Последствия увольнения со службы при наличии квартиры по военной ипотеке

Содержание
  1. Действия при увольнении участника НИС
  2. Средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения
  3. Восстановление на военной службе и Военная ипотека
  4. Как изменятся условия по военной ипотеке при увольнении в 2020 году
  5. Особенности военной ипотеки
  6. Военная ипотека при увольнении
  7. По состоянию здоровья
  8. По собственному желанию
  9. По окончании контракта
  10. Могут ли уволить, если есть ипотека
  11. Что будет, если не выплачивать долг
  12. Условия военной ипотеки при новом контракте
  13. Военная ипотека при увольнении
  14. Как выплачивается военная ипотека банку
  15. Причины увольнений и последствия
  16. Сокращение по ОШМ
  17. По возрасту
  18. Увольнение по собственному желанию
  19. Увольнение по причине окончания контракта
  20. Увольнение по состоянию здоровья
  21. Увольнение по причине несоблюдения условий контракта
  22. Увольнение в связи с переводом на новое место службы
  23. Что происходит с ипотекой после увольнения
  24. Погашение долгов после увольнения с воинской службы
  25. Увольнение с военной службы без обеспечения жильём. Восстановление на военной службе
  26. Расторжение военного контракта – основания
  27. Неминуемое увольнение
  28. Как расторгнуть военный контракт по собственному желанию
  29. Когда увольняет командир
  30. Расторжение контракта и жилищный вопрос

Действия при увольнении участника НИС

Последствия увольнения со службы при наличии квартиры по военной ипотеке

  • Военная ипотека
  • Действия при увольнении участника НИС

Ответ: Программа «Военная ипотека» была создана для того, чтобы обеспечить военнослужащих жильём за счёт государственных субсидий.

Для того чтобы приобрести недвижимость по военной ипотеке, военнослужащему необходимо зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе.

Уже через три года он имеет возможность выбрать себе жильё, взять кредит в банке и после этого заключить сделку купли-продажи.

Что же происходит, если после приобретения квартиры по программе «Военная ипотека» военнослужащий решил не продлевать контракт и уволиться с военной службы?

В таком случае военнослужащий должен вернуть государству сумму целевого жилищного займа, а также погасить кредит в банке за счёт собственных средств. Если же военнослужащий не погасит свою задолженность перед государством и банком, залогодержатели, то есть банк и ФГКУ, имеют право взыскать сумму кредита и займа в судебном порядке.

Военная ипотека и увольнение по причинам, не зависящим от самого военнослужащего, – это другой вопрос.

Если военнослужащий вынужден был уволиться или уйти в запас по состоянию здоровья, по семейным обстоятельствам или был признан негодным (ограниченно годным) к военной службе, то военная ипотека после увольнения не предполагает возврата целевого жилищного займа государству.

Для погашения кредита перед банком военнослужащий имеет право воспользоваться остатком средств на своём именном накопительном счету и средствами, дополняющими накопления для жилищного обеспечения. Если же их недостаточно, то необходимо погасить кредит собственными средствами.

Таким образом, увольнение с военной ипотекой необходимо рассматривать в каждом конкретном случае, так как последствия напрямую зависят от причины увольнения.

Разберем данную проблему подробнее с помощью следующей таблицы:

Причины увольнения
По достижении общей продолжительности военной службы (в том числе в льготном исчислении) 20 лет и более. При общей продолжительности военной службы 10 лет и более: – в связи с организационно-штатными мероприятиями; – по состоянию здоровья в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;  – по семейным обстоятельствам; – по достижении предельного возраста пребывания на военной службе.  В связи с признанием не годным к военной службе (без ограничения минимальной выслуги) Любые другие причины, в том числе, но не ограничиваясь: По собственному желанию или, например, в связи с невыполнением условий контракта при выслуге менее 20 лет.   При общей продолжительности службы менее 10 лет по этим же статьям (ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства, предельный возраст).
Что происходит с залогом и задолженностью перед государством в лице ФГКУ “Росвоенипотека”
Cредства ЦЖЗ, перечисленные в банк в качестве первоначального взноса, и ежемесячные платежи в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту возврату государству не подлежат. Залог в пользу государства с жилого помещения снимается (в установленном законодательством порядке). Вся сумма средств ЦЖЗ, включающая первоначальный взнос и ежемесячные платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту, подлежат возврату государству. Возврат задолженности производится в срок, не превышающий 10 лет, в соответствии с графиком, предоставленным военнослужащему ФГКУ “Росвоенипотека”, с ежемесячным начислением на сумму остатка задолженности процентов, по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС. Залог в пользу государства с жилого помещения снимается после возврата средств ЦЖЗ.
Что происходит с залогом и задолженностью перед банком
Задолженность по кредиту перед банком военнослужащий может погасить средствами, дополняющими накопления для жилищного обеспечения. Если этих средств недостаточно для погашения кредита или они не положены участнику НИС, то остаток задолженности погашается за счет собственных средств военнослужащего. Вопрос снятия с жилого помещения залога в пользу банка решается военнослужащим самостоятельно после погашения ипотечного кредита. Остаток задолженности по ипотечному кредиту военнослужащий обязан погашать за счет собственных средств в соответствии с графиком платежей, предусмотренным кредитным договором. Залог в пользу банка с жилого помещения снимается после полного погашения ипотечного кредита.
Что необходимо иметь в виду
В случае не возврата ЦЖЗ и (или) не погашения кредита залогодержатель (банк, ФГКУ) имеет право обратить взыскание на жилое помещение в судебном порядке. Жилое помещение реализуется залогодержателем в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Из денежных средств, полученных от реализации жилого помещения, должны быть выплачены: – остаток задолженности по кредиту (ЦЖЗ); – расходы по реализации жилого помещения; – судебные издержки. После всех вышеперечисленных платежей остаток средств зачисляется на банковский счет участника НИС. Военнослужащий и после реализации жилого помещения может остаться задолженником перед государством и/или банком, если вырученных от продажи средств будет недостаточно.

