Кто оплачивает замену электросчетчика в муниципальной квартире?

Содержание
  1. Кто должен менять электросчетчик в приватизированной или муниципальной квартире и за чей счет
  2. Вышел из строя счетчик электроэнергии, что делать
  3. Плановая замена электросчетчиков
  4. Зачем нужна замена электросчетчика
  5. Кто проводит замену
  6. Как выбрать новый счетчик
  7. По типу питающей сети
  8. Максимальный ток
  9. Тариф
  10. Способ крепления
  11. Дата выпуска
  12. Дополнительные функции
  13. Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию
  14. За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде
  15. В неприватизированной или муниципальной квартире
  16. В подъезде на лестничной клетке
  17. В приватизированной квартире
  18. Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире
  19. Замена электросчетчиков в многоквартирном доме
  20. Заключение
  21. Установка и замена электросчетчика
  22. Что нужно делать вам?
  23. Что будут делать проверяющие органы?
  24. Какие документы у вас должны быть? Какие вы получите?
  25. Особенности установки электросчетчиков
  26. Наши лицензии
  27. Популярные производители электросчетчиков
  28. Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?
  29. Причина недоумений
  30. На чьей стороне закон
  31. Зачем, кто и как должен заменить электросчетчик в квартире
  32. Замена счетчика электроэнергии: за чей счет?

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной или муниципальной квартире и за чей счет

Кто оплачивает замену электросчетчика в муниципальной квартире?

Замена электросчетчиков – стандартная процедура в России. Она должна проводиться регулярно. Но вот у многих возникает вопрос: «А за чей счет производится установка: управляющей компании или жильцов?». Сейчас мы детально рассмотрим данную проблему и постараемся найти ответ.

Вышел из строя счетчик электроэнергии, что делать

Иногда случается такая неприятность, что в доме вышел из строя электросчетчик. В таком случае следует куда-то обратиться, но вот куда?

Если в квартире или доме сгорел счетчик, то примерный алгоритм ваших действий должен быть таков:

  1. Первым делом, нужно обратиться в сбытовую компанию, дабы они заменили оборудование. Это можно сделать позвонив на горячую линию либо на сайте компании оставить заявку в электронном формате.
  2. Далее пройдет 3 дня и на электронный адрес, который был указан потребителем, придет счет на оплату.
  3. Затем, в течении десяти дней после поступления оплаты, нужно ждать мастера, который приедет и произведет замену счетчика.

Конечно, если вышел из строя счетчик электроэнергии, можно сделать все гораздо быстрее.

Для этого следует самому приобрести счетчик, а затем заменить его. Но нужно будет обязательно позвонить в сбытовую компанию, чтобы они приехали и опломбировали прибор.

Как вариант, можно и вовсе не устанавливать счетчик. Тогда энергия будет насчитываться согласно норме. Однако, все равно рано или поздно придет инспектор, пересчитает все приборы в доме и выпишет штраф.

Плановая замена электросчетчиков

Подобную замену должен обязательно проводить сотрудник организации поставляющей электроэнергию.

Зачем нужна замена электросчетчика

Подобная замена производится в нескольких случаях.

Первый – устарел или сломался счетчик. Это важно, поскольку старые счетчики не рассчитаны на современные приборы и не могут выдерживать такую нагрузку. Подобных приборов в доме постоянно становится только больше.

При долгом их использовании изменяется переходное сопротивление, причем в большую сторону. В итоге, могут искриться провода, происходить короткие замыкания, вследствие которых случаются пожары.

Получается, что замена нужна из соображений безопасности имущества и своей жизни.

Еще один случай – класс точности. У новых приборов он должен быть равен 1,0. А вот у старых, данный показатель составляет 2,5, тем самым, их необходимо менять на новые. Поскольку данные, которые они предоставляют, не совсем точные. Из-за этого придется переплачивать.

Кто проводит замену

Как уже упоминалось ранее – это должен делать сотрудник компании, которая поставляет энергию. Однако, можно управиться и своими силами, но не забудьте оповестить компанию, дабы она запломбировала счетчик.

Как выбрать новый счетчик

Выбор происходит опираясь на такие факторы, как внешний вид, цена, но самый главный – технические потребности.

