Обьединение лицевых счетов

Содержание
  1. Как объединить несколько лицевых счетов на квартиру
  2. Что такое лицевой счёт
  3. Когда возможно объединение
  4. Какие нормативно-правовые акты при этом действуют
  5. Порядок действий
  6. Когда не получиться соединить лицевой счёт
  7. Некоторые особенности операции
  8. Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры в 2020 году
  9. Общая информация о лицевых счетах
  10. Разрешено ли делить по закону
  11. Квартира приватизирована
  12. Шаг 1. Заявление в УК, ЕИРЦ, ТСЖ
  13. Шаг 2. Исковое заявление в суд
  14. Разделение счетов в неприватизированной квартире
  15. Объединение лицевых счетов
  16. Список необходимых документов
  17. Что делать при отказе
  18. Итоги
  19. Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире?
  20. Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги?
  21. Кто может решить такой вопрос
  22. Распространенные ошибки
  23. Как объединить два лицевых счета на квартиру
  24. Как объединить лицевые счета?
  25. Как объединить лицевые счета в квартире
  26. Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире?
  27. Как объединить лицевые счета
  28. Как объединить лицевые счета в квартире в 2019 году
  29. Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире

Как объединить несколько лицевых счетов на квартиру

Обьединение лицевых счетов

Практически все квартиры и частные дома обслуживаются коммунальными организациями. Каждому жилью присваивается лицевой счет.

Он отражает основную информацию о поставщике, потребителе и пользовании коммунальными услугами. Лицевой счёт можно разъединить и объединить. Если объединить их, то процедура оплаты коммунальных услуг значительно упрощается.

Поэтому вопрос, как объединить лицевые счета в одной квартире достаточно распространенный.

Что такое лицевой счёт

Лицевой счет — это документ, который содержит полную информацию о погашении квартплаты по определенному жилому помещению. В ЛС указывается данные того лица, которое владеет недвижимостью. Номер обособленного кода указывается в каждой квитанции, в верхнем углу квитанции. По этому номеру люди могут производить оплату через терминалы и интернет-банкинг.

В случае если в жилье проживает несколько человек, и обязательство исполняется не всеми пользователями, лицевой счёт можно разделить. Либо его можно объединить для упрощения процесса внесения платежей.

Когда возможно объединение

Граждане, владеющие имуществом, имеют право обратиться в управляющую компанию, БТИ и Росреестр с указанным требованием. В основном они обращаются в следующих ситуациях:

  1. При приобретении части помещения.
  2. При получении доли в многоквартирном доме в наследство.
  3. При приватизации дома или изолированной комнаты.

Граждане могут обратиться с подобным требованием в любых случаях. Главное чтобы все собственники были согласны на проведение этой процедуры.

Какие нормативно-правовые акты при этом действуют

Порядок проведения действия и способы разрешения спорных ситуаций регулируется следующими актами:

Прежде чем подавать обращение, и начинать процедуру, человеку рекомендуется ознакомиться с этими нормативно-правовыми актами.

Порядок действий

Бывают ситуации, когда недвижимость, которая была поделена между несколькими владельцами, перешла полностью кому-то из них. Чтобы соединить лицевой счёт собственникам или их представителям нужно подать письменное обращение в БТИ по адресу, и сдать все необходимые документы.

Заявление оформляется в свободной форме, но в нем обязательно должна быть указана следующая информация:

  • наименование организации;
  • данные собственников: ФИО, год рождения, контакты;
  • сведения о доле или имуществе, адрес;
  • предъявляемые требования;
  • дата подачи и подписи обратившихся;

Вместе с обращением необходимо сдать копии следующих бумаг:

  1. Паспортов всех совладельцев.
  2. Правоустанавливающих бумаг на объект (договора, свидетельство о наследстве и т. д.).

Непредставление необходимых документов может стать причиной отказа в принятии и регистрации заявки. Также основанием для отказа может стать отсутствие подписи лица или даты в письме.

Сотрудники БТИ оформляют технические документы, кадастровый план и паспорт на недвижимость. Далее полученные справки и бумаги направляются в расчетный центр. В расчетный центр также сдается коллективное обращение. После регистрации жилищно-коммунальные услуг будут оплачиваться одним человеком

Таким образом, процедура занимает много времени. Но при этом гражданам не требуется часто отвлекаться, им нужно просто оставлять заявки и немного подождать.

