Могу ли я после развода отсудить квартиру мужа, если он унаследовал ее?

Содержание
  1. Развожусь с мужем-пенсионером, как делить дом?
  2. Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
  3. Отвечает адвокат, член адвокатской палаты г. Москвы, эксперт Межотраслевого центра социальных коммуникаций Анжела Айвазовская:
  4. Отвечает нотариус Санкт-Петербурга Анна Таволжанская:
  5. Отвечает адвокат коллегии адвокатов г. Москвы «Курганов и партнеры» Мария Пополитова:
  6. Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
  7. Отвечает адвокат Анатолий Панфилов:
  8. Отвечает адвокат Алексей Севостьянов:
  9. Права пережившего супруга при наследовании
  10. Супружеская доля в совместном имуществе при наследовании
  11. Права пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию
  12. Права супруга, состоявшего в гражданском браке
  13. Имеет ли право бывший супруг (муж, жена) на наследство?
  14. Если имущество при расторжении брака не делилось, имеет ли бывший супруг право на наследство?
  15. Что делать в спорных ситуациях?
  16. Выводы из статьи!
  17. Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания
  18. Можно ли после развода подать иск о разделе наследственной квартиры?
  19. Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «Инком-недвижимость» Светлана Болотская:
  20. Отвечает адвокат по семейным спорам Елена Мартынова:
  21. Отвечает управляющий партнер ЮК «Варшавский и партнеры» Владислав Варшавский:

Развожусь с мужем-пенсионером, как делить дом?

Могу ли я после развода отсудить квартиру мужа, если он унаследовал ее?

Человека, зарегистрированного в жилом помещении, можно выписать только с его согласия, то есть по личному заявлению. Если согласия нет, то собственнику остается обратиться в суд для дальнейшего рассмотрения вопроса.

В текущей ситуации мы говорим о пенсионере, имеющем «прописку» и, скорее всего, участвовавшем в реконструкции дома.

В случае судебных разбирательств и наличии документов, подтверждающих произведенные расходы, у супруга возникнут возможности для притязаний, имеющих, скорее всего, денежный характер.

Согласно законодательству, имущество, полученное по наследству, не считается совместно нажитым и не подлежит разделу. Исключение составляют случаи, когда второй супруг вкладывал свои деньги в недвижимость.

Также суд может сохранить право проживания, если бывшему мужу-пенсионеру просто некуда выписываться. Но при этом его дети претендовать на недвижимость не смогут.

Брак, развод и ваша недвижимость

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

К совместно нажитому имуществу не относится недвижимость, полученная по безвозмездным сделкам: по наследству, в порядке дарения или приватизации. Так как дом Вам достался от матери по наследству, он только Ваш, то муж никакого права на него не имеет.

Однако он может обратиться в суд за ½ от денежной компенсации за неотделимые улучшения этого дома, которые были сделаны в период брака.

То есть сам дом он поделить не сможет, но так как вы делали реконструкцию и улучшали его, супруг, обратившись в суд и сделав оценку стоимости реконструкции, может потребовать от Вас выплатить половину этой суммы.

Впрочем, здесь судебная практика складывается по-разному, в зависимости от фактических обстоятельств дела. Ваш общий ребенок в разделе имущества не участвует. Его дети вообще не имеют никакого отношения к Вашему имуществу. Если Ваш ребенок несовершеннолетний, то можете подать на алименты на мужа. То, что он пенсионер, роли играть не будет.

Отвечает адвокат, член адвокатской палаты г. Москвы, эксперт Межотраслевого центра социальных коммуникаций Анжела Айвазовская:

Законодатель признает имущество супругов режимом их совместной собственности, если брачный договор не установил иное. То есть имущество, нажитое в браке, является их совместной собственностью, вне зависимости, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Что касается недвижимого имущества, приобретенного в период брака в порядке наследования, то такое имущество является собственностью того, кто его унаследовал.

Законодатель установил, что принадлежащее каждому из супругов имущество до вступления в брак, а также имущество, полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (ст.36 Семейного кодекса РФ).

Регистрация граждан по месту жительства не влечет возникновения прав на эту собственность.

Поэтому в супруг не может рассчитывать на долю при условии, если не докажет, что в период брака за счет общего имущества супругов или за счет собственных средств были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого жилья (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование). Если докажет, то имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью и, соответственно, подлежит разделу (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Затрагивая вопрос о правах детей супруга от предыдущего брака при разделе имущества родителей, можно выделить следующее. На такую ситуацию распространяется режим статьи 60 Семейного кодекса РФ (пункт 4).

Там говорится о том, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей так же, как и родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, владеют и пользуются имуществом друг друга по взаимному согласию.

Можно ли после развода подать иск о разделе наследственной квартиры?

