Как вступить в наследство и какие для этого нужны документы?

Содержание
  1. Какие нужны документы чтобы вступить в наследство?
  2. Когда открывается наследство
  3. Документы для вступления в наследство
  4. Как подавать документы для вступления в наследство согласно процедуре
  5. Наследование по закону и по завещанию
  6. Какие документы требуются при наследовании недвижимости
  7. Какие документы нужны для вступления в наследство: полный перечень
  8. Кто станет наследником
  9. Способы вступления в наследство
  10. Какие нужны документы
  11. Необходимые пакеты документов
  12. Что еще необходимо знать при получении наследства
  13. Перечень документов для вступления в наследство на дом или квартиру
  14. Требуемые документы для вступления в наследство
  15. Дополнительные документы для наследования квартиры или дома
  16. Как и куда подавать заявление и документы на наследство
  17. Куда и где подавать?
  18. Как составить заявление?
  19. Какие документы нужны
  20. Сроки подачи заявления и документов
  21. Сколько стоит подать на наследство?
  22. Рубрика «Вопрос/Ответ»
  23. Какие документы предусмотрены для вступления в наследство: подробный перечень
  24. Вступление в наследство
  25. Какие документы нужны для получения наследства: перечень, описание, рекомендации по оформлению
  26. Нужны ли справки, подтверждающие родственные связи заявителя с наследодателем
  27. Какие документы оформляются на наследство
  28. Исправление ошибки в документах на наследство
  29. Состав наследства
  30. Отказ от наследства
  31. Способы наследования
  32. Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру?
  33. Перечень обязательных документов
  34. Дополнительные документы
  35. Куда обращаться с готовым пакетом документов?
  36. Свидетельство о праве на наследство
  37. Государственная пошлина
  38. Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Какие нужны документы чтобы вступить в наследство?

Как вступить в наследство и какие для этого нужны документы?

Несмотря на достаточно деликатную тематику, наследование является одним из институтов, которому государство уделяет пристальное внимание. Процедура достаточно детально регламентирована на законодательном уровне, и разобрать в ней не так уж и просто.

В общем порядке процедура оформления наследства предполагает участие нотариуса. С этим нельзя затягивать, поскольку закон отводит определённый срок между открытием наследства и наступлением правовых последствий наследования (собственно, вступления в наследство). Лицо, которое по какой-либо причине не подало требуемые документы, не сможет претендовать на свою часть наследства в будущем.

Когда открывается наследство

По общему правилу наследство открывается на следующий день после того, когда наследодатель умирает. Если смерть не подтверждается другими лицами, то факт должен установить суд. Тогда днём открытия наследства будет считаться день, следующий за днём вынесения судебного решения.

Важно, что сам по себе этот факт не даёт право на наследование автоматически, и процедура оформления наследства всё равно потребуется.

Кроме того, основанием для открытия наследства у нотариуса может быть и такая специфическая ситуация, как отказ наследователя первой очереди от наследства или рождение наследника уже после смерти лица, которое оставило наследство.Общий срок для вступления в наследование составляет полгода, а в случае отказа наследника одной очереди в пользу другой – три месяца.

Документы для вступления в наследство

Основные документы, которые могут потребоваться для вступления в наследство (независимо от того, какое имущество принимается в наследство, наследник какой очереди его получает или законодательного варианта наследования), будут относиться к двум группа:

  • Документы, которые подтверждают факт смерти;
  • Документы, которые подтверждают родственную связь с умершим или другим способом подтверждающие право наследования.

Также ситуация может потребовать оформления и других документов, но эти две группы будут необходимы обязательно.

К первому пункту относится свидетельство о смерти установленного образца. Дополнительно к нему следует подавать документ о том, где умершее лицо проживало незадолго до смерти либо справку от УФМС, либо выписку из домовой книги. Вторая же группа гораздо обширнее, и включает в себя, кроме паспорта наследника, множество документов, необходимых для вступления в наследство.

Как подавать документы для вступления в наследство согласно процедуре

Для нотариуса, который открывает наследство по месту смерти лица, документы следует подготовить заранее. Свое волеизъявление о принятии наследства наследник оформляет соответствующим заявлением.

Вместе с ним подаётся пакет документов, упомянутых выше групп. Затем происходит оплата всех пошлин/услуг нотариуса и оформление права собственности на наследство. Последняя процедура оформления будет занимать те же полгода, и делать с имуществом что-либо в данный период наследники не могут.

Получив свидетельство о праве на наследство от нотариуса, можно будет зарегистрировать недвижимость (квартиру, дом, земельный участок) на новое лицо и получить соответствующее свидетельство о праве на собственность. Это потребует подачи отдельного заявления с паспортом и ранее выданным свидетельством о праве на наследство.

Наследование по закону и по завещанию

Законом предусмотрено два различных варианта вступления в наследство. Наследование по закону производится, если умершее лицо не оставило своей воли через завещание, иначе во внимание берётся то, что указано в данном документе. В зависимости от варианта наследования будут необходимы различные документы.

Если вступление в наследство происходит по завещанию, то обязательно требуется его оригинал. Должна быть также отметка нотариуса, который это завещание составлял или заверял, о том, что в него не вносились изменения и это последний вариант завещания, составленный наследодателем до оформления наследства.

Если наследование происходит по закону, то родство играет первостепенную роль, поэтому должны быть поданы документы, подтверждающие этот факт для нотариуса. Для вступления в наследство одним из супругов — потребуется свидетельство о браке.