Но не нужно ждать долго и бездействовать, так как тогда процесс затянется. Требуется каждую неделю связываться с исполнителем и интересоваться о ходе дела.

Также, чтобы затратить минимум времени рекомендуется сразу подать заявление в управляющую компанию.

При отсутствии результатов в течение длительного времени, нужно посетить организацию и потребовать результатов. При отсутствии действий со стороны ответственных сотрудников рекомендуется подать жалобу.

Когда не получиться соединить лицевой счёт

Бывают ситуации, когда два счета соединить в один невозможно. К этим случаям относятся прецеденты:

  1. Наличие разных форм собственности.
  2. Отсутствие согласия хотя бы одного владельца.

В данных случаях орган предоставит гражданину мотивированный отказ.

Некоторые особенности операции

Порядок проведения действия в государственном жилье  определен в статье 82 Жилищного кодекса РФ[3]. В основном операция производится по указанной схеме, но иногда есть исключения:

  • для инициации процесса в отношении коммунальной квартиры нанимателю необходимо обращаться в муниципалитет;
  • в приватизированной квартире объединение производится после получения документа, удостоверяющего право собственности на недвижимость.

В остальном действовать необходимо так же, как было описано выше.

Каждому помещению присваивается уникальный номер, введя который, можно найти полную информацию о УК, потребителе и проверить платежи. Этот номер обычно присваивается только одному жилью, но плательщики могут его разъединить или соединить. Процесс полностью регулируется нормами Жилищного кодекса.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/kommunalnye-uslugi/kak-obedinit-neskolko-licevyx-schetov-na-kvartiru/

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры в 2020 году

Обьединение лицевых счетов

Часто в одном жилье зарегистрировано несколько семей, справедливо желающих вносить платежи за ЖКХ по фактическому потреблению. Для этого после урегулирования вопросов о долях в собственности инициируют разделение лицевых счетов между собственниками квартиры. Далее рассмотрим, в каких ситуациях это допустимо и каков алгоритм действий в 2020 году.

Общая информация о лицевых счетах

Лицевой счет в квартире открывается для учета начислений, оплат и задолженности по коммунальным ресурсам и услугам. Ведет такую запись организация, обслуживающая данный МКД. В некоторых населенных пунктах действуют централизованные учреждения, например, единые расчетно-кассовые или информационные центры (ЕРКЦ).

Внимание! По умолчанию на одну квартиру заводится отдельный лицевой счет, даже если собственников несколько. Это обусловлено наличием общеквартирных приборов учета по холодной и горячей воде, электричеству, газу. Тепло высчитывают по общей площади квартиры, но уже идет тенденция к установке индивидуальных теплосчетчиков.

Однако иногда необходимо разделить лицевые счета в квартире:

  • муж и жена развелись, отношений не поддерживают, но вынуждены проживать вместе как соседи;
  • взрослый ребенок создал свою семью, которая вселилась к родителям;
  • после смерти родителей на жилплощади остались жить братья и сестры со своими семьями;
  • после приватизации собственниками стали несколько соседей, ранее проживавших в муниципальном жилье.

Обстоятельства бывают разные, но объединяет их одно – жильцы не могут решить вопрос с коммунальными расходами мирно. Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры поможет урегулировать конфликт официально.

Разрешено ли делить по закону

Ключевое значение имеет, приватизированная квартира или нет.

  • Разделить лицевой счет в приватизированной квартире намного проще, ведь ее собственники являются полноправными хозяевами недвижимости, не ограниченными законом в возможностях распоряжения своим имуществом. Вопрос лишь в процедуре разделения.
  • Вопрос о том, как разделить лицевые счета в муниципальной квартире, намного сложнее. Собственником такого жилья является местная администрация, а наниматель не обладает достаточными возможностями. Но и прямого запрета на такое разделение не существует. Вероятность успеха данной процедуры будет напрямую зависеть от сложившейся в регионе практики.

Важно! Прямого запрета на разделение оплат между собственниками не содержит ни один закон. Об этом следует помнить, защищая свои права в многочисленных инстанциях.

