Как взять деньги со спецсчета несовершеннолетнего?

Содержание
  1. Как снять деньги со счета детей после продажи квартиры
  2. Алименты на счет ребенка
  3. 50 процентов алиментов на счет ребенка
  4. Способы предъявления исполнительного листа
  5. Как оформить перечисление на счет?
  6. Как перечислять алименты на счет ребенка?
  7. Перечисление алиментов на личный счет ребенка
  8. Приставам запретят удерживать деньги с пенсий и пособий
  9. Счета, свободные от посягательств
  10. За банками установят жёсткий контроль
  11. Как открыть счет в банке на ребенка в Украине
  12. Вклад в будущее
  13. На практике
  14. Внимание – прежде всего
  15. Со знаком плюс
  16. Согласование сделок с имуществом несовершеннолетних, или Людоедство органов опеки // Непятничное
  17. Что нужно знать о сделках с недвижимостью с участием несовершеннолетних
  18. Отличается ли законодательство в части заключения сделок с недвижимостью в отношении лиц до 14 лет и несовершеннолетних, достигших 14-летия?
  19. Разрешает ли закон продать недвижимость, если там зарегистрирован (но не собственник) несовершеннолетний? Какие при этом будут условия?
  20. Какой механизм продажи квартиры, если в числе собственников имеется несовершеннолетний?
  21. Вправе ли несовершеннолетний как-либо распоряжаться недвижимостью, которая полностью находится в его собственности?
  22. На каких условиях родитель/опекун может продать недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний?
  23. Кто и как может распоряжаться деньгами от сдачи в аренду квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему?
  24. При приватизации квартиры, где прописан несовершеннолетний, обязательно ли оформлять на него долю или можно обойтись без этого? Какие во втором случае могут возникнуть трудности после достижения ребенком совершеннолетия?
  25. Как продать квартиру, которая сдается в аренду, если там зарегистрирован несовершеннолетний ребенок нанимателей (они не являются родственниками собственника недвижимости)?

Как снять деньги со счета детей после продажи квартиры

Как взять деньги со спецсчета несовершеннолетнего?

В случае, когда реализуется квартира, один из собственников которой – несовершеннолетний ребенок, органы опеки и попечительства требуют, чтобы сумма денег, полученная от продажи недвижимости, соответствующая доле несовершеннолетнего, была переведена на банковский счет этого несовершеннолетнего. Таким образом, защищаются имущественные права ребенка, и по достижении им совершеннолетия он может воспользоваться этими деньгами.

Но деньги нужны всегда, особенно семье, в которой есть дети. А если они так и будут многие годы лежать мертвым грузом на счету в банке, то их, скорее всего, съест инфляция. А в нашей стране, как известно, уровень реальной инфляции существенно выше любых банковских процентов.

К счастью, законодательство РФ разрешает родителям и иным его законным представителям снимать деньги со счета несовершеннолетнего.

Для этого необходимы документы, устанавливающие личность родителя или законного представителя – паспорт, например – и документы, подтверждающие родительские права (свидетельство о рождении ребенка).

Кроме того, совершенно необходимо письменное разрешение органов опеки и попечительства.

Получить такое разрешение довольно хлопотно, долго, но вполне осуществимо. Родитель или законный представитель ребенка пишет заявление в органы опеки для того, чтобы эти органы разрешили ему снять со счета ребенка определенную сумму денег.

Заявление это должно быть мотивированным, то есть в нем должны указываться цели, на которые планируется потратить деньги. Это может быть приобретение новой квартиры, в которой ребенок будет собственником, дорогостоящее лечение или обучение.

Наиболее просто получить разрешение органов опеки в случае, если родители или законные представители несовершеннолетнего собрались покупать новую квартиру или дом с условием, что ребенку будет выделена доля в приобретаемой недвижимости.

При этом получатель денег должен будет оформить нотариальное соглашение с органами опеки, в котором обязуется после получения квартиры в собственность выделить ребенку соответствующую долю.

Хотя в большинстве случаев органы опеки дают согласие только на перечисление необходимой суммы со счета ребенка на счет продавца квартиры.

Если же в течение 6 месяцев собственник новой квартиры не выполнит свое обещание, органы опеки подадут в суд иск о признании сделки купли-продажи квартиры незаконной. После этого сделка будет расторгнута, квартира вернется прежнему хозяину, а денежная сумма, снятая со счета несовершеннолетнего, будет принудительно возвращена.

Если деньги требуются на другие нужды в интересах несовершеннолетнего, получить согласие органов опеки будет сложнее.

Уполномоченный сотрудник органов опеки при рассмотрении заявления будет руководствоваться только интересами несовершеннолетнего и даст разрешение только на снятие для удовлетворения нужд, являющихся первостепенными с учетом его положения и потребностей.

Поэтому в заявлении на разрешение для снятия денег со счета должна указываться мотивированная причина. Желательно, подтвержденная документально. Если это обучение или лечение – с приложением всех имеющихся медицинских или учебных документов.

В отдельных случаях, когда семья, в которой проживает несовершеннолетний, находится в трудных материальных условиях, органы опеки разрешают снимать ежемесячно со счета ребенка сумму, не превышающую прожиточный минимум. Обычно это разрешение дают семьям, оставшимся без одного родителя (или обоих родителей) вследствие его или их смерти.

Следует отметить, что все вышеперечисленное относится к несовершеннолетним детям в возрасте до 14 лет. По законодательству нашей страны по достижении гражданином 14 лет он вправе самостоятельно снять деньги со своего счета.