Чтобы вступить в наследство после смерти матери/отца, документы от детей будут включать свидетельство о рождении или документ об усыновлении или удочерении. Если производилась смена фамилии или имени – документ из ЗАГСа об этом.Для всех документов нужно предоставить оригиналы и подать копии вместе с ними.

Если наследника представляет доверенное лицо, то дополнительно требуется подать доверенность (заверенную нотариально) или другой документ, по которому это лицо представляет его интересы по законодательству у нотариуса. За себя наследник предоставляет оригинал и копию паспорта.

Какие документы требуются при наследовании недвижимости

В силу особого статуса недвижимости как собственности, для оформления наследства могут потребоваться документы, подтверждающие право на владение. Прежде всего, необходимы свидетельство о праве собственности на недвижимость (квартиру или дом) и свидетельство о государственной регистрации права на собственность.

Кроме того, потребуется документ, согласно которому эту квартиру или дом в собственность получили. Это может быть гражданско-правовой договор (дарения, мена, купли-продажи), документ, подтверждающий наследование этой недвижимости (свидетельство).

Таким документом также может быть решение суда, по которому собственность перешла к её теперешнему владельцу.Чтобы получить в наследство квартиру, будут необходимы документы из БТИ.

Также дом или квартиру потребуется оценить на день смерти наследодателя.

Для вступления в наследство и оформления права собственности на участок земли, может потребоваться документ, который подтверждает отсутствие ареста на нём, получение его в собственность через процедуру первичной приватизации и кадастровый план. На недвижимом имуществе не должно быть арестов или иных запрещений по операциям с ним.

Какие дополнительные документы могут потребоваться в каждой конкретной ситуации, можно уточнить у нотариуса при открытии наследства. Получить в наследство квартиру или дом можно и через доверенное лицо, но потребуется доверенность, оформленная по закону.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/dokumenty-chtoby-vstupit-v-nasledstvo.html

Какие документы нужны для вступления в наследство: полный перечень

Как вступить в наследство и какие для этого нужны документы?

Что делать, если возникла необходимость получить наследство? Какие нужно предъявить документы для вступления в наследство можно узнать здесь? Иногда такие вопросы появляются у каждого, и без определенных знаний здесь не обойтись. В этой статье вы узнаете, что же нужно, чтобы стать полноправным наследником.

Кто станет наследником

Если завещания нет, то порядок определяется согласно очереди. В первую очередь входят супруг(а), дети, а также родители. Далее следуют сестры и братья, внуки, бабушки и дедушки. К третьей очереди относятся дяди и тети. К четвертной – правнуки и прадеды. В пятую очередь включены двоюродные внуки и двоюродные бабушки (дедушки), а в шестую – двоюродные дяди, тети, правнуки и прадеды.

Если из этого списка желающих получить наследство не имеется, то могут претендовать падчерица, пасынок, отчим или мачеха. Каждый следующий по очереди наследник может претендовать на наследство только тогда, когда наследников предыдущей очереди нет в живых или они написали отказ.

Если есть завещание, то все переходит указанным лицам. Но существует обязательная доля наследства для иждивенцев, независимо от того, кто включен в завещание. Это несовершеннолетние дети или престарелые родители, а также другие иждивенцы. Они в любом случае получают до половины той части (или больше), которую бы они получили при отсутствии завещания.

Способы вступления в наследство

Ошибочно считать, что тот, кто проживает на наследуемой площади, оплачивает коммунальные услуги и несет прочие расходы на ее содержание, автоматически становится наследником.

Можно изрядно потратиться, а потом найдутся другие наследники и потребуют свою часть. В этом случае вопрос можно будет решить только в судебном порядке, что займет много времени и сил.

И не факт, что можно будет вернуть все потраченные средства.

Единственно верный и надежный способ получения имущества – юридический, через нотариуса. Только в этом случае можно стать полноправным владельцем, с правом продажи имущества. Если к нотариусу обратиться сразу несколько претендентов, то все наследуемое имущество будет оформлено в долевую собственность. Затем останется только зарегистрировать свою долю в Росреестре.

Какие нужны документы

Самое первое, что нужно сделать – обратиться к нотариусу, собрав все необходимые документы на вступления в наследство. Сделать это надо не позднее полугода со дня смерти родственника. Для открытия дела необходим такой перечень документов:

  • завещание (если имеется);
  • справка о смерти;
  • справка о том кто проживал в наследуемой квартире;
  • паспорт наследника;
  • все документальные свидельтсва, которые могут подтвердить степень родства (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и прочее).

Этого перечня документов для вступления в наследство достаточно при первичном обращении к нотариусу.Для дальнейшей процедуры будет необходим паспорт на квартиру из БТИ и кадастровый план на землю (если таковая имеется). При получении в наследство транспорта нужно сделать его оценку в независимой экспертизе.

Необходимые пакеты документов

Для получения любого имущества есть общий пакет документов, это тот пакет, который предоставляется нотариусу. Но для различных видов собственности есть и свои необходимые пакеты документов. Перечень для получения недвижимости:

  • правоустанавливающие документы;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • оценка помещения БТИ.

Перечень для получения земли в собственность:

  • кадастровый план;
  • оценка и паспорт из БТИ;
  • документ, подтверждающий права на землю.

Перечень для получения ценных бумаг и сберегательных вкладов:

  • сберкнижки, облигации, ценные бумаги;
  • договор с банком;
  • выписка из реестра.

Что еще необходимо знать при получении наследства

Кроме указанных документов необходимо написать заявление о согласии принятия наследства. Или об его отказе, если вы не желаете получать наследство. Пишется оно также у нотариуса.