По типу питающей сети

Есть два вида счетчиков – однофазные и трехфазные. Чтобы выбрать нужный, следует определиться с тем, сколько у вашей сети фаз. Есть несколько способов это сделать:

  1. Посмотреть на кабель, подходящий к счетчику. Если там всего две жилы, то однофазный, а если 4, то трех фазный.
  2. Внимательно изучите табло счетчика, если на нем указано одно значение, например, 220 или 230, то однофазный, а если несколько, к примеру, 220/380, то трехфазный.

Максимальный ток

Один из важнейших параметров при выборе данного прибора – максимальный ток. Если в вашем доме мало потребителей электричества и отсутствует большое количество современных приборов, то достаточно будет 40-60 ампер. Если же наоборот, выбирайте с запасом. Когда рабочий ток превысит максимальный, то прибор попросту сгорит.

Тариф

Да, счетчики бывают обще тарифными и многотарифными. На вторых, в разные времена суток, можно смотреть дополнительные показания.

Способ крепления

По данному фактору счетчики бывают разные. Есть те, которые крепятся болтами, а есть, которые устанавливаются при помощи специальных реек. Лучше взглянуть каково крепление старого прибора, дабы не ошибиться. А еще лучше сфотографируйте и покажите консультанту в магазине.

Дата выпуска

Данный фактор проверяется обязательно. Если счетчик однофазный, то дата его выпуска должна быть не более двух лет назад, а если многофазный, то одного года. Иначе перед установкой придется проверять прибор. Данный показатель можно найти на самом счётчике или в паспорте устройства.

Дополнительные функции

Сейчас абсолютно любой прибор стараются напичкать различными функциями. Например, есть счетчики, которые показывают дату и время, обладают подсветкой и GSM-модемами. И это далеко не придел.

При покупке обращайте на это внимание, некоторые функции могут оказаться для вас полезными. А если нет, то не стоит брать модель с кучей наворотов, иначе придется переплачивать за то, что вам не нужно.

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию

Данный вопрос спорный и актуален на данный момент. Обе стороны не хотят обременять себя подобной обязанностью. Ответ содержится в Гражданском кодексе. Там указано, что именно владелец жилья должен следить, дабы электрические сети использовались правильно, отвечать за неисправность, обслуживать и тому подобное. То есть, счетчик – собственность владельца жилья.

Бесплатная замена счетчиков может быть в случае, если жилье принадлежит государству.

Теперь ответ на вопрос дан. Именно владелец жилья сам решает эту проблему. Монтаж счетчика лежит полностью на нем. Однако вне помещения данным вопросом уже занимается управляющая компания.

За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде

С тем, кто устанавливает счётчик мы разобрались. Но теперь встает новый вопрос: «Если необходима замена, то за чей счет она производится?» Тут все зависит о того где расположен счетчик и каков тип жилья (частное или приватизированное).

В неприватизированной или муниципальной квартире

Тут все очень просто. По закону, данный вопрос лежит на владельце жилья. Так вот, жилец проживает в квартире по договору социального найма. Поэтому собственник квартиры – муниципалитет.

Таким образом получается, что замена электросчетчика в неприватизированной квартире лежит на ее непосредственном владельце, то есть, муниципалитете, который и оплачивает все расходы.

Однако, на самом деле, оплачивать данную процедуру обязывают ответственного нанимателя. Ведь он тоже абонент копании, которая снабжает электричеством – так аргументирует управляющая компания.

Но абонентом, в муниципальной квартире, должна являться управляющая компания, что установлено ст. 539 ГК РФ.

В подъезде на лестничной клетке

Что делать, если место установки счетчика лестничная площадка? На данный вопрос поможет ответить постановление правительства РФ №491 где указано, что счетчики электроэнергии, находящиеся на лестничных клетках в подъездах домов, являющихся многоквартирными – общедомовая собственность. Теперь понятно, кто должен менять электросчетчики на лестничной площадке.

Этим вопросом занимается жилая компания, в ведомстве которой находится данный жилой дом.

Важно! В законе также оговорено, что данные работы может оплачивать собственник, если это будет прописано в договоре между владельцем жилья и управляющей компанией.

В приватизированной квартире

Опять же, по постановлению правительства РФ №530, владельцем частного жилья оплачивается установка электросчетчиков. Ведь он является полноправным владельцем квартиры.