Для этого ему необходим паспорт, договор банковского вклада, сберегательная книжка на вклад.

В отдельных случаях банки требуют предоставить письменное согласие одного из родителей (законных представителей) или письменное разрешение органов опеки.

В случае продажи квартиры с долей ребенка или сына часть денег, вырученных с продажи, необходимо внести на счет ребенка. Это известно, но здесь имеется один нюанс.

Если ребенку есть 14 лет, и он получил паспорт, он сможет самостоятельно внести деньги себе на счет. Требование органов опеки при этом полностью выполняется.

Нюанс заключается в том, что если он самостоятельно вносил деньги на счет, впоследствии он может их снять без разрешения родителей и органов опеки.

Если родителям или законным представителям нужно просто как-либо защитить деньги ребенка от инфляции, их можно просто перевести в валюту. Согласия органов опеки в этом случае не нужно, так как согласно статье 37 ГК РФ согласие органов опеки нужно только в тех случаях, когда имущество ребенка уменьшается.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/kak_finance/kak-sniat-dengi-so-scheta-detei-posle-prodaji-kvartiry-5a9aad393c50f79f50a623de

Алименты на счет ребенка

Как взять деньги со спецсчета несовершеннолетнего?

Родитель, которого волнует вопрос о том, можно ли часть алиментов перечислять на счет ребенка должен знать, что такая возможность установлена законом.

Согласно статье 60 Семейного кодекса РФ суд имеет право (не обязанность) по требованию лица, выплачивающего алименты, вынести решение о перечислении не более 50% суммы алиментов на счет в банке, открытый на имя несовершеннолетнего.

Одной из основных причин того, чтобы часть алиментов перечислялась на отдельный счет является нецелевое расходование средств, направляемых на содержание, образование малыша и сохранение материального уровня, позволяющего обеспечить его полноценное развитие родителем, получающим алименты.

Бывают ситуации, когда получатель использует средства в основном на собственные интересы, и это может быть подтверждено соответствующими доказательствами.

Принимая решение по поводу перечисления части алиментов на счет ребенку, суд руководствуется Семейным кодексом РФ и постановлением Пленума Верховного суда от 25.10.1996 г. № 9 «О применении судами Семейного кодекса РФ при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов».

50 процентов алиментов на счет ребенка

В соответствии с вышеуказанными документами, суд может вынести решение о перечислении не более 50 процентов суммы алиментов на счет, открытый на имя несовершеннолетнего в банке. Подобные дела, инициированные лицом, выплачивающим алименты, рассматриваются судом на основании статьи 203 ГПК РФ.

Плательщик вправе обратиться в суд с исковым заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда о взыскании алиментов.

В случае, если мать малолетнего лица написала заявление о том, чтобы половина алиментов перечислялась не на ее счет, а непосредственно на счет ребенка, возможен следующий алгоритм действий.

Способы предъявления исполнительного листа

  • С помощью судебных приставов При предъявлении исполнительного листа с реквизитами банковского счета взыскателя судебными приставами, заявление об изменении реквизитов лицо, получающее алименты, обязано также подать в службу судебных приставов. Впоследствии новые реквизиты будут перенаправлены в организацию плательщика.
  • Лично При предъявлении исполнительного листа в организацию плательщика лично матерью, заявление об изменении банковских реквизитов она может также подать лично.

Как оформить перечисление на счет?

Ограничение размером не более 50% на перечисление алиментов на счет ребенка в банке возможно исключительно в случае предъявления требования от родителя, выплачивающего алименты.

Для получателя алиментов подобные ограничения не предусмотрены. Если он не имеет доступа к средствам, они могут быть не засчитаны в качестве алиментов.

В этом случае оптимальным может быть вариант, когда алименты на сберкнижку перечисляются с особой оговоркой. Желательна передача сберкнижки через органы опеки с приложенным к ней заявлением следующего содержания: «Прошу органы опеки передать сберкнижку такой-то, проживающей (зарегистрированной) там-то, для получения средств на содержание сына (дочери)».

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙

В заявлении можно указать перечень документов, необходимый для снятия средств:

  • Справка из опеки с разрешением на снятие перечисленных средств;
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • Паспорт;
  • Сберкнижка.

Органы опеки должны отправить официальное письмо с подтверждением факта передачи сберегательной книжки.

Как перечислять алименты на счет ребенка?

Необходимо открыть счет в банке на имя сына (дочери) и подать заявление в суд. Это должна быть именно та инстанция, которая выносила первичное решение о взыскании алиментов.

Ниже вы можете просмотреть и скачать образец заявления о перечислении 50% алиментов на счет сына (дочери).

СКАЧАТЬ

В (наименование суда, в который
подается заявление)

Судье: (Ф. И. О. судьи, вынесшего судебный
акт о взыскании алиментов)

Истец: (Ф. И. О. полностью),
адрес: (…)

Ответчик: [Ф. И. О. полностью],
адрес: (…)

Заявление
об изменении порядка исполнения судебного решения о взыскании алиментов (путем перечисления их части на счет ребенка)

(Число, месяц, год) (наименование суда) вынесено решение о взыскании с меня в пользу истца (Ф. И. О.) алиментов в размере … всех видов заработка на содержание моего несовершеннолетнего сына (дочери) ребенка (Ф. И. О.) (число, месяц, год) года рождения.

На основании исполнительного листа по делу № …… от (число, месяц, год) я выплачиваю алименты в размере 1/4 всех видов заработка на содержание несовершеннолетнего (ФИО) … года рождения.

