Могут ли наложить арест при задолженности по кап ремонту?

Содержание
  1. Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Ханты-Мансийск – Первые судебные решения по взысканию взносов на капитальный ремонт с должников приняты в пользу Югорского фонда капремонта
  2. Югорский фонд капитального ремонта направил жителям Белоярского района более 1200 претензий за неуплату взносов на капремонт
  3. В Югре снижается количество обращений граждан по вопросам капремонта
  4. В Югре стартовали работы по программе капремонта 2020 года
  5. Уровень собираемости взносов на капремонт в Югре достиг рекордных показателей
  6. Приставы начали взыскивать долги за капремонт
  7. Долги за коммуналку спишут прямо с банковской карты
  8. Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Ханты-Мансийск – В Покачах должникам за капремонт направлены первые судебные приказы
  9. Взносы за капитальный ремонт. А что, если не платить?
  10. Жкх и благоустройтво
  11. Как не испортить отдых себе и близким: при долге за услуги ЖКХ свыше 10 тыс. руб. можно стать «невыездным»
  12. Экономия водопотребления
  13. Долг за услуги ЖКХ можно оплатить в рассрочку
  14. Нормативные документы Распоряжение Правительства Москвы от 30.03.2009 г. № 524-РП “Об утверждении видов работ, выполняемых при проведении комплексного кап.ремонта…”
  15. Что будет, если не платить за капремонт?

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Ханты-Мансийск – Первые судебные решения по взысканию взносов на капитальный ремонт с должников приняты в пользу Югорского фонда капремонта

Могут ли наложить арест при задолженности по кап ремонту?

03.02.2019

В Ханты-Мансийском автономном округе – Югре 5 лет после сдачи многоквартирных домов в эксплуатацию застройщик несет за него гарантийную ответственность. В течение этого срока строительная компания дает гарантию на общедомовые конструкции.

В связи с этим, собственники помещений в новостройках были освобождены от уплаты взносов за капремонт на 5 лет.

Освобождение от обязанности уплаты взносов согласно новым нормам предоставляется домам, которые были введены  в эксплуатацию после 25 декабря 2013 года.

Подробнее…

Югорский фонд капитального ремонта направил жителям Белоярского района более 1200 претензий за неуплату взносов на капремонт

31.01.2020

Специалисты Югорского фонда капитального ремонта в этом году начали проводить в Белоярском районе активную работу с должниками. В ближайшее время неплательщики, накопившие долги более 5 тысяч рублей, получат претензии с требованием оплатить задолженность.

Претензии получат и физические и юридические лица. Если собственники-должники никак не отреагируют на полученную претензию, то следующим шагом фонда станет обращение в суд. В данном случае, кроме пени и долга, собственники также обязаны будут оплатить судебные издержки.

После обращения в суд у неплательщиков также исчезает возможность оплатить свой долг, воспользовавшись рассрочкой. Рассрочку предоставляет Югорский фонд капремонта собственникам, имеющим большой долг.

А после решения суда, неплательщику необходимо будет выплатить всю сумму целиком и сразу.

Подробнее…

В Югре снижается количество обращений граждан по вопросам капремонта

27.01.2020

Югорский фонд капитального ремонта подвел итоги по работе с обращениями граждан в 2019 году. В целом статистика показала снижение количества обращений по вопросам капитального ремонта.

Так, если в 2018 году Югорский фонд отработал 73,5 тысяч обращений, то в 2019 году их поступило порядка 70 тысяч. Наибольшее количество обращений граждан поступает в фонд на по «Горячей линии» – за прошедший год в фонд по телефону обратилось около 40 тысяч югорчан.

Через форму «Задать вопрос» на официальном сайте фонда поступило 9,3 тысяч обращений, еще около 9 тысяч собственников беседовали с сотрудниками фонда лично, в ходе выездных приемов по личным вопросам.

Почти на две тысячи по сравнению с 2018 годом снизилось количество официальных письменных обращений – за 2019 год зарегистрировано 14,3 тысяч писем югорчан.

Подробнее…

В Югре стартовали работы по программе капремонта 2020 года

22.01.2020

Югорский фонд капитального ремонта приступил к реализации плана 2020 года. Всего в текущем году фонд планирует выполнить работы в 890 многоквартирных домах на сумму 3,4 млрд. рублей. В основном в этом году в многоквартирных домах запланировано провести проектные работы. В настоящее время уже объявлены аукционы на проектные работы по 693 домам.