Если участник НИС не воспользовался правом заключения договора целевого жилищного займа (не взял военную ипотеку), у него есть 20 лет выслуги или уволился по основаниям, приведенным в графе “1”, он может получить накопленные средства и воспользоваться ими по своему усмотрению. Для получения накоплений необходимо подать рапорт:

Средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения

При увольнении по “льготным” основаниям (ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства или предельный возраст при календарной выслуге не менее 10 лет; увольнение в связи с признанием негодным к военной службе – без ограничения минимального скрока службы) участник НИС (или члены его семьи) приобретает право на получение средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, выплата которых осуществляется за счет лимитов средств, выделяемых на жилищное обеспечение, тем федеральным органом исполнительной власти, где военнослужащий проходил военную службу. Для военнослужащих, увольняемых с военной службы (для членов семьи погибших военнослужащих) после вступления в силу закона № 118-ФЗ от 01.05.2016 (после 12 мая 2016 года), наличие другого жилья более НЕ является основанием для отказа в выплате доп.средств. Информация для получателей ДОПов, с датой возникновения основания до 12 мая 2016 года:
Выплата денежных средств производится военнослужащим или членам их семей, не являющимся: 

  • нанимателями жилых помещений по договорам социального найма; 
  • членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; 
  • собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (за исключением помещения, приобретенного по программе Военная ипотека).

Расчет и выплата дополнительных средств производится ФОИВ по последнему месту военной службы участника НИС, один раз за весь период военной службы. Размер дополнительных средств определяется исходя из величины годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра (даты исключения из списков личного состава воинской части) до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить 20 лет.

Дополнительные средства могут быть использованы по целевому назначению, то есть для приобретения жилого помещения или для погашения имеющихся на дату получения средств обязательств по ипотечному кредиту, а также в иных целях.

Восстановление на военной службе и Военная ипотека

Военнослужащие, уволенные с военной службы и заключившие новый контракт о прохождении военной службы с любым федеральным органом исполнительной власти, где федеральным законом предусмотрена военная служба, вновь могут быть включены в реестр участников НИС. Основанием для включения в систему будет являться заключение нового контракта о прохождении военной службы.

Причины увольнения
Участник НИС уволен с военной службы при календарной выслуге менее 10 лет по перечисленным выше льготным основаниям (здоровье, ОШМ, семейные обстоятельства) или по одному из положительных: по собственному желанию, по окончанию контракта или прекращением службы, в связи с переходом на службу в ОВД, ВНГ, ГПС, ФСИН или таможенные органы, переводом на федеральную государственную гражданскую службу, нарушением в отношении военнослужащего условий контракта, избранием (назначением) главой субъекта РФ или членом Совета Федерации, депутатом Государственной Думы, депутатом органа государственной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Участник НИС уволен по другим основаниям.
Что происходит с именными накоплениями после восстановления на военной службе?
На именной счет возобновляется начисление накопительных взносов. За период перерыва в прохождении военной службы денежные средства не начисляются. Накопительные взносы, начисленные до увольнения, не восстанавливаются.
Как погашается ЦЖЗ, полученный до увольнения с военной службы?
Сумма накопительных взносов, начисленная на день увольнения, относится в погашение задолженности по договору ЦЖЗ, в том числе процентов и пеней. Остаток накоплений (после погашения ЦЖЗ) учитывается на именном накопительном счете. Новые начисления (после восстановления) относятся в погашение задолженности по ЦЖЗ.
Как погашается ипотечный кредит, полученный до увольнения с военной службы?
Платежи по ипотечному кредиту продолжаются за счет новых начислений после погашения общей задолженности по договору ЦЖЗ, процентов и пеней.

Источник: https://molodostroy.ru/voennaya_ipoteka/dismiss.php

Как изменятся условия по военной ипотеке при увольнении в 2020 году

Последствия увольнения со службы при наличии квартиры по военной ипотеке

Многие военнослужащие считают, что увольнение со службы станет для них большой проблемой при наличии военной ипотеки.