Квартира приватизирована

Прежде чем разделить лицевые счета в приватизированной квартире, нужно изучить, какая форма собственности имеется в вашем случае. Посмотреть можно в выписке из ЕГРН на жилье:

  • если указан размер долей (например, по 1/3 на каждого собственника) – собственность общая долевая;
  • если собственников несколько, но доли не выделены – общая совместная;
  • если жилплощадь купили в браке, записали на мужа или жену – общая совместная;
  • если жилье куплено до брака, получено в дар или по наследству – собственность индивидуальная.

Варианты могут быть следующие.

Форма собственности Примеры Что делать
Общая долевая После выделения по материнскому капиталу, наследования за родителями или другими родственниками, покупки с определением долей Можно сразу заниматься разделением лицевых карточек. Подать заявление в ЕИРЦ, УК, ТСЖ, а получив отказ – идти в суд
Общая совместная Недвижимость куплена супругами в браке (за свои или ипотечные деньги), приватизирована без выдела долей Сначала нужно выделить доли, а затем – заниматься разделением лицевых карточек
Индивидуальная Жилье получил один из супругов по дарственной или в наследство, либо купил до вступления в брак Разделить лицевые счета в приватизированной квартире никак нельзя. Собственник в данном случае всего один

Внимание! Читайте подробнее о порядке выделения долей и оформлении соглашения о выделении в отдельных статьях.

Далее рассмотрим ситуацию, когда доли уже определены и каждый из собственников имеет на бумаге свою часть жилья – например, по 1/4 доли в праве. Выделять доли в натуре в данном случае не нужно, как и ставить отдельные счетчики.

Шаг 1. Заявление в УК, ЕИРЦ, ТСЖ

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире начните с обращения в свою управляющую компанию, ТСЖ, ЕРКЦ (ЕИРЦ) или к ресурсникам. Уточнить, куда именно следует подать заявление, можно на ежемесячной квитанции, оплату по которой вы планируете разделить.

Внимание! Скачать бланк заявления о разделении лицевых карточек. Рекомендуем получить бланк в своей УК, поскольку наименование процедуры может отличаться от региона к региону.

Заявление нужно распечатать в двух экземплярах, один с сопроводительными документами подать адресату, второй с входящей отметкой оставить себе. Оплачивать пошлину на данном этапе не нужно. Срок ответа – 30 дней.

Список приложений к заявлению:

  • выписка ЕГРН на жилье с перечнем собственников и размерами долей;
  • если есть – свидетельства о праве собственности;
  • паспорта заявителей;
  • иногда просят письменное соглашение между собственниками о порядке определения расходов (скачать образец соглашения).

По заявлению примут либо положительное решение, либо отрицательное. В первом случае выдадут отдельные квитанции (и возможно пригласят на заключение отдельного договора) и этим процедура завершится.

Если по заявлению отказали, остается единственный вариант, как разделить лицевой счет в приватизированной – через районный суд. Обращаться в департаменты, администрации или прокуратуру бессмысленно.

Шаг 2. Исковое заявление в суд

Если с обращением в УК (ТСЖ, ЕИРЦ) не получилось, поделить лицевые карточки можно через суд. Иногда сотрудники обслуживающих компаний перестраховываются таким образом, чтобы не брать на себя лишнюю ответственность, ведь никакого штрафа за отказ им не грозит.

Формировать исковое заявление следует с учетом практики вашего региона. Варианты требований по иску могут быть разные, в основном это определение порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдача отдельного платежного документа. Формулировка «иск о разделении лицевого счета» сегодня практически не используется в силу изменений Жилищного кодекса в 2005 году.

Внимание! Скачать текст иска бесплатно.

В качестве третьих лиц, не заявляющих собственных требований, можно привлечь остальных собственников квартиры. Заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Срок рассмотрения – от 2 месяцев. В итоге суд выдаст решение, которое нужно будет предъявить в УК (ТСЖ, ЕРКЦ). Организация начнет выдавать отдельные квитанции на оплату.

Внимание! Возможность разделения лицевых записей через суд подтвердил Президиум ВС РФ в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2006 года (вопрос №27).

Разделение счетов в неприватизированной квартире

Эта ситуация вызывает больше вопросов о том, как разделить лицевые счета в муниципальной квартире. Закон не запрещает такое разделение, но прямо и не предусматривает его.