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Отвечает нотариус Санкт-Петербурга Анна Таволжанская:

Имущество, приобретенное одним из супругов в порядке наследования, является личным имуществом этого супруга. Однако если в период брака за счет общих средств супругов были произведены значительные улучшения такого имущества, то другой супруг (не являющийся собственником имущества) имеет право требовать компенсации своих расходов или выдела ему соответствующей доли в этом имуществе.

Предполагается, что денежные средства супругов являются общими, если между ними не заключен брачный договор. Если Вам в суде удастся доказать, что до реконструкции дома и в дальнейшем Вы с супругом не вели совместное хозяйство, то, возможно, суд не признает за ним право на компенсацию стоимости реконструкции.

Однако при совестном проживании такой вариант развития событий представляется маловероятным.

Наследниками Вашего имущества являются супруг, Ваши родные дети и Ваши родители, если они еще живы, в равных долях. Наследниками имущества Вашего супруга в равных долях являются его дети (в том числе и от первого брака), Вы и его родители, если они живы.

Порядок наследования можно изменить завещанием, но невозможно полностью лишить права на наследство нетрудоспособных наследников первой очереди.

Ваш муж, являясь пенсионером, как раз относится к числу таких нетрудоспособных наследников и даже при наличии завещания, составленного не в его пользу, в случае Вашей смерти будет иметь право на наследование доли Вашего имущества (это называется «обязательная доля»).

После расторжения брака он утратит право на наследование Вашего имущества (в том числе и право на обязательную долю в наследстве), а Вы утратите право на наследование его имущества.

Отвечает адвокат коллегии адвокатов г. Москвы «Курганов и партнеры» Мария Пополитова:

Наличие совместного ребенка не влияет на судьбу спорного имущества. Согласно семейному законодательству, родители не претендуют на имущество детей, дети не претендуют на имущество родителей.

Реконструкцию помещения ваш муж может использовать как довод для признания вашего личного имущества частично совместно нажитым в период брака: пропорционально произведенным неотделимым улучшениям помещения в совместной жизни.

Дети супруга от первого брака являются его наследниками по закону первой очереди и наследуют наравне с ребенком от второго брака. Другое дело – будет ли в таком случае что наследовать.

Если Ваш муж или его наследники, не докажут, что в период совместной жизни в спорное имущество были внесены значительные неотделимые улучшения, не приобретают права собственности на долю имущества или компенсацию в денежном выражении.

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Могу ли я отсудить квартиру, если только я платил за ремонт?

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если дом подвергся реконструкции, имущество переходит в режим общей совместной собственности. Тогда при расторжении брака оно подлежит разделу.

Если все оформлено верно, Ваш супруг имеет право получить в денежном эквиваленте процент удорожания.

Важно помнить, что если в период совместной жизни факт проведения реконструкции не был документально зафиксирован, то дети мужа вряд ли смогут доказать права на Ваш дом.

Отвечает адвокат Анатолий Панфилов:

Но если Ваш бывший супруг-пенсионер по суду докажет, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов произведены неотделимые улучшения указанного имущества (замена забора, возведение туалета, возведение дровяника, ремонт бани, замена окон и двери, утепление базальтовым утеплителем, отделка металлосайдингом, замена пола и т. д.), и названные улучшения существенно увеличили стоимость спорного имущества, то суд вправе определить его долю в доме или выплатить ему компенсацию.

Будет назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая установит:

  • стоимость работ и материалов, затраченных на производство ремонта дома и благоустройства земельного участка в период брака в ценах на момент проведения экспертизы,
  • рыночную стоимость земельного участка с домом и хозяйственными постройками с учетом выполненных улучшений
  • и рыночную стоимость земельного участка с домом и хозяйственными постройками без улучшений.

От разницы между стоимостью до и после реконструкции будет зависеть решение вопроса о том, признать ли эти вложения значительно увеличивающими стоимость этого имущества или нет. Если бывший муж докажет это самое значительное увеличение, то станет долевым собственником дома или взыщет компенсацию за улучшения.

Отвечает адвокат Алексей Севостьянов:

В случае отсутствия завещания наследование будет происходить по закону. Общий ребенок будет наследовать как за Вами, так и за супругом.

Дети супруга от первого брака будут наследовать за ним наравне с другими наследниками первой очереди. Согласно ст.

1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На Вашу долю они претендовать не смогут.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/razvozhus_s_muzhem_pensionerom_kak_delit_dom/7575

Права пережившего супруга при наследовании

Могу ли я после развода отсудить квартиру мужа, если он унаследовал ее?

Рассматриваемая нами тема с давних времен и до наших дней является актуальной для многих супружеских пар.

Зачастую это зависит не только от уровня благосостояния супругов и их правовой осведомленности, но и от многих других обстоятельств, которые не регулируются нормами материального права и находятся в области морально-нравственных и этических принципов человеческих отношений.

Эти обстоятельства не могут быть предметом исследования в нашей статье.