Ведь для этой категории граждан ипотечный кредит предоставлялся на весьма выгодных условиях — для них обеспечение недвижимостью происходило на льготных условиях.

Они опасаются, не трансформируется ли военная ипотека при увольнении в необходимость самостоятельно справляться с банковскими процентами.

Особенности военной ипотеки

Под предоставлением военной ипотеки предоставляется возможность воспользоваться специальной банковской программой определенным категориям заемщиков. В их число входят:

  • военнослужащие по контракту;
  • сотрудники ФСБ;
  • специалисты ФСО;
  • служащие Министерства обороны;
  • входящие в состав войск Национальной гвардии.

Их объединяет одно главное условие: все претенденты на ипотеку должны быть участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). Это обязательно, потому что на погашение значительного объема кредитных платежей идут средства целевого жилищного займа.

Военнослужащий может оформить кредит в то время, если на его счету в НИС находится такой объем денежных средств, которых не хватает для приобретения жилья. За счет военной ипотеки можно «добрать» дополнительные деньги, не превышающие 3 миллионов рублей, да и сама ставка по кредиту ниже.

Такой ипотечный кредит позволяет:

  • купить отдельную квартиру;
  • приобрести дом с земельным участком;
  • погасить первоначальный взнос;
  • оплатить кредитные платежи;
  • поучаствовать в долевом строительстве.

Военная ипотека от более привычной гражданской отличается по многим существенным основаниям. Военная ипотечная программа предусматривает кредитование исключительно тех граждан, которые имеют статус военнослужащих. К основной категории заемщиков относятся офицеры, поступившие на службу после 2005 года.

Важно! Следует помнить об ограничениях по возрасту — заемщику не может быть меньше 21 года и больше 43 лет.

Еще один важный нюанс: для формирования кредитных платежей и первоначального взноса могут быть использованы финансы целевого жилищного займа в рамках лимитов, установленных ФГКУ «Росвоенипотека».

Ипотека по своей длительности не должна расходиться со сроком, который указан в свидетельстве, обозначающем право участника НИС получить заем.

Процедура приобретения объектов недвижимости тоже отличается: нужно согласовывать этот вопрос не только с банком (он проверяет наличие полного пакета документов и кредитоспособность претендента), но и с военным ведомством.

После получения военным права на использование накоплений ипотечный кредит должен быть оформлен в течение шести месяцев. Возвратить заемные средства необходимо не позднее десяти лет с того момента, как было прекращено несение службы.

В случае гибели военнослужащего, обремененного ипотечным кредитом, жилая недвижимость остается в пользовании членов его семьи — жены и детей. То же самое происходит, если военный пропал без вести. Однако оплата кредита происходит в соответствии со спецификой этой программы.

Если супруга с детьми вступили в наследство и приняли на себя обязательства по выплате ипотечного кредита, за них это делает «Росвоенипотека».

А вот если наследники получили дополнительные средства и направили их на оплату кредита, тут возможны два варианта. Либо денег не хватает, и в этом случае супруга погибшего или пропавшего без вести будет выплачивать остатки долга самостоятельно. Либо денег в большем размере, чем требуется, и они остаются в ее личном пользовании.

Военная ипотека при увольнении

Все тонкости того, как реализуется военная ипотека после увольнения, детально прописаны в Федеральном Законе от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Многое зависит от обстоятельств — какой оказалась выслуга лет, по каким основаниям было прекращено несение службы. Эти нюансы и станут определяющими при решении вопроса, будет ли военный возвращать образовавшийся перед банковским учреждением или государством долг.

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе.

Хотите попробовать?

К примеру, если причиной увольнения послужило несоблюдение предусмотренных контрактом условий, оставившему службу придется самостоятельно погашать весь кредит.

Все полученное он должен будет возвратить, поскольку причина для увольнения получается неуважительной.

Тем более подобная ситуация не предполагает, что будут выданы какие-либо компенсации, — вне зависимости от того, каким был срок службы, и каких достижений достиг военнослужащий до этого.

По состоянию здоровья

Служащие с военной ипотекой при увольнении по состоянию здоровья пользуются некоторыми положительными преференциями. Увольнение с военной службы по той причине, что состояние здоровья пошатнулось и больше не позволяет исполнять свои обязанности, выглядит прекращением службы по льготным основаниям, поскольку сам военный не может изменить ситуацию.

В этом случае военнослужащий-участник НИС (не имеет значения, какой у него стаж) перед увольнением может использовать средства, которые были накоплены на его именном счету. Вторая возможность — в случае приобретения жилья ранее средства, потраченные на покупку недвижимости, возвращать государству не придется.

Если выслуга составила двадцать и более лет, можно получить дополнительные финансовые средства и направить их на погашение взносов по кредиту. Если долг перед банком еще остался, уволившемуся по состоянию здоровья военному придется погашать его самостоятельно.