Прежде чем принять решение о получении или отказе, нужно помнить, что принимая все имущество, вы также принимаете и все долговые обязательства, какие имелись у умершего. Иногда бывает так, что ценность имущества меньше, чем количество долгов. В этом случае проще отказаться, чем брать на себя такое бремя.

И еще один нюанс – отказаться от полученного наследства можно будет всегда, а вот написав отказ, забрать его обратно невозможно, даже через суд.

Источник: pravonedv.ru

Мы рекомендуем
Произвесту оценку наследуемого имущества в оценочной компании Аплайн Быстро и качественно! Большой опыт работы с нотариусами. Удобное расположение на м. Юго-Западная. Тел. (495) 724-75-82
Вопрос-ответ
Вы спрашиваете, специалисты отвечают

Источник: http://www.enasled.ru/docsh/1211-dokumenty-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo.html

Перечень документов для вступления в наследство на дом или квартиру

Как вступить в наследство и какие для этого нужны документы?

Для принятия наследства не достаточно просто приступить к его фактическому использованию и владению им. Такой способ предусмотрен законами, однако окончательное оформление имущества в собственность должно состояться. Чтобы это стало возможным, придется собрать некоторое количество бумаг, необходимых нотариусу для оформления наследства.

Если наследникам переходит дом, находящийся в собственности умершего, список необходимых документов значительно расширяется.

Требуемые документы для вступления в наследство

После смерти наследодателя у его наследников возникает возможность принять положенное по закону или завещанию имущество. Для успешного открытия дела необходимо своевременно предоставить нотариусу:

  • Паспорт. Обращающийся наследник для открытия наследства обязан подтвердить свою личность. Главным документом, подходящим для этого считается паспорт;
  • Завещание. Если оно было составлено умершим наследодателем, то необходимо для открытия наследства;
  • Подтверждение родственных уз между наследодателем и обратившимся наследником;
  • Документ, содержащий сведения о последнем месте проживания наследодателя;
  • Отказы наследников. Если кто-то из наследников решил отказаться от своей доли наследства, то он обязан подтвердить это решение письменным отказом.

Все перечисленные бумаги представляют особую важность при открытии наследственного дела. Они обязательны к предоставлению нотариусу, и без них оформить наследство невозможно. Однако при вступлении в наследство после смерти наследодателя на некоторые отдельные виды имущества (недвижимость, вклады и т.д.) нужно немного больше бумаг.

Они касаются, прежде всего, самого объекта недвижимости и подтверждают законность передачи его по наследству.Кроме оригиналов, нужно заранее позаботиться об их ксерокопиях. Они понадобятся для открытия наследственного дела. Например, ксерокопий свидетельства о праве на наследство нужно столько, сколько наследников участвует в деле.

Дополнительные документы для наследования квартиры или дома

Часто объектом наследования становится недвижимость, оставшаяся после смерти наследодателя: квартира, коммерческое помещение или дом. В этом случае нужны следующие документы:

  • документ, подтверждающий, что наследуемый дом – собственность умершего наследодателя. Это может быть договор мены или купли-продажи, например. Если дом перешел к наследодателю в результате решения суда, необходимо предоставить это самое решение;
  • свидетельство регистрации права собственности на дом. После смерти наследодателя подтвердить, что дом был у него в собственности можно с помощью этого документа;
  • технический паспорт дома. Он выдается службами БТИ и, скорее всего, уже есть среди документов, сделанных собственником. Если после смерти завещателя он не найдется, придется его заказать заново. Ожидание документа может составить до 2 недель;
  • заключение о стоимости объекта недвижимости. Дом должен быть оценен на день смерти наследодателя;
  • выписка, сделанная управляющей компанией или организацией, обслуживающей наследуемый дом, об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Кроме перечня документов существуют строгие требования к их качеству и содержанию. Все бумаги должны быть правильно составлены, с соответствием всех требований заполнения. Не допускаются к рассмотрению просроченные документы.

Если дом переходит после смерти собственника вместе с участком земли, то и на землю необходимы бумаги, обязательные для оформления наследства:

  • кадастровый паспорт;
  • оценка, отражающая стоимость имущества на момент смерти наследодателя;
  • правоустанавливающие документы. Ими могут быть любые договора, подтверждающие переход земельного участка в собственность наследодателя.

Предоставить необходимые бумаги и начать оформление наследства на дом необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если срок пропущен, обращаться необходимо в суд.

Весь приведенный перечень документов действителен для стандартной процедуры оформления наследства у нотариуса. Это возможно только при соблюдении всех сроков наследования. Для передачи дела в суд при пропуске срока кроме всех необходимых документов придется предоставить подтверждение причины и основание пропуска срока. Если суд сочтет их значимым, то признает право наследника на дом.

Для оформления наследства на дом после смерти наследодателя необходимо предоставить некоторые документы. Нотариус обработает их и откроет дело о наследовании. Результатом его работы будет выданное свидетельство о праве на наследство.

Если в наследство передается дом, то на него распространяются все правила наследования недвижимости.

Однако не стоит забывать, что даже после успешного оформления дома в наследство следует пройти государственную регистрацию права собственности.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/dokumenty-dlya-nasledstva-na-dom.html

Как и куда подавать заявление и документы на наследство

Как вступить в наследство и какие для этого нужны документы?

/ Наследство / Как и куда подавать заявление и документы на наследство

Просмотров 5298

Первый и самый важный шаг в процедуре наследования – это подача заявления и документов. Закон четко устанавливает, как составить, в какой срок и куда подать заявление, какие документы нужно подготовить и сколько нужно заплатить. В этой статье мы дадим ответы на все эти вопросы.

Куда и где подавать?

