессов она оценивает шансы 50/50:

– Разрешение ситуации возможно, на мой взгляд, только путем договоренности. Принятие решения на уровне ведомства, как же поступать в этой ситуации – может быть, рассмотреть возможность выкупа. Но пока Минобороны на диалог не идет.

Источник: https://www.sibreal.org/a/30165004.html

Бюллетень судебной практики Московского областного суда за III квартал 2017 года

Правомерно ли выселение пенсионера МВД из общежития министерства обороны?

                          МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ   СУД

БЮЛЛЕТЕНЬ

судебной практики Московского областного суда за

третий  квартал 2017 года

(утвержден президиумом Мособлсуда 22 ноября 2017 года)

Красногорск, 2017

                             СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

И ДЕЛАМ, ВЫТЕКАЮЩИМ ИЗ ПУБЛИЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ

КАССАЦИОННАЯ   ПРАКТИКА

  1.  Моментом, определяющим начало  течения срока исковой давности по требованиям к причинителю вреда, является дата, когда страхователь узнал сумму реального ущерба, и у него возникло основание для предъявления требований не только к страховой компании, но и непосредственно к причинителю вреда (его работодателю). 

Т. обратилась с иском к ООО «Росгосстрах» и АО «СМП Банк» о взыскании ущерба, причиненного в ДТП 17 июля 2012г.: с ООО «Росгосстрах» страховое возмещение  — 87 815,84 руб., расходы по оценке — 11 700 руб., штраф, компенсацию морального вреда — 10 000 руб.

, судебные расходы;  с АО «СМП Банк» в возмещение ущерба – 130 221,16 руб., судебные расходы. Ссылалась, что виновником ДТП является Ш., который  управлял автомобилем, принадлежим АО «СМП Банк». Гражданская ответственность Ш.

  застрахована  по договору ОСАГО в ООО «Росгосстрах» с лимитом ответственности 120 000 руб.

10 сентября 2012г. ООО «Росгосстрах» выплатило истцу страховое возмещение в размере 32 184,16 руб., в то время как согласно отчету специалиста стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца с учетом износа составляет 243 218 руб., утрата товарной стоимости  — 7 003,16 руб.

Представители ответчиков и третье лицо Ш. заявили о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Решением Люберецкого городского суда от 11 ноября 2015г. в  иске отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15 июня 2016г.

  решение отменено в части отказа в иске к ООО «Росгосстрах» и постановлено новое решение, которым с ООО «Росгосстрах» в пользу Т. взыскано  страховое возмещение — 87 815 84 руб.

, компенсация морального вреда  — 5 000 руб., расходы по оценке, штраф  — 20 000 руб., в остальной части решение суда оставлено без изменения.

         Президиум указал на существенные нарушения норм материального права, допущенные  судами. 

         Отказывая в иске, суд исходил из пропуска  истцом срока исковой давности,  началом течения которого  является  10 сентября 2012г., когда Т. узнала о выплате ей страхового возмещения не в полном объеме. В суд с иском Т. обратилась 18 сентября 2015г., т.е. с пропуском установленного п. 2 ст. 966 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности.

  Отменяя решение суда в части требований, предъявленных к ООО «Росгосстрах»,  судебная коллегия пришла к правильному выводу о том, что  срок  для предъявления требований истцом не пропущен, т.к. иск направлен  в суд почтовой связью 09 сентября 2015г.

, что подтверждается описью вложений и кассовым чеком.

Судебная коллегия довзыскала со страховой компании сумму страхового возмещения в пределах установленного договором ОСАГО лимита ответственности, расходы на оплату отчета, а также компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.

Однако, судебная коллегия допустила существенное нарушение норм процессуального права, поскольку резолютивная часть апелляционного определения, в которой указано о взыскании штрафа в размере 20 000 руб.

, не соответствует его мотивировочной части о необходимости взыскания  штрафа в размере  56 407, 92 руб.

 Кроме того, президиум указал, что суммы штрафа, указанные как в резолютивной, так и в мотивировочной части  апелляционного определения, не составляют 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя.