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Для замены вышедшего из строя устройства или пришедшего в негодность следует действовать следующим образом:

  • Пишете заявление в энергосбытовую компанию и она дает разрешение на то, чтобы вы совершили данные действия самостоятельно.
  • Далее нужно приобрести счетчик. Это лучше сделать в компании, которая снабжает электроэнергией. Таким образом не возникнут вопросы на тему, что счётчик является несоответствующим или не пригодным.
  • Далее компания должна дать добро на снятие пломб, иногда они присылают своего специалиста.
  • Самостоятельно потребитель может выполнять данную работу только, если он является электриком.
  • После снятия старого счетчика он передается в компанию для проверки.
  • Далее устанавливается новый и проверяется, что он действительно работает как следует.
  • После окончания работ снова нужно обратиться в компанию, дабы они запломбировали счетчик.

Вот таков порядок замены электросчетчика.

Замена электросчетчиков в многоквартирном доме

Кем проводится замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме? Если счетчик находится на лестничной клетке, то он является общей собственностью. Тогда нужно тщательно изучать договор с управляющей компанией где указано, кто проводит данные работы.

Если в договоре такого нет, тогда жильцы организовывают собрание где и решается данный вопрос, то есть, кем будет проводиться замена электрических счетчиков.

Заключение

Теперь вы знаете, кто и в каких случаях обязан менять счетчик, а также сможете выбрать себе новый прибор самостоятельно. В данном вопросе все зависит от типа жилья: частное оно или муниципальное и где будет находиться сам счетчик.

Источник: https://zakondoma.ru/zhkh-oplata/kto-dolzhen-menyat-elektroschetchiki-v-privatizirovannoj-ili-munitsipalnoj-kvartire.html

Установка и замена электросчетчика

Кто оплачивает замену электросчетчика в муниципальной квартире?
ПРС | Электрик в СПб | Установка и замена электросчетчика

В соответствии с ФЗ РФ №261 все собственники многоквартирных и частных домов, неприватизированных и приватизированных квартир должны в обязательном порядке установить приборы учета электроэнергии. Установка электрического счетчика позволит вам сэкономить на оплате электрической энергии и оплачивать ее потребление после 23 часов по специальному ночному тарифу.

Вам нужно срочно установить счетчик? Звоните, наши специалисты выедут к вам и произведут монтаж новых электрических приборов учета и замену старых на новые «умные» устройства. В процессе работы мастера Петербургской ремонтной службы:

  • соблюдают все требования, предъявляемые к установке приборов учета;
  • оформляют нормативные документы на электросчетчики;
  • предоставляют гарантию на выполненную работу.

Петербургская ремонтная служба является официальной аттестованной компанией по обслуживанию и установке электрических счетчиков в СПб.

В первую очередь, обратившись к нам по телефону +7 (812) 777-0-777 вы получите подробную бесплатную консультацию. Оформить заявку на вызов электрика вы можете после консультации по телефону либо воспользовавшись формой онлайн заказа на нашем сайте. Во втором случае наши операторы перезвонят вам в самое ближайшее время.

После приезда к вам домой, для определения неисправности и стоимости работ, мастер проводит диагностику. Затем предоставляет прейскурант на услуги. Выезд мастера – бесплатный. В случае заказа работ диагностика также проводится бесплатно.

После окончания работ с вами будет подписан договор, и мастер в обязательном порядке выдаст гарантию. Возможен как наличный, так и безналичный расчет. О желание расплатиться по карте необходимо предупредить при оформлении заявки.

Высококвалифицированные мастера нашей компании занимаются не только установкой приборов учета энергии, но и оформляют разрешение на ввод в эксплуатацию электросчетчиков в бытовых целях.

В услуги электрика входит:

  • выезд на дом либо в офис в пределах Санкт-Петербурга;
  • демонтаж старого счетчика;
  • подключение нового прибора;
  • заполнение отчетной документации на ввод в эксплуатацию установки;
  • уборка мусора.

Что нужно делать вам?

Для вызова мастера вам необходимо заполнить заявку на сайте на замену либо установку прибора. После заполнения наш мастер свяжется с вами, обсудит все детали и нюансы, поможет подобрать подходящую модель счетчика в зависимости от ваших потребностей и составит предварительную смету.

Вам останется только ознакомиться со сметой, подписать договор и предоставить нашему электрику свободный доступ к щитку.

Что будут делать проверяющие органы?

После установки электрического счетчика необходимо обратиться в ЦСМ (Центр Стандартизации Метрологии) и написать заявление с указанием даты установки счетчика.