Прежде всего нужно сказать, что ведение наследственного дела осуществляется нотариусом. К какому нотариусу нужно обращаться?

Неважно, где проживал наследодатель, в Москве, Ульяновске, Иркутске или Грозном — можно обратиться к любому нотариусу. Дело в том, что в РФ ведется общая база наследственных дел — ЕИС. Каждый нотариус имеет доступ к этой базе, следовательно, может сообщить наследнику, было ли оставлено завещание:

  • Если было, обращаться следует в ту нотариальную контору, где хранится завещание;
  • Если не было, нужно обращаться в ту нотариальную контору, которая обслуживает район, соответствующий месту проживания или месту нахождения имущества наследодателя.

Посетить нотариальную контору можно в любой рабочий день. Кроме того, допускается не только личный визит, но и передача заявления и документов через доверенное лицо (обязательно при наличии нотариально заверенной доверенности) или по почте (тогда подпись наследника на заявлении обязательно должна быть нотариально заверена).

Как составить заявление?

Заявление о принятии наследства – это важный документ. Именно подача заявления свидетельствует о намерении наследника вступить в свои наследственные права и обязанности.

Какие сведения должны содержаться в заявлении?

  1. Название и адрес нотариальной конторы;
  2. Ф.И.О., адрес проживания заявителя;
  3. Название документа – «Заявление о вступлении в наследство…»;
  4. Основной текст заявления:
  • Ф.И.О. наследодателя;
  • дата рождения и смерти;
  • последнее место проживания;
  • основание для наследования (брачная или родственная связь, завещание);
  • состав наследства – подробное перечисление наследственного имущества;
  • наличие или отсутствие других наследников;
  1. Выражение воли заявителя – вступить в наследство и получить Свидетельство;
  2. Дата подачи;
  3. Подпись заявителя.

Еще несколько требований к форме заявления:

  • Заполнять документ рекомендуется шариковой ручкой с синим или черным цветом чернил;
  • Заполнять документ нужно разборчивым почерком, без помарок и исправлений;
  • Все личные данные наследодателя и наследников, даты, суммы, названия — следует писать полностью, без сокращений и аббревиатур.

Несмотря на всю важность, составление этого документа не представляет собой никакой сложности. В каждой нотариальной конторе имеется наглядный образец, по аналогии с которым можно составить собственное заявление. Мы тоже предлагаем такой образец ниже – для ознакомления и скачивания.

Какие документы нужны

Для вступления в наследство одного заявления недостаточно.

К нему должна прилагаться документация, которая подтверждает факт смерти наследодателя, право заявителя на наследство, наличие наследственного имущества. Такими документами являются:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти или судебное решение о признании умершим;
  • справка ЖЭК или выписка миграционного органа – о последнем месте жительства и регистрации умершего;
  • завещание;
  • документы, подтверждающие родственную или брачную связь – свидетельства о рождении или усыновлении, о браке или разводе, о смене имени и фамилии;
  • документы на наследственное имущество (правоустанавливающие, регистрационные технические, кадастровые, оценочные).

Не нужно волноваться, если всех документов сразу у вас нет. Главное – вовремя обратиться к нотариусу с заявлением. Остальные документы можно принести в течение специально отведенного для этого срока. Нотариус подскажет точный перечень документации — в зависимости от жизненных обстоятельств он может отличаться.

Например, если наследник претендует на обязательную долю — потребуется предоставить доказательства его нетрудоспособности или несовершеннолетия. Если речь идет о праве представления — свидетельство о смерти матери или отца.

Если в наследство вступает не родной ребенок — свидетельство об усыновлении/удочерении.

Почитайте нашу статью «Документы для открытия наследство» — в ней мы собрали весь перечень документов, который пригодится при вступлении в наследственные права.

Сроки подачи заявления и документов

Когда подавать заявление и документы для вступления в наследство?

Закон установил для этого срок в6 месяцев, который начинается со дня смерти или признания умершим наследодателя судом.

В некоторых случаях полугодовой срок заменяется трехмесячным. В частности, в случае, когда наследники преимущественных очередей не вступают в наследство, это право переходит к наследникам последующих очередей – срок для них сокращается вдвое.

Иногда наследники пропускают сроки вступления в наследство. Если это произошло по неуважительным причинам, ничего не поделать. Но если причины пропуска уважительные, возобновить пропущенный срок можно через суд (см. «Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев»).

Сколько стоит подать на наследство?

В нашем государстве давно отменен налог на наследство. Единственный обязательный для всех наследников платеж – государственная пошлина за выдачу Свидетельства о наследстве.

И то, некоторые категории наследников от оплаты госпошлины освобождаются. Например, инвалиды I и II группы платят только половину.

Наследники, которые жили в жилом помещении наследодателя до и после его смерти также не платят госпошлину за наследование этого жилья.

Для остальных наследников размер госпошлины определяется на основе двух факторов:

  1. Стоимость наследственного имущества — определяется на основе кадастровой, инвентаризационной или рыночной оценки;
  2. Очередность наследников — наследники I и II очередей оплачивают 0,3% (до 100 тысяч рублей), наследники III – VII очередей и наследники по завещанию, не относящиеся ни к одной из очередей – 0,6% (до 1 млн рублей).

Нотариус оказывает услуги правового и технического характера (УПТХ) — за них придётся заплатить отдельно. Некоторые категории граждан освобождаются и от этих расходов. Речь идет о таких группах, как, например — Ветераны Великой Отечественной войны.

Рубрика «Вопрос/Ответ»

А если родной внук не знает было ли у бабушки завещание, она только на словах хотела подписать ему квартиру?