          Заслуживают внимания и доводы кассационной жалобы истца о неправильном исчислении судом апелляционной инстанции срока исковой давности по требованиям, предъявленным к АО «СМП Банк», как к работодателю причинителя вреда, на котором в силу закона (ст. ст. 1068, 1072 ГК РФ) лежит обязанность возместить разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

Мотивируя вывод о пропуске срока исковой давности для предъявления требований к данному ответчику, судебная коллегия исходила из того, что началом течения срока давности в этом случае является 27 июля 2012г. — день вынесения определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении виновника ДТП Ш., в котором указано, что на тот момент он являлся работником ОАО «СМП Банк».

Не соглашаясь с выводами судебной коллегии, Т. указывала, что только получив страховое возмещение в размере 32 184, 16 руб. и проведя в январе 2013г.

  независимую экспертизу поврежденного автомобиля, она узнала о реальном ущербе от ДТП, который  превышает лимит страхового возмещения и в силу п.1 ст. 200 ГК РФ в ее истолковании, содержащемся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г.

№43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», моментом, определяющим начало  течения срока исковой давности по требованиям к  АО «СМП Банк», является дата, когда Т.

узнала сумму реального ущерба и у нее возникло основание для  предъявления требований не только к страховой компании, но и непосредственно к причинителю вреда (его работодателю).

    Допущенные судом апелляционной инстанции существенные нарушения норм процессуального и материального права  явились основанием для отмены апелляционного определения и направления дела на новое  апелляционное рассмотрение.

                                                                 № 349 от 05 июля 2017г

2. Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

Ф. обратилась с иском к К. о признании построек самовольными и возложении на ответчика обязанности по их сносу, поскольку они  возведены с нарушением противопожарных расстояний до ее жилого дома, с нарушением строительных норм в части требований к расстоянию между постройкой и границей земельного участка, на кровле бани отсутствуют снегозадерживающие устройства.

Заочным решением Чеховского городского суда от 8 апреля 2016г. иск удовлетворен.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 6 февраля 2017г. решение суда оставлено без изменения.

Президиум указал на допущенные судом нарушения норм материального права.

Судом установлено, что Ф. является собственником жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка. Ответчик  владеет  смежным земельным участком, на котором она в 2009г. возвела баню, а в 2015г. начала возведение пристройки к бане.

Согласно представленному истцом техническому заключению, баня на участке К. расположена на расстоянии 0,62-0,64 м. от смежной границы и на расстоянии 7,3-8,2 м. от жилого дома Ф., а незавершенная строительством пристройка – на расстоянии 0,53-0,64 м. от смежной границы и на расстоянии 6,2-7,3 м. от жилого дома Ф.

Источник: https://mosoblproc.ru/mosoblsud/ss150014/

Более 20 исков от Министерства обороны России зарегистрировано на сайте Калининского суда Новосибирска с начала октября. В ответчиках через запятую – одинаковые фамилии и разные имена, речь, очевидно, идет о семьях. Все дела помечены одной категорией: “О выселении”.

Так Министерство обороны требует военных пенсионеров поселка Гвардейский под Новосибирском освободить служебные квартиры, в которых они прожили по 20–30 лет. По закону, чтобы получить жилье в собственность, необходимо было отслужить десять лет. Многим жителям Гвардейского до этого срока не хватило всего нескольких месяцев.

По оценкам самих жителей городка, Минобороны лишает квартир более 150 семей. Радио Свобода публикует рассказы нескольких из них.

Наталья Мардиева

Наталье Мардиевой 56 лет. 9 лет 8 месяцев и 23 дня она проработала в войсковых частях поселка Гвардейский. Сначала – нянечкой в ведомственном детсаду, затем – официанткой в офицерской столовой. Более 30 лет она с двумя детьми прожила в 14-метровой комнате, которую ей выделило Минобороны. Сейчас же ведомство признало это жилье служебным и 27 августа 2019 года выселило Наталью Мардиеву:

Наталья Мардиева

– В 1988 году мне дали комнату в коммунальной квартире. Я пошла в войсковую часть в детский сад работать няней, чтобы закрепилось за дочерью там место. Отработала два года, потом перевелась в другую войсковую часть официантом в офицерскую столовую, в эскадрилью. В 1992 году у меня родился сын.

