На ком ответственность за канализационный тройник?

Содержание
  1. Кто отвечает за канализацию в многоквартирном доме
  2. Нормативные ссылки
  3. Пример написания заявления
  4. Кому принадлежит канализационный стояк?
  5. Кто виноват: собственник или коммунальщики
  6. Нормативные документы
  7. Кто должен менять?
  8. Требования к исполнителю
  9. Требования безопасности при проведении работ
  10. Заявление в управляющую компанию
  11. Гражданский кодекс рф кто отвечает за канализационные трубы в квартире
  12. На ком ответственность за канализационный тройник?
  13. Кому принадлежат стояки канализации в квартире
  14. За потоп ответит управдом
  15. Гидроизоляция стояка канализации в перекрытии
  16. Появление конденсата на трубах в туалете
  17. Появление конденсата на трубах в ванной
  18. Как убрать конденсат с труб
  19. Самостоятельный монтаж теплоизоляции
  20. Избавление от конденсата на трубах
  21. Как провести трубу через плиты перекрытия
  22. Основные правила монтажа полимерных и прочих труб
  23. Особенности проведения труб через перекрытия
  24. Шумоизоляция канализационных труб в квартире: гидроизоляция, теплоизоляция
  25. Почему шумит труба?
  26. Как и чем изолировать?
  27. Лопнула канализационная труба в квартире что делать
  28. Куда звонить, если прорвало трубу в квартире
  29. Что делать, если прорвало трубу с горячей или холодной водой
  30. Распространенные поломки канализации
  31. Засоры в канализации
  32. Протечки в канализации
  33. Трещина в трубах канализации
  34. Чем герметизировать трубы канализации наиболее надёжно
  35. Способы устранения течи в канализационной системе

Кто отвечает за канализацию в многоквартирном доме

На ком ответственность за канализационный тройник?

Капитальный ремонт канализации в многоквартирном доме.

Ремонт и замена стояков канализации в многоквартирном доме Вместо устаревшего чугуна сейчас принято ставить пластмассовые трубы, они легкие, недорогие и отличаются эстетичным видом. Есть.

ГОСТ Р 56534-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем канализации многоквартирных домов. Общие требования

Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:ГОСТ Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положенияГОСТ Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требованияГОСТ Система стандартов безопасности труда. Работы электросварочные.

Требования безопасностиГОСТ Р Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытанийГОСТ Р 51617-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги.

Общие требованияГОСТ Р 51929-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определенияГОСТ Р 56037-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания.

Общие требованияГОСТ Р 56038-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требованияГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов.

Общие требованияГОСТ Р 56193-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Общие требованияГОСТ Р 56194-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.

Услуги по проведению технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ. Общие требованияГОСТ Р 56535-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Общие требованияПримечание – При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Пример написания заявления

Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме. В нем необходимо подробно описать ситуацию, которая сложилась и требует срочного вмешательства со стороны. Заявление подается на имя начальника УК или ЖЭКа.

В качестве примера заявления можно взять следующий образец:

  • в шапке указываются реквизиты получателя, ФИО руководителя организации;
  • посредине листа пишется слово «заявление»;
  • содержание включает в себя данные отправителя (ФИО, адрес проживания). Также при подаче заявления на замену стояков нелишним будет уточнить то, что владелец жилья своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и, что ЖЭК, в свою очередь, обязан незамедлительно выполнить качественное обслуживание;
  • привести примеры нарушения оказания услуг, качество которых противоречит нормам действующего законодательства;
  • в конце заявления следует написать конкретную просьбу, которую собственник квартиры хочет получить;
  • также в заключительной части следует написать просьбу сообщить заявителю о принятых мерах;
  • заявление подписывается и ставится дата обращения.

При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе.

Кому принадлежит канализационный стояк?

Прежде всего, необходимо понять, кому принадлежит канализационный стояк. Для этого обращаемся к действующему законодательству.

В Жилищном Кодексе отмечено, что стояки с горячей и холодной водой – часть общественного имущества. Остается не совсем понятным, что же такое тогда общественное добро.

Обратимся к статье № 36 ЖК РФ, а также Правилам по содержанию общественного имущества, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.

В данных документах прописано, что состав общественного имущества определяется: собственниками помещений в данном доме, органами государственной власти и органами местного самоуправления. Но про канализационные стояки, к сожалению, нет ни одного слова.

Разрешать данный спор поможет Постановление Правительства РФ № 354 п.5 от 6 мая.

Здесь прописано руководствующееся положение: «В состав общего имущества входит инженерная система водоотведения, находящаяся внутри дома, которая заключается из канализационных выпусков, фасонных частей (к ним можно отнести: тройники, крестовины, патрубки, переходы, отводы), стояки, заглушки, водосточные воронки, вытяжные трубы, области от стояков до основных стыковых объединений и второе оснащение, которое так же расположено в предоставленной системе».

Подводя итоги, можно сделать вывод, что канализационные стояки также относятся к общедомовой собственности.