За период с … по … из моего заработка в пользу истца взыскано алиментов на содержание несовершеннолетнего сына (дочери) в размере … рублей, что подтверждается справкой № … от (число, месяц, год), выданной (вписать нужное).

Таким образом, среднемесячный размер удержания алиментов составляет … рублей.

Кроме выплаты алиментов, я оказываю ребенку следующую помощь (покупка игрушек, одежды/оплата детских учреждений, кружков, секций и т. д.), что подтверждается (вписать нужное).

При этом величина прожиточного минимума в настоящее время составляет … рублей, что подтверждается (вписать нужное).

Размер выплачиваемых алиментов в … раза превышает величину прожиточного минимума, таким образом, часть удерживаемых алиментов может быть сбережена на банковском счете ребенка без ущерба его текущему содержанию.

Таким образом, перечисление части алиментов на отдельный  счет не ухудшит уровень затрат на содержание и будет способствовать рациональному использованию и сохранению средств, предназначенных для нужд малыша, что улучшит его материальное положение.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей в соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ, вне зависимости от того, с кем проживает ребенок. Соответственно, истец также обязан принимать участие в содержании несовершеннолетнего лица и выделять средства из собственного дохода на его обеспечение.

В соответствии с п. 2 ст. 60 СК РФ, п. 15 постановления Пленума Верховного суда от 25 октября 1996 г.

№ 9 «О применении судами Семейного кодекса РФ при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов», суд вправе, исходя из интересов детей, по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов суммы алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних в банках.

Если такое требование заявлено родителем, с которого взыскиваются алименты на основании судебного приказа или решения суда, оно разрешается судом в порядке ст. 203 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе изменить способ и порядок исполнения решения суда.

Такой способ и порядок исполнения решения суда соответствует интересам малолетнего лица.

На счете ребенка будут накапливаться денежные средства на образование в школе и ВУЗе, на приобретение собственной недвижимости и на другие жизненно важные цели к достижению ребенком совершеннолетия.

Однако уплачиваемые мною алименты расходуются истцом преимущественно на собственные интересы (злоупотребление алкоголем и т. п.), что подтверждается (указать доказательства недобросовестности осуществления истцом своих родительских обязанностей и нецелевое расходование перечисляемых средств).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 203 ГПК РФ, ст. 60 СК РФ, прошу:

  1. Изменить способ и порядок исполнения судебного решения (исполнительного листа) о взыскании алиментов от (число, месяц, год) по делу № … от … г.
  2. Установить следующий способ и порядок исполнения: 50 (или меньшее количество) процентов суммы алиментов перечислять на банковский счет несовершеннолетнего (Ф. И. О.); … процентов суммы алиментов перечислять истцу (Ф. И. О.) на счет № …, открытый в … банке.

Реквизиты:

…………………

Приложение: а) копия свидетельства о рождении; б) копия свидетельства о заключении брака; в) копия свидетельства о расторжении брака; г) копия исполнительного листа по делу № …..;

д) копия реквизитов лицевого счета.

Заявитель: (подпись) (Ф. И. О.)

(число, месяц, год).

Перечисление алиментов на личный счет ребенка

Алименты в полном объеме на личные счета детей могут перечисляться в трех случаях:

Причина подобного ограничения в том, что по российским законам основной получатель алиментов (взыскатель) – родитель, проживающий вместе с несовершеннолетним и отвечающий за его содержание. Распоряжение денежными средствами возможно для несовершеннолетних только с 14 лет с разрешения законного представителя (мелкие продовольственные покупки могут совершаться с 6 лет).

Может быть открыт отдельный счет на имя сына (дочери), на который перечисляются средства в дополнение и помимо установленной суммы алиментов.

Источник: http://alimenty-expert.ru/kak-platit/sposoby-oplaty/alimenty-na-schet-rebenka/

Приставам запретят удерживать деньги с пенсий и пособий

Как взять деньги со спецсчета несовершеннолетнего?

Россияне получат возможность создавать специальные банковские счета, куда государство сможет перечислять социальные пособия на детей, средства маткапитала, пенсию по потере кормильца и выплаты пострадавшим от чрезвычайных ситуаций.

Если вдруг их получатели окажутся должниками по кредитам или по оплате услуг ЖКХ, то судебные приставы не смогут наложить арест на такие счета. Соответствующий законопроект был принят Госдумой во втором чтении на пленарном заседании 22 января.

Как отметил спикер палаты Вячеслав Володин, граждане давно ждут окончательного принятия этой инициативы, она станет для них надёжной защитой.

Счета, свободные от посягательств

Сегодня в статье 101 «Об исполнительном производстве» определены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Это, например, пенсии, алименты, компенсации за причинение вреда здоровью, социальные выплаты и пособия, средства материнского капитала, командировочные.

Но сейчас эти выплаты зачисляются на обычные банковские счета, с которых в процессе исполнения судебных решений у должников могут изымать деньги. Лишь потом выясняется, что это были социальные доходы. Доказать, что средства списаны неправомерно — дело трудное и дорогое.

Необходимо собрать максимум справок, обратиться в суд, и в итоге разбирательство может растянуться на долгие месяцы, причём без гарантии успешного разрешения дела.

Читайте по теме Ещё в 2015 году в закон об исполнительном производстве была внесена норма, по которой должник должен предоставить судебному приставу документы, подтверждающие наличие доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Но этот механизм работает в том случае, если человека известили о возбуждении исполнительного производства, а часто такая информация к гражданам не поступает.