По собственному желанию

Реалии военной ипотеки при увольнении по собственному желанию таковы: отчисленный из рядов Вооруженных Сил по собственному желанию не является уволенным по льготным основаниям.

Следует помнить: если контрактник покидает армию просто потому, что не желает больше служить, а его выслуга не достигла десяти лет, он не получит накопления участника НИС. У него по закону не будет на это права. При военной ипотеке с выслугой менее 10 лет увольнение крайне нежелательно, хотя в большинстве случаев это происходит по семейным обстоятельствам.

Это сложная ситуация, поскольку владелец уже приобретенного жилья окажется в должниках не только у финансово-банковского учреждения (ведь часть кредита осталась невыплаченной), но и у «Росвоенипотеки»: он будет вынужден вернуть средства, направленные на первоначальный взнос плюс те, что шли на ежемесячные взносы.

В случаях с более чем двадцатилетней выслугой увольняющийся военнослужащий может рассчитывать на то, что государство поможет ему улучшить жилищные условия. То есть вне зависимости от того, по какой причине контрактник, прослуживший 20 и более лет, оставляет службу (кроме неуважительных), у него остается право получить средства с накопительно-ипотечного счета.

Если недвижимость уже приобретена, с «Росвоенипотекой» рассчитываться не придется: возвращать потребуется только банковский кредит — в том случае, когда его еще не удалось закрыть.

По окончании контракта

Военные, уволенные по окончании контракта после 20 лет службы, не обязаны возвращать денежные средства, полученные от «Росвоенипотеки». Однако и получить дополнительные выплаты они тоже не смогут.

Если на именном счету к моменту увольнения накоплено недостаточное количество денежных средств, чтобы исполнить все обязательства перед кредитором, собственнику жилого помещения придется воспользоваться собственными сбережениями.

У тех военнослужащих, которые перед прекращением контрактных обязательств достигли десятилетней выслуги, алгоритм погашения финансовых обязательств происходит следующим образом. Они погашают банковскую задолженность, выплачивая ежемесячные взносы в соответствии с тем же графиком, который был установлен до увольнения.

Если же выслуга получилась менее десяти лет, бывшему военнослужащему придется рассчитываться и с государством, и с банковским учреждением. Обременение будет снято только после того, как долг будет погашен.

Условия выплаты военной ипотеки при увольнении таковы:

  1. Получение приказа об увольнении.
  2. Подача соответствующего рапорта в воинской части с изложением просьбы о выдаче всей или определенной суммы с личного накопительного счета.
  3. Передача рапорта вместе с пакетом необходимых документов, подготовленных воинской частью, в «Росвоенипотеку».
  4. После месячного ожидания ответа оформление перевода с накопительного счета на банковский.

Одновременно с накопленной суммой могут быть выплачены и дополнительные средства компенсационного характера — в том случае, если они были предусмотрены условиями заключенного контракта или дополнительных договоров.

Могут ли уволить, если есть ипотека

Наличие военной ипотеки никак не влияет на продолжительность службы. Она не является обстоятельством, которое может повлечь за собой преимущественное оставление на службе при проведении организационно-штатных мероприятий.

Эта программа представляется отличной возможностью улучшить жилищные условия всем без исключения военнослужащим. Однако она приводит к еще большей зависимости от армии, и вопрос, могут ли уволить, если есть ипотека, правильнее трансформировать в следующий: что предпринять, чтобы не оказаться уволенным, — ведь тогда ипотечный кредит будет выплатить гораздо сложнее.

Поэтому перед тем, как решиться на оформление ипотеки, лучше до мельчайших подробностей изучить, что будет при неожиданном увольнении, и как лучше поступить, чтобы сохранить накопления.

Досрочное увольнение из рядов Вооруженных Сил РФ может оказаться чрезвычайно опасным с точки зрения поддержания нормального уровня материального благосостояния. Особенно страдают те, кому приходится увольняться, не дослужив до десяти лет.

Более безопасно увольнять тех, кто имеет стаж от 10 до 20 лет, однако и в этом случае накопления будут сохранены за человеком, если у него имеются льготные основания для отставки — к примеру, ухудшившееся состояние здоровья.

А вот если имеется двадцать лет выслуги, военный при увольнении совершенно не пострадает в финансовом плане вне зависимости от причины его отставки.

Что будет, если не выплачивать долг

Основная особенность такого способа кредитования — та, что средства на НИС начисляются вне зависимости от того, проживает ли офицер один или он обременен семьей, тем более не берется в расчет то, сколько у него детей. Поэтому для военнослужащего, обремененного большим количеством иждивенцев, увольнение со службы при невыплаченном ипотечном кредите может превратиться в огромную проблему.

К бывшему военнослужащему не будет предъявляться никаких претензий, если от него будут поступать регулярные платежи в счет погашения долга. Что случится, если военнослужащий после увольнения перестанет вносить взносы по ипотеке? Это чревато неприятными последствиями.

