Кооператив газопровода остался должен 2 дома, может ли райгаз самостоятельно врезаться в наши трубы?

Архив вопросов и ответов акима г.Капшагай

Кооператив газопровода остался должен 2 дома, может ли райгаз самостоятельно врезаться в наши трубы?

Обращение:

Уважаемый Талгат Канатович

Айболова А.
г.Капшагай
aibolaibol300@gmail.com

  К вам обращаются родители (многие из нас являются выпускниками прошлых лет) гимназии № 2 им. Ч. Валиханова г.Капчагай. Всех нас заставило обратиться к Вам деятельность директора гимназии № 2 Н.Б. Раисовой, назначенной в августе 2016 года. Со стороны родителей был уже сигнал, но мер никаких не принято.

Неужели те факты, которые мы перечислили, не являются свидетельством о том, что  этот руководитель не вправе вообще занимать эту должность. И вот эти факты: -с августа 2016 (с ее прихода) по август 2017 года были уволены учителя: 1. Л. Титушкина-живет рядом с гимназией вынуждена была уйти в сш№1. 2. Иванова М.В.-живет рядом с гимназией, вынуждена работать в лучшем лицее г.

Алматы и живет на съемной квартире (там на очень хорошем счету), т.к. Н. Раисова сразу поставила условия:12 часов или уходи. 3. Лигай Д.П.-занимается частным репетиторством (все его выпускники, благодаря его пед. мастерству, учатся на гранте в ВУЗ-ах) 4. Деева Ю.А.

-занимается репетитерством (все ее ученики были победителем областных, республиканских олимпиад, обучались по программе ФЛЭКС в США) 5.Мурзабаева Г.А.-вынуждена снимать квартиру и работать в Алматы, т.к. весь год директор угрожала: дам 18 часов или уходи на следующий год. 7.Сулейменова А.К.

-в течении 4-х лет была заместителем директора УВР, но постоянно унижала ее и в ноябре привела свою родственницу на ее место. 8.Ешмухамбетов Б.Е.-вынужден работать в Алмате, в июне поставила условие:уходи, я работать не дам. 9.Срымбетов Н.М.- временно не работает,отказывался во время урока копать ямы, таскать мусор-предложено уволиться. 10. Габайдулина Р.Т.

– хореограф, благодаря которой всегда ставились массовые композиции, но директору все не нравилось. 11. Югай А.А.-молодой специалист, бесконечно доводила до слез. 12.Биболова А.Т.-огромный опыт работы, была зам. директором в сш№5, директором гимназии №2.(за что сняли непонятно), постоянные упреки, придирки. 13.Майлыбаева Г.К.-весь год: уходи, пиши заявление, или я уволю через ГорОО. 14.

Асылбекова А.Д.-неоднократно повторялось: уходи, ты не заслуживаешь здесь работать. Хотя родители приходили и отстояли, чтоб она вела их класс.   На нашу жалобу в акимат, пришла разбираться Асем Тулешовна. Она вызвала: Мурзабаева Г.А., Югай А.А., Сулейменова А.К.. Отчитала их, не дала сказать ни слова. Эти учителя после нам сообщили: нам дали понять, что бесполезно идти против, т.к.

этот директор человек Ешимовой. Асем Тулешовна вела себя нахально и нас же во всем обвинила. А перед ее приходом директор наоброт была очень вежлива и просила сказать, что ее вины нет! Она якобы выполняла указания ГорОО.   Также просили в сентябре 2016 года, чтоб вернули Л.Титушкину, но директор только усмехалась: она меня боится, она и из сш.№2 ушла, когда я там была директором.

    За 2016-2017 уч год вышли на пенсию: Мальцева С.Д., Иванова И.И.,Джемисбаева М.Б. Никого на предстоящий уч.год не пригласили работать, хотя, мы родители очень ценим этих педагогов и, конечно, наши дети. Если нельзя работать пенсионерам (а в Алматы все работают), то почему в школе работает Короткова Н.В., Мукашева Р.С..     Короткова Н.В.

, которой уже 60 лет и кем она работает непонятно? Ее директор представила, как завуча, потом объявила, что она учитель ИЗО и технологии, она и лаборант и.т.д. посмотрите по ведомости за что она получает заработную плату.    С августа 2016 гда, как мы и писали выше, уволены Л.Титушкина, С. Мальцева. Но при заполнении журналов (а это было 15.09.

