Как правильно оформить соглашение о разделе?

Содержание
  1. Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества: образец – Налоги и право
  2. Как поделить общее имущество при расторжении брака?
  3. Мирный договор
  4. Судебный процесс
  5. Как разойтись мирно при разводе: порядок действий
  6. Как составить?
  7. Что необходимо указать обеим сторонам?
  8. Образец мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества
  9. Нужно ли заверять у нотариуса, и сколько это стоит?
  10. Заявление в суд об увеличение доли, если есть ребенок
  11. Мировое соглашение о разделе наследственного имущества
  12. Судебная практика по гражданским делам о правах наследования и бракоразводным процессам
  13. Мировое соглашение о разделе имущества
  14. Что такое соглашение о разделе
  15. Досудебное соглашение
  16. Форма
  17. Алименты
  18. Соглашение о разделе имущества супругов: как составить и оформить, образец и договор, нужно ли заверять у нотариуса
  19. Мировое соглашение о разделе имущества супругов
  20. Как правильно составить соглашение
  21. Стоимость услуг нотариуса
  22. Соглашение или брачный договор
  23. Регистрация соглашения о разделе имущества
  24. Соглашение о разделе наследства
  25. Порядок заключения соглашения
  26. Условия раздела имущества, включаемые в соглашение
  27. Оформление прав на недвижимость, полученную по соглашению
  28. Примерный образец соглашения о разделе наследственного имущества
  29. Соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества
  30. В каких случаях оформляется?
  31. Правила составления соглашения о разделе имущества
  32. Сколько стоит?
  33. Чем отличается соглашение о разделе имущества от брачного договора?
  34. Как признать соглашение о разделе имущества недействительным?
  35. Как оформить соглашение между супругами о разделе имущества при расторжении брака и после развода
  36. соглашения
  37. Можно ли оспорить соглашение в суде
  38. Когда имущество отказываются передать
  39. Как решить спор цивилизованными методами

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества: образец – Налоги и право

Как правильно оформить соглашение о разделе?

В ситуации развода одним из болезненных вопросов становится раздел имущества. Случаи, когда бывшие супруги сами договариваются, кому и что останется – редкое явление.

Споры о совместно нажитом и личном имуществе можно прекратить, если подписать при разводе мировое соглашение о его разделе. Процедура возможна при обоюдном согласии обеих сторон.

Как поделить общее имущество при расторжении брака?

При разводе спорные вопросы по нажитому имуществу решаются двумя способами:

  • путем компромиссного решения проблемы с подписанием мирового соглашения у нотариуса;
  • при обращении в суд для составления договора о разделе.

В мировом соглашении прописываются аспекты, касающиеся воспитания детей, размера, порядка алиментных выплат.

Мирный договор

Мирное решение подразумевает подписание соглашения – документа, регулирующего аспекты раздела совместной собственности. Предмет договора – общее имущество. Подписывается по обоюдному согласию сторон, удовлетворяет интересы обеих.

Судебный процесс

Если мужчина и женщина не пришли к консенсусу в каких-либо моментах, в том числе по имуществу, одна из сторон может обратиться в суд и ходатайствовать о разделе. Подписывают соглашение во время бракоразводного процесса.

Как разойтись мирно при разводе: порядок действий

Для заключения мирового соглашения существует алгоритм действий:

  1. переговорный этап. В ходе него бывшие супруги должны решить спорные моменты;
  2. подготовка документа. Для правильного оформления желательно обратиться к квалифицированным в области семейного права юристам;
  3. представление договора. В суде нужно ходатайствовать о приобщении документа к делу. Суд рассматривает договор, проверяет на несоответствие закону. Если документ составлен ненадлежащим образом, его возвращают на доработку;
  4. утверждение соглашения. После проверки всех фактов, изложенных в нем, судья утверждает договор, прекращает производство.

Несогласная с решением сторона может направить апелляционную жалобу в течение 15 дней с момента вынесения решения по делу.

Как составить?

В положениях допускается возможность изменения размеров долей собственности, определение сумм компенсации. В документе прописывается, какое имущество получит каждая сторона.

Что необходимо указать обеим сторонам?

Супруги определяют список вещей, которые хотят включить в договор. Многие указывают все, до мелких предметов быта, другие сосредотачивают внимание лишь на крупных объектах: квартире, доме, автомобиле.

При составлении перечня указываются:

  • марка, модель, наименование объекта раздела;
  • размер, отличительные особенности;
  • регистрационный номер недвижимого имущества и наименование документа;
  • стоимость объекта или предмета.

При нахождении имущества в залоге у банка указывают, кто станет выплачивать кредитные средств, кто будет новым собственником.

Соглашение подразделяется на два типа:

  • о разделе собственности (указываются любые предметы);
  • разделение долей (квартира, бизнес).

Нельзя указывать в договоре вещи, предназначенные для личного использования: косметику, белье. Не делится имущество, приобретенное одной из сторон до брачного союза, либо подаренное, унаследованное. Эти моменты желательно отразить в документе.

Образец мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Образец документа — mirovoe-soglashenie-imuschestvo.