При игнорировании банковских требований кредитное учреждение может инициировать изъятие недвижимости в счет погашения долговых обязательств. Оно имеет на это полное право — ипотечная квартира находится в залоге у банка.

Игнорировать долг перед государством тоже не стоит. «Росвоенипотека» может подать исковое заявление в суд, которое, исходя из судебной практики, будет полностью удовлетворено. После этого будет открыто исполнительное производство, для обеспечения возврата долга может быть реализовано имущество должника, наложен арест на его банковские счета.

Важно! Последствия неуплаты долга могут быть тяжелыми и неприятными. Если нет возможности производить выплаты, необходимо обратиться в банк с просьбой о реструктуризации или предоставлении кредитных каникул.

Практика показывает, что этого бывает достаточно, чтобы должник решил свои текущие проблемы, нашел работу, стал получать иной регулярный доход и обрел способность справляться с дальнейшими выплатами по кредиту.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

Условия военной ипотеки при новом контракте

Если бывший военнослужащий решил вернуться в строй — нормализовалась ситуация в семье, была предложена новая должность, улучшилось состояние здоровья — он восстанавливается в статусе участника накопительно-ипотечного страхования. Для этого заявитель получает те же самые идентификационные данные, которые уже были внесены в Реестр.

Однако надо помнить, что служащий при подписании нового контракта не всегда получает доступ к накопленным до увольнения средствам. Выплаты и накопления подлежат восстановлению, если причиной прекращения предыдущего контракта послужили уважительные поводы:

  • организационно-штатные мероприятия;
  • состояние здоровья;
  • семейные обстоятельства.

А если причиной предыдущего увольнения послужило собственное желание или, еще того хуже, нарушения условий контракта, ранее накопленные на счете средства не подлежат восстановлению.

Государство помогает военнослужащим обзавестись удобной и просторной жилой недвижимостью через специальную программу — военную ипотеку. Для этого они должны стать участниками накопительно-ипотечной системы.

Она позволяет приобретать жилье на льготных основаниях. Будет или нет контрактник полностью возвращать заемные средства, зависит от его выслуги лет и от того, по какой причине он был уволен из Вооруженных Сил.

Источник: https://sbankin.com/poleznye-instrukcii/kak-izmenyatsya-usloviya-po-voennoj-ipoteke-pri-uvolnenii.html

Военная ипотека при увольнении

Последствия увольнения со службы при наличии квартиры по военной ипотеке

Для военнослужащих создана специальная государственная программа, которая позволяет приобрести собственное жилье в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) — военная ипотека. Выплаты по данной ипотеке происходят с финансовой помощью от правительства РФ, деньги при этом перечисляются на индивидуальный счет военнослужащего.

После трех лет начислений можно воспользоваться целевым жилищным займом (ЦЖЗ), обратившись в банк, который предоставляет кредиты военнослужащим.

Как выплачивается военная ипотека банку

Для каждого участника НИС открывается именной счет, который пополняется ежегодными выплатами. Эти средства из федерального бюджета используются далее для внесения первоначального взноса.

С того момента, когда начинается оплата кредита, деньги перестают поступать на счета военнослужащих, потому что они начинают напрямую перечисляться сразу в банк. Плательщиком военной ипотеки фактически является Министерство обороны РФ.

ВНИМАНИЕ! Приобретенная недвижимость будет находиться в залоге у банка до того момента, как ипотечные обязательства будут полностью исполнены, то есть, кредит будет погашен.

Причины увольнений и последствия

Совершенно разными могут быть причины ухода военных со службы, поэтому и последствия тоже будут разными.

Сокращение по ОШМ

Сокращение из Вооруженных сил по организационно-штатным мероприятиям является одной из основных причин увольнения. Цель ОШМ — сократить количество офицеров и прапорщиков, основания могут быть следующими:

  • Сокращение штатной единицы.
  • Сокращение дублирующих должностей.
  • Признание негодным к службе на занимаемой должности.
  • Окончание срока действия контракта.
  • Замена состава военнослужащих.

Последствия: данные причины являются уважительными, поэтому после увольнения военнослужащие (или их семьи) смогут воспользоваться своими накоплениями для приобретения недвижимости.

По возрасту

Достижение максимально допустимого возраста пребывания на военной службе является льготным основанием для увольнения. Но последствия во многом будут зависеть от срока службы.

Последствия: при наличии десятилетнего служебного стажа все накопленные на счету деньги используются по назначению, возвращать государству ничего не придется. Если срок службы составляет менее 10 лет, то право на использование накоплений не возникает.

Увольнение по собственному желанию

Данная причина увольнения не относится к льготным, поэтому никаких прав пользования перечисленными деньгами у офицеров или прапорщиков нет.

Последствия: все накопленные на счету средства необходимо будет вернуть государству(долг по договору ЦЖЗ — первоначальный взнос и текущие платежи). Также в случае, если военным на момент ухода из Вооруженных сил не была выплачена ипотека, то ему придется ее полностью погасить (самостоятельно).