16 г) их фамилии были включены в классные журналы и они числились до конца 2016-2017 уч.года. Почему? Ведь они были уволены? И при проверках со стороны ГорОО замечании не было. Так зачем же были вписаны их фамилии?   Директор Н.Раисова в ноябре снимает с должности А.Сулейменову и кого назначает она? Свою родственницу К.

Сиырбаеву, которая не владеет русским языком, не знает работу УВР, весь год бегала кормила грудного ребенка, не выступала ни на одном пед. совете, ни раз ею не сделан анализ подготовки к ЕНТ, итоговой аттестации. Весь год числилась учителем музыки в 1? класс (казахском классе), но уроки не проводились.

Только в конце года она нет да нет проводила уроки  казахского языка в начальных классах. Так кто она по специальности? За непроведенные уроки получала зарплату.    Также Н. Раисова привела с собой учителя английского языка М. Канагатову, которая весь урок занята разговорами по сотовому телефону, а ее мама (Канагатовой)- сторож гимназии. Кругом родственные души.     На всех пед.

советах, совещаниях, были вопросы посещаемости, состояние дневников, изучение гос. символов РК, которые зачитовала всегда М. Джемисбаева. Один раз на пед. совете выступила Н. Рукина с материалом, с которым 5 лет назад выступила О.Мармыш. Рукина даже не поменяла ни одно слово в нем. На пед. советах анализ успеваемости представляла не учебный, не метод. завуч, а классным руководителем.

     В конце года по итогам аттестации 11-х классов вообще не было пед. совета, на вопрос учителей директор резко ответила: (есть протокол, что еще надо. Идите траву полоть!) Отдел образование ни разу не присутствовал на пед. советах, а при директорах  А.Биболова, Э.Куздеубаева обязательно присутствовали.        Самое  главное: какой предмет ведет и кто по специальности Н.

Раисова? Она за весь год не дала ни одного урока! А зарплата шла и за уроки, и с платных услуг.          Глобальный вопрос: с приходом Н.Раисова, в гимназию  с сш.№2 были переведены 6 классов: 2, 4, 7 и 3-х классов. Весь год они не платили за учебу. Были приняты просто переводом, а ведь другие дети , чтоб поступить в гимназию должны пройти тестирование по 4 предметам.

Если так запросто можно (классами) переводить детей, то почему не снят статус гимназии, ведь тогда учебное заведение должно называться школа- гимназия. Об этом ГорОО почему-то умалчивает?           Есть  приказ о “запрете сбора денежных средств”. Но в уч.году наши же дети своим же ученикам показывали детские сказки (длительность 30 мин). Эти сказки были для зрителей с 0 класс по 6 класс.

И дети их смотрели за определенную плату: 2 сказки по 150 тенге, а 3 раз цена снизилась до 100 тенге. Сказки репетировались и показывались в учебное время. Детей снимали с урока и всех вели в актовый зал. Денег с каждой постановки было собраны от 80 до 100 тысяч тенге.

На вопрос родителей: куда ушли собранные деньги, был ответ: на ремонт кабинета хореографии, но когда весной было собрание (о создании Попечительского совета), на вопрос , куда уходят денежные средства с платных услуг директор ответила: отремонтирован кабинет хореографии, и т.д. Так куда “ушли” деньги от постановки сказок  и не является ли это нарушением? Т.Мысикова и Н.

Рукина, которые ставили сказки, получают за ведения кружков зарплату. И почему сказки показывали за “деньги”?       Из фонда “Таза Булак” выделено было много денег на озеленение. Но директор заставляла по 10 раз за день пересаживать цветы: клумбы были прямоугольные, квадратные, красились масляной краской, что не допустимо и в конце концов цветы вяли и покупались заново, т.

е деньги выкидывались на ветер. Каждый класс купил весной по 1 дереву туи и, как говорит директор туи тоже закупил фонд. Но и деревьям не было покоя: они пересаживались весь апрель месяц и в итоге большая часть деревьев погибло. Что деньги некуда девать?       В мае директор дала приказ: сдать деньги на проверку КРУ, сбором занималась Н. Рукина.