Мы рассмотрим только те правовые отношения, которые возникают при реализации прав пережившего супруга при наследовании, регулируемые статьями Семейного и Гражданского кодексов.

В статье, которая предлагается вашему вниманию, мы определим особенности наследования супругов, право пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию, преимущественные права супругов при наследовании, а также права супруга, состоявшего в гражданском браке, при наследовании.

Супружеская доля в совместном имуществе при наследовании

Российское законодательство причисляет супругов, детей и родителей наследодателя к первоочередным наследникам. На основании этого право пережившего супруга при наследовании в случае отсутствия завещания реализуется наравне с правами вышеупомянутых детей и родителей, т.е. в равных долях.

При этом необходимо учитывать следующее: супруг имеет право не только на долю в наследстве умершего супруга (по закону или по завещанию), но и на ту часть имущества, которое было приобретено супругами на протяжении всей их совместной жизни.

Все имущество, которое приобретается супругами с момента заключения брака и до момента ухода из жизни одного из них, является общим и подпадает под правовой режим совместного имущества.

Причем, не имеет значения, кем из супругов этого имущество приобретено и на чье имя зарегистрировано. Это относится к любым видам имущества (движимому, недвижимому, денежным средствам).

В случае, если имущество приобреталось за счет доходов, полученных одним из супругов, а второй супруг в силу каких-либо объективных причин не вносил свой вклад в приобретаемое имущество, это имущество также является общим.

Уважительными или объективными причинами могут признаваться: болезнь, воспитание детей, выполнение обязанностей по домашнему хозяйству и другие обстоятельства.

Распространяя правовой режим совместного имущества на все имущество супружеской пары, приобретенное ею на протяжении семейной жизни, законодатель особо выделяет и не относит к общему имуществу:

  • полученное мужем или женой в дар или по наследству, не смотря на то, что получатель имущества находился в законном браке;
  • одежда, обувь и другие предметы личного пользования (исключая драгоценности и аксессуары роскоши);
  • авторство творческого труда супруга (но доходы от этого авторства признаются общими).

Принадлежащее до брака каждому из супругов имущество остается личным и во время брака. Однако если в течение брака в это имущество были вложены общие средства или средства, являющиеся личной собственностью второго супруга – это имущество может быть признано общим.

Этот вопрос рассматривается исключительно в судебном порядке и судом учитывается только существенное изменение имущества, выражающееся в значительном увеличении стоимости и кардинальном переоборудовании строений.

Законодатель устанавливает равенство долей мужа и жены в совместно нажитом имуществе, т.е. каждому из них принадлежит половина указанного имущества.

После смерти одного из супругов, определяется доля каждого из них, выделяется часть имущества умершего супруга, которая и распределяется между наследниками (по закону или по завещанию).

Часть имущества, выделенная пережившему супругу, становится его личной собственностью и дальнейшему разделу между наследниками не подлежит. Это исключительное право супруга при наследовании.

Право на наследство по закону

Порядок очередности наследования по закону

Права пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию

После определения доли умершего супруга наследование производится по общим правилам.

В случае наследования по закону супруг наследодателя получает свою долю в наследуемом имуществе наравне с другими наследниками первой очереди. При наличии завещания, если оно составлено не в пользу пережившего супруга, он имеет право на обязательную долю в наследстве в том случае, если является нетрудоспособным.

Причем, эта доля не должна составлять менее половины доли, которая бы ему причиталась при наследовании по закону.

При наличии завещания, составленного в пользу пережившего супруга, он получает все имущество, за исключением обязательной доли, выделяемой для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных родителей и нетрудоспособных иждивенцев, если таковые имеются.

Необходимо отметить, что переживший супруг имеет преимущественные права при наследовании:

  • на неделимую вещь (в случае, если в состав наследства входит неделимая вещь, которая принадлежала мужу и жене на правах совместной собственности);
  • на предметы домашней обстановки.

Права пережившего супруга при наследовании могут значительно отличаться в зависимости от наличия завещания и его содержания, а также количества наследников первой очереди – при отсутствии завещания и наследовании по закону. Эти различия довольно существенны.

Максимально реализованными права супруга при наследовании будут в случае, если он получит все наследуемое имущество, но может случиться и так, что он будет вовсе лишен наследства.

При наличии завещания, составленного в пользу пережившего супруга и при отсутствии наследников, имеющих право на обязательную долю – имеет место право супруга при наследовании на все оставленное имущество.

И напротив, наследодатель может лишить права супруга при наследовании, составив завещание в пользу других лиц.

С 1 июля 2019 года в России вводится новый, третий вид наследования – наследственный договор. Об особенностях передачи имущества по наследственному договору, в том числе и супругами, вы можете узнать из содержания этой статьи.

Обязательная доля в наследстве

Права супруга, состоявшего в гражданском браке

Рассмотренные нами варианты права пережившего супруга при наследовании относятся только к официально зарегистрированному браку. Но наша жизнь настолько сложна и многогранна, а человеческие отношения настолько разнообразны, что зачастую просто не укладываются в жесткие рамки закона.