Кто виноват: собственник или коммунальщики

В случае затопления квартиры оформляется заявка в коммунальную службу, а в экстренном случае – в аварийную службу. Сотрудники этих организаций при свидетелях и заинтересованных лицах оформляют акт, в котором указывают, в каких квартирах произошел прорыв, его причину, перечень пострадавшего имущества и прочее.

Акт протечки – основной документ, который устанавливает ее причину и виновника. Если причиной протечки является прогнивание труб, то вина лежит на управляющей компании. Ведь ее прямая обязанность – следить за надлежащим состоянием сантехники.

Если же устанавливается вина жильцов квартиры, например, самостоятельная замена трубопровода или повреждение стояка, тогда обязанность по устранению лежит на владельце квартиры.

Обратите внимание, что данная ситуация рассматривает только случай застрахованной квартиры. Тогда в случае затопления владельцы застрахованной квартиры обращаются в страховую компанию. А страховщики в свою очередь выставляют счет о возмещении причиненного ущерба виновнику протечки.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Нормативные документы

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

  • правилами содержания общего имущества в МКД;
  • правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
  • методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК .

О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь.

Кто должен менять?

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

Каковы правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах? Ответ вы найдете на нашем сайте.

Требования к исполнителю

При необходимости, для выполнения работ содержания системы канализации, исполнитель формирует службу (отдел, подразделение) и назначает руководителя (главного инженера) такой службы.

Требования, предъявляемые к исполнителю:- наличие у исполнителя квалифицированных специалистов;- наличие у исполнителя правовой и технической литературы, справочников и документации, приведенной в настоящем стандарте;- наличие у исполнителя транспорта, техники (спецтехники) и другого необходимого для выполнения работ оборудования и приспособлений;- умение организовать и выполнять работу в соответствии с требованиями, установленными настоящим стандартом;- умение выполнять работы своевременно в соответствии с утвержденным заказчиком графиком, планом работ, перечнем работ;- умение работать с технической документацией;- умение внедрять и использовать информационные системы для передачи платежных документов, сообщений, отчетов и предложений по электронной почте, через сети Интернет или системы связи и др.Исполнитель должен внедрять систему оценки и контроля качества и не реже одного раз в пять лет обеспечивать прохождение специалистами курсов повышения квалификации.Примечание – Профессиональными образовательными стандартами может быть установлена иная периодичность прохождения повышения квалификации.

Требования безопасности при проведении работ

Выполнение работ должно осуществляться таким способом, чтобы обеспечить безопасность жизни и здоровья людей, животных, окружающей среды и сохранность имущества.

При оказании услуг и выполнении работ должны соблюдаться требования безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе:- к проведению работ – по ГОСТ , [33], [34], [35];- пожарной безопасности – по ГОСТ и [36];- уровню шума – по [37], [38], [39];- взрывобезопасности – по [40];- электробезопасности – по [41];- аттестации рабочих мест в соответствии с [42].При проведении работ должны быть установлены предупредительные знаки в соответствии с ГОСТ Р .К выполнению работ допускаются лица, прошедшие обучение и инструктаж в соответствии с требованиями ГОСТ .Исполнитель должен иметь в своем составе специалистов, прошедших обучение по охране труда, промышленной и пожарной безопасности, разработанную и внедренную систему проведения инструктажей по технике безопасности и контроля за их соблюдением и выполнением.Примечание – Исполнителем должны быть разработаны инструкции для работников, занятых обслуживанием системы канализации.Расследование причин аварий осуществляется в соответствии с МДС [43].

Заявление в управляющую компанию

В случае выявления собственником квартиры, что канализационный стояк в ненадлежащем состоянии, ему надо обратиться в коммунальную службу для замены сантехнического оборудования.

Скачать бланк заявления на замену канализационного стояка в квартире бесплатно в формате word

Для такого заявления нет строго определенной формы, поэтому оно оформляется в свободной.

Заметьте! Хотя обязательной информацией для данного заявления является:

  • наименование управляющей компании и фамилия, имя, отчество руководителя;
  • доказательство своевременной оплаты и отсутствия задолженности за коммунальные услуги (квитанции об оплате);
  • просьба заменить канализационный стояк;
  • подпись заявителя и дата подачи заявления.

Заявление составляется в двух экземплярах, один передается в управляющую компания, а второй с отметкой о получении остается у заявителя. Сотрудники УК после такого заявления обязаны осмотреть канализационный стояк.

В результате осмотра составляют акт, в котором отражается информация о состоянии стояка, и уже на основании этого документа будет приниматься решение о его замене (надо или нет).

Посмотрите видео. Что управляющая компания должна ремонтировать бесплатно:

При оформлении договора через управляющую компанию, оплата будет производиться из тех средств, которые уже уплачены жильцами.
Чугунные трубы для канализации имеют свои недостатки, поэтому рекомендуется выбирать более дешевый, но при этом надежный вариант — пластик. Использование пластиковых труб для канализации — плюсы и минусы, особенности монтажа.

Источник: https://advokat-zavodskaya.ru/kto-otvechaet-za-kanalizaciyu-v-mnogokvartirnom-dome.html

Гражданский кодекс рф кто отвечает за канализационные трубы в квартире

На ком ответственность за канализационный тройник?