Внуку нужно обратиться к нотариусу и уточнить этот момент. Наследство открывается только после смерти человека. Основным документом является свидетельство о смерти — если оно есть на руках, пусть внук обратится к нотариусу по последнему месту жительства бабушки — в силу ст. 1115 ГК РФ.

Все нотариусы имеют доступ к ЕИС — Единой информационной системе нотариата. Там содержатся сведения об имеющихся завещаниях. Найти нужный акт не составит особого труда. Разумеется, услуга нотариуса платная. Если в завещании будет имя внука — значит он вступает в наследство.

Если завещания нет или внук не указан — скорее всего жилье ему не достанется, т.к. он не входит в число первоочередных наследников по закону (см. «Может ли внук претендовать на наследство бабушки?«).

Что делать, если у меня нет свидетельства о смерти тёти? Могу ли я как-то подать заявление на наследство по завещанию без свидетельства?

Свидетельство о смерти считается основным документом. Если его у Вас нет, возможно оно находится у родственников — сперва расспросите их. Обратитесь к нотариусу по месту жительства покойной тёти и сообщите, что документа нет. Возможно свидетельство уже передал в контору кто-то из наследников — тогда восстанавливать его не нужно.

При наличии завещания, где указано имя наследника, нотариус может составить письменный запрос в ЗАГС. Такой запрос можете сделать и Вы. Для этого придите в ЗАГС, сообщите, что вступаете в наследство, покажите им завещание и попросите выдать дубликат свидетельства о смерти тёти. Близкие родственники могут получить дубликат и без завещания.

Достаточно предъявить документ о родстве, например — паспорт или свидетельство о рождении. Госпошлина за дубликат свидетельства о смерти — 200 рублей (ст. 333.26 НК РФ). Оформление займет около месяца.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, умерла мама, проживаем с ней в разных местах.

Мне нужно обязательно туда ехать или можно у себя в городе подать на наследство?

Наследство открывается по месту жительства покойного. Если Вы живёте в другом городе, придётся обращаться к нотариусу по месту последнего проживания Вашей мамы. Необязательно ехать к нему лично. Как вариант, составить заявление, заверить его у нотариуса и переслать почтой в адрес конторы, где открыто наследственное дело. Предварительно узнайте точный адрес.

А лучше позвоните нотариусу лично и проконсультируйтесь. Если есть родственники в том городе, можно сделать доверенность на оформление наследства. Выбирайте наилучший вариант и помните о сроках — 6 месяцев с момента открытия наследственного дела.

Здравствуйте! Завтра идем к нотариусу — подавать заявление на вступление в наследство по завещанию.

Завещание на дом и землю в деревне — на сына и внука. Нотариус просит принести положенные документы и по 4 тысячи рублей каждому. Вопрос, почему так дорого и от чего зависит эта сумма? Люди говорят, сколько нотариус захочет, столько и возьмет — и это не считая пошлины государству.

А ведь отец пока был жив уже платил ей за составление завещания немалые деньги — где справедливость?

Нотариусы оказывают платные услуги: оглашают завещание, распределяют имущество, делают копии, запросы и прочую работу. За эти услуги наследники оплачивают отдельно. Возможно в Вашем случае это как раз УПТХ — услуги правового и технического характера. Прейскурант таких услуг можно попросить у нотариуса.

Обычно цены висят на видном месте или в папке у секретаря нотариуса. В среднем от 2 000 до 5 000 рублей. Кроме того, наследники оплачивают госпошлину за вступление в наследство — от 0,3 до 0,6%. В Вашем случае она зависит от цены дома и земли. Если сын и внук — несовершеннолетние, им ничего платить не нужно (п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

Накопились другие вопросы? Задайте их нашим юристам. Вступление в наследство – ответственный шаг. Не хочется, чтобы он превращался в суету и расстройство. Юристы нашего сайта проконсультируют по вопросам принятия наследства, стоимости, сроков, заявлений и документов. Оставляйте свои вопросы в чате или звоните на горячую линию.

Ответим, поможем, разберемся!

Смотрите видео о вступлении в наследство после смерти наследодателя:

Источник: http://law-divorce.ru/kak-i-kuda-podavat-zayavlenie-i-dokumenty-na-nasledstvo/

Какие документы предусмотрены для вступления в наследство: подробный перечень

Как вступить в наследство и какие для этого нужны документы?

Принятие наследства в Украине осуществляется на основании ряда профильных нормативных актов. Претенденты на имущество должны пройти установленную четкую процедуру, предоставив специалисту документы для вступления в наследство в Украине.

Вступление в наследство

Получение имущества наследодателя является официальной процедурой. Даже в случае смерти близкого родственника, пользоваться его собственностью можно только после оформления документов (если есть спор между наследниками). Стандартная процедура наследования предусматривает определенный срок обращения правопреемника (6 месяцев), подготовку соответствующих документов и т.д.

В Украине наследование возможно с помощью двух стандартных способов: по завещанию и закону. Если умерший оставил завещание, признанное действительным, его имущество получат только те, кто там указан.

Обязательная доля причитается только иждивенцам, если завещатель забыл о них упомянуть, и наследникам пенсионного возраста. Наш юрист может вам помочь с получением доли, если вы были супругом умершего.

Наследование по закону подразумевает передачу имущества с учетом родства правопреемника и наследодателя. Поэтому первыми в очереди оказываются самые близкие члены семьи – супруги, дети, родители и т.д. (ст. 1258 ГК Украины). На получение имущества также могут рассчитывать те, кто проживал с покойным одной семьей не менее 5 лет. Но этот факт придется доказывать в суде с нашей помощью.