На основании вашего заявления и паспорта прибора электросчетчик вносят в реестр ЦСМ и с этого момента вы будете оплачивать электроэнергию не по средним нормам, а на основании ваших показателей.

Какие документы у вас должны быть? Какие вы получите?

Порядок действий Установка Замена
1 Для установки электросчетчика вам необходимо подать заявку в «Энергосбыт» и ознакомиться с перечнем допустимых в эксплуатацию приборов. В энергетической компании вам должны выдать справку, на основании которой вы сможете купить электросчетчик. Если вы арендуете квартиру, вы сможете установить электросчетчик только после того, как предъявите в «Энергосбыт» договор коммерческого найма. Чтобы получить разрешение на замену счетчика, вам необходимо написать заявление в «Энергосбыт». После внесения заявления в госреестр в энергетической компании вам выдадут справку, с которой вы сможете приобрести новый прибор. При покупке нового счетчика в магазине вам должны выдать паспорт на электросчетчик, в который вносятся все данные из справки, выданной энергетической компанией.
2 После подачи заявки вы ищите компанию, которая установит вам электросчетчик, согласовываете с ней цены на установку и подписываете смету. Затем вы должны в ТСЖ или УК получить разрешение на снятие опломбировки и вызвать мастера, который снимет пломбу со старого прибора.
3 При завершении монтажа компания-установщик оформляет акт ввода электросчетчика в эксплуатацию и проводит опломбировку прибора. Вы получаете на руки справку о поверке электросчетчика. После этого вы вызываете на дом электрика для замены прибора. Электрик составляет смету работ и после согласования действий и стоимости с заказчиком приступает к установке прибора.
4 На завершающем этапе вы должны написать заявление о постановке на учет электросчетчика и предоставить его в «Энергосбыт» вместе со справкой о поверке счетчика и паспортом на прибор (который вы получаете при приобретении счетчика). В заявлении указывается информация о компании, которая занимается установкой электросчетчика, серийный номер прибора, место, время и дата монтажа. К заявлению обязательно нужно приложить ксерокопию вашего паспорта. После завершения монтажа электрик оформляет акт ввода прибора в эксплуатацию, проводит опломбировку электросчетчика.
5 «Энергосбыт» вносит счетчик в реестр. Только после всех этих операций вы сможете оплачивать за электроэнергию по показаниям счетчика. Предоставить акт выполненных работ и паспорт на счетчик в «Энергосбыт».

Заказывая установку счетчика в «Петербургской ремонтной службе», вы получаете подробную консультацию по правильной установке и замене прибора и образец заявления. Обращаясь к нам, вы экономите свое время и деньги!

Сертифицированные специалисты Выполняем подключение за 1 визит Имеем необходимые лицензии

Наша компания занимается установкой электроприборов:

  • в бюджетных организациях (детских садах, школах, государственных органах, учреждениях культуры);
  • в коммерческих структурах (офисах, магазинах, бизнес-центрах, на дачах, в частных домах и гаражах);
  • на промышленных объектах (заводах, предприятиях, складах, АЗС);
  • на ЖКХ объектах (в жилых комплексах, коттеджах, на улице).

Особенности установки электросчетчиков

Выделяют несколько разных видов электросчетчиков:

  • однофазные;
  • трехфазные;
  • однотарифные;
  • многотарифные;
  • механические.

Однофазные счетчики, которые рассчитаны на напряжение 220, чаще всего устанавливаются в квартирах. Трехфазный электросчетчик необходим для учета электроэнергии в муниципальных частных домах, где водонагреватели, котлы и электродвигатели работают от трехфазной сети.

Однотарифные счетчики предназначены для городских квартир. Такие модели поверяются 1 раз в 16 лет. Многотарифные приборы производят подсчет электроэнергии по 4-м тарифам. Такие счетчики можно соединять с ПК и передавать на расстоянии учетные данные.

Сомневаетесь с выбором счетчика? Звоните, наши менеджеры проконсультируют вас по разновидностям электросчетчиков, и подскажут какой прибор лучше выбрать для вашего дома.

Заказать услугу установки либо замены электросчетчика в нашей компании очень просто! Для этого вам необходимо перезвонить по телефону +7 (812) 245-29-11 либо заполнить заявку на нашем сайте.