Были учителя, которые отказались сдавать: С,Шайкенова, А.Биболова и другие, НО их сразу отправили на однодневный семинар, платный за 5000 тенге стоимостью. Также директор отметила, что кто отказался платить за КРУ  на следующий год получит мало часов и это будет влиять на аттестацию, а каким образом? Не являются ли нарушением следующие факты: – в отсутствии психолога С.

Шайкеновой (она была на учебе), 0,5 ставки психолога получала М.Канагатова (ничего при этом не делая ), это было сентябрь- октябрь месяцы. – в отсутствии учителя технологии К.Белосарова (она лежала в больнице) все часы технологии (у девочек) записывались на Н. Короткову (хотя точно в 6 Б, 10-х классах, 8-х и т.

д) она уроки не вела, вела уроки иногда в 5-х , в каком – нибудь из 7-х классов и т.д, но не у всех. -за не проведенные уроки музыки почему получала зарплату К.Сийырбаева -кто получал зарплату за библиотекаря  З. Кашаганову (ушла в дикретный отпуск)? А ее ставка точно не пуставала,деньги начислились на человека, который в библиотеке и не работала.

-не выполняя функции лаборанта, почему получала зарплату Н. Короткова, она же не выходила на работу с 20.06, но за июнь месяц получила полную зарплату. -в сентябре 2016 года Н. Рукиной не было больше 2-х недель на работе. Директор лично объявила: она ежит в хирургии, ее готовят к опнрации. Операции, конечно, не было и не было больничного листа, т.к.

ей за месяц полностью ведомость за сентябрь месяц 2016 года. -Н. Рукина должна вести 9 часов, т.к. завуч, а вела 20 часов (даже больше проверьте) с бюджета, плюс часы с доп. образования.Это же не допустимо, но ГорОО умалчивает и об этом. -доп. образование весь год толком не проводилось, а директор на жалобы родителей отвечала: в следующий учебный год все изменится. -почему М.

Канагатова в августе этого года пишет нам родителям (на ватсап): сдать по 1800 тенге на акцию “Дорога в школу”, а кто не сдаст, то список ляжет директору на стол и дальше будут у ученика прблемы. Можно бесконечно продолжать перечислять все факты.

Но кто сделает вывод: вместо уволенных учителей кого приняла директор?  И если она оголяет кадры сш№2, еще раз повторяем перевела оттуда классы, привела родственников, тогда зачем вообще ее назначали в гимназию? Она постоянно повторяет: “Р.С. Ешимова мне дала задание обновить коллектив”. Этот руководитель даже входит в здании школы то через ДМЦ, или столовую.

Она никогда не заходит через центральный вход и весь день орет и орет. С людьми говорить не умеет, много врет, например: нам родителям она объявила, что в своем кабинете сделала освещение за свой счет, но мы узнали деньги были выделены из фонда. Тогда почему мы, родители, действительно в кабинет№3,27,4 и т.д. сами за свой счет меняли освещение. Мы:учителя, родители просим одного: услыште нас! Этот человек не только директором, она учителем не может быть! Или настали другие времена?!     В гимназии необходима независимая финансовая проверка и проверка качества образования со стороны бласти. Но не в лице Айжан Тусупбековны, именем которой всегда прикрывается директор.     А сколько ушло детей? Не задерживая: отличник,хорошист директор всем отдает документы. Сделайте анализ, ведь только за летний период ушло около 60 учащихся.Мы, родители, хотим получить образование, а кто теперь его даст детям, если ушли опытные учителя.     Это не сигнал? Впервые за всю историю с гимназии бегут и дети. и учителя. А причина в одном человеке.

             Соберите всех, кто ранее работал в гимназии, соберите родителей. Спасите уже почти развалившее учебное заведение, которое когда-то знали не только в области, но и в республике.

С уважением: учителя, родители, выпускники гимназии.

—————————————————-

        Рассмотрев  Ваше сообщаем следующее: По факту деятельности директора гимназии № 2 им. Ш.Уалиханова     г. Капшагай  Раисовой Н. Б. по уволнению  учителей и назначение на должность родствеников, глобальный перевод  учеников с гимназии № 2 им. Ш. Уалиханова в другую общеобразовательную школу.