По 55 домам аукционы будут объявлены до конца января. По 142 домам проектные работы уже выполнены. Также необходимо отметить, что большая часть аукционов на сегодняшний день завершена, уже заключены договоры с подрядными организациями по 553 многоквартирникам.

Наибольшее количество домов, в которых будут проводиться работы по капремонту, находятся в Сургуте – 174 дома, в Нижневартовске – 101 и в Сургутском районе – 93 дома.

Подробнее…

Уровень собираемости взносов на капремонт в Югре достиг рекордных показателей

21.01.2019

Сотрудники Югорского фонда капитального ремонта подвели итоги собираемости взносов на капремонт в муниципальных образованиях автономного округа в 2019 году. По результатам подсчетов годовая собираемость взносов выросла до 97,03%. За прошедший год по Югре было начислено 3 млрд. 163 млн.

рублей, собрано за тот же период было 3 млрд. 68 млн. рублей. При этом в 2018 году собираемость взносов составила 96,28%. То есть собираемость растет.

По мнению специалистов Югорского фонда росту собираемости взносов способствует переход на самостоятельное начисление взносов и ведущаяся судебно-претензионная работа с неплательщиками.

Кроме того, в целом собственники стали ответственнее относиться к общему имуществу своего многоквартирного дома, понимая, на какие цели идут взносы. Жильцы многих домов уже увидели положительные результаты реализации программы капремонта.

Подробнее… nachodki.ru интернет-магазин

В Югре приняты первые судебные решения, обязывающие владельцев квартир погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт. Должники с прошлого года отказывались вносить платежи на капремонт. Суммы их задолженности превысили несколько тысяч рублей. Так, в частности, собственник квартиры в п.

Горноправдинск Ханты-Мансийского района игнорировал уплату взносов на капремонт в течение десяти месяцев, его долг составил порядка шести тысяч рублей. Мировой суд удовлетворил иски Югорского фонда капитального ремонта и обязал неплательщиков погасить долг, пени и возместить судебные расходы фонду.

«Все судебные решения по таким спорам на сегодняшний день приняты судами в пользу Югорского фонда. В первую очередь иски предъявляются к самым злостным неплательщикам, задолженность которых числится с сентября 2014 года.

Кроме взыскания долга к таким лицам применяются штрафные санкции – начисляются пени за каждый день просрочки, а также взыскиваются судебные издержки.

Таким образом, для собственника экономически выгоднее внести платежи добровольно, не дожидаясь судебного приказа, поскольку в этом случае их расходы будут выше», – пояснил заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Картавов.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов у собственников квартир в Югре наступила с первого сентября 2014 года. Напомним, применение штрафных санкций к неплательщикам в Югре было отложено в период настройки новой системы. Фонд предоставил дополнительное время и возможности югорчанам погасить задолженность.

Теперь в случае неоплаты или несвоевременной оплаты, последует иск в суд.

Кроме взыскания задолженности, по решению суда документы неплательщика также могут быть переданы судебным приставам, которые в рамках исполнительного производства могут запретить выезд за пределы РФ, наложить арест на имущество, и даже изъять его с целью последующей реализации.

Отметим, на капитальный ремонт в Югре накоплено более полутора миллиардов рублей. Лидерами рейтинга стали Белоярский район, Когалым, Нефтеюганск и Радужный, где уровень собираемости превысил 90 процентов. Узнать о наличии задолженности по лицевому счету можно в разделе «Личный кабинет».

Печать

Источник: http://kapremontugra.ru/index.php/news/fund-news/476-pervye-sudebnye-resheniya-po-vzyskaniyu-vznosov-na-kapitalnyj-remont-s-dolzhnikov-prinyaty-v-polzu-yugorskogo-fonda-kapremonta

Приставы начали взыскивать долги за капремонт

Могут ли наложить арест при задолженности по кап ремонту?

В некоторых регионах приставы начали активно взыскивать долги за капремонт. Санкции к неплательщикам будут применяться по аналогии с другими долгами ЖКХ. Когда начнут начислять пени южноуральцам и по какой схеме будут взыскивать долги – в нашем материале.

На сегодняшний день, по словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаила Меня, россияне накопили порядка 250 млрд рублей долгов за жилищно-коммунальные услуги.