Если вам не перезвонили в течении 1-2 дней, то придите в вашу управляющую компанию с заранее составленной жалобой на бездействие сотрудников управляющей организации п потребуйте на вашем экземпляре жалобе поставить отметку о принятии и указать дату и время прибытия сотрудников управляющей организации для составления акта. Как только прибудут сотрудники управляющей организации с бланками акта, проверьте, что бы на бланках стояла печать управляющей организации и далее в акте должно быть указано по какому адресу произошло затопление, что явилось причиной затопления и обязательное перечисление имущества пострадавшего в результате затопления.

Основанием для проведения работ будет:

  • план их проведения;
  • акт, свидетельствующий о том, что какая-либо часть стояка нуждается в ремонте для предотвращения аварийной ситуации;
  • возникновение протечки или иной неполадки.

В ЖЭК можно обратиться с заявлением, которое они обязаны рассмотреть и дать мотивированный ответ.За чей счет Все попытки заставить жильцов обращаться в частные конторы либо платить дополнительные средства за ремонт стояков — незаконны. Поскольку эти работы и так проводятся за счет собственников жилья.

На ком ответственность за канализационный тройник?

  • Недвижимость
  • ЖКХ
  • Добрый день! Вопрос по затоплению соседей с низу канализацией. Канализационный стояк расположен у соседей, в моей квартире находится только тройник. От тройника идут трубы в лево в туалет, в право к ванной и кухне. Течь произошла из самого тройника,засорился. Дом 1977 года, стояк и тройник не меняные. После затопления тройник прочистили,закрыли полиэтиленом и все! Пострадавшим соседям снизу составили акт, где виновным указали меня. Вопрос: кто несёт ответственность за течь, я или дом управление? Тройник должны менять жильцы самостоятельно или как канализационный стояк дом управление? канализация соседа Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос Ответы юристов (1)

Все услуги юристов в Москве Решение споров ЖКХ Москва от 25000 руб.
Лицензирование управляющих компаний Москва от 40000 руб.

Кому принадлежат стояки канализации в квартире

Кто должен ремонтировать стояк канализации? Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Важно Замена труб Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают.Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным.

Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы.

За потоп ответит управдом

В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят «общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства». А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Есть еще один закон, полезный для граждан , попавших в подобную ситуацию, — «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (№384 от 30 декабря 2009 года).

Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей.

Так же бывает не важно в каком месте прорвало трубу, ведь явление как гидроудар является причиной допуска ошибок в проверке систем подачи воды или тепла, так же такое явление может произойти в результате подачи повышенного давления в систему и здесь ответственность конечно же ложится на плечи управляющей организации, но нужно доказать, что было превышение давления и это можно сделать путем проведения экспертизы. Как правильно составить акт о затоплении квартиры? Но вам нужно получить в таком случае самые главный документы, это акт о затоплении, ведь именно он является самым основным документом подтверждающим факт затопления в квартире.

Для получения акта, вам нужно сообщить о факте затопления в управляющую организацию и сделать в данном случае это нужно обратившись с письменной форме.

Источник: http://sarblok.ru/2019/01/23/grazhdanskij-kodeks-rf-kto-otvechaet-za-kanalizatsionnye-truby-v-kvartire/

Гидроизоляция стояка канализации в перекрытии

На ком ответственность за канализационный тройник?

Статьи

В данной статье рассмотрен конденсат на трубах холодной воды, причины его появления и способы борьбы с конденсатом.

Как на металлических, так и на пластиковых трубах конденсат сильнее всего образуется летом, и для борьбы с ним следует первым делом выяснить причину, по которой он появляется.

Конденсат на трубе газового котла

Основными причинами возникновения конденсата могут быть:

  1. В случае стояка холодной воды на трубах конденсат имеется постоянно, приводя периодически к образованию лужи на полу.Причиной может оказаться утечка в трубе (или нескольких трубах) одной из квартир, например – у соседей сверху протекает бачок унитаза.

    Это можно попробовать выяснить по звуку ночью, когда разбор воды отсутствует и постоянно слышна течь воды по стояку канализации.

  2. Другой причиной образования конденсата может стать отсутствие или плохая работа вытяжной вентиляции, что часто встречается в новостройках и квартирах с установленными металлопластиковыми окнами, где вытяжка отсутствует в случае закрытых окон.
    Разницу можно почувствовать, приложив газету к вытяжке при открытых и закрытых окнах. При отсутствии вытяжной вентиляции обычно в санузле, в котором расположены стояки, не помогает обычно даже установка вентилятора.
  3. В случае, когда образуется конденсат на пластиковых трубах, относящихся к квартирной разводке, причинами может также являться неисправность сантехнического прибора и слабая или отсутствующая вытяжка.

Появление конденсата на трубах в туалете

Конденсат

Причиной конденсации влаги может быть как высокое содержание в воздухе пара, так и перепад температур. В случае, когда оседает конденсат в туалете на трубах, следует первым делом проверить вентиляцию – проще всего оставить дверь в туалет открытой на ночь. Если утром трубы будут сухими – значит вентиляция недостаточна.