В связи с этим вице-спикер Госдумы, глава фракции «Единая Россия» Сергей Неверов, первый зампред фракции Андрей Исаев и Владимир Васильев в период исполнения им полномочий депутата Госдумы разработали законопроект о специальных социальных счетах. В первом чтении он был рассмотрен в 2017 году, затем документ прошёл процедуру согласования и уточнения с компетентными органами, в частности с Центральным Банком. Во втором чтении он был принят на пленарном заседании Госдумы 22 января.

«Запрет на исполнительное взыскание с выплат социального характера и ранее существовал в законодательстве.

Но механизм был несовершенен — приставы и банки видели счёт должника, но не видели, какие именно средства на него поступают», — заявил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.

По его словам, «принятыми поправками чётко прописывается механизм, когда каждое поступление социального характера будет обозначено в банковской системе, чтобы защитить подобные выплаты от взысканий».

За банками установят жёсткий контроль

269 заявлений об оспаривании действий по списанию социальных выплат было подано за 2016 год. В итоге в прошлом году людям вернули 4,1 миллиарда рублей, которые были изъяты ошибочно.

Обслуживаться социальные счета будут так же, как и обычные. Но деньги с них станут выдавать исключительно по распоряжению владельца или в оговорённых в законе случаях по распоряжению отправителя платежа.

Если же банки вздумают уклониться от норм закона, то их будут ждать штрафы. Для этого единороссы уже внесли на рассмотрение коллег необходимые поправки в Кодекс об административных правонарушениях.

Там сказано, что за неисполнение требований по перечислению социальных выплат на специальные социальные счета штраф составит от 30 до 50 тысяч рублей, а за проведение банками недопустимых операций по спецсчетам — от 100 тысяч до одного миллиона рублей.

«Ситуация, когда государство выделяет деньги на соцподдержку, а потом их списывают, довольно распространённая. Выходит, что одной рукой даём, а другой отбираем», — сказал «Парламентской газете» председатель думского Комитета по финрынку Анатолий Аксаков, комментируя инициативу.

Он отметил, что в законопроекте есть ещё один важный момент: «В случае если должника признают банкротом, то деньги на этом социальном счету не будут включаться в конкурсную массу. А значит, средства, полученные на социальную помощь, не уйдут из семьи».

Первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» Андрей Исаев, в свою очередь, рассказал, что идея законопроекта была прохладно встречена банковским сообществом, велись долгие сложные консультации, в результате выработана конструкция, которая сегодня представлена во втором чтении.

«Теперь жёстко записывается обязанность банков в том случае, если подлежат списанию средства должника, обязательно проверять источник этих средств и не допускать списания тех денег, которые списанию не подлежат.

При перечислении денег, не подлежащих списанию, плательщик обязан указывать код средств, который маркирует их, обозначает, что они ни при каких обстоятельствах не подлежат списанию», — объяснил депутат.

В случае если должника признают банкротом, то деньги на социальном счету не будут включаться в конкурсную массу.

По его словам, должник обязан платить по долгам, но Российская Федерация — социальное государство. «Поэтому мы не вправе оставлять человека, даже попавшего в сложную долговую ситуацию, без средств к существованию», — подчеркнул Исаев.

На какие социальные выплаты нельзя наложить взыскание

Статья 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» содержит 17 пунктов. Среди них:

  • возмещение вреда, причинённого здоровью;
  • возмещение вреда в связи со смертью кормильца;
  • выплаты в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;
  • алиментные выплаты, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;
  • пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счёт средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
  • средства материнского (семейного) капитала;
  • выплаты в связи со смертью члена семьи;
  • социальное пособие на погребение.

Источник: https://www.pnp.ru/social/pristavam-zapretyat-uderzhivat-dengi-s-pensiy-i-posobiy.html

Как открыть счет в банке на ребенка в Украине

Как взять деньги со спецсчета несовершеннолетнего?

Но как это сделать? В силу постоянной занятости родители не могут контролировать каждый финансовый шаг своего отпрыска. Помочь может банк с его «пластиковым» счетом. Как воспитать финансово грамотного ребенка с помощью платежной карты?

Каждый по-своему решает проблему карманных денег для детей. В недалеком зарубежье в последнее время вошло в моду открывать чаду банковский счет и перечислять на него дозволенную для трат сумму. Во-первых, удобно, во-вторых, с малых лет ребенок учится рационально распоряжаться доступными средствами, в-третьих, безопасно. А что же для украинских детей придумали наши банки?

Вклад в будущее

Существуют законодательные ограничения, в соответствии с которыми несовершеннолетние не могут быть полноценными пользователями банковских услуг. Потому финансовые учреждения стремяться иметь дело с клиентами 16-летнего возраста.

Правда, некоторые финучреждения предлагают родителям до наступления совершеннолетия ребенка оформить накопительный счет на свое имя, а потом перевести собранные средства на личный счет отпрыска. Например, банк Форум предлагает депозитный вклад «К совершеннолетию». Этот депозит может быть открыт резидентом Украины в национальной и иностранной валюте – долларах США, евро.

Минимальная сумма первоначального взноса составляет 500 гривен, 100 долларов США или 100 евро. «Срок вклада установлен от 1-го года + 5 дней с момента зачисления денег на депозитный счет и до достижения лицом, в пользу которого сделан вклад, 18-летнего возраста, – рассказывает начальником отдела развития и сопровождения пассивных операций Форума Валентина Максименко.

– Условиями договора предусмотрено пополнение вклада в течение действия всего договора: минимальная сумма пополнения -50 гривен, 10 долларов США или 10 евро».