С мужем мы развелись, когда сыну было 11 месяцев. Затем начались “лихие” 90-е, зарплату не платили. Я вышла на работу после декрета и с трудом сводила концы с концами. В 1998-м мне пришлось уйти – к частному предпринимателю в ларек, где платили живые деньги.

И так получилось, что я недоработала немножко до 10 лет.

У меня пенсия 9 тысяч. Мы никак не можем оплатить ни ипотеку, ни съем квартиры

Все это время я проживала в этой комнате. Никто нас никогда не выгонял. И тут вдруг случился этот повальный шок для всех. У нас большой военный городок, выгоняют просто всех, в том числе и меня. Мне пойти некуда! Я пенсионер, признана малоимущей, стою в очереди на социальное жилье, но это формальность – этого жилья не дождешься.

Сын у меня работает: он закончил техникум по специальности “техник информационной безопасности”. Зарплата у него низкая. Он хотел получить высшее образование, поступил в университет на эту же специальность, обучение платное. Для того, чтобы ему оплатить учебу, он взял кредит. У меня пенсия 9 тысяч, и на ней кредит.

Мы даже физически никак не можем оплатить никакую ни ипотеку, ни съем квартиры.

Мы узнали о выселении в мае 2019 года случайно. Дочь Алена, которая живет от нас отдельно, решила поехать за границу и зашла на сайт приставов посмотреть: вдруг есть какие-то неоплаченные долги. И вдруг она видит, что меня, ее брата Никиту и ее выселяют из квартиры. Она позвонила брату и рассказала.

Мы поехали в суд, где нам выдали решение, из которого следует, что в 2018 году меня приглашали на судебное заседание, но я не явилась! Суд состоялся без меня, и вынесли решение о выселении. Но я не получала ни единого уведомления! Неужели я бы сама положила голову на Голгофу!? Я, наверное бы, приехала и начала защищаться.

Мы обжаловали это решение, но везде нам отказали.

Наталья Мардиева в пикете

27 августа в 8 часов вечера приехал пристав и опечатал нашу комнату. Я показала, что в комнате ничего нет: мебель частично, в том числе мой музыкальный инструмент – пианино, пришлось выбросить. Для меня это большое горе! Кто владеет инструментом, тот понимает, что это такое. Инструмент деть было некуда, пришлось его уничтожить.

Это ведь ненормально – взять людей и выставить на улицу в надежде, что они разберутся сами, куда им пойти

Сейчас мы живем у знакомого. Он разрешил нам пожить до той поры, пока не пройдут суды, потому что у нас теперь работает другой адвокат. Еще влезли в долги. Мне идти некуда. У меня нет другого выхода, как просто закончить эту жизнь – после того, как последняя инстанция мне скажет “нет”.

Я записала обращение к жителям западных стран с просьбой о помощи. Наше государство не может нам помочь, тем людям, которые жили в этом государстве, приносили пользу, мой сын отслужил в армии – а наше государство берет и выбрасывает его на улицу.

При том при всем, что наше государство помогает другим странам. Почему мне не попросить у других стран в таком случае? Это же ведь ненормально – взять людей и выставить на улицу в надежде, что они разберутся сами, куда им пойти. А вот мне пойти некуда.

Мой сын в 26 лет не может свою личную жизнь устроить, потому что он в этой кабале!

Мы ходили на пикет к зданию полномочного представителя Президента России в Сибирском федеральном округе. Заместители полпреда с нами разговаривали, как мне казалось, выслушали.

На следующий день они пригласили только лишь двоих человек, а нас было, наверное, человек шесть на этом пикете. Что-то там им сказали – разобраться военному ведомству. Все! На этом все остановилось. Я люблю свою родину, но меня загнали в угол.

И такое ощущение, что кричат: “Ату ее, ату!” Пока не загрызут, как собаками затравливают.