Если наследниками по закону могут быть только родственники или члены семьи, то завещание позволяет передавать собственность любым лицам. Причем это могут быть не только физические лица, но и юридические (организации и т.д.).

Важно! В случае отсутствия наследников имущество признают выморочным и передают государству.

До того как получить собственность покойного, нужно пройти соответствующую процедуру:

  1. Моментом открытия наследства считается день смерти завещателя, а не день обращения к нотариусу. Поэтому не стоит затягивать этот процесс и сразу обращаться к вашему адвокату для начала процедуры.
  2. Обязательно нужно поискать завещание. Как правило, один экземпляр наследодатель хранит у себя. Но копия завещания также есть у нотариуса.
  3. При посещении нотариуса следует подготовить и подать ряд документов. Образец нужного документа можно найти в интернете или заказать у нас. Возможно, придется провести ряд дополнительных процедур (оценка квартиры, получение технических документов на землю и т.д., с которыми мы вам поможем).
  4. Если все в порядке, то правопреемник должен заплатить пошлину и налог (если нет льгот).
  5. Через полгода после смерти родственника правопреемник получает соответствующие документы и может зарегистрировать право собственности.
  6. Обязательно нужно учитывать сроки, так как на оформление документов дается всего полгода. По истечении этого времени наследник должен зарегистрировать право собственности. Этот период может быть продлен только по уважительным причинам (о них мы говорили ранее в наших статьях). Если есть споры относительно прав на имущество, то процедура может затянуться. Как правило, для этого обращаются в суд.

Какие документы нужны для получения наследства: перечень, описание, рекомендации по оформлению

Если говорить о том, какие документы нужны нотариусу, то список будет достаточно большим. Вступить в наследство можно, только имея при себе:

  • заявление о вступлении в наследство;
  • личные документы заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • завещание;
  • дополнительные бумаги (право собственности на квартиру, тех. паспорт, оценки, гос. акты на землю).

Нотариус может потребовать документы, подтверждающие родство, выписку из домовой книги, документы на собственность наследодателя в оригинале. Иногда нужна дополнительная оценка имущества.

Важно! Перечень бумаг зависит, в том числе и от того, как наследуется собственность – по завещанию или нет.

Если в наследственную массу входит дорогостоящее движимое или недвижимое имущество, то от правопреемника потребуют дополнительные справки. Бумаги, необходимые для подачи на наследство, следующие:

  1. Правоустанавливающие документы. Это может быть договор купли-продажи, дарственная и т.д. (для установления даты возникновения права собственности и в этом случае круга лиц, претендующих на долю).
  2. Регистрацию права собственности наследодателя можно доказать с помощью соответствующей выписки. Иногда бывает, когда договор оформлен очень давно и\или биржевой сделкой…. В этом случае сначала необходимо обратиться к нашему адвокату и получить консультацию, как быстро исправить эту проблему. В противном случае вы, ожидая окончания 6-месячного срока, получите отказ от нотариуса!
  3. Технические документы на объект.

Если наследуется земельный участок, нужно уточнить, присвоен ли ему кадастровый номер. Если нет, то эту процедуру придется осуществить наследнику до вступления в права. Самостоятельно присвоить номер на умершего вы не сможете, тут нужен адвокат.

Нужны ли справки, подтверждающие родственные связи заявителя с наследодателем

Наследником может выступать любое лицо, независимо от родственных связей. И для оформления наследства по завещанию не нужно доказывать семейные узы. Другое дело, если нужно получить наследство по закону. Мало предоставить заявление о принятии имущества, так как нужно доказать еще и родство.

Документы на право наследства требуются следующие:

  1. Свидетельство о регистрации брачного союза или рождении.
  2. Решение суда об установлении родственных связей (факта совместного проживания).

Дальним родственникам доказывать свои права на наследование нужно в обязательном порядке.

Какие документы оформляются на наследство

Итак, нам известно, какие документы нужны нотариусу, но процедура вступления в права наследования также подразумевает выдачу соответствующих бумаг.

Такие документы после вступления в наследство нужны для регистрации права собственности. Поэтому правопреемник получает на руки соответствующее свидетельство.

Если претендентов несколько, каждый из них получает свой экземпляр с указанием доли наследства. А кто-то и вовсе отказ!

Исправление ошибки в документах на наследство

Для получения имущества наследодателя требуются самые разные документы. На практике нотариусы нередко находят в таких бумагах ошибки. К примеру, неправильная информация может быть указана в правоустанавливающих документах. Или неправильный перевод с русского на украинский, и в итоге в нескольких документах указан разный человек.

Ошибки и несоответствия в документах делают их недействительными, поэтому нотариусы нередко отказывают в предоставлении свидетельства о наследстве.

В этой ситуации правопреемник может лишь заново оформить документ. Для этого используют два способа – внесудебный и судебный. Самый простой вариант – это официальное обращение в орган, выдавший документ. На основании заявления будет дан дубликат с нужными сведениями. Но этим способом можно пользоваться только тогда, когда документ с ошибкой был выдан по вине сотрудников данного органа.

Если ошибочные сведения содержались в других бумагах, используемых при оформлении документа, то возникнут сложности с исправлением. Трудности появляются и при ликвидации органа, выдавшего справку. Если изменить сведения в документе с помощью заявления невозможно, нужно обращаться в суд и устанавливать принадлежность документа к конкретному лицу. Это уже сделает только адвокат.

Украинские суды рассматривают такие дела в рамках отдельного неискового гражданского производства. Это означает, что может использоваться упрощенный порядок рассмотрения дела.