В общем объеме задолженности коммуналка занимает второе место по объемам (на ее долю приходится 25%) после просрочки по необеспеченному кредитованию (70%), на третьем месте с большим отрывом – задолженность по ипотеке (5%).

Как отметила президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева, около 12% россиян относятся к категории хронических неплательщиков за услуги ЖКХ. «Самые большие по объему долги сформировались по платежам за такие услуги, как тепло, вода и электроэнергия.

Так, например, Дальневосточный, Сибирский и Уральский федеральные округа относятся к регионам с низким уровнем газификации, что значительно увеличивает расход электроэнергии, следовательно, и средний счет за коммунальные услуги там намного выше.

Кроме того, более 60% регионов России находятся в зоне суровых климатических условий – длительность отопительного сезона доходит в некоторых из них до 9 месяцев и характеризуется высоким уровнем потребления топливно-энергетических ресурсов – все это непосредственным образом влияет на уровень задолженности», – отмечает Елена Докучаева.

На долю Уральского региона приходится около 18% от всей задолженности за услуги ЖКХ в России, он занимает второе место по объему долга населения после Центрального федерального округа. «За год рост по долгам составил 20% до 38 млрд рублей.

Хронических должников тут порядка 15%», – поясняет эксперт, добавив, что проблема с оплатой счетов населением является актуальной и требует решения. По прогнозам аналитиков «Секвойи», коммунальная задолженность населения в России в ближайшее время будет увеличиваться.

Учитывая сложившуюся макроэкономическую ситуацию в стране, уровень задолженности по итогам года может продемонстрировать рост в 25-30%.

В качестве одной из причин роста объема задолженности за услуги ЖКХ можно назвать появление в России в извещениях жителей многоквартирных домов (вне зависимости от возраста самих домов) строки об обязательных платежах за капитальный ремонт, добавленной на основании поправок в Жилищный Кодекс (271-ФЗ). Этот факт вызвал недовольство со стороны граждан, и на текущий момент капремонт отказываются оплачивать около 25-35% собственников жилья, выяснили аналитики «Секвойя кредит консолидейшн».

Коллекторами такие долги пока не переходили, но в будущем, по словам экспертов, это вполне вероятно, но в большей степени это будет зависеть от объема просрочки – во многих регионах идет пересмотр тарифов, выделение категорий граждан, освобожденных или частично освобожденных от оплаты капремонта.

Операторы капремонта в некоторых регионах уже начали борьбу с должниками в судебном порядке. К примеру, в суды Омска и Омской области подано 725 исковых заявлений о взыскании задолженности, 236 исполнительных листов уже направлены судебным приставам.

Активная работа ведется в Башкирии, Удмуртии, Оренбурге, Югре и пр.

В Челябинской области губернатор наложил мораторий на начисление пени на платежи по капремонту до начала следующего года.

«То есть до 1 января регоператор не будет взыскивать процентов за уплату, но со следующего года пени размером в 1/300 ставки рефинансирования будут взыскиваться за каждый месяц просрочки», – комментируют в пресс-службе регоператора капремонтов Челябинской области, добавляя, что тогда же начнутся первые суды с южноуральцами-должниками, выбравшими в качестве способа формирования фонда капремонта счет оператора. Долги с домов, отчисляющих деньги на спецсчет, будет взыскивать непосредственно ТСЖ или ЖСК. На сегодняшний день, по данным регоператора, процент собираемости по области составляет 38,15%, за последний календарный месяц пришло 65% от общего плана на этот год. Как сообщал ранее DomСhel.ru, по данным регоператора, в 2015 году на ремонтные работы планировалось потратить 611 миллионов рублей. Однако на первое октября в «общем котле» программы находится уже 760 миллионов рублей. Таким образом, собранных средств хватит на ремонт 410 многоквартирных домов области, вошедших в региональную программу в текущем году.

С 2016 года штрафы за долги ЖКХ могут увеличиться практически в два раза. Минстрой подготовил поправки в Жилищный кодекс, которые увеличивают пени с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ. При этом депутаты Госдумы предлагают вовсе отменить пени в первый месяц просрочки.

Порядок взыскания задолженности за капитальный ремонт аналогичен работе с долгами по ЖКХ в общем. Для начала исполнитель той или иной услуги направляет должнику письменное уведомление с просьбой погасить задолженность.