Юрий Цветков

Юрию Цветкову 54 года. В Гвардейском он живет с 1986 года. Отслужил в армии 9 лет и 8 месяцев, еще 11 лет – в МВД. 16 сентября 2019 года приставы опечатали его квартиру и выставили его с женой и 13-летней дочерью на улицу.

Юрий Цветков

– Я начал свою службу в Белогорске, это в Крыму, в 1983 году. Потом нашу часть перевели в Чехословакию, в Центральную группу войск, а после этого – в Сибирский военный округ. Ткнули пальцем и сказали: “Езжай в Сибирь”. И я приехал в город Новосибирск в 1986-м, в Гвардейский городок. В январе 1987-го у меня родилась старшая дочь.

Я вселился в комнату в офицерском общежитии, где проживали ещё четыре человека. Когда дочь начала подрастать, мне выделили двухкомнатную квартиру в этом же подъезде, только на этаж выше.

Представляете, с каким удовольствием офицеры, которые со мной жили, вещи помогли перенести, потому что с понедельника по четверг у дочери зубы режутся, пеленки висят, а с пятницы по воскресенье офицеры уходят в свои проблемы. Мы переехали в эту квартиру осенью 1987 года. Документы я получил только где-то через полгода.

Получаю ордер, а он оказывается служебный, хотя квартира по жилищной комиссии не служебная была. Но мы думали, что, учитывая выслугу лет, статус служебной она потеряла.

Я просто пришел домой, открыл ящик и получил пять конвертов, в которых было написано: “Выселить”

В 1992 году я уволился – ушел по окончании контракта, и еще около шести месяцев я проработал водителем на военной службе. Когда я увольнялся, мне в части выдали справку, что квартира не служебная. Я в квартирно-эксплуатационную часть ее отнес, попросил дать ордер.

А мне сказали, что бланков ордеров нет, мол, да и зачем вам – у вас справка есть. Я решил: ну ладно – и ушел. После увольнения мне предложили пойти работать в МВД – я закончил техникум, мне присвоили звание младшего лейтенанта милиции. И я продолжил служить в милиции. Уволился в 39 лет, ушел на пенсию.

И ни разу меня никто не дернул, ни разу никто не пришел. Я прожил в этой квартире 33 года!

Я просто пришел домой, открыл ящик и получил пять конвертов, в которых было написано: “Выселить”. На судебном заседании не были ни я, ни моя жена, ни моя дочь. На заседание суда нас не приглашали.

Там черным по белому было написано, что доставляли письма, а ответчиков не было дома. 16 сентября приставы опечатали квартиру. Как можно ребенка 13 лет выселить?! Что самое интересное, что на выселение приехал человек из администрации, по правам несовершеннолетних.

Я говорю: “А почему вы не присутствовали на судебном заседании?” – “Не пригласили”, – говорит.

Сейчас я с дочерью и женой снимаю квартиру. Куда мне деваться? У меня пенсия 16 тысяч, и я ее всю отдал за квартиру.

Опечатанная квартира Юрия Цветкова

Почему меня в 1992 году, когда я увольнялся, не выселили? Не пришли и не сказали: “Юрий Петрович, вы не дослужили 4 месяца до 10 лет”

Почему меня тогда в 1992 году, когда я увольнялся, не выселили? Они должны были в течение 2–3 лет меня отселить. Но они же меня не тронули! Не пришли и не сказали: “Цветков Юрий Петрович, вы не дослужили 4 месяца до 10 лет”.

Меня сейчас никуда не берут, а в то время, пожалуйста, я пошел бы и еще год отслужил. Или бы предложили заплатить деньги за четыре месяца и получить квартиру.

Я просто в шоке! Моя семья в шоке! Когда в школе психологи написали, что ребенок эмоционален, то неудивительно – конечно, будет эмоциональным!

Проблемы начались после того, как открыли военный городок. Видимо, Минобороны разбазарило свой служебный фонд, а теперь его стараются вернуть. Обидно и досадно то, что людей просто выбрасывают на улицу. У меня нет жилья. Я приехал с юга Украины служить и отдал всю свою жизнь России. И самое обидное – то, как государство выгоняет своих детей на улицу.