Именно на отсутствие четко регламентированной процедуры и ссылаются УК, ТСЖ, ЕИРЦ и администрации в отказах по заявлениям о разделении лицевых записей. Поэтому обращение в административном порядке в компанию, выставляющую квитанции, будет малоэффективно.

Следует сразу же обращаться в районный суд по месту нахождения спорной квартиры.

Инструкция, как разделить лицевые счета в муниципальной квартире:

  1. Оформите исковое заявление. Для составления заявления обратитесь к юристу нашего портала. Предоставить универсальный бланк в данном случае невозможно, поскольку практика в каждом регионе разная.
  2. Соберите документы: квитанция на оплату госпошлины 300 рублей, выписка из ЕГРН на квартиру, справка о составе семьи и лицевой счет.
  3. Подайте пакет документов в суд и посетите судебные заседания.
  4. Когда вынесут решение, подождите 30 дней на обжалование. Затем проставьте в канцелярии отметку о вступлении в законную силу. Затем передайте решение в организацию, выставляющую квитанции. Оно станет основанием для раздела квитанций.

Внимание! Договор социального найма с администрацией останется без изменений.

Если суд отказал, есть несколько вариантов действий:

  • обжаловать решение в апелляции имеет смысл, только если вы полностью уверены в своей правоте и если в вашем городе есть практика по разделу лицевых записей в муниципальных квартирах;
  • можно приватизировать квартиру с определением конкретных долей и затем поделить записи, однако для этого нужно будет погасить все долги.

Объединение лицевых счетов

Противоположный вариант развития событий, если в муниципальной (частной) квартире разделены лицевые счета, а их нужно объединить в один. Понадобиться это может, если:

  • выкупили несколько долей в одной квартире;
  • объединили две квартиры в одну;
  • соседи из муниципальной квартиры съехали и помещение теперь полностью занимает одна семья, а лицевых счета два.

Иногда просто исторически складывается, что лицевых счетов несколько и для удобства расчетов нужно объединить все на один номер.

Важно! Для объединения лицевых счетов нужно заручиться согласием всех владельцев. Если хоть один не согласен, объединение не состоится.

Объединением счетов ЖКХ нужно заниматься после того, как будут зарегистрированы все права на собственность. Для муниципального жилья понадобится получить согласие администрации.

Порядок действий – административный, через УК, ТСЖ или другую организацию, выставляющую счета. В суд с такими требованиями, как правило, не обращаются – все решается на уровне вышеназванных организаций.

Список необходимых документов

Для объединения понадобятся:

  • заявление с подписями всех владельцев счетов – заполняйте по форме той организации, которая выставляет счета (загрузить пример);
  • выписка из ЕГРН на квартиру;
  • согласие администрации, если квартира муниципальная;
  • технические документы об актуальном состоянии жилья, особенно если была перепланировка – можно взять в БТИ;
  • копии паспортов заявителей.

Все документы следует подать в компанию, выставляющую счета. Срок ответа – 30 дней. Как правило, просьбу удовлетворяют, после чего начинают выставлять объединенную квитанцию.

Что делать при отказе

Получив отказ УК в объединении счетов, помните, что для самой организации вести учет проще, если несколько счетов объединено в один. Поэтому ошибка кроется, скорее всего, в форме собственности. Например, вы просите объединить лицевые счета людей, которые уже не являются собственниками обозначенных долей.

Обратите внимание! В статье приводятся лишь общие положения, а ситуации бывают разные. Чтобы не потратить время и сохранить эмоциональные силы, обратитесь за консультацией к юристу нашего портала. Он проанализирует ситуацию и подскажет, как объединить лицевые счета.

Итоги

Занимаясь вопросами объединения или разделения лицевых счетов, обратите внимание на ключевые моменты:

  • Лицевая запись на жилплощадь необходима для учета потребления коммунальных ресурсов. Ее объединение или разделение не влияет на статус собственников и не влечет изменений в ЕГРН.
  • Разделение лицевых счетов возможно в приватизированной квартире, оформленной в долевую собственность. Если доли не определены, процедуру выполнить не получится, даже если собственников по факту несколько.
  • Муниципальная квартира принадлежит администрации, а значит и разделение счетов в ней затруднительно, однако возможно. Нужно смотреть региональную практику.
  • В первую очередь передайте письменную просьбу в организацию, которая выставляет квитанции. Если получили отказ – подавайте исковое в районный суд.
  • Чтобы объединить лицевые счета, сначала урегулируйте ситуацию с документами о собственности. Только затем идите с просьбой об объединении в УК.
  • В любой ситуации требуется полное согласие всех хозяев жилья.

Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/razdelenie-litsevyh-schetov-mezhdu-sobstvennikami-kvartiry.html

Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире?

Обьединение лицевых счетов

Юрист практик и автор
242 статей на сайте

2019-02-09
Дата обновления: 2019-04-26

Практически все квартиры и частные дома обслуживаются коммунальными организациями. Каждому жилью присваивается лицевой счет. Он отражает основную информацию о поставщике, потребителе и пользовании коммунальными услугами.

Лицевой счёт можно разъединить и объединить. Если объединить их, то процедура оплаты коммунальных услуг значительно упрощается. Поэтому вопрос, как объединить лицевые счета в одной квартире достаточно распространенный.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги?

Потом по адресу выбрать поставщика коммунальных услуг и получить лицевой счет.

Лада Тихомирова 05.02.2019 в 07:02 Я гражданка Казахстана, имею квартиру в Сочи, хотелось оплачивать коммунальные услуги по единой квитанции.Как можно узнать единый лицевой счет на всех поставщиков ЖКХ?

Источник: https://beshenyeprodaji.ru/usefull/kak-obedinit-licevye-scheta-v-kommunalnoj-kvartire/

Кто может решить такой вопрос

Кто может решить такой вопрос

В случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц, необходимо всем сособственникам обратится с коллективным заявлением в БТИ по месту жительства.

Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

В расчетном центре также понадобится коллективное заявление от всех сособственников квартиры.

Важным моментом является безоговорочное согласие всех собственников жилого помещения на объединение лицевого счета. При отсутствии согласия хотя бы одного лица объединение невозможно.

Оформление через БТИ происходит и в том случае, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или же несколько владельцев продают свои доли одному лицу. Аналогичная ситуация возникает при наследовании нескольких долей.

Для объединения нескольких наследуемых долей также необходимо обратится в БТИ после получения свидетельства о наследстве.

Во всех перечисленных вариантах объединение лицевых счетов происходит путем регистрации права собственности на нового владельца.

Заявление на государственную регистрацию прав собственности на квартиру можно теперь подать и в электронном виде на официальном сайте Россреестра

Если речь идет о муниципальной квартире, то необходимо разрешение собственника, на балансе которого числится жилье. В данном случае им будут являться органы местной администрации.

Для решения вопроса необходимо обратится в местный муниципалитет. Там составят договор на одного квартиросъемщика, а также внесут соответствующие записи в учетные книги.

С новым договором на руках следует обратиться в расчетный центр (управляющую компанию).

Документы, необходимые для объединения счетов.

Перечень документов, предоставляемых собственниками жилых помещений:

  • свидетельство государственной регистрации;
  • акт приема-передачи жилого помещения;
  • паспорт;
  • доверенность (если интересы собственника представляет другое лицо).

Документы, предоставляемые нанимателями (квартиросъемщиками):

  • договора найма жилого помещения;
  • паспорта всех собственников (нанимателей);
  • коллективное заявление в муниципалитет;
  • коллективное заявление в ЕРЦ (или управляющую компанию).

Изначально договоров найма будет несколько, по числу квартиросъемщиков. Единый договор найма будет оформлен по обращении в ЕРЦ.

Распространенные ошибки

Распространенные ошибки

Невозможно объединить лицевые счета при наличии разных форм правомочий на одну и ту же квартиру. Например, если часть жилого помещения приватизирована, а другая – нет.

Тоже самое происходит, если одна часть квартиры находится в частной собственности, а другая – в муниципальной.

Только после приватизации оставшейся части квартиры вопрос с объединением счетов можно решить положительно.

Наследование доли квартиры, находящейся в муниципальной собственности невозможно. Объединение лицевых счетов в случае смерти одного из квартиросъемщиков происходит только при наличии определенных сопутствующих обстоятельств. Данный вопрос подробно регламентируется ст. 59 и ст. 82 ЖК РФ.