Заявитель должен предоставить доказательства, подтверждающие факт ошибки, а также то, что она была допущена по вине третьих лиц. Также он должен дать объяснение, почему требуется судебный способ исправления ошибки (ПП ВСУ № 5 от 31 марта 1995 г.

). Но это приведен только один пример, а их огромное множество.

Состав наследства

Для принятия наследства правопреемник обязан сначала уточнить в нотариальной конторе, что входит в его состав. Во-первых, это не только права, но и обязанности (долги и т.д.). Во-вторых, наследовать можно:

  • движимое и недвижимое имущество;
  • денежные средства (наличные деньги, банковские вклады);
  • авторские права;
  • долги (в обе стороны).

Можно получить после смерти наследодателя его личные неимущественные права, право на участие в обществах (если другое не установлено дополнительными документами), а также нельзя получить возмещение вреда здоровью покойного.

Отказ от наследства

Принятие наследства – это право, а не обязанность гражданина. Он может подать соответствующее заявление нотариусу. Согласно украинским законам, отказ от прав на наследуемое имущество является официальной процедурой. Поэтому обязательно следует знать, что нужно при отказе на право наследства.

Прежде чем подать заявление об отказе, нужно проконсультироваться сперва с нашим адвокатом, а потом с нотариусом и узнать о следующих правилах:

  1. До выдачи свидетельства о вступлении в права претендент может отозвать свое заявление об отказе. Но если наследство уже оформлено, то объявить о своих правах будет уже нельзя. Нужно бороться за них в суде.
  2. Закон позволяет отказываться от своих прав всем без исключения правопреемникам, независимо от наличия или отсутствия завещания.
  3. Можно просто оформить отказ от прав или передать их другому лицу (но в течение 6 месяцев).
  4. В некоторых случаях отказ может быть признан недействительным.

Что касается способа передачи, то можно не указывать в заявлении человека, которому переходят все права. Если есть другие претенденты, то доля отказавшегося лица будет распределена между ними поровну. Можно отказаться в пользу определенного человека, но тут нужно учитывать, что он должен быть:

  • включен в завещание;
  • правопреемник одной из очередей, заявивший о желании наследовать.

Передать свои права постороннему лицу не получится. При наследовании по закону можно выбрать претендента из любой, даже самой дальней очереди.

Если нет других претендентов, имущество покойного перейдет государству.

Отказ наследника может быть признан недействительным. Такие полномочия есть только у суда. Причем причины следующие:

  1. Человек являлся недееспособным на момент оформления, а значит, не понимал значения своих действий.
  2. Наследник был введен в заблуждение.
  3. Отказ оформили вследствие принуждения, шантажа, угроз. Этот перечень не ограничен.

Если отказ признают недействительным, то все права наследования сохраняются в первоначальном виде.

Способы наследования

Несмотря на то, что существует всего два стандартных способа передачи имущества (по закону и завещанию), иногда используются дополнительные. К ним относят:

  1. Право представления. Применяют, если правопреемник умер раньше наследодателя. Тогда собственность, которая должна была перейти к нему, является наследством его родственников.
  2. Трансмиссия. Если наследник открывает наследство, но умирает до оформления, права на квартиру или другое имущество переходят его правопреемникам. Но для получения собственности они должны оформить все до тех пор, пока не закончится срок.

Закон допускает также устранение от права наследования. К ним относят тех лиц, которые осуществили противоправные действия в отношении наследодателя или членов его семьи. Это могут быть угрозы, шантаж, оставление в беспомощном состоянии и т.д. Если это будет доказано, то наследника ожидает не только лишение его прав, но и привлечение к уголовной ответственности.

Процедура получения наследства в Украине осуществляется стандартно. Поэтому всем без исключения наследникам нужно подготовить соответствующие документы.

С их помощью можно подтвердить свою личность, доказать родство с покойным и т.д. Если есть экземпляр завещания, его также нужно предоставить. Если каких-то справок будет не хватать, нотариус укажет на это.

Принести их нужно как можно скорее, чтобы не затягивать процедуру оформления и выдачи свидетельства.

За более подробной информацией обращайтесь к нам за помощью.

Источник: https://findlawyer.info/nasledstvennoe-pravo/kakie-dokumenty-predusmotreny-dlja-vstuplenija-v-nasledstvo/

Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру?

Как вступить в наследство и какие для этого нужны документы?

Спустя некоторое время после похорон близкого человека возникает необходимость оформления наследства. сложность этого процесса связана со сбором документации. В данной статье мы разберемся, какие документы для этого потребуется подготовить, куда их необходимо направлять и в каком размере оплачивать госпошлину.

Перечень обязательных документов

Перед визитом в нотариальную контору необходимо собрать следующие бумаги:

  1. Свидетельство о смерти.

    Свидетельство о смерти оформляется и выдается в ЗАГСе после предъявления соответствующего заявления, паспорта умершего гражданина и медицинской справки, подтверждающей факт смерти.

  2. Паспорт наследника.

    Если граждан, претендующих на наследство, несколько, то каждый из них предъявляет оригинал и копию паспорта. Наследник — несовершеннолетнее лицо? От его имени должны действовать законные представители — родители или опекуны.

  3. Документы, свидетельствующие о наличии права на наследство.

    В их качестве используется завещание, а при его отсутствии — иные документы, подтверждающие факт родства между заявителем и наследодателем (свидетельство о вступлении в брак, о рождении ребенка и т.д.).

  4. Выписка из домовой книги наследодателя (форма № 9).

    За этим документом нужно обратиться в управляющую компанию или паспортный стол по последнему месту жительства наследодателя, предъявив свой паспорт и свидетельство о смерти. Документ выдается в день обращения.