После оформления заявки наши высококвалифицированные электрики выезжают на место работ, составляют предварительную смету услуг.

После согласования сметы с заказчиком мы устанавливаем электросчетчик, ставим на него пломбу и выдаем заказчику акт выполненных работ.

Оплата производится по факту выполненных работ. После завершения монтажа мы предоставляем гарантию на выполненную работу. Звоните, для вас мы работаем круглосуточно без перерывов и выходных!

Наши лицензии

Если у компании, в которой вы заказали установку или замену электросчетчика, нет этих документов – возможно вы работаете с мошенниками!».

Популярные производители электросчетчиков

Жители СПб чаще всего заказывают у нас установку счетчиков следующих популярных брендов:

  • Инкотекс;
  • Тайпит;
  • Энергомера;
  • Нева;
  • Меркурий.

После осуществления электромонтажных работ мы предоставляем фирменную гарантию. Максимальный срок гарантии – до 1 года. На различные виды услуг временной промежуток варьируется.

После проведения сантехнических работ мастер в обязательном порядке вам выдаст договор и бланк строгой отчетности БСО-1. Полученные документы следует сохранить.

Поскольку при возникновении гарантийного случая, вам необходимо будет обратиться к нам с этими бумагами.

Благодаря тому, что у нас действует сервисная служба, обеспечивающая гарантийное обслуживание, ваша проблема будет решена в кратчайшие сроки.

Гарантия на все работы до 1 года Сер­ти­фи­ци­ро­ван­ные специалисты Оригинальные запчасти

Нужно ли писать какие-либо заявления?

Для установки и замены электросчетчиков не нужно писать никаких заявлений. После монтажа счетчика вам нужно будет обратиться в «Энергосбыт» и поставить прибор на учет.

Как заявить показания электросчетчика после установки нового?

После установки нового счетчика владельцу выдается акт выполненных работ, в котором указываются начальные данные. Этот акт выполненных работ вы предоставляете в «Энергосбыт». Они фиксируют у себя новые показания.

Что делать со старым счетчиком после замены?

Его нужно обязательно сохранить, поскольку энергоснабжающая компания потребует его от вас при оформлении нового прибора учета.

Имеют ли право забрать старый счетчик после замены?

Энергоснабжающая компания имеет право забрать старый счетчик во время опломбировки нового прибора. Со старого счетчика он вносит показания в акт приема передачи, после чего вписывает туда правильные показания с нового прибора.

За что можно получить штраф?

Штраф можно получить в результате вмешательства в работу счетчика и применения неодимового магнита для снятия показаний, а также при срыве пломбы.

Сколько сэкономит мне многотарифный электросчетчик?

Многотарифный электросчетчик сможет сэкономить до 2 000 рублей в месяц. Такие счетчики более точно подсчитывают электроэнергию по четырем тарифам, автоматически переходят на зимнее/летнее время и поверяются один раз в 16 лет.

Что будет если заменить счетчик самостоятельно?

Менять счетчик имеет право только человек, имеющий допуск к электробезопасности. В результате самостоятельной замены прибора составляется акт о несанкционированном вмешательстве в работу устройства и налагаются штрафные санкции.

Наименование услуги Цена, руб.
Замена электросчетчика в квартире от 1430
Установка электросчетчика на лестничной площадке от 1030
Замена электросчетчика на лестничной площадке от 1430
Установка электросчетчика в частном доме от 1030
Замена электросчетчика в частном доме от 1430
Установка электросчетчика на улице от 1430
Замена электросчетчика в многоквартирном доме от 1430
Установка электросчетчика на столбе от 1430
Установка двухтарифного электросчетчика от 1030
Замена двухтарифного электросчетчика от 1430
Установка однофазного электросчетчика от 1030
Замена однофазного электросчетчика от 1430
Установка автоматов перед/после счетчика от 590
Замена электросчетчика в муниципальной квартире от 1430
Установка электросчетчика в муниципальной квартире от 1030
Замена электросчетчика на двухтарифный от 1430
Замена электросчетчика в приватизированной квартире от 1430
Замена бытового электросчетчика от 1430
Установка электросчетчика в гараже от 1030
Замена электросчетчика в гараже от 1430
Замена электросчетчика в неприватизированной квартире от 1430
Замена электросчетчиков на умные от 1430
Установка умных электросчетчиков от 1030
Установка электросчетчика на участке от1030
Установка электросчетчика в комнате коммунальной квартиры от 1030
Установка электросчетчиков на дачных участках от 1030
Установка однотарифного электросчетчика от 1030
Замена однотарифного электросчетчика от 1430
Установка многотарифного электросчетчика от 1030
Установка электросчетчика в коммунальной квартире от 1030
Замена электросчетчика в коммунальной квартире от 1430
Замена электронного электросчетчика от 1430

Стоимость работ является ориентировочной и устанавливается мастером после проведения осмотра.