Другой распространенной причиной может быть постоянное протекание бачка, при котором вода не успевает нагреться в трубе, заменяясь постоянно холодной, что еще сильнее охлаждает канализационную трубу, в результате чего и появляется на трубах в туалете конденсат. В таком случае необходимо проверить и отремонтировать краны и впускной клапан сливного бачка.

Появление конденсата на трубах в ванной

Конденсат

Прежде чем думать, как избавиться от конденсата на водопроводных трубах в ванной, следует выяснить причину приведенным способом:

  • Если намокает труба стояка – проблема у соседей сверху;
  • Намокание ведущей к сантехническому прибору трубы указывает на неисправность крана;
  • Если проверка показала недостаточную вентиляцию – устраняют засоры, образовавшиеся во втяжном отверстии и т.д.

Как убрать конденсат с труб

Использование монтажной пены

Рассказывая о том, как избавиться от конденсата на трубах, следует отдельно поговорить о термоизоляции – слой термоизоляционного материала способен надежно избавить трубы для отопления и водоснабжения от конденсата.

Если же такого материала под рукой нет, можно воспользоваться монтажной пеной:

  • Гофру, диаметр которой немного превышает диаметр проблемной трубы, разрезают на удобные отрезки так, чтобы их длина позволяла одевать их на трубы;
  • Одевают нарезанные отрезки на трубы;
  • Заполняют монтажной пеной межтрубное пространство.

Самостоятельный монтаж теплоизоляции

Теплоизоляция, удаляющая конденсат в газовой трубе и водопроводной

Изоляция труб от конденсата может быть выполнена и с помощью подручных материалов, при этом потребуются:

  • Бумага шлифовальная;
  • Преобразователь ржавчины (например – фосфорная кислота);
  • Прочная толстая нить;
  • Полосы ткани (ширина – 5-6 см);
  • Шпатлевка эпоксидная;
  • Ацетон;
  • Шпатель.

Основные этапы процесса, как бороться с конденсатом на трубах с помощью самодельной теплоизоляции:

  1. Ошкуривают трубу, обеспечивая надежность сцепления с материалом;
  2. Смачивают тряпку ацетоном и протирают трубу, обезжиривая ее поверхность;
  3. Обрабатывают трубу фосфорной кислотой (защита от ржавчины);
  4. После высыхания трубы покрывают ее эпоксидной шпаклевкой, которая должна быть похожей на густую краску и не стекающей;
  5. Далее быстро (чтобы не дать затвердеть материалу) снизу вверх обматывают трубу тканью с хорошим натяжением и перевязывают ниткой последний виток;

Важно: при обматывании следует обеспечивать перекрытие витками ткани друг друга и их пропитку шпатлевкой.

  1. После полной полимеризации первого слоя шпаклевки аналогично наносят еще 2-3 слоя изоляции из ткани;
  2. Наносят эпоксидный слой;
  3. Дождавшись высыхания, шлифуют и окрашивают трубу.

Избавление от конденсата на трубах

Конденсат на стояке

Появление конденсата в ванной комнате и туалете является довольно распространенной проблемой благодаря повышенной влажности в данных помещениях. В случае плохой вентиляции данных помещений или отсутствия изоляции на трубах, подающих холодную воду, вода может начать скапливаться как на самих трубах, так и, например, на сливном бачке унитаза.

Рассмотрим подробнее основные способы,как убрать конденсат с труб:

  1. Первым делом необходимо убедиться в хорошей вентиляции ванной и туалета. При плохой вентиляции не только образуется на трубах конденсат, но и создаются условиях для развития плесени, способной вызвать хронические респираторные заболевания.
    В случае, когда пассивной вентиляции оказывается недостаточно, можно установить на месте решетки вентиляции вытяжной вентилятор, который может работать или в принудительном ручном режиме, или в режиме автоматического включения по таймеру или гигрометру (датчику влажности).

    Установка вентилятора

  1. В случае достаточно больших перепадов температур воздуха в данном помещении и холодной воды в водопроводной системе, поверхности, которые соприкасаются с холодной водой (такие как смывной бачок и трубы), сначала запотевают, затем на них образуются капли воды, начинающие затем капать на пол.В данном случае следует выполнить качественную изоляцию от внешней среды труб, обеспечивающих холодное водоснабжение. Для этого проще всего использовать специальные трубки из теплоизолирующего пористого материала (в зависимости от производителя он называется термофлексом, энергофлексом, вспененным полиэтиленом и т.д.).

    Выпускаемые трубки имеют несколько стандартных размеров, причем их внутренний диаметр точно равен диаметру труб водопровода. Трубку надрезают на всю длину, надевают поверх трубы и проклеивают по шву специальным металлизированным перманентным скотчем.

    Материал теплоизоляции труб

Чаще всего приведенные способы, как избавится от конденсата на трубах, оказываются достаточными для снижения влажности и, соответственно, устранения конденсата. В случае же, когда данные меры не помогают и влажность остается прежней, проблема может заключаться в некачественной гидроизоляции пола, а иногда и стен.

https://www.youtube.com/watch?v=SJwPydNVJ-c

В данном случае небольших косметических доработок будет недостаточно – первым делом потребуется выяснить, что является источником повышения влажности (подвальные испарения, мокрый фундамент, некачественная теплоизоляция стен, приводящая к образованию на них конденсата и изморози), после чего уже заниматься его изолированием.