В соглашении указывают:

  • личные данные сторон, адреса фактического проживания;
  • обстоятельства, приведшие к судебным разбирательствам;
  • ссылку на то, что все спорные моменты согласованы;
  • условия принятия соглашения;
  • ходатайство о прекращении искового производства;
  • список документов: правоустанавливающих, финансовых.

В конце ставится дата и подписи обеих сторон.

Нужно ли заверять у нотариуса, и сколько это стоит?

Согласно новым правилам, вступившим в силу в 2016 году, нотариальное заверение соглашения по имуществу обязательно.

Тарифы на услуги юриста зависят от стоимости собственности, указанной в документе:

  • пол процента от стоимости имущества до миллиона рублей (не менее трехсот рублей);
  • пять тысяч рублей – от миллиона одного рубля до десяти миллионов, плюс 0,3 % от суммы свыше одного миллиона;
  • тридцать две тысячи рублей плюс 0,15 % от суммы свыше десяти миллионов.

Услуги правового и технического плана обойдутся в 4000 рублей.

Заявление в суд об увеличение доли, если есть ребенок

Суд учитывает различные обстоятельства, интересы детей. Родитель может обратиться в суд с заявлением об увеличении доли, представив суду доказательства такой необходимости.

Это будет справка от врача, что ребенку показан отдых на природе. Для его нужд отчуждают разные предметы: письменный стол, детскую кроватку.

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

Статья 37 гласит, что унаследованная собственность, в которую вторая половина вложила личные средства, также подлежит разделу.

Если муж ремонтировал квартиру, доставшуюся жене по наследству, он вправе требовать возмещения компенсации при разводе. После смерти ребенка родители сначала должны вступить в права наследования, затем доли буду признаны собственностью, они могут при разводе поделить ее.

Лица, вступившие в наследство, могут составить мировое соглашение о разделе. Вещи, не представляющие особенной ценности (бытовую технику, книги), распределяют самостоятельно. Недвижимую собственность делят при помощи договора, заверенного у нотариуса.

Судебная практика по гражданским делам о правах наследования и бракоразводным процессам

Судебная практика показывает, что суды редко отступают от равноценного раздела собственности после развода. Чтобы выиграть процесс, истцу нужно представить веские аргументы.

Выигрывают чаще те, кто воспользовался услугами квалифицированного юриста. Если жена продает дачу без согласия супруга, а он выражал протест покупателю, суд при разделе имущества займет позицию мужчины.

Сделка будет аннулирована. При разделе квартиры, купленной родителями жены (есть дарственная), мужу отойдет часть мебели, находящейся в ней.

Жена может потребовать компенсацию за проданный без ее согласия автомобиль. Если дарственной или завещания нет, обе стороны признаются равноценными владельцами, после бракоразводного процесса собственность распределится на равных условиях.

Муж, который вкладывал средства в дачный участок, доставшийся супруге по наследству, может при разводе обратиться в суд и претендовать на долю.

Если мужчина, получивший дом от родственников, продал его, при этом семья жила на средства, а затем на остатки денег купили дачу, оба будут признаны равными в правах на нее. Если купит на деньги от продажи квартиру, зарегистрирует на себя, он будет единоличным собственником.

Положительным моментом в заключении мирового соглашения по разделу собственности после прекращения брачных отношений является возможность решить проблему без судебных разбирательств, прописать в нем условия, устраивающие обе стороны конфликта. Машина, сбережения по договору могут отойти мужу, а жилая недвижимость – жене с ребенком.

Документ обязательно заверяется у нотариуса, стоимость услуги зависит от цены на имущество. Если договориться не получилось, одна из сторон может обратиться в суд, где соглашение составляется в ходе бракоразводного процесса. Госорган чаще выносит решение, ссылаясь на правило равноценного распределения долей.

Источник:

Мировое соглашение о разделе имущества

Развод зачастую сопровождается долгими и дорогостоящими судебными процессами. Минимизировать материальные и временные затраты возможно, если заключить соглашение о разделе имущества супругов. О том, как это сделать и что для этого нужно, расскажем далее.

Что такое соглашение о разделе

При разводе разделить имущество между мужем и женой возможно, заключив соответствующее соглашение. Данным документом будут урегулированы все спорные моменты. его определяется исключительно сторонами по обоюдной договорённости.

Подобное соглашение может заключаться как без обращения в суд, так и после него, при рассмотрении дела. В зависимости от этого, форма и порядок оформления документов будут иметь существенные отличия.

Досудебное соглашение

Супруги до или после развода могут сами достичь согласия по всем вопросам, как будет разделено их совместно нажитое имущество. При этом спора между ними не возникает, следовательно, необходимость обращаться в суд отсутствует.

Преимущество и польза такого способа раздела общего имущества в том, что супруги экономят время и деньги. Судебная процедура занимает порой не один месяц, расходы на оплату пошлины гораздо выше. Кроме того, нередко возникают траты на представителей и экспертов.