Монтаж счетчика электроэнергии Что бы оставить отзыв, пожалуйста
пройдите 3 простых шага Спасибо за ваш отзыв. Нам очень важна обратная связь, чтобы стать еще лучше! Ваш отзыв будет опубликован после проверки.

Источник: https://peterburgremont.ru/elektriki/schetchik

Кто должен оплачивать замену счетчика электроэнергии?

Кто оплачивает замену электросчетчика в муниципальной квартире?
Когда появляется необходимость заменить электрический счетчик в частном доме, муниципальной квартире или квартире, находящейся в собственности, у нас часто возникает вопрос: «За чей счёт нужно менять электросчётчик?». Не всегда можно ответить на этот вопрос правильно без изучения соответствующих законов. Далее мы расскажем, кто должен оплатить расходы по смене или установке счётчика электрической энергии в 2019 году.

Причина недоумений

Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии – Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа.

Далее Вы узнаете, что по закону оплату меняемого электросчетчика в квартирах граждан может производить управляющая компания, но если в этом самом договоре данный пункт не оговаривается либо трактован по другому, не удивляйтесь, что в дальнейшем за все придется платить именно Вам.

На чьей стороне закон

Часть 2 Статьи 210 Гражданского Кодекса РФ гласит, что бремя содержания имущества владельца лежит на владельце этого имущества. Так как прибор учёта электроэнергии является частью электросети, принадлежащей собственнику квартиры или частного дома, то но и должен нести затраты по обслуживанию этого прибора учёта.

Бывают исключения из этого правила. Если счётчик вышел из строя по причине неправильного режима в электросети, то счётчик заменяется за счёт энергоснабжающей или сетевой компании. Какие это могут быть случаи и как установить, что в сети возникала нештатная ситуация, то есть вам продали некачественный товар?

Электроэнергия — товар, который продается потребителям, и он должен обладать определенными характеристиками. Параметры качества электроэнергии определяются ГОСТ Р 54149-2010.

Иногда в электросети возникают аварийные ситуации и режимы, вследствие которых параметры качества электроэнергии выходят за пределы нормативов.

Это могут быть перенапряжения: скачки напряжения, вызванные включением в сеть мощного оборудования, например, сварочных трансформаторов, колебания напряжения.

В результате у потребителей электрической энергии в электроустановках параметры качества электрической энергии не соответствуют требованиям, из-за чего могут выйти из строя электрооборудование или приборы учёта.

Если ваш счётчик сломался, и вы думаете, что это произошло из-за нарушений режима в электросети, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию о возмещении ущерба.

Перед этим желательно сделать экспертизу счётчика, чтобы установить причину повреждения и подтвердить её документально.

Энергоснабжающая организация сделает запрос в сетевую компанию, обслуживающую сеть, и если аварийная ситуация была и счётчик вышел из строя из-за нее, то замена счётчика будет произведена за счёт сетевой компании.

Если счётчики входят в состав общедомового имущества, то они меняется за счет ТСЖ или Управляющей компании — это коллективные приборы учета, установленные в сети от её внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии.

Такими приборами учета могут быть счётчики на общедомовое оборудование: освещение подъездов, лифты, наружное освещение, что отражено в п. 7 Постановления 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме….».

С 2023 года порядок замены приборов учета планируется изменить. Счётчики, входящие в состав общедомового имущества, будут меняться за счет гарантирующего поставщика электрической энергии.

После 1 января 2022 гарантирующие поставщики и сетевые организации обеспечивают установку счётчиков с минимальным набором функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) за свой счёт.

Условие опубликовано в Проекте Постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в Основные положениях функционирования розничных рынков….» от 13 мая 2019 года.

Таким образом, индивидуальный счётчик электроэнергии должен меняться за счёт собственника помещения. Это правило не применяется к случаям, когда прибор вышел из строя вследствие поставки электроэнергии, с характеристиками, не отвечающими требованиям по качеству.