Как рассказала начальник Управления маркетинга и рекламы Родовид Банка Виктория Круглова, зачастую банки имеют ряд продуктов, ориентированных на родительский сегмент: депозитный счет с пополнением, в нашем банке – это кредитная карточка «Заначка» и сберегательная карта “Моя заначка”, но никак не на самого ребенка.

На практике

Помимо детских вкладов, обеспечивающих материальную поддержку ребенка в будущем: получение образования, покупка машины, жилья, в последнее время банки Украины предлагают продукты, помогающие вести учет ежедневных и ежемесечных трат ребенка.

Сегодня банки предлагают две разновидности «детских карт»: дополнительная карта на имя ребенка к основной «взрослой» и специальная детская карточка. Большинство финансовых учреждений нашей страны склоняется к первому варианту.

«Такую услугу предоставляют практически все банки, – говорит начальник управления развития и внедрения новых банковских продуктов для частных лиц Первого инвестиционного банка Виктор Рязанов.

– Дополнительная детская карта не имеет возрастных ограничений, единственное, что необходимо учитывать — способность ребенка работать с картой, понимание правил работы и элементарную возможность дотянуться до клавиатуры банкомата».

Оформление дополнительной карточки предоставляет родителям возможность контролировать траты своего ребенка с помощью услуг мобильной связи: при каждом снятии средств на мобильный телефон приходит сообщение о соответствующей операции. Также с целью безопасности устанавливается суточный лимит на сумму, снимаемую через банкомат, на сумму покупок и на общую сумму.

В обязательном порядке для открытия «пластикового» детского вклада необходимо присутствие родителей.

Как правило, карточный счет ребенка до 14 лет открывается на имя родителя, либо на имя законного представителя (опекуна), для детей 14-16 лет – на собственное имя, однако, основная карточка выдается на имя родителя, либо опекуна – говорит заместитель председателя правления Правекс-Банка Дмитрий Ценькуш. – При ребенку может быть изготовлена дополнительная карта».

Второй вариант – открытие специального детского карточного счета – предлагает немного украинских банков.

Так называемый «карманный» счет – это банковский продукт, который может помочь родителям научить ребенка рациональному отношению к деньгам. А каким именно способом, решать самим родителям.

Можно, к примеру, определить конкретную дату и ежемесячно перечислять на счет определенную сумму и позволить ребенку самому распоряжаться этими деньгами “от зарплаты до зарплаты”.

Быстро потратил все деньги? Ну что ж, придется какое-то время обойтись без компьютерных игр и мороженого. У вашего чада будет стимул контролировать свои расходы.

Спецсчет могут получить дети в возрасте от 7 до 16 лет. Для открытия карточного «несовершеннолетнего» счета необходимо предоставить в банк документы позволяющие идентифицировать личность ребенка и его представителя (родителя/опекуна), а именно:

  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего
  • паспорт и идентификационный код представителя

Для открытия счета детям от 14 до 16 лет также предоставляются в банк:

  • идентификационный код ребенка
  • справка с заверенными образцами подписи ребенка(справка может быть заверена учебным заведением, в котором обучается ребенок, нотариусом или банком)
  • документ (можно копию), свидетельствующий о месте проживания несовершеннолетнего(подтвержденный нотариально или органом, который его выдал).

Если малолетнее лицо и его законный представитель являются резидентами, то дополнительно необходимо предоставить идентификационный номер налогоплательщика.

Самостоятельность и «продвинутость» нового поколения, по утверждению экспертов, будет стимулировать банки к созданию продуктов, специально разработанных для детей и подростков. Разнообразить данный вид услуг финучреждения заставит и довольно большой сегмент молодежи учащейся не по месту жительства: в другом городе или в другой стране, часто путешествующей по миру.

Внимание – прежде всего

Родителям, открывающим своим чадам счет, следует, прежде всего, определить, сможет ли ребенок пользоваться этим продуктом, знает ли он правила использования карты и имеет ли элементарные навыки безопасного проведения транзакций.

«Если родители открывают карточный счет школьнику, нелишним будет также поинтересоваться наличием банкомата вблизи или на территории школы, – советует начальник управления развития и внедрения новых банковских продуктов для частных лиц Первого инвестиционного банка Виктор Рязанов.

По мнению вице-президента бизнеса «Персональные финансы» Диамантбанка Анны Ткаченко, для родителей гораздо удобнее открыть карточный счет для ребенка, чем просто давать ему деньги наличными.

“Карточка более удобна уже потому, что при ее потере или попадании в чужые руки счет можно заблокировать, чего не сделаешь с наличными», – уверена она.

Снабжая свое чадо «карманным пластиком», необходимо особо серьезно отнестись к установлению лимитов на снятие/списание денежных средств.

«Установление лимитов дает возможность не только контролировать затраты ребенка, а и избежать возможных превышений в использовании средств, – говорит замначальника управления развития розничного бизнеса ИндустриалБанка Сергей Романенко.

– Лимит на карточку ребенка устанавливается на усмотрение родителей: в течение одного дня/месяца или лимита на сумму покупки в течение дня/месяца». Отец и мать имеют возможность полностью контролировать расходы своих «чад» путем получения выписок по движениям на счете.

По словам начальника управления развития и внедрения новых банковских продуктов для частных лиц Первого инвестиционного банка Виктора Рязанова, наиболее удобно перечислить на карточку ребенку сразу все деньги на месяц, а суточными лимитами регулировать суммы расходов ребенка в день.

Не менее важный момент – обучение ребенка безопасному пользованию карточкой: неразглашение пин-кода друзьям и посторонним лицам, хранение «пластика» в надежном месте, последовательность действий при снятии денежной наличности в банкоматах, а также при утере/похищении карточки.