Можно ли объединить лицевые счета до выплаты ипотеки на квартиру? Объединение лицевых счетов в квартире, приобретенной в кредит (ипотеку), невозможно до полной выплаты.

Только после того как квартира перешла в собственность семье необходимо решить кто будет номинальным владельцем, оформить перерегистрацию на одного (например, по договору дарения) и получить в результате единый лицевой счет.

Как объединить лицевые счета при продаже (покупке) квартиры? Объединение счетов при купле-продаже нескольких долей в квартире происходит путем обращения в ЖЭУ или в ЕИРЦ уже нового собственника жилья. На основании документов, подтверждающих собственность, оформляется единый лицевой счет.

Надо ли объединять лицевые счета для приватизации квартиры? Объединение лицевого счета не требуется. По договору социального найма все, кто прописан в жилом помещении, будут участвовать в приватизации. Если кто-то не согласен участвовать в приватизации квартиры – пишет официальный отказ.

Что делать в случае, если муниципалитет против объединения счетов? Обращаться в суд и доказывать целесообразность объединения счетов.

Бывают ситуации, когда недвижимость, которая была поделена между несколькими владельцами, перешла полностью кому-то из них. Чтобы соединить лицевой счёт собственникам или их представителям нужно подать письменное обращение в БТИ по адресу, и сдать все необходимые документы.

Заявление оформляется в свободной форме, но в нем обязательно должна быть указана следующая информация:

  • наименование организации;
  • данные собственников: ФИО, год рождения, контакты;
  • сведения о доле или имуществе, адрес;
  • предъявляемые требования;
  • дата подачи и подписи обратившихся;

Вместе с обращением необходимо сдать копии следующих бумаг:

  1. Паспортов всех совладельцев.
  2. Правоустанавливающих бумаг на объект (договора, свидетельство о наследстве и т. д.).

Источник: https://svetlanaustratova.com/kak-obedinit-litsevye-scheta-v-kommunalnoy-kvartire/

Как объединить два лицевых счета на квартиру

Обьединение лицевых счетов

При этом следует учитывать, что данный документ может быть открыт только для гражданина РФ, достигшего совершеннолетия и признанного дееспособным, который зарегистрирован в следующей квартире.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как объединить лицевые счета?
  • Как объединить лицевые счета в квартире
  • Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире?
  • Объединение лицевых счетов
  • Как объединить лицевые счета
  • Как объединить лицевые счета в квартире в 2019 году
  • Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире

Как объединить лицевые счета?

Добрый день! Столкнулись с проблемой при объединении лицевых счетов. В данное время я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками комнат в 2-х комнатной квартире.

Собственность наступила врезультате приватизаций в разное время. Общая площадь квартиры 54 кв. Я владею комнатой площадью Сын другой комнатой площадью Свидетельства у нас только на комнаты.

Для объединения счетов требуется объединить эти комнаты в квартиру.

Все документы и разрешение от опеки на проведение этих действий получено. Проблема в “соглашении об образовании общедолевой собственности на квартиру”. Его написали в простой письменной форме и подали в росреестр.

Однако там затребовали нотариально заверить это соглашение. В САО г. Москвы ни один нотариус не берется за это,мотивируя свое решение как отсутствие сделки. Подскажите как составить это соглашение для подачи его в росреестр.

Илья, Здравствуйте. Подскажите, а зачем вообще этим заниматься? Какая выгода от всех этих операций, кроме того, что будет приходить одна платежка вместо двух? Можно ведь настроить автоплатеж и вообще забыть. Григорий, дело в том,что мы являемся льготниками многодетные и льгота оформляется лишь на один лицевой счет.

Второй немаловажный пункт это возможная продажа квартиры целиком а не комнатами – тут разница выходит около Илья, по первому пункту понятно – думаю вопрос решить можно, но трудозатраты и деньги себя вряд ли окупят, хотя вопрос в том какая у вас льгота – надо считать.

Григорий, в моем случае не хватает лишь “соглашения об образовании общедолевой собственности на квартиру” которое росреестр требует нотариально заверить.

Но все нотариусы к которым мы обращались не могут понять какое-такое “соглашение Говорят, что “тут нет сделки” и решение этого вопроса относится к компетенции только росреестра.