ВНИМАНИЕ! При повторном заключении контракта права на льготы военнослужащего могут быть восстановлены.

Увольнение по причине окончания контракта

Срок действия контракта с Вооруженными силами закончился — решающим фактором в данной ситуации выступает служебный стаж, его продолжительность.

Последствия: если контракт закончился, а длительность службы менее 20 лет, то теряются все преимущества военной ипотеки:

  • Не предоставляется субсидия на первоначальный взнос.
  • Не оплачиваются проценты.
  • Если льготами уже начали пользоваться, то деньги придется возвращать государству.

Если же на момент окончания контракта уже имеется 20 лет выслуги, то:

  • Накопленные средства не подлежат возврату.
  • Распорядиться деньгами можно по своему усмотрению.
  • Если на тот момент не полностью оплачено жилье, то доплаты производятся самостоятельно.

Увольнение по состоянию здоровья

ВАЖНО! Негодность к прохождению службы должна быть обязательно подтверждена справкой ВВК.

Уход с занимаемой должности по состоянию здоровья рассматривается как льготная причина увольнения. Для подтверждения факта несоответствия свой вердикт должна вынести специальная комиссия.

Последствия: если срок службы до ухода продолжался дольше 10 лет, то помимо накопленных средств НИС полагаются еще дополнительные выплаты за каждый год, недостающий до двадцатилетия. Ну, а если и этих денег оказывается недостаточно для погашения ссуды, то придется погашать остаток своими силами.

В случае ухода до достижения десятилетнего стажа военнослужащий получает только накопительную часть.

Увольнение по причине несоблюдения условий контракта

Если причиной ухода со службы стало нарушение условий контракта, то далее последует негативный сценарий развития событий.

Последствия: ипотека должна будет погашена полностью личными финансовыми средствами, накопленные на счету сбережения должны быть возвращены в полном объеме государству.

Увольнение в связи с переводом на новое место службы

В этом случае возможны два варианта развития событий:

  • Если новое место службы офицера также связано с его деятельностью (военной службой), то он не исключается из системы НИС. Только следует как можно быстрее стать на учет в реестр инвестиционной накопительной системы на новом месте службы.
  • Если новая работа не имеет отношения к воинской деятельности, то из накопительно-ипотечной системы военнослужащий исключается.Последствия: в первом варианте никаких изменений не происходит, а во втором варианте необходимо будет возвратить накопленные на именном счету средства.

Что происходит с ипотекой после увольнения

Механизмы выплаты военной ипотеки и возврата целевого займа существуют различные, так различны и причины увольнения — уважительные и другие. К уважительным (льготным) причинам относятся:

  • Медицинские показания.
  • Организационно-штатные мероприятия.
  • Достижение пенсионного (предельного) возраста.
  • Тяжелые семейные обстоятельства.

Все остальные причины не считаются льготными.

ВАЖНО! Помимо льготных оснований вторым важным фактором является выслуга лет (стаж военной службы).

От влияния этих двух факторов будет зависеть — должен или нет участник государственной программы возвращать деньги. В соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (глава 3, ст. 10) предусмотрены такие схемы:

  • Стаж военной службы более 20 лет, увольнение произошло по уважительной причине — ипотека погашается накопительными средствами. Кроме того, можно использовать денежные средства со своего накопительного счета по своему усмотрению.
  • Стаж составляет более 10 лет, причина увольнения льготная — деньги не возвращаются, оставшаяся часть ипотеки выплачивается собственными средствами.
  • Стаж службы менее 10 лет, причины и обстоятельства ухода не имеют значения — ипотека выплачивается самостоятельно без всяких компенсаций, а все накопительные средства должны быть возвращены государству.

Погашение долгов после увольнения с воинской службы

Если происходит увольнение из-за нарушений условий контракта, по собственному желанию или по льготным причинам, но с небольшим стажем (не превышающим 10 лет), то финансовые средства военной ипотеки должны быть возвращены ФГКУ «Росвоенипотека».

ВНИМАНИЕ! Погашать долги можно на протяжении нескольких лет (максимальный срок — 10 лет).

Устанавливается график платежей, который при необходимости можно скорректировать. Далее, после выплаты всей суммы долга и погашения банковского кредита, с квартиры снимается обременение и бывший военнослужащий может оформлять ее в свою собственность.

Заключение

В итоге можно сделать вывод, что пользоваться военной ипотекой при уходе со службы имеют право те офицеры, стаж которых составляет не менее 20 лет и уволенные по льготным причинам со стажем не менее 10 лет.

Служебный стаж и причина увольнения напрямую влияют на возможность «невозврата» (или возврата) государственных средств, предоставленных для внесения первоначального взноса и ежемесячных платежей.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу на сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/voennaia-ipoteka-pri-uvolnenii-5c013c3df057fa0448dea3dd

Увольнение с военной службы без обеспечения жильём. Восстановление на военной службе

Последствия увольнения со службы при наличии квартиры по военной ипотеке

Порядок увольнения военнослужащих с военной службы утвержден Федеральными Законами «О воинской обязанности и военной службе», «О статусе военнослужащих» и Указом Президента РФ №1237, принятым в 1999 году.