Светлана Лаукарт

Светлане Лаукарт 50 лет. В поселке Гвардейский она живет с рождения. Судебного решения о ее выселении пока нет, но Министерство обороны пытается лишить жилья не только ее, но и ее мать-инвалида.

– Мой папа был служащий Советской армии. У нас была маленькая часть, которая набирала гражданских: за квартиру должны были отработать 10 лет, ну и обслуживали войсковую часть. Сначала родилась я, потом родился брат. В этом же городке у меня работала бабушка.

Бабушка отработала 35 лет, и потом за ней нужен был уход. Так как квартира не являлась служебной, а бабушка была старенькая, я прописалась к бабушке на постоянное место жительства, потому что там однокомнатная квартира, за которую было отработано 35 лет и 7 месяцев.

Мама осталась жить в другой квартире, которую получил папа, и за которую отслужил 38 лет.

Мама и брат согласны отдать эту квартиру, чтобы дали меньшую жилплощадь. Не идут на уступки!

Мы – гражданский персонал. Мама моя инвалид по слуху и работала на военном заводе, на режимном предприятии. Но почему-то сейчас это не имеет отношения к Минобороны, потому что менялся закон несколько раз. И получилось так, что мы вообще не имеем никакого отношения к Минобороны.

Квартиры наши оказались служебными, на нас подают документы в суд. Но суд, к сожалению, не встает на сторону граждан. Мама не малоимущая, она не подходит под эту статью, потому что она инвалид и у нее пенсия выше прожиточного минимума.

Я работаю и тоже не подхожу под критерии малоимущих и не могу встать в муниципалитет на социальное жилье. Также мне ипотеку не дают, так как зарплата очень маленькая. Я живу одна, работаю в войсковой части, но тем не менее такая ситуация у нас. Мама и брат согласны отдать эту квартиру, чтобы дали меньшую жилплощадь.

Не идут на уступки! Нас хотят просто вышвырнуть на улицу. И в такой же ситуации еще у нас около 70 семей, на которых собирают документы.

Мы работали за квартиры и за очень маленькую зарплату. И нам до смены всех законов юристы говорили: не переживайте, ваши квартиры отработаны, и мы прямые члены семьи, наследники, нас не выгонят.

Но вот сейчас, к сожалению, ситуация оборачивается против нас.

Это такая большая машина, такой каток под названием Министерство обороны, которое хочет своих граждан просто раздавить, чтобы от нас не осталось даже мокрого места.

Министерство обороны

В Министерстве обороны утверждают, что делают все по закону. Зинаида Черных, начальник второго отдела ФГБУ “Центррегионжилье”, которое занимается распределением жилья военнослужащим, сказала журналистам, что сейчас в городке большая потребность в служебном жилье:

– 259 человек на сегодняшний день офицеры, прапорщики, контрактники, которые вынуждены снимать жилье, потому что специализированный жилой фонд занят непонятно кем. У нас не стоит цель выселить людей. У нас стоит цель найти истину.

Имеет ли право человек проживать? Если да, то он нам приносит документы. Но за это время ни один военный пенсионер, правильно – пенсионер военный, не был выселен. И как все вокруг пишут: становятся военные пенсионеры бомжами.

Не было такого и нет.

Юристы отмечают, что военное ведомство все же нарушает права своих бывших сотрудников: Гражданский кодекс запрещает выселять людей из единственной квартиры без предоставления другого жилья.

3 ноября жители Гвардейского, ожидающие судебных решений или уже лишившиеся своих квартир, планируют провести митинг.

Источник: https://www.svoboda.org/a/30240679.html

Выселение из муниципального жилья, военных городков, общежитий: основания, порядок, судебная практика – Раздел Земли

Правомерно ли выселение пенсионера МВД из общежития министерства обороны?

Помещения, расположенные в общежитиях, нельзя отчуждать обменивать передавать в аренду или сдавать в наем.

: общежитие: основания проживания и выселения

Завершение соглашения может также связи с утратой помещения или его разрушением.

Аналогичные нормы применяются и по отношению к студентам, проживающим в общежитии.