Со знаком плюс

Популярность счетов, открываемых родителями для своих чад с целью обеспечения их «карманными» деньгами, в Украине пока невелика. Это связанно, в первую очередь, с общей низкой финансовой грамотностью населения страны.

Как правило, банки не рассматривают детей как приоритетную целевую аудиторию. А зря! Ведь кому как не именно финучреждениям быть заинтересоваными в воспитании своих будущих потенциальных клиентов.

При наличии карточного счета в раннем возрасте ребенок учится самостоятельно контролировать и планировать финансовые расходы и знакомится со спецификой сотрудничества с банками.

«Это возможность формировать поколение, которое будет с легкостью разбираться во всех банковских продуктах и осознанно, без боязни, пользоваться различным услугами», – говорит начальник Управления маркетинга и рекламы Родовид Банк Виктория Круглова.

К тому же «карманный» детский счет позволяет родителям на расстоянии обеспечивать ребенка необходимыми денежными средствами.

Во время отдыха в лагере, при поездке на учебу за рубеж или в повседневной жизни ваше «чадо» может по собственному усмотрению расходовать денежные средства, находящиеся на карточном счете.

При этом вы, как родитель, имеете возможность контролировать денежные расходы с помощью получения выписок по операциям, sms-банкинга либо с помощью установления индивидуальных лимитов по операциям.

«Родители могут пополнять карточный счет ребенка наличным либо безналичным путем на расстоянии, уменьшая риски потери денег при, например, отправке перевода, – говорит заместитель председателя правления Правекс-Банка Дмитрий Ценькуш. – В случае же кражи или утери карты, можно не беспокоиться о потере денег, так как достаточно совершить один звонок в банк и сумма на карте станет недоступной для посторонних лиц».

Для родителей должен быть немаловажным и тот факт, что знакомясь с финансовыми инструментами и распоряжаясь денежными средствами по собственному усмотрению, ребенок безболезненно входит в мир цифр, учится просчитывать все «за» и «против» того или иного денежного решения.

Сегодня платежными карточками школьники пользуются на уровне со взрослыми – снимают денежную наличность в банкоматах и расплачиваются за товары и услуги в торгово-сервисных точках.

Правда, опустошают «чада» в большинстве случаев родительские, по их мнению, «бездонные» карты. Что, несомненно, не способствует воспитанию у детей бережного отношения к денежным средствам.

Личная же платежная карточка не только научит вашего ребенка пользоваться банковскими продуктами, а и заставит планировать расходы и ответственно относиться к финансам семьи.

Источник: https://www.prostobank.ua/plastikovye_karty/stati/kak_otkryt_bankovskiy_schet_svoemu_chadu

Согласование сделок с имуществом несовершеннолетних, или Людоедство органов опеки // Непятничное

Как взять деньги со спецсчета несовершеннолетнего?

Я уже писал о сложностях, с которыми сталкивается всякий, кто воспользовался маткапиталом в целях приобретения жилья и решил просчитать юридические риски последующей продажи такого жилья без предварительного выделения долей. Подробнее об этом здесь: https://zakon.ru/blog/2019/03/18/neispolnenie_obyazatelstv_v_ramkah_ispolzovaniya_matkapitala_kak_osnovanie_nedejstvitelnosti_sdelok_

Вкратце изложу суть своего “кейса”: семья купила однокомнатную квартиру в ипотеку, позже решила вложить в нее маткапитал.

Через какое-то время семья приобретает “на вырост” трехкомнатную квартиру, тоже в ипотеку, для погашения которой хочет продать однокомнатную.

Но чтобы ее продать, нужно сначала выделить доли супруге и детям в рамках исполнения обязательств по маткапиталу. Тут-то все и начинается…

Проанализировав ситуацию, я решил все-таки предварительно выделить доли (интересно, что по закону сделать это собственник обязан не только в отношении супруги и детей, которые появились на момент использования маткапитала, но и в отношении тех детей, кто родился позже, так во всяком случае трактуют закон нотариусы; кроме того, не все нотариусы соглашаются удостоверять сделку по наделению долей до снятия обременения, даже несмотря на то, что сам залогодержатель, т.е. банк, ничего против не имеет). Но в этом посте я хочу поведать о тех сложностях, с которыми столкнулся на следующем этапе.

Здесь на авансцену выходят органы опеки. Без их согласия отчудить детские доли у меня не получится. И с этим согласием не все просто.

Предварительно пройдя консультацию с органами опеки по месту жительства, мы вздохнули более-менее свободно: оказывается, до недавнего времени спокойно согласовывали отчуждение детских долей при условии открытия специального целевого счета в пользу детей и помещения на него денежных средств в размере, не меньшем размера маткапитала. Однако буквально сегодня нам было объявлено, что эта схема уже не работает, а тем, кто ею воспользовался, отказывают в согласовании.

Схема с выделением долей вместо продаваемых в приобретенной “на расширение площади” трехкомнатной квартире тоже не получит поддержки в ООиП в силу запрета возмездных сделок между детьми и родителями по ст. 37 ГК (квартира уже приобретена с использованием ипотеки, де-юре она в собственности у родителей).

Я правда не понимаю, почему не могу взамен продаваемых долей подарить детям аналогичные доли в большей по площади квартире, ну да ладно.

В итоге органами опеки нам было предложено приобрести новую квартиру детям не меньшей площади, стоимость долей в которой была бы не меньше стоимости долей детей в существующей (продаваемой нами) квартире.