Конденсат и последствия

Кроме того, влажность в квартире может быть повышенной из-за внешних погодных условий, например – затяжные дожди, или особенностей местности, таких как наличие неподалеку большого водоема.

В таком случае влажность будет высокой даже при качественной гидроизоляции и необходимо изменять климатические условия в квартире: например – установить кондиционер, имеющий функцию осушения воздуха, либо поглотитель влаги настольный, что менее эффективно.

Вот и все, что хотелось рассказать о том, почему на трубах появляется конденсат, к чему его появление может привести и как устранить появление конденсата и его негативные последствия. В любом случае, главное – позаботиться о надлежащей вентиляции помещения и изоляции, утеплении труб, что полезно не только с точки зрения борьбы с конденсатом

Источник: https://o-trubah.ru/remont-i-operacii/tech-trub/kondensat-na-trubah-181

Как провести трубу через плиты перекрытия

Монтаж внутренних трубопроводных сетей осуществляется с использованием трубы из стали, меди и разнообразных полимеров.

Часть трубопровода обычно располагают внутри перекрытий. У стояков длина этой части составляет примерно 30 см. Перекрытия в основном делают из железобетона или дерева.

Пропуская трубы через строительные конструкции всегда надо учитывать один момент: не пострадает ли прочность полимерной трубы при контакте с элементами из твердых материалов.

При монтаже важно предусмотреть возможность обустроить пересечение трубопроводов со строительными конструкциями таким образом, чтобы это было просто, недорого и надежно.

https://www..com/watch?v=u03yu5IqqcI

Единого мнения о требованиях по обустройству проходов труб через плиты перекрытия пока не существует, но все же есть некоторые общепринятые принципы проведения данных работ.

Основные правила монтажа полимерных и прочих труб

  • Трубопроводы (отопления, водоснабжения) без изоляции и защитного покрытия не должны соприкасаться с поверхностью материала перекрытий
  • Трубы канализационной системы требуется обернуть сплошным слоем из рулонного гидроизолирующего материала
  • Места прохождения стояков через перекрытия необходимо заделывать цементным раствором на протяжении всей высоты перекрытия
  • Участок, где стояк немного возвышается над перекрытием до отвода горизонтального трубопровода должен быть защищен раствором из цемента толщиной до 3 см
  • В местах прохода труб через перекрытия необходимо установить гильзы, диаметр которых должен быть шире трубы на 5-10 мм. Зазоры между ними заделываются мягким материалом. Установка гильз при прокладке внутренних трубопроводов в перекрытиях позволяет снижать исходящий от них шум.
  • Для металлопластиковых водопроводных труб при проходе через строительные конструкции требуется устанавливать футляры из пластмассовых труб немного большего диаметра.

Критерии, которыми руководствуются специалисты для наиболее экономичного и безопасного обустройства мест пересечений перекрытий внутренними трубопроводами зависят от множества факторов:

  • Тип материала строительных элементов
  • В каких помещениях производятся работы по монтажу
  • Какой применяется способ установки – открытый или закрытый.

Особенности проведения труб через перекрытия

  • На прямых участках стояков из полимерных труб, которые восприимчивы к перепадам температур, установка гильз будет обязательной. При этом в случае расширения при нагревании конструкция позволит трубе перемещаться. Гильза также обеспечивает удобство при необходимости демонтировать участок трубы.
  • Чтобы не допустить перемещения труб необходимо устанавливать на них компенсаторы.
  • Пространство между гильзой и трубой, а также между трубой и строительными элементами необходимо герметично заделывать, чтобы предотвратить попадание в помещение неприятных посторонних запахов, недопустить перемещение насекомых (клопов, тараканов) из одной квартиры в другую. В случае аварии на стояке вода не должна проникнуть через зазор на нижний этаж.

Источник: https://o-trubah.com/montazh-i-remont/kak-provesti-trubu-cherez-plity-perekrytiya/

Шумоизоляция канализационных труб в квартире: гидроизоляция, теплоизоляция

Канализационная система, имеющаяся в каждой квартире, является источником достаточно серьезного шума.

Особенно он слышен ночью, и для некоторых людей может стать причиной дискомфорта и неудобства (тем более – если дома маленький ребенок).

По этой причине шумоизоляция канализационных труб в квартире является достаточно актуальным вопросом, о котором следует побеспокоиться.

Почему шумит труба?

Прежде всего – следует хотя бы в общих чертах понять, почему вообще возникает шум в трубе. Причем слышно его нередко очень и очень сильно, даже если комната находится не рядом с санузлом.

Причин появления шума несколько:

  1. Шум протекающей жидкости. Причем не только из Вашей квартиры – в трубах слышен и шум по стояку, когда воду сливают и Ваши соседи.
  2. Шум от вибрации трубы (которая возникает от протекания через нее среды и от колебаний постройки).
  3. Шум ветра в стояке, который вентилируется.
  4. Любой другой шум, который передается через трубы.

Отдельно следует поговорить еще и про то, из чего именно выполнена канализационная система.