В случае отказа единственным шансом исполнителя получить хоть какое-то возмещение за оказанные им услуги остается суд. Одновременно с исковым заявлением в суд исполнитель может подать заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста имущества должника.

Помимо основного требования о погашения долга за оказанную услугу исполнитель/истец имеет право взыскать с должника и пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

«Неплательщик в обязательном порядке извещается судом о дате, времени и месте слушания повесткой (и это уже право ответчика участвовать при рассмотрении дела или нет). Кроме того, суд имеет право извещать стороны о дате и времени разбирательства СМС-уведомлением либо извещением на электронную почту.

Однако для этого сторона должна дать на такой способ извещения письменное согласие, заполнив расписку специальной формы», – комментирует ведущий юрисконсульт юридической компании «Гаврюшкин и Партнеры» Ануш Арутюнян.

Впоследствии, если требования удовлетворены полностью или частично судом, а решение суда вступило в законную силу, кредитору выдается исполнительный лист, с которым последний имеет право в течение трех лет обратиться к судным приставам с целью взыскания долга.

Источник: https://74.ru/text/economics/59823361

Долги за коммуналку спишут прямо с банковской карты

Могут ли наложить арест при задолженности по кап ремонту?

Столичные приставы начали активно списывать долги злостных неплательщиков за услуги ЖКХ прямо с их банковских счетов — как зарплатных, так и личных. С начала 2014 года по решению суда денежные средства были сняты у 560 тыс. должников за услуги ЖКХ, неплательщиков алиментов и других, являющихся пользователями Сбербанка.

Об этом рассказал «Известиям» официальный представитель Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимур Коробицын. В управлении не уточнили, какую сумму в итоге удалось взыскать таким образом, однако, по данным источника «Известий», речь идет о нескольких миллиардах рублей.

До конца года к работе по борьбе с должниками за коммуналку намерены подключить еще 30 банков, работающих на территории столицы.

Злостным считается неплательщик, не вносящий плату за коммунальные услуги более 6 месяцев и игнорирующий предупреждения властей. Как пояснил Тимур Коробицын, средства списываются с карты или счета по запросу приставов к Сбербанку, а затем на мобильный телефон должника приходит оповещение о том, что деньги удержаны в счет погашения квартирного долга.

— Сейчас договоренность есть только со Сбербанком, но мы планируем до конца этого года начать сотрудничество с ВТБ, Россельхозбанком, Банком Москвы и еще 30 банками, чтобы и с их счетов списывать долги неплательщиков в электронном виде, — пояснил Коробицын.

— Сейчас система действует так: пристав направляет запрос в Сбербанк, и если у должника имеется лицевой счет или денежные средства, то их снимают. В том случае, когда у неплательщика на счету Сбербанка нет средств, чтобы погасить задолженность, действие его карточек и сберегательных книжек приостанавливается.

Как только долги будут закрыты, должник получит доступ к управлению своими счетами.

Представитель УФССП отметил, что далеко не все средства могут быть списаны в счет погашения долга. У неплательщика нельзя отнять компенсацию за причинение вреда здоровью или смерть, пособия и алименты, которые человек получает на несовершеннолетних, пенсии и личные пособия, материнский капитал, выплаты пострадавшим от терактов и бедствий.

Замначальника Измайловского районного отдела столичного УФССП Павел Панферов рассказал, что если у должника счет открыт не в Сбербанке, а в другой кредитной организации, списать средства приставы в настоящее время не могут, однако вправе заморозить счета.

— Оповещение о заморозке придет на почту неплательщику, — пояснил Панферов. — После того как долг будет погашен, пользователь сразу вновь получит доступ к своим счетам. Кстати, заморозку карточек и сберкнижек можно оспорить в суде в течение 10 дней.

Отметим, что в соответствии со ст. 81 Федерального закона № 229 от 5.05.2014 «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель может направить в банк постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на средства, находящиеся на счетах. Банк или иная кредитная организация должны выполнить предписание.

Председатель коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Константин Трапаидзе напомнил, что неплательщики могут обжаловать действия судебных приставов в суде.

— Не стоит забывать, что банк предоставляет информацию о должниках судебным приставам только при наличии соответствующих документов: копии судебного решения, копии исполнительного листа, копии постановления об исполнительном производстве, — заявил юрист.