При этом органы опеки не могут привести четкие критерии сделки по покупке детям нового жилья взамен отчуждаемого, соответствие которым обеспечивает согласование продажи детских долей в отчуждаемой нами однокомнатной квартире. Были лишь озвучены вышеуказанные два момента: жилплощадь и стоимость долей не меньше, чем в нынешней квартире.

Понятно, что в Москве приобрести квартиру такой же площади за 500 тыс. (стоимость маткапитала) нереально.

Однако больше мы на приобретение нового жилья детям выделять не планировали — нам нужно погашать ипотечный кредит в новой, приобретенной “на вырост”, квартире, для чего мы и продаем предыдущую.

По поводу приобретения жилья для детей в других регионах органы опеки гарантировать согласование не берутся и намекают, что вполне возможны варианты с отказом.

В итоге имеем абсурдную ситуацию: государство вроде как бдит, чтобы жилищные права детей не были нарушены, при этом буквальное толкование существующих норм приводит органы опеки в ступор при вопросе согласования продажи жилья меньшей площади для наделения детей жильем в квартире большей площади, если она уже в собственности родителей.

В итоге маткапитал, который вроде как призван решить жилищные проблемы семей, после исполнения обязательств по нему становится камнем преткновения в решении тех же жилищных проблем, когда требуется увеличить жилплощадь и использовать для этого деньги от продажи первоначальной квартиры.

Уверен, в России таких ситуаций масса, и похоже, что адекватного ответа для добросовестных родителей наши публичные органы предложить не могут.

P.S. Глубоко юридически проблему я пока не изучал, возможно, органы опеки в чем-то не правы, однако п. 3 ст. 37 ГК и запрет возмездных сделок между родителями и детьми никто не отменял.

Поскольку покупателям принципиально провести сделку не позже начала июня, варианты с последующим обжалованием в суде мы не рассматриваем и ищем способ 100%-ного согласования сделки ООиП.

Единого регламента согласования такого рода сделок похоже нет — видимо, тут муниципалитеты “кто во что горазд”. По крайней мере, такое впечатление складывается при первом приближении к вопросу.

Источник: https://zakon.ru/Blogs/soglasovanie_sdelok_s_imuschestvom_nesovershennoletnih_ili_lyudoedstvo_organov_opeki__nepyatnichnoe/78267

Что нужно знать о сделках с недвижимостью с участием несовершеннолетних

Как взять деньги со спецсчета несовершеннолетнего?

Кроме взрослых, сделки с недвижимостью могут заключать лица, не достигшие совершеннолетия…

Портал недвижимости superrielt.ru выяснил у экспертов особенности купли-продажи и аренды жилья, когда в сделках участвуют несовершеннолетние.

Отличается ли законодательство в части заключения сделок с недвижимостью в отношении лиц до 14 лет и несовершеннолетних, достигших 14-летия?

Согласно Гражданскому кодексу, в России есть две категории несовершеннолетних – до 14 лет (малолетние) и в возрасте 14-18 лет.

Вторая категория имеет более широкий круг прав при заключении гражданско-правовых сделок. Если за детей до 14 лет ставят подписи родители, то несовершеннолетний, достигший 14-летия, в документах расписывается сам.

Но для совершения каких-либо действий таким лицом потребуется письменное согласие родителей.

Разрешает ли закон продать недвижимость, если там зарегистрирован (но не собственник) несовершеннолетний? Какие при этом будут условия?

Если человек согласен купить жилье с зарегистрированными лицами и это будет указано в договоре, такую недвижимость продать можно.

Если заключается альтернативная сделка, в договоре указываются условия и срок, в течение которого несовершеннолетний должен быть снят с регистрационного учета.

Если это обычная сделка купли-продажи, то покупатель может попросить продавцов и других лиц выписаться с жилплощади до заключения сделки. В подтверждение этому предоставляется выписка из домовой книги.

Также покупателю нужно убедиться, могу ли жильцы после выписки зарегистрироваться на другой жилплощади.

Переход права собственности на недвижимость – основание для прекращения права пользования квартирой со стороны собственников. То есть предыдущий владелец не вправе пользоваться жильем и проживать в нем.

Все же в некоторых ситуациях человека нельзя снять с регистрационного учета, поскольку он имеет право пожизненного пользования – к примеру, отказался от приватизации. Поэтому, прежде чем заключать сделку, стоит заранее выяснить все спорные моменты.

Какой механизм продажи квартиры, если в числе собственников имеется несовершеннолетний?

Для заключения сделки ребенком любого возраста понадобится согласие органов опеки и попечительства. Чтобы его получить, родителям или опекунам необходимо доказать, что условия жизни несовершеннолетнего не ухудшаться и будут как минимум такими же, как прежде. Если сделка будет заключена без одобрения органов опеки, в дальнейшем ее могут признать недействительной.

К сожалению, доказать, что продажа квартиры не ухудшит условия проживания ребенка, удается не всегда.

В таком случае ребенку, как правило, выделяют такую же по площади долю в квартире бабушки, скажем, и получают разрешение на продажу.

Так делают в случаях, когда взамен старой семья покупает меньшую по площади квартиру, но, к примеру, в более хорошем районе. Но практика показывает, что органы опеки обращают внимание, в основном, на сухие цифры.

Вправе ли несовершеннолетний как-либо распоряжаться недвижимостью, которая полностью находится в его собственности?

Согласно действующему законодательству, продажа недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний, допускается. Но при заключении такой сделки есть ряд особенности и ограничений.