Чугун, используемый десятилетиями и установленный во всех домах, которые строились в прошлом веке – в этом плане заслуживает достаточно хорошей оценки. Он практически не шумит, но зато – подвержен коррозии.

А вот всевозможные полимерные материалы, пришедшие ему на замену, устойчивы к коррозионным процессам, но при этом – достаточно шумны. Причин тому сразу две: первая – это особенность самого материала, а вторая – толщина стенки.

В чугунных системах она достаточно внушительная, а вот пластик обычно имеет толщину в 1.5-3 мм (для труб с диаметром, применяющимся в домах).

Причем люди зачастую сознательно выбирают трубы с меньшей толщиной стенки – ведь стоят они дешевле. И само собой, что звук такая «преграда» изолировать будет очень и очень плохо.

Как и чем изолировать?

Наиболее эффективный способ – это предугадать проблему: при замене канализационной системы выбирать сразу подходящие трубы. То есть – имеющие стенки с большой толщиной.

Сейчас, кстати, имеются в продаже специальные решения такого типа – дополнительная шумоизоляция труб канализации в таком случае зачастую оказывается не нужна.

В такие изделия специально добавляют определенные минеральные компоненты, которые повышают плотность материала, тем самым улучшая его изоляционные свойства.

Стоят, конечно, такие модели больше, чем обычная труба того же диаметра (причем больше ощутимо – до 50%, в зависимости от состава и толщины стенки).

К примеру — шумоизоляционные канализационные трубы диаметром 32 мм и с толщиной стенки 3.6 мм стоят около 1.2-1.5$ за метр.

Источник: https://foresthome-29.com/gidroizolyatsiya-stoyaka-kanalizatsii-v-perekrytii/

Лопнула канализационная труба в квартире что делать

На ком ответственность за канализационный тройник?

Трещина в чугунной канализационной трубе: как и чем заделать, если лопнула, чем заклеить, как устранить течь. Чем заделать трещину в чугунной канализационной трубе. Как устраняется течь в чугунной канализационной трубе. Чем герметизировать трубы канализации наиболее надёжно.

Куда звонить, если прорвало трубу в квартире

Куда звонить, если прорвало трубу в квартире

Обнаружив подтекающую трубу, поторопитесь озадачить сантехника, которого обязана прислать домоуправляющая организация (ДУК). Туда же следует обращаться, если труба уже лопнула.

Отыскать сведения о том, какая именно компания обслуживает определенный адрес, можно через интернет, также можно посмотреть объявления в подъезде или увидеть ее название на квитанции квартплаты.

Лучше держать такие номера под рукой, уточнив их заранее. Обратиться к специалистам УК можно по будням в рабочее время. Чаще всего у них также есть некий аварийный номер, работающий круглосуточно.

Если протечка произошла, когда ДУК не работает, звонить нужно либо ее аварийному диспетчеру, либо в аварийно-ремонтную службу по городу.

Диспетчер свяжется со специалистами и направит их на место происшествия. Надо понимать, что к подобным действиям можно прибегнуть только в том случае, если труба течёт так сильно, что справиться с проблемой самостоятельно не получится.

При устранении неисправности на территории квартиры, работу специалистов придется оплачивать владельцу жилья.

Что делать, если прорвало трубу с горячей или холодной водой

Если протечка случилась в трубах с холодной или горячей водой, обратиться следует к сотрудникам УК или ДЭЗ. Они пришлют сантехников, а если повреждение серьезное, сами свяжутся с аварийной службой.

Если время нерабочее, набирайте сразу номер ремонтной службы «Водоканала». Диспетчер направит к вам специалистов. После устранения аварии попросите составить акт, где будет указано место протечки и причина неполадки.

Часто жильцы теряются, не знают, что делать, чтобы вода не залила все нижние этажи. Когда трубу прорвало и вода прибывает быстро, действия укладываются в следующую схему:

  1. Отключить подачу электричества в помещение.
  2. Перекрыть общий стояк или отводящие трубы в квартире.
  3. Сообщить о протечке диспетчеру аварийной службы или работникам УК.

Бороться с потопом проще с помощниками. Пока один человек дозванивается специалистам, остальные вычерпывают набравшуюся воду, не давая ей протечь на нижние этажи.

Распространенные поломки канализации

Наиболее частыми поломками, которые случаются с канализационным коллектором или водопроводом, являются заторы и пробки в системе канализации

Важно: очень часто канализационные и водопроводные трубы скрывают за декоративными панелями и щитами. Именно поэтому в случае возникновения протечек или засоров в любой из коммуникаций придётся демонтировать части обшивки стен, чтобы выявить точное место неисправности.

Наиболее частыми поломками, которые случаются с канализационным коллектором или водопроводом, являются:

  • Заторы и пробки в системе канализации. В этом случае явным свидетельством будет застой воды с фекалиями в унитазе или выход сточных вод в одном из других сантехнических приборов.
  • Течь на определенных участках канализационной или водопроводной трубы.
  • Трещины на пластиковых трубах.