В настоящее время в России имеет широкое распространение и так называемый гражданский брак, под которым подразумевается совместное проживание мужчины и женщины, ведение ими общего хозяйства, однако, по различным причинам их отношения официально не зарегистрированы в органах ЗАГС.

Такие отношения не подпадают под законодательное регулирование и в случае смерти одного из них у другого возникают проблемы при наследовании.

Несмотря на то, что как было указано выше, такие отношения законом не признаются как брачные, в некоторых случаях гражданский супруг имеет право наследования. Рассмотрим эти случаи:

  • Гражданский супруг имеет право наследования при наличии завещания.Завещатель может по своему усмотрению указать гражданского супруга в числе своих наследников и определить для него долю в наследстве или завещать ему все свое имущество, лишив остальных наследников прав на него;
  • Гражданский супруг имеет право наследования, если на момент смерти наследодателя находился на его иждивении.В этом случае в судебном порядке необходимо доказать, что гражданский супруг на протяжении не менее 12 месяцев до момента смерти наследодателя постоянно совместно проживал с ним и получал от него постоянную и значительную материальную поддержку. Наличие или отсутствие собственной зарплаты, пособия или пенсии не имеет значения;
  • Гражданский супруг имеет право наследования в качестве самостоятельного наследника восьмой очереди, если все наследники предыдущих очередей отказались от наследства, отстранены от наследства (недостойные наследники) или их вообще нет.

Мы рассмотрели наиболее значимые обстоятельства, имеющие значение в ходе реализации права пережившего супруга при наследовании, а также условия, при которых гражданский супруг имеет право на наследство.

Из информации, размещенной в данной статье, можно сделать вывод, что законом особо охраняются права супругов при наследовании лишь в том случае, когда брак официально зарегистрирован в органах ЗАГС.

Для реализации права гражданского супруга при наследовании существует немало трудностей и препятствий. Только завещание, составленное наследодателем в пользу гражданского супруга, может гарантировать его право на наследование.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/prava-perezhivshego-supruga-pri-nasledovanii

Имеет ли право бывший супруг (муж, жена) на наследство?

Могу ли я после развода отсудить квартиру мужа, если он унаследовал ее?

Что бы ответить на этот вопрос обратимся к семейному законодательству, так как раздел имущества регулирует именно семейный кодекс и в данном вопросе важно понимать, делилось ли имущество при разводе, а если не делилось, то какое время прошло с момента расторжения брака, было ли совместно нажитое имущество оформлено на одного супруга или на двоих.

Так же немаловажную роль играет наличие брачного контракта, так как именно он сможет изменить законный порядок раздела имущества 50/50 и брачным договором можно разделить имущество супругов иначе чем нам предписывает закон. 

Что такое брачный договор? Как его заключить и расторгнуть?

Все имущество которое было приобретено супругами за счет общих денег во время брака считается совместно нажитым и при разводе делится 50/50, если иное не предусмотрено брачным контрактом.

Если имущество при расторжении брака было поделено в судебном порядке и скажем супруги разделили квартиру 50/50, то у каждого есть по половине квартиры. В таком случае наследство останется и от бывшего мужа и от бывшей жены.

Так как квартира в принципе не делится на 2 части, то супруги по договоренности могут ее продать и деньги поделить пополам, что можно в дальнейшем подтвердить документами, либо один супруг выплатил второму стоимость половины квартиры, а квартиру полностью оформил на себя и было заключено соглашение о том, что например жена остается в квартире и оформляет ее на себя, а мужу выплачивается половина стоимости квартиры. В таком случае у супруга который получил деньги за свою половину, или после продажи квартиры так же получил половину стоимости квартиры, не имеет право на имущество умершего бывшего супруга и сейчас я объясню почему.

Вообще бывшие супруги не имеют право вступать в наследство по закону (так как брак расторгнут), если конечно они не вписаны в завещании.

Но опять же если брак расторгнут, это еще не означает, что супруги не могут претендовать на имущество которое было нажито в браке. Но в наследство могут вступать, только законные супруги находящиеся в браке на день смерти одного из супругов.

Гражданский кодекс устанавливает лиц которые имеют права вступать в наследство и наследниками первой очереди являются:

  1. Родители умершего;
  2. Дети умершего;
  3. Супруг умершего (законный).

Как видим, имеет право вступать в наследство только законный супруг, а это тот, кто на момент открытия наследства находился в законном зарегистрированным в органах ЗАГС браке. А если брак был расторгнут и имущество поделено, то бывший супруг не имеет право на наследство.

Но есть один момент, касающийся раздела имущества.

Приведу пример! У супругов была квартира и при разводе она была поделена на 2 части, и каждый из супругов числится в Росреестре как владелец 1/2 квартиры (каждый из супругов оформил на себя свою половину).