Несмотря на детальное изложение процедуры и обстоятельств, по которым допускается завершение службы, в этой сфере происходит наибольшее число нарушений, связанных с халатностью ответственных лиц либо пренебрежением к ответственному вопросу.

О важности его следует знать каждому военнослужащему, так как от причины и механизма увольнения зависит не только материальное обеспечение лица (возможность получения пособий и льгот от государства), но и дальнейшая судьба человека.

Возникают ситуации, когда увольнение по собственному желанию военнослужащего по контракту выглядит необходимым. Решение могут диктовать условия и внешние факторы: конфликты с начальством, эмоциональное желание оставить службу, трудности личного характера.

Как правило, «под горячую руку» может быть написан рапорт или же согласовано с командиром части увольнение военнослужащего по НУК. В дальнейшем за необдуманность и спешку придется долго расплачиваться, так как данная норма – наиболее нежелательна.

Она лишает уволенного социальных выплат и льгот, а также делает невозможным восстановление на военной службе, исключает возможность претендовать на должность в государственных структурах.

К вопросу нужно подходить взвешенно и обстоятельно! Не лишней будет консультация юриста, тем более в ситуациях, когда на нежелательном формате прекращения службы настаивается командование.

Расторжение военного контракта – основания

В отличие от гражданского трудового законодательства, военное не предусматривает возможности уволиться «по собственному желанию», предупредив об этом непосредственное руководство за две недели.

Государство вкладывает средства в каждого контрактника, поэтому заинтересовано в длительной и качественной работе каждого из них.

Поэтому необоснованных причин здесь быть не может, а попытки уйти со службы без достаточных оснований всегда вызывают недовольство командования и могут привести к печальным последствиям.

Условно причины расторжения контракта можно разделить на три группы:

  • обязательные;
  • по желанию армейца;
  • по решению командования.

К обязательным относят причины и обстоятельства, при которых мнение военнослужащего не учитывается в вопросе завершения службы. Он будет уволен, даже если того не хочет.

Вторая группа обстоятельств самая малочисленная, она включает законные аспекты, как уволиться с военной службы по контракту, без негативных последствий. Третья – многочисленная и спорная, так как по решению командира возможно увольнение любого армейца.

В этой сфере чаще всего происходят нарушения, включая подлог документов, привлечение «свидетелей», которые, находясь в подчинении и на службе, говорят суду то, что необходимо.

Доказать свою правоту в борьбе с мощной «бюрократической машиной» невероятно сложно, но с помощью адвоката удается отстоять доброе имя, регалии и материальные выплаты, положенные при увольнении по «белым» статьям.

Неминуемое увольнение

Без согласия военнослужащего его могут уволить по следующим причинам:

  • по состоянию здоровья, когда медицинской комиссией он признается негодным к дальнейшей службе;
  • при невозможности исполнять обязанности на штатной должности при ухудшении состояния здоровья и отсутствии подходящей должности, удовлетворяющей требованию врача;
  • по предельному возрасту для звания;
  • по завершению срока действия контракта;
  • при вынесении приговора суда, предусматривающего лишение свободы, звания или права занимать должности на госслужбе;
  • при условном осуждении по уголовной статье с признанием умышленности деяния;
  • по утрате доверия;
  • при смене гражданства;
  • после избрания депутатом.

Порядок увольнения военнослужащего по окончании контракта предусматривает возможность продления контракта по желанию человека. В зависимости от возраста, должности армейца срок продлевается на 1,5 и более лет.

Завершение службы по этому обстоятельству – идеальный вариант, который позволяет пользоваться государственными выплатами и льготами, но и не лишает права продолжить служить при желании увеличить выслугу, получать более высокую военную пенсию.

Однако нередки ситуации, когда начальство умышленно затягивает с увольнением, «подкидывая» дела, которые необходимо закончить. В данном случае необходимо обращаться с рапортом к вышестоящему командиру.   

Как расторгнуть военный контракт по собственному желанию

Допускается увольнение с военной службы по контакту по собственному желанию при соблюдении одного из указанных условий:

  • признание негодным или ограниченно годным ВВК;
  • избрание депутатом;
  • нежелание продолжать службу по контракту при его завершении;
  • достижение предельного возраста, нежелание служить дальше;
  • по семейным обстоятельствам, требующим личного присутствия в семье;
  • ввиду систематических нарушений со стороны командования, выражающихся в попирании прав армейца.

Если основания для увольнения военнослужащего обязательного типа или по распоряжению командования «обсуждению» не подлежат, то в данном случае каждое обстоятельство, кроме предельного возраста и истечения срока контракта, придется доказывать. Признание негодным потребует прохождения медицинской комиссии по инициативе увольняющегося или командира части. Рапорт будет удовлетворен лишь при положительном решении ВВК, считающей возможным увольнение по болезни военнослужащего.