Важно: в любом из случаев к ремонту необходимо приступить немедленно, иначе это грозит глобальной катастрофой как для жильцов частного дома/квартиры, так и для соседей (в многоэтажке).

Засоры в канализации

Этот тип неисправности является наиболее частым, особенно если коллектор старый или используется не по правилам

Этот тип неисправности является наиболее частым, особенно если коллектор старый или используется не по правилам. То есть, пробки и заторы в этом случае образуются не столько в центральной трубе, сколько в сифонах под ванной или раковиной.

Как правило, затор образуют волосы и другие волокнистые частички мусора. Соединяясь с кожным жиром и грязью, они цепляются на перемычки сифона и мешают оттоку воды.

Если такое наблюдается в вашей системе канализации, то можно использовать простой вантуз для прочистки системы.

  • В раковину или ванну набирают воду. Приспособление устанавливают таким образом, чтобы его резиновый колпак плотно прилегал к отверстию слива, и начинают резкие и плотные движения по направлению вверх-вниз. Вакуум, который создает вантуз, должен либо вытянуть мусор наружу, либо протолкнуть его дальше по системе.

Важно: если в раковине и ванне имеется перелив, то их на время обработки вантузом нужно закрыть. Иначе вакуум создать не удастся.

  • Если вантуз не справился с пробкой, то можно использовать химическое агрессивное средство, которое просто разъест образовавшуюся в системе пробку. Применять препараты нужно очень аккуратно, точно следуя инструкции. Как правило, сухое средство засыпают в слив раковины или ванны и заливают стаканом воды. Едучую смесь оставляют на 30-40 минут, после чего размывают очень горячей водой. Затор должен уйти.
  • В качестве инструмента для устранения пробки можно использовать гибкий трос с ершистым наконечником. Его запускают в трубу канализации и продвигают вплоть до затора. Вращательными движениями пробку дробят или вынимают наружу. Трубы канализации промывают большим количеством воды.

Важно: для прочистки пластиковых труб наконечник на тросе должен быть резиновым или таким де пластиковым. В противном случае есть риск поцарапать трубу изнутри и после этого в ней будет скапливаться мусор.

Протечки в канализации

Если вы обнаружили течь на одном из участков канализационного трубопровода, то следует срочно принимать меры по устранению проблемы

Если вы обнаружили течь на одном из участков канализационного трубопровода, то следует срочно принимать меры по устранению проблемы.

Как правило, чаще всего течь образуется в местах стыков манжет и гофрированных отрезов трубопровода. Это свидетельствует о неточном и негерметичном прилегании одного элемента системы к другому. В этом случае необходимо просто произвести замену резиновой прокладки и качественно подтянуть соединение. Для уверенности стыки нужно замазать герметиком.

  • Протечка на отрезе пластиковой трубы может быть устранена методом замены участка магистрали и качественной её стыковки с основным коллектором при помощи муфт и уплотнителей. После этого труба не протекает.
  • Если же течь обнаружена на отрезе чугунной трубы с цементной замазкой, то здесь работы будут немного сложнее. В первую очередь сбивают полностью весь слой цемента. Из щелей удаляют остаточные куски набивки и тщательно очищают место от мусора. Теперь потребуется уложить новый слой набивки из смеси цемента, асбеста и воды. Раствор готовят в соотношении 7:3 плюс то количество жидкости, которое позволит получить суспензию консистенции мягкого пластилина. Верх стыка чугунной трубы можно замазать цементным раствором, который замешивают в пропорциях 1:10 (цемент:вода).
  • Свинцовые трубы (если они протекают) обрабатывают по принципу чугунных. Только здесь из стыка удаляют весь старый свинец и укладывают новые куски материала. Пользоваться при этом очень удобно просто зубилом.

Важно: свинец или асбестовую набивку для чугунных труб можно заменить на жидкостекольную прокладку. Её делают из стандартных бинтов и смеси цемента и жидкого стекла. Технология работы выглядит так:

  • Очищенный стык канализационной чугунной трубы обматывают бинтом, смоченным в подготовленной смеси. Учитывая, что жидкое стекло сохнет очень быстро, работать нужно без промедлений. Через пару месяцев такую обмотку можно успешно покрасить в любой цвет.

Трещина в трубах канализации

Трещина — самая опасная из неполадок в системе канализации

Трещина — самая опасная из неполадок в системе канализации.

Такая маленькая на первый взгляд неприятность может принести очень большие проблемы в виде постепенного увеличения просвета и неожиданного порыва канализационного коллектора.

Стоит ли говорить о том, что последует далее? Поэтому лучше сразу после обнаружения трещины заменить отрезок трубы. Особенно если она пластиковая. Для замены чугунных труб придётся приглашать профессионалов.

Если времени или возможности заменить участок трубы на данный момент нет, то можно кратковременно замазать трещину. Но на самый маленький срок.

  • Для пластиковой трубы используют герметик, которым обрабатывают щель. Сверху трещину закрывают скотчем.
  • Чугунную трубу придётся «подлечить» серьезнее. Для этого нужно расширить щель и обезжирить её. Образовавшийся просвет обмазывают смесью фосфорной кислоты и меди в соотношении 2:3.