То есть жена владеет 50% квартиры и муж владеет 50% квартиры, у каждого есть документ подтверждающий право собственности на половину квартиры (правоустанавливающий документ).

Но скажем жена не проживала после развода с мужем в квартире, а жила отдельно, а муж пользовался квартирой, но впоследствии умер и открылось наследство.

У мужа половина квартиры в собственности, а это значит, что наследники могут унаследовать только половину квартиры мужа (умершего), ведь на него оформлена только 50% квартиры, а вторыми 50% владеет жена и как раз в такой ситуации многие могут подумать, что жена наследует после бывшего мужа 50% квартиры, но это не так, просто она является законной владелицей половины квартиры и это ее половина на которую наследники не имеют прав. А наследники будут делить между собой 50% квартиры которыми владел умерший муж. У жены так и останется 50% квартиры и она может ими распоряжаться как хочет, может жить в такой квартире, может продать свою половину и вообще распорядиться ей как хочет.

Но о наследстве здесь речи не идет, это ошибочное мнение, что бывшая жена с которой брак расторгнут, не имеет право на наследство, именно в этой статье я вам и хочу это показать и объяснить, просто мнение ошибочное, что если жена физически не забрала свою половину квартиры после развода или не получила компенсацию деньгами, то она остается владелицей половины квартиры, но не наследует ее, а может в любой момент или продать половину, или сама в ней жить, это ее имущество. А делиться между наследниками будет только половина умершего (наследодателя). Получилось много текста, но надеюсь на пальцах все объяснил и вам понятно.

Выходит, что если у бывшего супруга есть право собственности в имуществе бывшего супруга который умер, то она не может в принципе являться наследницей, она  просто владеет к примеру 1/2 квартиры, которая была куплена во время брака и была оформлена на обоих супругов, просто после развода к примеру жена не стала требовать продажи квартиры или не стала требовать, что бы бывший муж выкупил у нее долю в квартире, а просто не пользовалась своей долей какое то время, а потом как узнала что бывший муж умер, заявила свои законные права на половину квартиры.  

Если имущество при расторжении брака не делилось, имеет ли бывший супруг право на наследство?

Теперь рассмотрим еще один случай, когда при вступлении в наследство бывший супруг может заявить свои права на наследственное имущество. А точнее на свою долю в совместно нажитом имуществе и выделе доли из наследственной массы!

Как говорилось на основании статьи 38 «Семейного кодекса РФ» имущество супругов может быть поделено как во время брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Представим ситуацию, когда супруги развелись, но у них за время брака было нажито имущество, к примеру квартира, дача и машина, имущество они при разводе не делили и оно оформлено на мужа но приобретено на общие деньги во время брака.

Скажем один из супругов пусть это будет муж продолжает пользоваться совместно нажитым имуществом, но по каким то причинам муж погибает.

Соответственно открывается наследство, как говорилось бывшая жена не имеет право на наследство, но есть один момент, как говорилось выше имущество супруги по каким то причинам после развода не делили, но это не означает, что скажем жена не имеет право на это имущество, ведь согласно статье 34 «Семейного Кодекса РФ» имущество нажитое супругами во врем брака является их совместной собственностью и каждому принадлежит по 50%. Но бывает такое, что к примеру все оформлено на мужа, но это не значит, что жена не имеет право на 50% имущества при разводе или после него.

Жена в такой ситуации имеет право после смерти мужа подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества (которое не было поделено при разводе) и оно должно быть поделено, то есть в судебном порядке из имущества совместно нажитого бывшими мужем и женой в пользу жены будет выделена доля в размере 50%, а наследники будут делить не все имущество которое осталось от умершего мужа, а только 50% которое ему принадлежит после раздела, ведь для жены было выделено половина совместно нажитого имущества в судебном порядке и это ее собственность.

Но здесь так же есть один момент, если жена не успела после развода в течении 3 лет подать иск о разделе совместно нажитого имущества, то ей могут отказать, так как срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества составляет 3 года с момента расторжения брака.

И если муж умер после развода спустя 3 года (срок исковой давности прошел) при котором имущество не делилось и было по документам оформлено на мужа, то жена не сможет получить свою половину имущества, так как в исковых требованиях ей откажут на основании истекшего срока исковой давности.  

То есть если все имущество было оформлено на одного супруга, но было приобретено во время брака, то это считается совместно нажитым имуществом.

Если во время развода такое имущество не было поделено и осталось при супруге собственнике, а второй супруг не подавал на раздел имущества, а потом супруг собственник умер, то второй супруг может подать в суд заявление на раздел совместно нажитого имущества и получить свою половину от совместно нажитого имущества, а после умершего супруга наследникам достанется уже не все его имущество, а только половина умершего супруга, ведь вторую половину совместно нажитого имущества заберет себе по закону второй супруг (живой). Но подать на раздел имущества после развода можно только в течении 3 лет (конечно никто вам не запрещает подать на раздел и через 4 года, но в судебном заседании вторая сторона заявит об истекшем сроке давности и в иске вам откажут) с момента расторжения брака, согласно пункту 7 статьи 38 «Семейного Кодекса РФ».