Приведенные ваши факты не потвердились, педогагические работники  увольнялись по собстенному желанию, а ученики переводились в другие школы  по желанию родителей.

Вместе с тем сообщаем Вам, что организация образования не занимается побором денежных средств, а оказание спонсорской помощи является решением родительской общественности, в которой каждый родитель принимает участие в добровольном порядке без какого либо Согласно пп. 5 п.

1 ст 61 Закона Республики Казахстан «Об образовании» благотворительная помощь, безвозмездные отчисления и пожертвования, гранты, вклады учредителей (участников) организаций образования является законным источником финансирования организаций образования.

На основании пункта 6 статьи 14 Закона РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», Вы можете обжаловать действия в случае несогласия с принятым решением по обращению.

Заместитель акима городаС. Нургазиев

(15 сентября 2017 14:15:00

Источник: http://www.kapshagay-gov.kz/vlast/vopros/arhiv_2017.php

Газ

Кооператив газопровода остался должен 2 дома, может ли райгаз самостоятельно врезаться в наши трубы?

Получил информацию о том, что для нормального порядка сдачи строящегося газопровода каждому, кто подводит газопровод-ввод к дому, требуется получить адрес. Сделать это нужно обязательно.

В сельсовете я получил информацию, что наша улица, на протяжении которой сейчас строится газопровод, уже имеет название Цветочная. Естественное название второй улицы в Рахманьках – Центральная.

В РУП “Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру” я также получил информацию о том, что адрес должен получить каждый владелец участка и строящегося дома лично, обратившись в агентство на улице Папанина, 7, кабинет 121. Я предполагал, что смогу это сделать самостоятельно для всех участников кооператива, но юридически тогда пришлось бы делать доверенности на исполнение мной юридических действий от имени каждого участника кооператива. Этот вариант слишком долгий.

Прошу самостоятельно получить адрес на свой строящийся дом в самое ближайшее время и сообщить мне, какой адрес вам был присвоен.

Перечень документов, представляемых гражданами для присвоения адреса объекту недвижимого имущества: (ссылка ведёт на страницу агентства, занимающегося этим вопросом)

  • заявление на выполнение работ, составленное по установленной форме (заполняется непосредственно при приеме документов);
  • доверенность (оригинал и копия в случае подачи другим лицом);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя (в случае подачи другим лицом);
  • копия государственного акта на земельный участок или удостоверения на право временного пользования земельным участком, или свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка, на котором  расположено подлежащее инвентаризации капитальное строение.

03.05.2017 г. По моей информации Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру делает справки достаточно быстро. Поэтому те из вас, кто оставлял и оплачивал заявление на получение адреса в обычном порядке, не стесняйтесь тормошить агентство чуть раньше, чем вам сообщали приходить за адресом.

Сторона с участками 33-56 – нечётные дома. Сторона с участками 1-32 – чётные дома.

Логика распределения номеров домов очень проста, номера начинаются от заезда через яму-котлован около Минского ПМС (от высоковольтной линии электропередач).

 Так участок 24 стал домом 18, участок 19 стал домом 28, участок 12 стал домом 42, участок 48 – домом 17, участок 46 – домом 21 (это уже подтверждённые данные).

Сегодня был визит в райисполком, к зампредседателю по строительству Савицкой Ирине Григорьевне.

  1. Оставил обращение на получение проекта дороги (раньше не дали бы, сейчас уже дадут, так как мы – юридическое лицо). Дадут ознакомиться.
  2. Оставил обращение на получение от Белгипрозема акта выбора земельного участка для газопровода.
  3. Оставил обращение на разрешение производства проектных и строительных работ по газификации.

Следующие шаги:

  1. Запуск сайта rahmanki.info
  2. Визит за получением Акта выбора земельного участка
  3. Получение ТУ в Мингазе
  4. Окончательный выбор проектанта
  5. Наши согласования и действия по строительству временной дороги – подъезда к участкам

На себя реализацию гос. проекта дороги не берём. После того как будет построена временная дорога (а её статус не может быть официальным), буду периодически властям напоминать о том, что дорогу государство не построило. Пусть над ними висит 72 Указ, по которому они должны сами построить эту дорогу. Есть нюансы, которые им придётся учитывать.