Вот и все, что хотелось рассказать Вам по данному поводу. Надеемся, теперь Вы знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в квартире либо частном доме в 2019 году. Еще раз просим Вас внимательно читать, что подписываете, чтобы потом не возникал вопрос, за счет кого платить за работу.

Будет интересно прочитать:

Источник: https://samelectrik.ru/kto-dolzhen-oplachivat-zamenu-schetchika-elektroenergii.html

Зачем, кто и как должен заменить электросчетчик в квартире

Кто оплачивает замену электросчетчика в муниципальной квартире?

В данной статье мы затронем тему замены электросчетчика в вашей квартире.

Вначале краткий экскурс в прошлое. В подавляющем большинстве наших квартир, построенных еще в советские времена ставились электросчетчики с номинальным током в 5 – 20 ампер и классом точности 2,5. Средний срок службы таких приборов составлял в среднем 30 лет при обязательной промежуточной метрологической проверке в 8 – 15 лет (в зависимости от модели электросчетчика).

В тех условиях таких характеристик приборов учета электроэнергии было вполне достаточно для нормального функционирования. Но за последние годы в каждом доме появилось гораздо большее количество электроприборов и зачастую в одной комнате работает больше приборов, чем лет двадцать назад во всей квартире.

Естественно, что старые электросчетчики, не рассчитанные на возросшую нагрузку, давно уже перестали соответствовать изменившейся ситуации, что в свою очередь приводит к повышению нагрузки на них, и , как следствие, к коротким замыканиям и пожарам.

В связи с этим еще с 1997 года запрещен выпуск электросчетчиков с классом точности 2,5, а все существующие счетчики такого типа должны быть заменены на приборы с классом точности не ниже 2,0.

Кроме того, большая разница в классе точности объективно фиксирует повышенные потери электроэнергии, что в конце концов отражается на величине платы за коммунальные услуги.

В общем как ни крути, а замена электросчетчика выгодна прежде всего самим собственникам жилых помещений. Выгодна как из соображений безопасности, так и из материальных соображений.

Возникает логический вопрос: За чей счет производится замена электросчетчика?

В Постановлении Правительства № 530 от 31 августа 2006 года «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» прописано что: «Владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность, обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения».

Если электросчетчик находится в приватизированной квартире или же в квартире ЖСК, то здесь все ясно. Статья 210 Гражданского кодекса однозначно устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Если же ваша квартира не приватизирована, то все не так однозначно. Для правильного разрешения этого вопроса как и учили, обратимся к первоисточнику. В нашем случае это будет опять таки Гражданский кодекс и его нормы, регулирующие вопросы поставки электроэнергии.

Так в соответствии со ст.

539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Вроде бы все ясно —  получаешь электричество от присоединенной сети, так и обязанности по эксплуатации приборов учета лежат на тебе, неважно собственник ты или только наниматель.

Именно по такому обоснованию управляющие жилищные компании отказывают в замене электросчетчикам жителям неприватизированных квартир. Якобы по закону все жильцы (как собственники квартир, так и наниматели)  все равно являются абонентами.

А раз так, то: «Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации о неисправностях приборов учета энергии» (ст.543 ГК РФ).

Однако при этом забывают уточнять, что между энергоропринимающим оборудованием любой квартиры всегда находится энегропринимающие устройство и энергетические сети самого жилого здания (электрические сети) которые входят в состав общей долевой собственности и не могут находиться в ведении ни одного нанимателя, который соответственно не может являться абонентом энергоснабжающей организации по условиям ст.539 ГК РФ (у него отсутствует присоединение к сетям такой организации, а у энергоснабжающей организации нет правовых оснований для каких-либо действий через сети жилого дома)

Следовательно, абонентом в данном случае будет являться управляющая жилищная компания, которая, собственно, и предназначена для обслуживания и замены (если надо) необходимого оборудования.

Так что, если вы не собственник квартиры, то смело пишите соответствующее заявление в вашу управляющую жилищную компанию. А если она откажет, то идите в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию, уклоняющуюся от исполнения своих обязанностей.

Ниже приведена примерная форма заявления на замену электросчетчика.

В жилищную управляющую компанию «__________»

адрес:________________________

_____________________________

(от кого – Ф.И.О., адрес)

тел: _________________

заявление.