Попробуйте обратиться к нотариусу Федорченко г. Москвы, он весьма компетентный в этих вопросах. Вопрос про общие помещения: кухня, коридор и санузел, не понятна ситуация. Сложно но решить можно и не обязатально через нотариуса. Надо подготовить грамотный договор и зарегистрировать либо обратиться к грамотному московскому нотариусу.

Виталий, кухня,коридор и санузел относятся к общему имуществу в коммунальной квартире. Собственности у нас только на комнаты. Росреестр в письме о приостановке дела требует “соглашение об образовании общедолевой собственности на квартиру” нотариально заверенное.

При обращении к нотариусам они не могут понять какое соглашение нам нужно. В июне года было зарегистрировано 11 тысяч сделок. Для людей, которые выбирают для себя этот формат, главное — особая среда, комьюнити, общение с людьми, близкими по духу.

Новые правила помогут в борьбе с мошенниками. Переезд будет возможен только с согласия жильцов. С января по май в столице оформили более 35 тысяч ипотечных договоров. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость.

Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Объединение лицевых счетов. Илья Федотов. Советы 9. Григорий Казаков 10 сентября , Илья Федотов 10 сентября , Виталий Фёдоров 10 сентября , Сейчас обсуждают.

Как продать 4-к квартиру? Вложения не окупятся. Будет очень обидно вложить деньги, а продать даже ниже, чем планировали получить без ремонта.

Александр Воронич сегодня в Возможный сговор риэлтора и арендодателя Чтобы не лишиться денег еще раз – наймите риэлтора.

Комиссия будет делиться пополам между риэлтором продавца и вашим, на всякий случай, Сергей Александрович. Определиться с размером госпошлины для суда. Иск о признании права собственности в порядке наследования Можно использовать 3 подхода.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости в определенном месте рассчитывается по расчетной формуле.

Геннадий Савинов сегодня в Проверка документов Не давайте никаких сканов! По ним мошенники сделают цифровую подпись и электронно зарегистрируют сделку без Вашего участия!

Только под д Сергей Артимуров. Мне кажется, что “Риэлтор прям настаивает, чтоб бы оплатили” – не правильная постановка вопроса.

Если при заключении ПДКП и Татьяна Скулкина сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности.

Читайте по теме. Татьяна Демидова. Ещё вопросы.

Как объединить лицевые счета в квартире

Лицевой счет на квартиру — документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, форме собственности и его жильцах, на основании которого собственники наниматели жилого помещения производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Об ъ единение лицевых счетов — процедура соединения нескольких лицевых счетов на одно жилое помещение с целью упрощения учета и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Лицевой счет составляется не только на владельца или квартирос ъ емщика жилья, в нем также указываются все проживающие в квартире лица.

Изначально разные лицевые счета могут быть оформлены когда присутствуют несколько собственников или нанимателей.

Вопрос, как написать исковое заявление в суд об объединение лицевых счетов в муниципальной квартире, в дальнейшем мы собираемся приватизировать квартиру. А было разделение лицевого счета двухкомнатная квартира, спасибо.

Доска объявлений Дневники Полезные ссылки Все разделы прочитаны. Возможно ли объединить лицевые счета на квартиру? Я проживаю в квартире с мамой, мужем и ребенком мальчик 10 лет. Муж не прописан. Также с нами проживал мой родной брат, он недавно умер.

Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире?

Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Раздел лицевого счета запрещен, если: — раздел касается служебного жилого помещения; — квартира находится в частной собственности гражданина; — на квартиру наложен арест или другое принудительное запрещение.

Отдельный лицевой счет возможно сделать на отдельно изолированную комнату, а не на смежные помещения, часть комнаты или подсобное помещение. В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении.

Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги. Разные лицевые счета оформляются при наличии в квартире двух или нескольких собственников или нанимателей. При объединении их в одну семью встает вопрос об объединении лицевого счета.

Как объединить лицевые счета

Информация в документах либо их переводах не совпадает с реальностью. Не забываем заглядывать в правила форума. Зачастую такие участки, внешне бесхозяйные, имеются в садоводствах, которые прекратили деятельность как юридические лица.