12.05.2016 при обсуждении вопроса по получению технических условий отдел архитектуры и строительства райисполкома отказался определять порядок действий и расчёт компенсации при подключении к трубе Мингаза, построенной с участием ПК “Заречный-Газ”. Ситуация двоякая.

С одной стороны контроль и выработку решения райисполком переложил на нас – это минус.

С другой стороны ПК “Заречный-Газ” и ПК “Рахманьки 2016” должны сами определить порядок расчёта стоимости подключения – это плюс, потому что позволяет договориться локально и в разумных пределах.

Переговорил с председателем ПК “Заречный-Газ”.

Предварительная договорённость такова:

  1. Составляю письмо в кооператив “Заречный-Газ” на их разрешение на подключение с условием компенсации по факту врезки. Надеюсь, что этот ответ устроит райисполком для оформления нормального запроса на технические условия от Мингаза.
  2. Беру в Минском облисполкоме копию решения № 522 от 26.05.2014, на основании которого райисполком должен был определить порядок расчёта. На основании этого решения, которое является производным документом от Указа № 368 (регламентирующего газификацию), ПК “Рахманьки 2016” и ПК “Заречный-Газ” придут к общему решению о порядке расчёта компенсации.
  3. Если оба кооператива всё-таки не придут ни к какому решению, всё переложим на райисполком, так как в принципе это их обязанность.

Возможно, потребуется небольшое собрание кооператива для того, чтобы принять общее решение о расчёте. Не прямо сейчас, но чуть позже, когда накопится больше информации, надо будет собраться.

В декабре подал запросы на получение коммерческих предложений на несколько строительных фирм. 

Сразу 4 (!) фирмы не отреагировали никак. Вот они:

  1. ЧСУП “СоюзСтройЛайн”
  2. ООО “Газкомфорт”
  3. ООО “ГеоГаз”
  4. ОДО “СигмаГаз”

Фирмы, которые заинтересовались, отреагировали и с которыми прошли переговоры:

  1. ЧСУП “Тимагаз” (одновременно проектировщики нашего газопровода)
  2. ЧУПП “Юпитер”
  3. ООО “Артинжстрой”
  4. ООО “ЛидерСтройГаз”
  5. ООО “СетьСтройКомплекс”

Потом я сам разобрал сметный расчёт и поубирал сомнительные разделы, стоимость труб, коэффициенты и прочее. Стоимость на трубы запросил в трёх компаниях, чтобы понять, сколько надо денег на трубы, фитинги и прочее. Осталось определиться со стоимостью работ.

Сметный расчёт не включал в себя дополнительные услуги, которые нам придётся понести параллельно со строительством:

  1. Услуги заказчика и технадзора
  2. Исполнительная съёмка
  3. Оплата врезки (в УП “Мингаз”)
  4. Оплата технадзора УП “Мингаз”
  5. Оплата Госпромнадзора
  6. В нашем случае – компенсация кооперативу “Заречный-Газ” за подключение к трубе, основными заказчиками которой они были.
  7. Дополнительные расходы

При переговорах с ЧУПП “Юпитер” мы не пришли к уменьшению цены и я закрыл этого кандидата. Были также дополнительные субъективные и объективные моменты (профессиональные), повлиявшие на выбор. На калькуляторе человека, прикидывавшего стоимость строительства, была такая сумма, что я бы на их месте просто отказался (не шутка).

ООО “СетьСтройКомплекс” вышли на меня самостоятельно, прислали самое полное и развёрнутое коммерческое предложение, но и самое дорогое (с большим перебором). В дальнейших переговорах, когда я разложил все работы и материалы на составляющие, они пошли на снижение цены, но к тому моменту у меня уже были отрицательные отзывы на работу этой фирмы. Отказ.

ЧСУП “Тимагаз” прислал коммерческое предложение на приемлемую сумму. Сюда входили уже все работы, материалы и дополнительные услуги. Одновременным плюсом и минусом было то, что Тимагаз брали на себя все функции. Я не буду углубляться в подробности, но юридически это не очень хорошее решение.

Прекрасно пообщались с ООО “Артинжстрой”. Они дали коммерческое предложение на аналогичную сумму, но без дополнительных услуг, хотя при переговорах упоминалась и меньше. Пообщались на настоящем профессиональном уровне и полном понимании с обеих сторон.