Избрание на выборную должность предусматривает предоставление документов об этом, допуская восстановление военнослужащих после завершения депутатских полномочий.

Значительно сложнее доказать основания, когда досрочное прекращение контракта инициируется по семейным обстоятельствам. Таковых может быть только три.

  • Невозможность проживания члена семьи в местности, где осуществляется служба. Противопоказание должно быть подтверждено результатом медкомиссии. При этом высока вероятность, что контрактнику предложат иное место службы, от которого «невозможно отказаться».
  • Перевод супруга/супруги. В семьях, где муж и жена военнослужащие, по этому основанию обычно увольняются жены, переезжающие вслед за супругом.
  • Необходимость постоянного присутствия с близким родственником. При наличии заключения МСЭ и отсутствия других родственников, способных осуществлять уход за тяжело больным, престарелым членом семьи, допускается досрочное прекращение контракта.

Жесткие требования предъявляются к подтверждению фактов систематического нарушения прав армейца.

В этом случае придется доказывать, что командование части регулярно (не менее трех раз) задерживало или не выплачивало довольствие, боец был лишен обмундирования, продовольствия или его права попирались иным образом. Это основание наименее перспективно с точки зрения увольнения без негативных последствий.

Когда увольняет командир

В редких случаях такой вариант прекращения службы привлекателен для увольняемого. Негативный прогноз, когда исключается выплата военнослужащим при увольнении пособий, а дальнейшая работа на госслужбе невозможна, касается оснований:

  • по несоблюдению условий контракта;
  • отказ доступа к гостайне;
  • непрохождение аттестации;
  • наступление уголовной ответственности за намеренное деяние;
  • отказ от наркологического обследования;
  • совершение неправомерного деяния под действием наркотиков.

Оптимальный вариант завершения службы – по организационно-штатным мероприятиям, аналог гражданского сокращения на предприятии. При этом государство несет ответственность за служивого, должность которого сокращена, включая выплату «выходного пособия». При достаточном трудовом стаже в 25 лет, половину из которых человек отдал армии, допускается его выход на пенсию.

Но не всегда по ОШМ удается уволиться «без скрипа». Командование может предложить должность в другом регионе, где требуется военнослужащий с таким званием и опытом, или должность с меньшим окладом. Право армейца – отказаться и на шесть месяцев выйти за штат. Если в течение полугода не будет подобрана устраивающая должность, допускается досрочное расторжение контракта.

Расторжение контракта и жилищный вопрос

По общему правилу, увольнение военнослужащего по окончанию контракта требует освобождения служебного жилья. Одновременно граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, не могут быть уволены из рядов армии, за исключением причин НУК, совершения правонарушений.

Государство обязуется предоставить жилье по договору социального найма тем, кто прослужил более 20 лет и сохранил статус нуждающегося, или же уволен по ОШМ, состоянию здоровья, отслужив более 10 лет.

Несоблюдение этих норм стало бичом современной армии. Увольнение необеспеченных жильем, законодательно запрещенное, практикуется часто и густо.

При этом граждане автоматически переносятся в «конец списка», а шансы на получение жилья или сертификата сводятся к нулю. Неправомерное расторжение контракта можно оспорить! Но обращаться в суд необходимо в течение трех месяцев.

Пропуск этого периода не станет основанием для отказа в рассмотрении заявления, но в его удовлетворении могут отказать только по этой причине.

При рассмотрении судом правомерности увольнения военнослужащего без обеспечения постоянным жильем, при наличии у него служебного жилья, суд изучает вопрос, где располагается служебная квартира, какова ее площадь. При наличии определенных условий и оснований, приказ об увольнении военнослужащего без обеспечения постоянным жильем подлежит отмене.

Если вас незаконно увольняют из армии, не обеспечивают жильем, искусственно создают условия для расторжения контракта по вашей инициативе или НУК, увольняют не по тому основанию, обратитесь к военному адвокату! Наша консультация по телефону бесплатна! Мы поможем вам выйти из этой ситуации, сохранить свои интересы, получить причитающееся от государства. Приезжайте к нам офис, чтобы составить исковое заявление, тактику ведения дела в суде, подготовить необходимые документы.

При возникновении вопросов позвоните нам по тел. 8 (925) 772-49-22, 8 (968) 663-91-63 и получите бесплатную консультацию. В разделе Заказать услугу можете задать нам письменный вопрос, или заказать бесплатный обратный звонок.

Мы сразу вам перезвоним. Вы можете рассчитывать на компетентную консультацию опытного военного адвоката, которая всегда является конкретной и понятной для наших клиентов.

С перечнем оказываемых нами юридических услуг, Вы можете ознакомиться в разделе “Услуги”.

Источник: http://voenadvokat.ru/nashi-uslugi/voennosluzhaschim/uvolnenie-s-voennoy-sluzhby-bez-zhilya-vosstanovlenie-na-voennoy-sluzhbe/

Автоправо
Добавить комментарий