Эксперт добавил, что практика списания средств в счет оплаты услуг ЖКХ уже действует в Италии, Франции и других странах Европы.

Заместитель председателя совета директоров специального депозитария «Инфинитум» Андрей Подойницын полагает, что перед тем, как списать средства неплательщика прямо со счета, необходимо предупредить его об этом несколько раз.

— Возможно, человек оперативно погасит задолженность и не испортит свою репутацию.

Ведь после того, как по отношению к клиенту банка будет принята эта мера, кредит ему будет получить очень сложно: его либо не дадут, либо определят большую процентную ставку.

Кстати, как ни странно, основной костяк неплательщиков составляют вполне состоятельные граждане, а не малоимущие лица, — сказал Подойницын.

По данным на 1 марта 2014 года, задолженность за услуги ЖКХ в Центральном федеральном округе составила 166 млрд рублей, из которых долги физических лиц — 42 млрд рублей. Задолженность москвичей по квартплате в минувшем году выросла на 22,7%.

Источник: https://iz.ru/news/577726

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Ханты-Мансийск – В Покачах должникам за капремонт направлены первые судебные приказы

Могут ли наложить арест при задолженности по кап ремонту?

03.02.2019

В Ханты-Мансийском автономном округе – Югре 5 лет после сдачи многоквартирных домов в эксплуатацию застройщик несет за него гарантийную ответственность. В течение этого срока строительная компания дает гарантию на общедомовые конструкции.

В связи с этим, собственники помещений в новостройках были освобождены от уплаты взносов за капремонт на 5 лет.

Освобождение от обязанности уплаты взносов согласно новым нормам предоставляется домам, которые были введены  в эксплуатацию после 25 декабря 2013 года.

Подробнее…

Взносы за капитальный ремонт. А что, если не платить?

Могут ли наложить арест при задолженности по кап ремонту?

Вопрос оплаты отчислений за капремонт продолжат оставаться самой спорной за последние годы. Многие владельцы жилых помещений до сих пор не могут смириться с «лишней и обременительной» тратой денег.

Довольно многих возмущает несправедливость того, как государство переложило ответственность за содержание и состояние многоквартирных домов с себя на владельцев квартир, даже не подготовив и не передав соответствующим образом это самое «состояние».

Просто в один прекрасный момент, ставший для населения страны полной неожиданностью, государство перестало отвечать за состояние и оплачивать содержание, а граждане начали нести ответственность и платить взносы.

Как впоследствии оказалось – это не одна единственная несправедливость. Другим спорным вопросом является составленный график проведения капитального ремонта домов. По нему капитальный ремонт многих зданий запланирован через 10, 15, 20 лет. А собственники все эти годы обязаны исправно вносить оплату, наблюдая, как за их счет ремонтируются другие дома.

Сам закон был подписан в конце 2012 года. Он попадает под категорию Федеральных законов и определяет порядок начисления суммы отчислений и их оплаты за капремонт в соответствующей главе ЖК. Затем, в течение 2013 – 2015 годов, изменения последовательно вводились во всех регионах Российской Федерации.

Общая сумма оплаты рассчитывается исходя из введенного тарифа оплаты за 1 квадратный метр площади жилья. Тарифы в различных регионах несколько отличаются.

Например, в Москве взнос за капитальный ремонт 1 метра квадратного площади жилья составляет с 1 июля 2017 года 17 рублей, в Нижнем Новгороде собственник платит 6,3 рубля.

Сама необходимость принятия такого закона обосновывается просто. В связи с резким ростом количества ветхого и аварийного жилья в регионах, бюджеты субъектов Российской Федерации утратили способность полностью и своевременно финансировать программы капитального ремонта из – за отсутствия денег.

На что собираются взносы с собственников жилья? В соответствии  с требованиями ЖК в рамках капремонта проводится ремонт кровельных покрытий, фасадных и инженерных систем, фундамента и подвальных помещений. По инициативе собственников этот перечень может быть уточнен и расширен.

Деньги перечисляются гражданами по информации в строке платежки за услуги ЖКХ. Взносы поступают в фонды капитального ремонта, созданные в каждом регионе. Но сейчас разрешено создавать и отдельные индивидуальные счета для конкретного дома. График проведения капремонта составляется исходя из возраста, состояния дома, а также с учетом действующих нормативов по капитальному ремонту.