  5. Правоустанавливающий документ на недвижимость.

    В его качестве могут использоваться несколько документов. Для вашего удобства специалисты сервиса «КТОТАМ.ПРО» подготовили таблицу:

    Основание возникновения у наследодателя права собственности Правоустанавливающий документ
    Недвижимость перешла в собственность при участии в программе приватизации Выписка из ЕГРН
    Квартира была получена в наследство по завещанию или по закону Свидетельство о праве на получение наследства
    Объект жилого фонда передан в качестве пая в жилищно-строительный кооператив(ЖСК) Справка, свидетельствующая об окончательном внесении пая
    Недвижимость перешла в собственность при заключении сделки (купли, дарения,обмена) Соответствующий договор, получателем по которому выступает наследодатель
  6. Выписка из ДЖПиЖФ.

    Бланк выдается в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда, расположенном в вашем населенном пункте. Документ необходимо оформить, если право собственности умершего гражданина на недвижимость было зарегистрировано до 1998 года.

  7. Выписка из ЕГРН.

    С 2017 года она фактически заменяет кадастровый паспорт, справку из ЕГРП и ГКН (ни одного из этих реестров в настоящее время не существует) и свидетельство о праве собственности. Для получения выписки обратитесь в МФЦ или отделение Росреестра, а если хотите сократить время на оформление документов — воспользуйтесь электронным сервисом.

  8. Техническая документация.

    Техпаспорт с 2008 года не используется при осуществлении сделок с недвижимостью: он полностью утратил свою юридическую силу и значение. Однако поэтажный план и экспликация, полученные в БТИ, потребуются при получении имущества по наследству.

    Обратите внимание! Приведенный список бумаг носит примерный характер — в зависимости от сложившейся ситуации нотариус имеет право запросить дополнительные бумаги.

Дополнительные документы

Помимо упомянутых бумаг, при оформлении права наследования на недвижимое имущество может потребоваться заявление об отказе от наследства, если преемники по завещанию или закону отказываются от квартиры. Помните, что нельзя отказаться только от части имущества (например, от определенной комнаты), — отказ оформляется сразу на весь объект.

Совместно с заявлением и вышеназванными документами нотариус может запросить доверенность, если юридические действия от имени преемника будет осуществлять доверенное лицо (например, когда у наследника нет свободного времени, возможности или желания вести процедуру получения наследства самостоятельно).

Документация, подтверждающая полномочия законного представителя, прилагается при условии, что статусом наследника наделено недееспособное либо несовершеннолетнее лицо. Дополнительно к вышеназванному списку прикладывается свидетельство о рождении и паспорт доверенного гражданина, представляющего интересы наследника.

Куда обращаться с готовым пакетом документов?

После сбора документации потребуется обратиться к нотариусу. На сегодняшний день действует электронная база, благодаря которой сведения о гражданах Российской Федерации доступны в каждой нотариальной конторе. Это означает, что получить наследство вы можете в любом нотариате, независимо от его местоположения.

Однако в целях предотвращения перегрузки отдельных контор и сокращения времени на процедуру вступления в наследство, рекомендуется подавать документы на рассмотрение:

  • нотариусу, осуществляющему деятельность по последнему месту жительства умершего гражданина (наследодателя);
  • нотариусу по месту нахождения наследства.

Если в наследственную массу входит несколько квартир, то можно обращаться по месту нахождения любой из них.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство по завещанию либо закону — это единственный документ, подтверждающий право гражданина на получение квартиры, оставшейся от наследодателя. Документ выдается через 6 месяцев после открытия наследства (практически всегда эта дата совпадает с днем смерти наследодателя).

Для чего необходимо свидетельство? Только на основании этого документа наследник в дальнейшем сможет зарегистрировать право собственности в Росреестре и полностью распоряжаться квартирой: продавать, дарить, завещать, обменивать и др.

Государственная пошлина

Чтобы стать собственником квартиры, нужно оплатить две государственные пошлины: на получение Свидетельства о праве на наследство и на регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

Вступление в наследство Регистрация права собственности

0,3% от стоимости квартиры — для близких родственников наследодателя

0,6% от стоимости квартиры — для других граждан

2000 рублей

Внимание! Льгота 50 % при оплате госпошлины на вступление в наследство предоставляется гражданам, проживавшим совместно с наследодателем.

Квитанции, подтверждающие внесение государственных пошлин в установленных НК РФ размерах, прилагаются к общему перечню документов.

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Для вступления в наследство и регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре потребуется выписка из Росреестра. Стандартное время ее оформления через государственные органы — не менее 5 дней, но с помощью online-сервиса «КТОТАМ.ПРО» вы сможете получить от 30 минут до 24 часов.

Для этого необходимо ввести в электронную строку на сайте полный адрес недвижимости (регион, населенный пункт, улицу, дом и квартиру) либо присвоенный ей уникальный кадастровый номер. Размер государственной пошлины составляет всего 250 рублей.

Очевидные преимущества пользования сервисом:

  • экономия свободного времени,
  • работа в режиме 24/7,
  • высокая скорость обслуживания,
  • возможность распечатать документ,
  • удобный интерфейс,
  • различные способы оплаты госпошлины.

Внимание! Пользователям предоставляется возможность отслеживания статуса исполнения заявки и опция sms-информирования.

Сервис «КТОТАМ.ПРО» — это качественное обслуживание физических и юридических лиц, отсутствие бесконечных очередей и выгодные предложения для корпоративных клиентов.

Источник: https://ktotam.pro/article/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-oformlenija-nasledstva-na-kvartiru

Автоправо
Добавить комментарий