Выселить студента можно только в таких случаях:

Если он самостоятельно хочет выехать (ст. 101 ЖК)
Если он отчислен из ВУЗа (ст. 105 ЖК)
При наличии определенных, предусмотренных законом оснований, это может сделать администрация, но только по решению суда (ст. 101 ЖК, ст. 687, 688 ГК)

Варианты развития событий

Если сделка расторгнута или прекращен, гражданин должен освободить жилье, которое он занимал.

Если гражданин отказывается освободить комнату в добровольном порядке, он подлежит выдворению, которое производится судом.

Кого по закону нельзя оставить без жилья

Статья 103 ЖК имеет перечень:

Семьи военных, сотрудников ОВД при исполнении своих обязанности по службе погибли или пропали без вести
Пенсионеров достигли пенсионного возраста и получили пенсию по старости
Семьи умершего работника предоставлялось помещение в общежитии
 Инвалидов 1 и 2 группы приобрели инвалидность работодателя или по причине профессиональных заболеваний
 Детей сирот остались без попечительства

Этим категориям граждан в обязательном порядке должно быть предоставлено другое жилье, которое должно располагаться в черте города.

Причины для обращения в суд

Перечень:

 Если нанимателем или членами его семьи не исполняются условия договора найма (ст. 83,101 ЖК)
  • не вносится плата более 6 месяцев подряд;
  • наносятся повреждения помещению;
  • нарушаются права соседей;
  • не соблюдаются пожарные и санитарные нормы;
  • с нарушением правил содержаться домашние животные;
  • помещение используется не по назначению
Если наниматель с семьей выехал на другое место жительства в таком случае соглашение найма будет считаться расторгнутым с момента выезда
 Если решение о предоставлении жилья будет признано недействительным (ст.99 ЖК)

Судебная практика выселения из общежития за 2019 год

После чего следовала череда судебных решений о признании ничтожными сделок и выдворении лиц.Вторым по частоте возникновения вопросом являются споры о признании приватизации ничтожной в результате приватизации комнаты двумя гражданами одновременно.

Судебная практика за 2019 год показывает, что в число споров о выселении вошли:

  • из служебного на основании прекращения или расторжения договора найма;
  • переход общежития к новому собственнику;
  • недействительность решения о предоставлении комнаты;
  • невнесение платы за проживание и нарушение прав соседних жильцов.

Источник:

Основания выселения из служебного жилья. Что делать пенсионерам, военнослужащим и детям?

Служебное помещение — это особая правовая категория недвижимости, которое предоставляется при определенных условиях и строго ограниченному кругу граждан, работающих в государственных или муниципальных органах (военные, сотрудники МВД, ФТС и т.д.).

Выселение из такой квартиры/дома стало очень актуальной темой, так как судебных дел по таким вопросам становится все больше и больше, а сами жильцы нередко сталкиваются с произволом и незнанием законов как со своей стороны, так и со стороны собственников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Читайте на нашем сайте об особенностях выселения из приватизированной и муниципальной квартиры, а также из комнаты в коммуналке.

Служебная квартира/дом не находятся в собственности проживающих в ней людей.

Соответственно, жильцов намного легче заставить покинуть помещение.

Во-первых, для того, что законно проживать там, нужно заключить договор найма, в котором должны быть регламентированы все спорные квартирные вопросы. Важно внимательно читать документ, где обычно указываются условия выселения.

Все вопросы служебного жилья, в том числе и выселения, регулируются законодательством: ст. 99-105 ЖК РФ (гл.19 Жилищного Кодекса РФ) и другими специальными актами, регулирующими вопросы соц.

гарантий определенных категорий работников (Постановление Правительства №811, касающееся помещений для работников по производству хим. Оружия, ФЗ №247 «О соц.

гарантиях сотрудников ОВД РФ», ФЗ «О статусе военнослужащих» и т.д.).

Источник: https://novomikhaylowka.ru/drugoe/vyselenie-iz-munitsipalnogo-zhilya-voennyh-gorodkov-obshhezhitij-osnovaniya-poryadok-sudebnaya-praktika.html

Автоправо
Добавить комментарий