Так как ежемесячное внесение взносов за капитальный ремонт собственниками жилых помещений определено на уровне федерального законодательства, то данный факт является обязательным для выполнения всеми гражданами.

Но капремонт могут не оплачивать владельцы квартир, домов, признанные на основании закона в качестве аварийных, подлежащих реконструкции и сносу. Так же за капитальный ремонт не платят граждане, которые не являются собственниками жилых помещений, а арендуют их как муниципальную собственность.

Для некоторых льготных категорий граждан установлено частичное или 100% освобождение от уплаты взносов.

Как же быть тем, кому в соответствии с действующим законодательством, платить все же необходимо? И можно ли не платить?

К сожалению, не платить нельзя. За неисполнение требований Федерального законодательства гражданам – неплательщикам взносов за капитальный ремонт грозят определенные санкции и  ответственность.

Соседи по многоквартирному дому и управляющие компании заставить и обязать граждан оплачивать эту строку в платежке самостоятельно не могут. Так как порядок оплаты капремонта определен законом, но наложение определенных санкций на недобросовестного собственника – исключительно прерогатива суда. Будет ли это мировой суд или районный – зависит от суммы задолженности.

Какие наказания и санкции могут быть применимы к собственникам, не вносящим взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома?

В первую очередь за двухмесячную просрочку платежей будут начисляться пени на сумму задолженности. Возрастает она соразмерно сумме задолженности.

Через шесть месяцев, если Вы не погасили долг и начисленные пени, состоится заседание суда, где будут рассматриваться все обстоятельства дела. Если платежи не вносились Вами без наличия смягчающих обстоятельств, то суд может назначить Вам штраф.

При усугублении ситуации к собственнику жилого помещения имеющего задолженность в соответствии с федеральным законодательством могут быть применены и более жесткие меры. Суд может наложить арест на имущество, который исполнят судебные приставы.

Если задолженность не будет погашена в установленные судом сроки, то имущество гражданина – неплательщика будет реализовано с аукциона и вырученные деньги пойдут на оплату долга.

Даже после уплаты всей суммы задолженности судебные приставы имею право пока не возвращать должнику имущество, назначив динамическое наблюдение сроком от нескольких месяцев до года.

Кроме того, данные на злостного неплательщика будут занесены в специальную базу судебных приставов с целью ограничения передвижения должника.

Наше агентство недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС всегда готово провести для Вас бесплатную консультацию по вопросам капитального ремонта Мы всегда ждем Вас!

Наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС всегда поможет Вам в решениях любых вопросов с недвижимостью. Мы всегда будем рады Вашему обращению и в любое время Вас ждем!

 ПОСТОЯННО СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ www.zhilspros.ru 

Мы стараемся быть Вам полезными ! Будем рады видеть Вас среди наших клиентов ! ЖИЛСПРОС тел: +7(831) 28-38-001

Источник: http://zhilspros.ru/obzor-rynka/vznosy-kapremont/

Жкх и благоустройтво

Могут ли наложить арест при задолженности по кап ремонту?

Адрес: ул. Туристская, д. 16-3

Телефон “горячей линии”: 496-36-86

Телефоны секретариата: (495) 496-44-46, (495) 496-10-45

Прием населения каждый понедельник с 16.00 до 19.00

Запись на прием по телефонам секретариата и «горячей линии».

По вопросам капитального ремонта можно обратиться в управу района по адресу: ул. Свободы, д. 16, кабинет № 7, по вторникам с 8.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 12.45).

Телефон “горячей линии” в управе района: 491-34-11

Телефон “горячей линии” в префектуре СЗАО: 491-05-20

Жители реконструируемых кварталов могут получить подробную информацию о проектах планировки по телефону горячей линии 739-02-39 или по электронной почте: vopros@upz.mos.ru

Как не испортить отдых себе и близким: при долге за услуги ЖКХ свыше 10 тыс. руб. можно стать «невыездным»

В соответствии с Жилищным Кодексом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги следует ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги:

1 месяц – он получит долговой единый платежный документ (ЕПД), или уведомление от управляющей организации о необходимости оплаты долга.

2 месяца – управляющая организация, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды.

3 месяца – как правило, через 3 месяца управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют право подать в суд уже с первого месяца неоплаты.