Получается если совместно нажитое имущество было оформлено на мужа, был развод и жена подала на раздел имущества по истечении 3 лет, то суд примет исковое заявление, но если вторая сторона (ответчик) заявит в суде о том, что срок исковой давности в 3 года истек.

В таком случае жене откажут в иске и она останется без имущества, а наследники поделят все имущество, а так как бывшая жена не в браке, то на наследство она права не имеет и пропустила срок исковой давности о разделе совместно нажитого имущества и отсудить свою половину уже не сможет.

Что делать в спорных ситуациях?

Бывает с ходу сложно сказать имеет ли право бывший упруг на наследство, ведь бывший супруг может вводить наследников в заблуждение, может утверждать, что в недвижимое имущество были произведены вложения с его стороны, которые значительно улучшили состояние имущества и повысили его стоимость. Но такие вложения должны быть доказаны, подтверждены документами (чеками, договорами и прочее). В том числе в суде потребуют доказательства в обосновании позиции.

Так же бывает сложно доказать в суде, что к примеру имущество во время брака было приобретено на средства от продажи квартиры, которая была передана по наследству одному из супругов, а имущество переданное во время брака в бар, или по наследству не является совместно нажитым. Подробнее об этом в статье 36 «Семейного кодекса РФ».

В любой спорной ситуации необходимо обращаться в суд, нанимать опытных адвокатов и с их помощью доказывать непричастность к наследству бывшего супруга, доказывать, что в наследственном имуществе нет доли бывшего супруга.

Самим не стоит браться за такие дела, так как они в большинстве своем очень сложные и могут длиться до 2-3 лет, это целая волокита которая кажется бесконечной, но в итоге выигрывает тот, кто предоставил больше доказательств и отстоял свою позицию.

Нередко суды принимают необоснованные решения, но такие решения всегда можно обжаловать и это нередко удается, поэтому даже в безнадежных ситуациях не стоит опускать руки.

В любой спорной ситуации обращайтесь в суд, здесь других вариантов нет, стройте линию защиты, ищите доказательства, что бы оспорить доводы второй стороны, документы, свидетели, родственники, все что может помочь вам в деле!

Выводы из статьи!

Я вам рассказал о том в каких случаях бывший супруг может претендовать на часть имущества из наследства.

Как мы с вами разобрались, если во время брака имущество было оформлено на обоих супругов по документам, то наследуется только часть умершего бывшего супруга.

Если совместно нажитое имущество во время брака было оформлено на одного из супругов, то после развода супруг на которого не оформлено имущество может требовать раздела совместно нажитого имущества и у него есть ровно 3 года после расторжения брака, так как по истечении 3 лет проходит срок исковой давности и имущество даже совместно нажитое остается у того из супругов на которого оно было оформлено и соответственно если открывается наследство и прошел срок давности на раздел имущества, то бывший супруг у на которого не было оформлено имущество не сможет забрать свою долю.

Так же мы разобрались, что бывший супруг в принципе не может вступить в наследство, он только может доказать в суде, что его доля в наследственном имуществе все же есть и пока он это не докажет, то и претендовать на часть наследственного имущества он не сможет. А для того, что бы доказать наличие доли, необходимо предоставить все необходимые документы подтверждающие это.

Надеюсь статья была вам полезна.

Знайте ваши права. Желаю вам удачи!

Источник: https://yurist174.ru/grazhdanskoe-pravo/nasledstvennoe-pravo/imeet-li-pravo-byvshiy-suprug-muzh-zhena-na-nasledstvo

Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания

Могу ли я после развода отсудить квартиру мужа, если он унаследовал ее?

После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема – это раздел имущества при разводе.

Правило 1. Не путать свое с чужим

Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода, какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью.

Итак, закон о разводе и разделе имущества не существует в виде отдельного правового акта. Порядок раздела имущества при разводе, как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный кодекс. Что делится при разводе?

Делится все имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то есть ценные бумаги, денежные средства, движимое и недвижимое имущество и т. д.

Не делится имущество, нажитое вне брака, то есть личное, а также приобретенное по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относятся дарение, наследство и приватизация.

«Все имущество, нажитое в браке, приобретенное по возмездным сделкам, по закону можно поделить, абсолютно все, до гвоздя, – объясняетАнтон Пайзанский, эксперт компании «Азбука Жилья». – Даже если в квартире, приобретенной до брака, на общие средства супругов сделан ремонт, считайте, что там уже есть крохотная долька супруга, который к этой недвижимости вроде бы и отношения не имел».

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости» приводит примеры ситуаций, когда имущество не делится.