Однако этого мало, надо уменьшать сумму строительства. ООО “ЛидерСтройГаз” – это была именно та компания, которая дала мне наибольшее количество информации для принятия решения, а также наименьшую цену.

Кроме того, у них прекрасное резюме по сданным объектам, поэтому я считаю, что это будет хороший выбор. Пока не подписан договор, сумму не выкладываю.

Она будет меньше всех остальных за всё-всё, но без компенсации кооперативу “Заречный-Газ” за врезку.

Всем заинтересованным сообщу сумму строительства лично.

По итогу работы Мингаза у нас появилась новая задача и новые расходы. Нам дают сделать подключение от одной точки.

Но для того, чтобы получить технические условия на проектирование самого газопровода, нужно сделать для нашего ответвления гидравлический расчёт давления газа.

Технический расчёт от нас будет требовать райисполком, чтобы заказать технические условия. Это будущая информация – сейчас пока что бумаги на уровне Мингаза не подписаны и в райисполком не вернулись.

Всё это означает, что у любого проектировщика надо заказать гидравлический расчёт и оплатить его. Пока что неизвестно, сколько это будет стоить и какие исходные данные для этого нужны. Между тем, потребуются деньги. Текущих средств хватит на оплату акта выбора земель (11,5 млн) и после этого будет стоп.

В связи с текущим положением вещей буду обзванивать текущих и потенциальных членов кооператива с обсуждением вопроса дальнейшего финансирования. Грядёт неминуемое увеличение вступительного взноса.

Сегодня получен договор на оплату по экспертизе. Объявленная стоимость экспертизы такая, что придётся немного ускорить сбор средств. Сумма за экспертизу составляет 2 470,90 рублей, что оказалось несколько больше предполагаемой суммы.

Не уверен, что сумму, запрошенную за экспертизу, можно будет оспорить, хотя не исключаю такого варианта.

Как сообщал раньше, государственная организация пересчитала всё, исходя не из затраченных нами средств, а из цен, перечисленных в сборниках по строительству.

Срок оплаты по договору – 19 октября. До этого срока придётся предпринять некоторые усилия. На данный момент на расчётном счёте недостаточно средств для оплаты по этому договору – не все оплатили остатки паевых взносов.

Если есть мнения по вопросу, можете написать на форуме или позвонить мне.

Обновление на 14.10.2016 Проведение экспертизы оплачено благодаря поступившим платежам.

Сегодня узнал, что получено положительное заключение Госстройэкспертизы. Документы прибудут на следующей неделе и тогда же надо будет быть готовыми рассчитаться за проект. Ещё раз призываю тех, кто не внёс суммы паевого взноса внести средства на расчётный счёт кооператива или сообщить мне о сроках готовности оплаты. Сейчас средств категорически недостаточно и требуется ускорить сбор.

Также получил информацию, что фактически можно начинать процесс строительства и нет ограничений по сезону.

Непосредственно перед строительством потребуется получить разрешение от райисполкома, привлечь стороннюю организацию, которая будет контролировать ход строительства и будет от нашего имени сдавать объект.

У нас нет полномочий выступать заказчиком строительства, мы можем быть только инвесторами.

После получения проекта на руки предлагаю встретиться и обсудить дальнейшие действия, так как самый главный вопрос – финансовый. Оплата строительства будет производиться в два-три этапа (сначала материалы и вспомогательные платежи, потом оплата за работы).

Как вариант, я могу выяснить в личных разговорах о финансовой готовности всех членов кооператива к строительству газопровода и сделать выводы самостоятельно с вынесением на обсуждение для дальнейших действий. Стоимость строительства будет определена в ходе переговоров с потенциальными исполнителями.

И не забывайте, что вы всегда можете проявить инициативу в обсуждениях любых организационных вопросов.

06.11.2016Полностью рассчитались за все этапы 8 человек (участки 6, 18, 19, 29, 39, 44, 48, 54). Надеюсь, что на следующей неделе присоединятся все остальные и мы получим проект на руки.

Источник: http://www.rahmanki.info/sample-levels/2.html

Автоправо
Добавить комментарий