В нашей квартире не меняли электросчетчик с момента сдачи дома в эксплуатацию, т. е. с 19___ года.

В настоящее время счетчик выработал все сроки эксплуатации и подлежит безусловной замене  (основание: Постановление Правительства РФ № 530 от 31 08 2006).

Так как наша квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, то убедительно прошу вас, как уполномоченный собственником орган, заменить электросчетчик в квартире № __ дома № __ по ул. ___________________.

При необходимости, о предстоящей замене можно предварительно уведомить по одному из вышеуказанных телефонов.

Сомневаетесь в своих силах? Не проблема. Пройдя по ссылке вы можете подробнее узнать о наших услугах для потребителей ЖКХ

Смотрите еще по теме счетчиков потребления коммунальных услуг:
Как установить счетчик на воду в квартире
Ввод в эксплуатацию прибора учета воды
Установка счетчиков в старых домах
Как и кто может установить газовый счетчик в вашей квартире

Источник: http://www.kosopuzy-lawyer.ru/2011/03/zachem-kto-i-kak-dolzhen-zamenit-elektroschetchik-v-kvartire/

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет?

Кто оплачивает замену электросчетчика в муниципальной квартире?

Ключевой вопрос, когда представители управляющей или энергосбытовой компании просят осуществить замену устаревшего счетчика электроэнергии – за чей счет будет осуществляться покупка и замена прибора? Обратимся сначала к законодательству.

Кто должен покупать счетчик электроэнергии, установленный внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?
Общая норма (по Гражданскому кодексу): бремя финансовых расходов по содержанию имущества лежит на его владельце жилья, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Вот прямая цитата пункта 140 соответствующего постановления: «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом».

Вышеописанные нормы действуют, если квартира приватизирована. В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.

Кто должен осуществлять и платить за замену счетчика электроэнергии, установленного внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?
На основании комментариев к статье 543 ГК РФ в случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, потребляющий электроэнергию на бытовые нужды, обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние электрических сетей, через которые подается энергия, и приборов учета, установленных вне квартиры, возлагается на энергоснабжающую организацию.

Согласно пункту 7 постановления правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества.

А в соответствии с пунктами 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обслуживающими организациями они не обслуживаются.

В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов.

Расценки на замену счетчика электроэнергии составляют в среднем в зависимости от региона РФ от 200 рублей. Расценки на опломбировку счетчика электроэнергии составляют в среднем в зависимости от региона РФ от 100 рублей.

Замена счетчика электроэнергии, как правило, осуществляется бесплатно следующим группам населения:

– Ветеранам и участникам ВОВ – Малообеспеченным пенсионерам

– Многодетным семьям

https://www.youtube.com/watch?v=_w4ExyMzpyQ

Кто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел или вышел из строя?
Во многих российских жилых домах электросчетчики расположены не внутри квартир, а на лестничных площадках.

«У жильцов нет, и никогда не было никаких документов, указывающих на то, что счетчики электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, являются собственностью жильца конкретной квартиры.

Я никак не могу понять, почему за свой счет жильцы должны менять оборудование, которое им не принадлежит.

Складывается впечатление, что наши коммунальные организации в очередной раз хотят повесить свои потери на жителей и решить за счет жильцов финансовые проблемы своих организаций» – возмущается, например, читательница «Ивановской газеты» на страницах издания.

Представители управляющих компаний зачастую ссылаются на постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение такого понятия, как общее имущество дома.

Пункт 7 раздела I указывает: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».

Представители управляющих компаний в итоге трактуют законодательство в свою пользу. Вот их логика: управляющая компания обслуживает общее имущество дома. К общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одной квартиры.

А всё оборудование, которое обслуживает одну квартиру, является имуществом собственника жилья.

Индивидуальный счетчик, который фиксирует потребление электричества в одной квартире, принадлежит жильцам квартиры, независимо от того, где располагается сам прибор.

Юристы трактуют закон так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома.

В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания.

Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.

Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

Резюме: чтобы избежать подобных конфликтов в будущем, юристы рекомендует жителям более внимательно изучать договор с жилищными организациями, а также четко и конкретно перечислять, какие именно услуги, и в каком объеме люди хотят получить от управляющей компании.

Источник: ЭНЕРГОвопрос.ру

Источник: http://astrtarif.ru/?id=1789

Автоправо
Добавить комментарий