Допустим, если у жены была машина, которую в период замужества ей подарила мама, то после развода при разделе имущества автомобиль останется у жены. Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода квартира так и останется его собственностью.

Если уже после свадьбы кто-то из супругов унаследовал недвижимость, то бракоразводный процесс на раздел имущества, полученного в наследство,тоже никак не повлияет.

Добавим, что при разводе не делятся личные вещи (например, одежда, обувь, электробритва, фен и т. п.), инструменты и материалы для профессиональной деятельности. Также не делится «детское» имущество, в том числе счета в банках, открытые на имя детей.

Правило 2. Личное иногда становится общим 

Раздел совместно нажитого имущества при разводе не всегда четко укладывается в схему, о которой говорилось выше. Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному.

«Например, квартира или дом изначально принадлежали кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. д.

Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его.

Так как стоимость имущества выросла значительно, его могут признать общей собственностью», – объясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

А бывает и наоборот – имущество, которое формально считается общим, при разводе будет поделено не поровну, если кто-то из супругов докажет, что вложил в него личные средства.

«Допустим, муж и жена совместно приобрели квартиру за 6 млн рублей. В нее вложили деньги – 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры мужа, которая была у него еще до женитьбы.

Раздел имущества супругов при разводебудет происходить с учетом этого: делится только 1 млн рублей (возможно, в виде доли в квартире), то есть именно та общая сумма, которая была вложена в покупку в период брака», – рассказывает Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения «НДВ-Супермаркет недвижимости».

 Правило 3. За ипотеку и долги отвечают оба 

Расторжение брака и раздел имущества в наше время часто осложняется тем, что у супругов есть непогашенная ипотека. Что делать? Как делить кредит и квартиру с обременением?

«Делить ипотеку надо по-братски, – советует Антон Пайзанский. – Супруги несут солидарную ответственность по обязательствам, возникшим в браке. Они могут договориться о том, кому достанется квартира, и кто, соответственно, будет оплачивать кредит. Главное – не пропускать платежи. Если выплаты по кредиту прекращаются, на квартиру может «наложить руку» банк, и делить уже будет нечего».

Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.

Как оформить раздел имущества при разводе, если жилье ипотечное? 

Существует несколько вариантов выходов из ситуации, советуют эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

  1. продать ипотечную квартиру, погасить кредит, а оставшиеся деньги поделить между супругами поровну;
  2. один из супругов может отказаться от своей части квартиры. Если стороны договорились, что один другому выплатит долю за ипотечное жилье, а на себя переведет долг по кредиту, то в этом случае супругам необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением;
  3. выплата по кредиту делится между бывшими супругами, и квартира также остается в общей собственности. После погашения кредита можно продать или разменять квартиру. Если разногласия не удалось устранить путем переговоров, дело решается через суд.

Правило 4. Квартиру после развода не стоит превращать в коммуналку

Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную. Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы.

«Часто такая квартира превращается в «маленький филиал ада на земле», – говорит Антон Пайзанский.– Выход один – разъезд. Если нужен кредит, берите. Не дают, берите объект меньше, дальше, в доме классом ниже. Деньги можно заработать, а здоровье – нет».

Как делится недвижимость при разводе, если у супругов однокомнатная квартира и разделить ее в натуре невозможно? 

Такие ситуации нередко встречаются в жизни и на рынке жилья. Риэлторы советуют продать квартиру и поделить деньги. Тогда, например, добавив кредитные средства, каждый сможет купить себе отдельное жилье.

Либо один супруг может выплатить другому его долю, а второй уже распорядится полученными средствами самостоятельно.

Как напоминает Таатьяна Саксонцева, довольно распространенная практика – тот собственник, который владеет большей частью квартиры, просто приобретает меньшую долю у бывшего супруга.

Конечно, гораздо сложнее происходит бракоразводный процесс и раздел имущества, когда муж или жена просто отказывается продавать квартиру или выплачивать деньги за долю второй стороны. Впрочем, для упрямца это может обернуться проблемами – ведь часть однушки могут продать чужим людям с дисконтом, то есть дешевле примерно на 25-30% чем в среднем по рынку.

«Возможно, кто-то согласится купить такую долю, например, для прописки с надеждой в будущем продать квартиру целиком и заработать на этом деньги», – предупреждает Елена Мищенко.

Правило 5. Брачный договор или соглашение лучше, чем суд 

Многие думают, что брачный договор можно подписать только перед свадьбой, и не делают этого из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем или женой.

Да еще накладывается российский менталитет: «Значит, ты мне не доверяешь?». Это неправильно. Во-первых, брачный договор можно подписать и в период брака.

Во-вторых, с этим документом меньше придется беспокоиться о том, как сохранить имущество при разводе.