Например, лица, не достигшие 18 лет, не могут проводить сделки с недвижимостью самостоятельно.

Продать такое жильё можно только, получив письменное разрешение родителей, опекунов или усыновителя, даже если несовершеннолетний является собственником всей квартиры.

Однако с 16 лет несовершеннолетний может в судебном порядке получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью при условии, что его признают дееспособным – к примеру, при рождении ребенка или вступлении в брак.

Чтобы получить разрешение, родителям, опекунам или усыновителям ребенка нужно обратиться в орган опеки и попечительства по своему месту жительства. Там можно взять полный список документов и выяснить, что делать в конкретной ситуации (например, если семья продает недвижимость, собираясь переехать в другой город).

При рассмотрении заявления орган опеки и попечительства руководствуется только интересами ребенка, выдавая разрешение или мотивированный отказ. Стоит отметить, что в законе не указан конкретный список причин, на основании которых орган опеки и попечительства может не дать свое согласие на сделку. Если получен отказ, заявители могут оспорить это в суде.

На каких условиях родитель/опекун может продать недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний?

Для продажи недвижимости, которая принадлежит несовершеннолетнему, требуется согласие органов опеки. С большой вероятностью они потребуют, чтобы представитель ребенка заморозил вырученные от продажи деньги на специальном счете, к которому ребенок получит доступ, когда достигнет 18 лет.

Поэтому большого смысла в продаже такой квартиры нет. Альтернативный вариант – органы опеки попросят, чтобы несовершеннолетнему выделили большую долю в другом жилье.

То есть родители не смогут просто потратить деньги по своему усмотрению – придется либо «заморозить» их на специальном счете (а учитывая инфляцию, это очень невыгодно), либо приобрести новую квартиру.

Кто и как может распоряжаться деньгами от сдачи в аренду квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему?

Чтобы сдать в аренду квартиру, которая принадлежит несовершеннолетнему, необходимо получить разрешение в органах опеки и попечительства. Без такого согласия родители не смогут сдать недвижимость в аренду, залог или безвозмездное пользование.

Подразумевается, что родители или опекуны должны согласовать с органами опеки и попечительства условия сдачи квартиры в аренду и условия получения вырученных денег ребенком.

Как правило, в таких случаях органы опеки просят открыть спецсчет на имя несовершеннолетнего, где должны храниться вырученные средства. Эти деньги будут «заморожены», пока ребенок не достигнет совершеннолетия.

При этом родители не смогут пользоваться этими средства (это условие спецсчета).

При приватизации квартиры, где прописан несовершеннолетний, обязательно ли оформлять на него долю или можно обойтись без этого? Какие во втором случае могут возникнуть трудности после достижения ребенком совершеннолетия?

Эксперты настоятельно рекомендуют при приватизации квартиры выделять долю детям до 18 лет. Но многие продавцы предпочитают так не делать. Чтобы избежать необходимости согласовывать сделку с органами опеки, некоторые прописывают несовершеннолетних детей у родственников и при приватизации оформляют долю в квартире только на взрослых. Это существенно упрощает продажу недвижимости.

Однако риелторы говорят, что не рекомендуют своим клиентам покупать такое жилье. Если ребенка выписали до приватизации, он может в судебном порядке потребовать, чтобы новый собственник вернул деньги за его долю, которую ранее не выделили родители.

Причем в отношении таких дел нет срока исковой давности – человек может потребовать восстановления своих прав с выплатой компенсации и в 30, и в 50, и в 80 лет. Вряд ли кому-то захочется постоянно ждать подвоха.

Поэтому стоит пройти процедуру согласования сделки в органах опеки, а не делать покупателю скидку в силу возможных рисков в будущем.

Риск того, что квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, приватизируют без ведома органов опеки и без выделения ему доли, крайне мал.

Как продать квартиру, которая сдается в аренду, если там зарегистрирован несовершеннолетний ребенок нанимателей (они не являются родственниками собственника недвижимости)?

По словам экспертов, при сдаче квартиры в аренду лучше делать временную регистрацию нанимателей на основании арендного договора. Это не усложнит дальнейшую продажу квартиры.

Добровольно выписать ребенка до 14 лет могут только его законные представители. Несовершеннолетний после 14 лет подает заявление самостоятельно с согласия законного представителя.

Если собственник зарегистрировал ребенка на постоянной основе, а ребенок или законные представители не хотят добровольно снимать его с регистрационного учета, собственник может добиться выписки несовершеннолетнего только в судебном порядке.

Гражданский кодекс содержит своего рода механизм защиты для арендаторов помещений при любом правовом статусе – физическое или юридическое лицо и типе помещения.

Если жилье сдано в аренду, то переход права собственности на него к другому лицу не считается основанием для прекращения или изменения условий аренды.

Это даёт арендатору определенную стабильность, поскольку он на законных основаниях может пользоваться жильем до окончания оговоренного срока на таких же условиях, даже если сменится собственник.

Так, в этом случае при продаже недвижимости будут действовать общие правила, а факт сдачи квартиры в аренду никак не усложнит оформление документов при заключении сделки.

Однако, если в договоре аренды указано, что он расторгается при смене собственника, ситуация несколько иная.

В этом случае при уклонении арендатора от исполнения своих обязательств по договору новый собственник может потребовать принудительного прекращения регистрации по месту нахождения в судебном порядке.

Но при этом существует много подводных камней, которые для каждого случая будут разными, поэтому рассмотреть ситуацию в целом однозначно нельзя.

Источник: https://superrielt.ru/articles/11693/

Автоправо
Добавить комментарий