6 месяцев – наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6 м 2 на человека.

Судебными приставами в счет погашения долга:

– может быть изъято движимое и недвижимое имущество,

-наложен арест на транспортное средство, или вынесен запрет на регистрационные действия с ним,

– ограничен выезд за границу,

– в одностороннем порядке сняты денежные средства с банковских счетов.

Так стоит ли до этого доводить?

Оплачивайте услуги ЖКХ вовремя!

В случае, если вы попали в сложную жизненную ситуацию и не можете в данный момент оплатить услуги ЖКХ, обратитесь в управляющую организацию. Специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют» долг на суммы, которые вы в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями.

Узнать о сумме долга можно, обратившись в Центр госуслуг района или управляющую организацию (если расчеты и начисления управляющая организация производит самостоятельно).

Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/

Экономия водопотребления

  • Установите приборы учета воды (счетчики) и смесители с рычажными переключателями.
  • Не включайте воду на полную мощность.
  • Отдайте предпочтение принятию душа, т.к. для принятия ванны требуется гораздо больше воды.
  • Установите сливной бачок, имеющий двухкнопочную сливную систему, следите за исправностью бачка, не допускайте утечек воды.

Долг за услуги ЖКХ можно оплатить в рассрочку

Специалисты городской системы расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) призывают москвичей не «копить» долги за «коммуналку», а в случае невозможности оплаты ЖКУ обратиться в управляющую организацию за рассрочкой платежа.

Требование жилищного кодекса производить оплату жилищно-коммунальных услуг до 10 числа месяца, следующего за расчетным, соблюдают далеко не все москвичи.

Кто-то привык «копить» квитанции и платить за несколько месяцев сразу, кого-то подводит элементарная забывчивость.

Есть и те, кто не может оплатить жилищно-коммунальные услуги из-за затруднительной жизненной ситуации (потеря работы, временные экономические трудности и т.д.).

В этом случае специалисты городской системы расчетов и начислений советуют не игнорировать долговые платежные документы и уведомления о наличии долга, а обратиться в управляющую организацию за рассрочкой платежа.

Возможность поэтапной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена гражданским законодательством и постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

В зависимости от ситуации специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют» долг на суммы, которые потребитель в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями, расскажут о возможности получения субсидии на услуги ЖКХ и т.д.

Соглашения о реструктуризации долга заключило уже несколько десятков тысяч москвичей.

Также специалисты городской системы расчетов и начислений напоминают, что к неплательщику могут быть применены меры принудительного взыскания задолженности. При долге свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.

Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

В счет погашения долга судебные приставы могут:

– изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,

– «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат) и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга

– ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 10 тыс. руб.).

Нормативные документы Распоряжение Правительства Москвы от 30.03.2009 г. № 524-РП “Об утверждении видов работ, выполняемых при проведении комплексного кап.ремонта…”

Источник: https://pokrov-streshnevo.mos.ru/useful-information/housing-and-communal-services-and-improvement/

Что будет, если не платить за капремонт?

Могут ли наложить арест при задолженности по кап ремонту?

Рассказываем, когда должникам ждать судебных приставов и можно ли легально избавиться от взносов.

– Я не плачу за капремонт с 2015 года, так как считаю, что эти сборы незаконны. Меня могут привлечь к ответсвенности?

Несмотря на то, что закон о капремонте был подписан ещё в 2012 году, споры о том, обязательны ли для граждан новые платежи, продолжались вплоть до 2016 года, когда Конституционный суд России окончательно поставил точку и признал эти взносы законными.

Обязательство платить за капремонт предусматривает Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ. Первые платёжки жители Кировской области начали получать в конце января 2015 года. С тех пор тариф с 6,7 руб. за квадратный метр вырос до 8,3 рубля. К слову, это один из самых высоких тарифов в России.

Собираемость взносов в Кировской области составляет 82%, то есть около 18% собственников за капремонт не платят. По данным на ноябрь 2017 года, долг граждан перед областным Фондом капремонта превысил 600 млн рублей.

Какая ответственность предусмотрена за долги по капремонту?

За неуплату взносов за капремонт предусмотрена административная ответственность – такая же, как и в случае неуплаты других коммунальных услуг. Начиная с 31-го дня просрочки собственнику начисляются пени.