Чтобы правильно выбрать способ устранения повреждений в канализационной трубе, важно установить причину возникновения такой ситуации. В первую очередь нужно точно определить место, где образовалась трещина в чугунной канализационной трубе. Для этого осматривают места соединения патрубков и выявляют явные дефекты чугунного трубопровода.

Причиной протекания канализации в месте стыка штуцеров является халатное отношение сантехнических работников к сборке системы.

Чугун является материалом слабой устойчивости, поэтому при его эксплуатации стоит избегать любых импульсных воздействий, включая удары. Хотя равномерная нагрузка, распределенная по всей трубе, предотвращает возникновение проблемы ремонта канализационных труб в квартире.

Современные чугунные изделия отличаются большей прочностью, но способны выдерживать лишь незначительные удары. При этом нагрузка любой интенсивности в течение 10-20 лет все равно приводит к образованию трещины, которую в лучшем случае получится просто замазать, а худшем – придется менять трубу.

Чем герметизировать трубы канализации наиболее надёжно

Вопрос, как загерметизировать стыки элементов канализации в квартире, был уже вкратце рассмотрен выше. Перечисленные методы начали использоваться одновременно с появлением чугунных канализационных труб.

Но достижения науки и техники не стоят на месте. Это обусловило внедрение новых технологий в данную сферу.

Специалисты единодушны: если в квартире лопнула чугунная канализационная труба, устранять течь без демонтажа инженерной коммуникации лучше всего с помощью ортофосфорной кислоты и окиси меди.

Полезная информация! Данные химические реагенты, вступив в реакцию, на протяжении некоторого отрезка времени затвердевают. Это явление сопровождается формированием на месте повреждения прочной закладки.

Устранение течи выполняется в такой последовательности:

  1. Очистка предполагаемого места закладки. Для этого используется наждачная бумага или жёсткая металлическая щетка.
  2. Обезжиривание проблемного участка с помощью ацетона либо другого растворителя.
  3. Подготовка смеси, которой вы будете герметизировать течь. Ингредиенты – ортофосфорная кислота и порошок окиси меди – смешиваются в пропорции 2:3.
  4. Собственно герметизация. Замазать стык получившимся составом следует сразу после замешивания. Застынет он моментально, так что пользоваться системой можно будет через несколько часов.

Качественно зачистить трубу можно специальной металлической щеткой — ручной или в виде насадки на дрель

Ответ на вопрос, чем заделать чугунную трубу канализации наиболее надёжно, был бы неполным без упоминания ещё одного способа. Для его выполнения применяется порошкообразный нашатырь, который смешивается с серой и железными опилками.

В смесь добавляют воду до образования густой консистенции.

Практика использования данного метода герметизации стыков канализационных труб в квартире и заделки повреждённых сегментов продемонстрировала поразительную долговечность сформированного соединения.

Способы устранения течи в канализационной системе

Проблема, как устранить течь в чугунной канализационной трубе, решается несколькими способами, выбор которых зависит от прочности трубопровода, наличия трещин и сколов, и также их величина.

Ремонтом канализационных труб без замены поврежденного участка можно заниматься в следующих случаях:

  • Корпус имеет незначительные трещины и отверстия.
  • Течь обнаружена на стыке труб.

Протекание на стыке канализационных труб подразумевает заделывание треснувшего соединения, для чего выполняются следующие действия:

  • Временно отключают систему.
  • С помощью ветоши или фена просушивают стык.
  • Очищают место соединения от цемента и удаляют набивку из щелей.
  • Используя льняную сантехническую обмотку, чеканят зазор между патрубками.
  • Готовят раствор из полицемента и клея ПВА и промазывают им трещину.
  • Эксплуатацию канализационной системы рекомендуется начинать только по истечении суток.

Заделать трещину на стыке канализационных труб можно водостойким клеем, эпоксидной смолой, сырой резиной, обычным пластилином или специальным силиконовым герметиком. В последнем случае канализацией можно пользоваться уже через 3 часа.

Чтобы не пришлось постоянно заниматься ремонтом чугунных канализационных труб, лучше заменить пришедшую в негодность часть системы до ее окончательного разрушения. В противном случае в результате выхода из строя инженерной коммуникации нечистоты могут затопить квартиры этажей, расположенных ниже.

Если причиной протечки стало небольшое отверстие, можно воспользоваться следующими материалами:

  • Бинт-резина. Такой материал лучше использовать для кратковременного ремонта чугунных труб, при этом повязка обязательно должна быть зафиксирована алюминиевой или медной проволокой.
  • Заглушка. Этот элемент для ремонта представляет собой деревянный клин. При изготовлении важно, чтобы изделие было не очень длинным, так как оно может стать причиной засора канализации. Готовую деталь забивают в месте течи и обматывают трубу полосой марли. В завершении можно пропитать материал эпоксидной смолой.
  • Марля. Этим материалом, предварительно смоченным в эпоксидной смоле или цементном растворе, обматывают трубопровод. Такая обмотка должна иметь форму кокона.

Источник: https://kak-zarabotat-dengy.ru/lopnula-kanalizacionnaya-truba-v-kvartire-chto-delat.html

Автоправо
Добавить комментарий