Изучив апелляционную жалобу, прихожу к выводу о возврате данной апелляционной жалобы, поскольку в жалобе требование об обжаловании определения в части приостановления производства по делу не содержится.

Учет электроэнергии может осуществляться исключительно с помощью счетчика, который имеет паспорт изделия или свидетельство, подтверждающее его соответствие действующим стандартам.

Для получения такой льготы необходимо обращаться в соцзащиту с пакетом всех документов, свидетельствующих о труде в военный период. Образец трудового договора с работником 2019 год.

При расчете налога на прибыль в июне бухгалтер включил в состав материальных расходов стоимость списанных туалетных принадлежностей на сумму 1650 руб.

Сумма пошлин зависит от площади планируемой пристройки и самой квартиры.

Как объединить лицевые счета в квартире в 2019 году

Предусмотренная законодательством помощь отцам-одиночкам допускает возможность обращения за материнским капиталомесли на воспитании у мужчины находится два или более ребенка.

Наконец, сочетание помещений смежного и изолированного типов дают смешанную планировку. В конце всех операций система попросит сделать символическую оплату за технический труд.

Налог на дарение не взимается с близких родственников дарителя.

Ему можно предписать перечислять на содержание ребенка алименты в твердой сумме, если это сохранит прежний уровень жизни ребенка и не нарушит прав плательщика.

Пример: с помощью кредитки совершается покупка на сумму, к примеру, 5 000 рублей.

Коммунальная квартира 4-х комнатная. Нужно объединить на один лицевой счет. Сейчас три ЛС. Как это сделать? Собственники подают.

Помимо строго отведенного времени на реализацию алкогольной и спиртосодержащей продукции, также предусмотрены определенные даты, в которые продажа должна быть запрещена в принципе в течение всего дня вне зависимости от времени.

Актуальность информации о конкретной точке на карте, режим работы и другие сведения можно уточнить в контакт-центре по телефону 8 (495) 539-54-54. Как оформить ванную в доме 93 серии.

В системе учитывается дополнительно послужной список наград, а также льгот, которые положены сотруднику правоохранительных органов.

Как рассчитывается военная ипотека.

Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире

Отдельной статьи в Уголовном кодексе за воровство на работе не предусмотрено. Многообразие заведений общественного питания, существующих в современном мире, ставит каждого человека, желающего начать собственное дело, перед серьёзным выбором: какому варианту стоит отдать предпочтение.

Будьте внимательны при выполнении заданий.

Также понадобятся оригиналы и копии общегражданских паспортов отца и матери. Получить препарат по рецепту возможно в течение двух недель. При первом способе нужно написать в соцстрах запрос о выдаче дубликата уведомления о постановке на учет. Напротив каждого адреса указан номер телефона, время работы, а также ссылка на образец заявления в формате.

Если необходимо восстановить завещание по каким-либо причинам при жизни завещателя это может сделать только он или его представитель.

Специальный бланк или другая унифицированная форма для уведомления о досрочном расторжении арендного договора не предусмотрены. Формулировки завершающего блока основной части письма. Размер штрафа зависит от площади территории, использованной не по назначению.

Переживаете о том, что услуга не будет отключена до конца конкретного учетного периода и придется переплачивать. Если суммировать все значения, то получится 21 744,5 рублей.

Удержание за эти дни не производится, если работник увольняется по основаниям, указанным в п. Для начала иностранец должен получить право на временное проживание и последующий вид на жительство.

Иногда случается, что товар, купленный в магазине оказался некачественным. Если от первого акта беременность, тогда почему месячные. : типичная голландская жизнь.

В ином случае у него только право проживания.

Доходность по вкладу с простыми процентами.

Она заявляет, что готова обеспечивать иностранного гражданина, прибывшего по приглашению. Дней в среднем – усреднение количество дней в месяце. Если гражданин безукоризненно оплачивает свои подоходные налоги, есть доходы, подлежащие оплаты налог, с помощью которых оплачивается обучение, то можно вернуть тринадцать процентов от потраченной суммы, но не больше той, которая была установлена.

Итак, какие нужны документы для временной регистрации.

Источник: https://girard4azsenate.com/trudovoe-pravo/kak-obedinit-dva-litsevih-scheta-na-kvartiru.php

Автоправо
Добавить комментарий