В теории в почтовый ящик начнут приходить уведомления от регионального оператора о необходимости погасить долги. Если платежи за капремонт не поступают от собственника в течение двух месяцев и более, региональный оператор может обратиться в суд.

При этом неважно, когда пройдёт капремонт в доме должника.

– Как правило, в суд должника не приглашают, так как суммы до 500 тысяч взыскиваются в рамках судебного приказа, – прокомментировал эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «ЖКХ Эксперт» Андрей Воробьев. – Судебное разбирательство при этом не предполагается.

В большинстве случаев суд встаёт на сторону истца и постановляет взыскать долг. Его можно добровольно погасить в течение пяти дней.

Если этого не происходит, с должника взыскивают ещё и исполнительный сбор – 7% от суммы долга, но не менее 1 000 рублей для граждан и 10 000 рублей для должников-организаций, напомнили в пресс-службе УФССП по Кировской области.

На сегодня в региональном управлении ведомства на исполнении находится 1 011 исполнительных производств по должникам за капремонт на сумму более 7 миллионов рублей.

В квартире злостных неплательщиков за коммунальные услуги, в том числе и за капремонт, также могут отключить свет и воду, заблокировать канализацию, удержать долг с зарплатной банковской карты, наложить арест на имущество, а если сумма задолженности превышает 10 тыс. рублей – не выпустить из страны. Однако насколько применяется такая практика именно к неплательщикам взносов за капремонт, неизвестно.

Есть ли легальные способы не платить за капремонт?

Взносы за капремонт не платят следующие категории граждан:

  • жильцы домов, признанных аварийными или подлежащими сносу;

  • одиноко живущие неработающие пенсионеры старше 80 лет;

  • жильцы домов, находящихся в муниципальной собственности;

  • жильцы домов, под которыми земля изымается для государственных или муниципальных нужд.

Также 50-процентную льготу на оплату капремонта имеют граждане с инвалидностью 1 и 2 групп, одинокие неработающие пенсионеры (или семья пенсионеров) от 70 лет, граждане, на попечении которых есть дети-инвалиды. При этом, чтобы получить право на льготу, не должно быть долгов по другим коммунальным платежам.

У тех, кто платит за капремонт не региональному оператору (НКО «Фонд капитального ремонта»), а вносит деньги на спецсчёт дома, есть возможность приостановить выплаты, отметил Андрей Воробьёв.

Если дом не старше пяти лет и на счёте накоплена сумма в размере 10% от предельной стоимости ремонтных работ, то по решению собрания собственников взносы можно приостановить до тех пор, пока в доме не начнётся капремонт.

Если дому от 5 до 10 лет, необходимо накопить 20%, от 10 лет – 30%.

Могу ли я обжаловать судебный приказ о взыскании долга?

Это можно сделать в течение 10 дней.

После этого начинается стандартное судебное разбирательство, в рамках которого истец подаёт в суд на должника, а тот должен будет явиться на заседание и доказать своё право не платить взносы.

Однако в подавляющем большинстве случаев доказать это невозможно, так как 12 апреля 2016 года Конституционный суд уже признал законным обязательство платить за капремонт.

Если в квитанции от регионального оператора не указаны ФИО собственника, который должен оплатить взнос, или указаны неверно, освобождает ли это от уплаты взноса?

Не освобождает. ФИО собственника могут быть не указаны в квитанции из-за того, что Фонд капремонта не в полном объёме получил персональные данные собственника. Если Фонд будет взыскивать долг через суд, он может запросить выписку из Росреестра, в которой ФИО будут указаны полностью. Согласно этой выписке и будет взыскиваться долг.

Если я купил квартиру у собственника, который накопил долги за капремонт, их придётся платить мне?

Да, согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность, в том числе и долг за капитальный ремонт, от предыдущего собственника переходит к новому владельцу с момента регистрации собственности. Поэтому перед покупкой вторичного жилья нужно обязательно проверить долги.

Можно попросить последнюю оплаченную квитанцию непосредственно у человека, у которого вы покупаете квартиру, сделать запрос в региональный Фонд капремонта либо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, обслуживающее дом, если его жильцы открыли собственный счёт для взносов на капремонт.

5916 12

Как платить за отопление меньше?

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/chto-budet-esli-ne-platit-za-kapremont-23163/

Автоправо
Добавить комментарий