«В период брака супруги могут поделить имущество, составив соответствующий брачный договор. В нем можно предусмотреть распределение имущества по долям, в том числе не по равным, например, одному супругу 9/10, а другому 1/10, – рассказывает Елена Мищенко. – Или даже распределить все имущество в индивидуальную собственность, например, дачу и машину одному супругу, квартиру – другому».

По словам эксперта, на основании брачного договора делают соответствующую регистрационную запись в ЕГРН. Например, квартира была приобретена в период брака на имя мужа.

Впоследствии супруги в брачном договоре определили, что квартира принадлежит только жене. В таком случае необходимо подать в Росреестр заявление, приложив брачный договор.

Квартира будет переоформлена в личную собственность супруги.

То, как происходит раздел имущества после развода, во многом зависит от умения супругов договариваться. Эксперты советуют решать все вопросы мирно, не доводить до суда, ведь услуги адвокатов по разводам – достаточно дорогое удовольствие.

Многих интересует вопрос, можно ли претендовать на имущество после развода? Да, это возможно. Подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества, с его помощью все можно поделить. Если не получилось договориться мирно, то есть не составили мировое соглашение, то супругам придется решать вопрос через суд, при этом рассмотрение дела будет проходить по месту нахождения ответчика.

Имейте в виду – суд разделит все, что было приобретено в период брака, поровну, вне зависимости от того, что один супруг работал, а второй – нет (например, ухаживал за маленьким ребенком или просто несколько лет не мог найти подходящей работы).

«Если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, при разводе все будет поделено поровну – и пассив, и актив. Ответственность в случае невыплаты кредита у супругов одинаковая – долги при разводе также будут делиться пополам», – напоминает Татьяна Саксонцева.

Иллюстрации: Дмитрий Максимов 

Источник: https://www.cian.ru/stati-razdel-imuschestva-pri-razvode-pjat-glavnyh-pravil-dlja-mirnogo-rasstavanija-287228/

Можно ли после развода подать иск о разделе наследственной квартиры?

Могу ли я после развода отсудить квартиру мужа, если он унаследовал ее?

Имущество, полученное супругом по безвозмездным сделкам, в том числе в порядке наследования, является личной собственностью этого супруга. В то же время супруг вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. У каждого действия есть юридические последствия.

В свое время супруг принял добровольное решение продать свою квартиру и израсходовать денежные средства. Эти действия не породили у супруги обязанности компенсировать бывшему супругу половину стоимости проданной квартиры.

Эти действия также не позволяют признать совместной собственностью квартиру, оставшуюся в собственности супруги.

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Где подают иск о разделе имущества при разводе?

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «Инком-недвижимость» Светлана Болотская:

В соответствии с действующим законодательством имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его личной собственностью.

Таким образом, супруги, получившие квартиры от своих родителей по наследству, являлись индивидуальными собственниками каждой из квартир и самостоятельно могли распоряжаться своей собственностью без одобрения или согласия другого супруга.

Расходование средств от продажи квартиры также осуществляется по усмотрению собственника.

Продажа супругом в период брака своей квартиры, полученной в наследство от родителей, и направление этих средств на нужды семьи не дает этому супругу права на раздел квартиры бывшей жены, равно как и на получение от нее компенсации в виде части стоимости проданной квартиры.

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Как купить квартиру, чтобы обезопасить ее от притязаний супруга?

Отвечает адвокат по семейным спорам Елена Мартынова:

Квартира, полученная по наследству в период брака, разделу не подлежит. Такие исковые требования заранее обречены на отклонение.

Однако денежные средства, полученные от продажи наследственной квартиры и поделенные между супругами, могут быть оспорены.

При этом имеет значение срок брака, сумма, полученная от продажи, временной период сделки, а также целевое назначение потраченных денежных средств.

Отвечает управляющий партнер ЮК «Варшавский и партнеры» Владислав Варшавский:

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное в период брака в порядке наследования, между супругами не делится.

В случае если денежные средства с продажи наследственной квартиры были не просто израсходованы, а вложены в приобретение какого-либо имущества в период брака, то приобретенное имущество будет разделено с учетом «внесенной доли» от продажи наследственного имущества.

Также наследственное имущество может подлежать разделу в том случае, если оно повысилось в цене за период брака (например, был произведен капитальный ремонт в квартире, полученной по наследству).

В данной ситуации супруг не может подать иск к бывшей супруге о разделе ее наследственной квартиры, поскольку это неделимое имущество (ст. 36 СК РФ).

Подать иск о возмещении половины доходов его проданной квартиры бывший супруг может только в случае, если докажет, что денежные средства были потрачены на семейные нужды.

Но опять-таки полученные денежные средства от продажи наследственного имущества являлись только его собственностью, и если они не были вложены во что-то (учеба, имущество), то возместить половину доходов вряд ли получится.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я отсудить квартиру, если только я платил за ремонт?

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_posle_razvoda_podat_isk_o_razdele_nasledstvennoy_kvartiry/7546

Автоправо
Добавить комментарий