Форма

Для того чтобы правильно оформить соглашение необходимо обратиться к нотариусу (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Нужно учитывать, что до 2015 года закон позволял супругам заключить подобный договор в простой письменной форме. До сегодняшнего дня многие источники в интернете содержат эту устаревшую информацию, вводящую людей в заблуждение.

Это означало, что разводящаяся пара могла самостоятельно написать досудебное соглашение, которое имело юридическую силу. Однако на 2017 год установлено, что документ о разделе в обязательном порядке должно иметь нотариальную форму.

При несоблюдении данного условия соглашение не приобретает юридическую силу и не подлежит судебной защите. Указанное положение актуально и на 2018 год.

Если между супругами ранее заключён брачный договор, соглашение должно учитывать его условия.

Однако стороны могут, при взаимном согласии, предусмотреть и иной порядок, отступающий от установленного ими ранее.

При отсутствии брачного договора, своим добровольным соглашение супруги могут предусмотреть любые условия раздела совместной собственности, устраивающие обе стороны. Наиболее распространёнными являются:

1. Определение долей мужа и жены во всём или части имущества.

При этом стороны могут поделить совместно нажитое как поровну, в соответствии с законом, так и любом другом соотношении. Например, определить долевую собственность жены, с которой остаётся ребёнок, больше, чем у мужа.

2. Распределение имущества между супругами.

Муж и жена решают, кому и что из вещей конкретно достаётся.

3. Раздел денег и вкладов.

Супруги определяют, кому и сколько достаётся наличных денег, а также находящихся на счетах, открытых за период брака.

Не подлежит включению в соглашение имущество, которое покупалось исключительно для детей, вне зависимости от его стоимости (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Это не только одежда и обувь, но и мебель, музыкальные инструменты, спортинвентари и прочее. Данное положение касается также вкладов, открытых на имя общего ребёнка.

4. Выплата компенсации.

Распределение имущества между супругами может быть обусловлено выплатой одной из сторон денег, за превышение доли или стоимости передаваемой вещи. При этом возможно в качестве компенсации предусмотреть передачу какой-либо единоличной собственности мужа или жены, например, приобретённой до брака, полученной как наследником или в подарок.

5. Долги и кредиты.

Своим соглашением супруги долги, взятые за время совместной жизни, могут признать как общими, так и подлежащими погашению только одним из них.

Важно помнить, что без согласия банка нельзя разделить кредит или ипотеку. Договором муж и жена могут лишь установить обязанность одного из них или каждого уплачивать в счёт погашения задолженности определённую сумму. Кредитный договор при этом изменён не будет.

Алименты

Документом могут быть установлены также алиментные обязанности одного из родителя, их размер и периодичность выплат. Кроме того, возможно определение места проживания ребёнка, порядок его общения с отцом или матерью. Подробнее об этом можно узнать в этой статье.

Источник: https://taradmin.ru/trudovoe-pravo/mirovoe-soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-obrazets.html

Соглашение о разделе имущества супругов: как составить и оформить, образец и договор, нужно ли заверять у нотариуса

Как правильно оформить соглашение о разделе?

Соглашение о разделе имущества – это двусторонний документ, позволяющий без конфликтов разделить всю имеющуюся собственность, накопленную за годы брачного союза. Второй способ распределения ценностей – вверение таких полномочий суду.

То есть готовится исковое заявление, в рамках которого судья принимает решение, какое имущество будет совместным и подлежит делению (пополам), а какие материальные ценности – индивидуальны и второму супругу достаться не могут.

Преимущества соглашения супругов о разделе совместно нажитого имущества:

  • проведение быстрого раздела собственности при разводе;
  • отсутствие затяжных конфликтов;
  • возможность избежать судебной процедуры для решения имущественного вопроса;
  • стороны уполномочены составлять содержание договоренностей в любой удобной форме (материальные ценности могут быть общими, раздельными, долевыми, неделимыми, принадлежащими только детям, а также требующие денежной компенсации за передачу имущественных прав на них).

Внимание! Соглашение о разделе имущества супругов оформляется и заверяется в соответствии с положениями статей Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов

На практике принято различать две формы такого контракта, которые незначительно отличаются друг от друга. Договор о разделении совместно нажитых материальных благ – это добровольное соглашение, позволяющее решить имущественный спор без привлечения суда. К другим особенностям и нюансам составления документа относятся:

  • добровольное участие сторон, то есть муж и жена самостоятельно решают, в каких долях поделить собственность и обоюдно желают справиться с конфликтом без участия суда;
  • условия документа должны быть справедливыми, иначе есть риск оспорить договор;
  • заверять у нотариуса соглашение необязательно и можно оформить договоренности даже в устном порядке (нотариальное утверждение – дополнительная защита от оспаривания);
  • в содержании отображается вся собственность, в отношении которой возник спор, в том числе, неделимая (наследственная собственность и, приобретенная по договору дарения).

Мировое соглашение о разделе брачного имущества составляется, когда имущественный спор дошел до стадии судебного регулирования. В зависимости от того, в какой инстанции решается конфликт, будет установлен момент составления документа.

Если спор рассматривается в мировом суде, то подготовить документ нужно обязательно подготовить заблаговременно и направить вместе с исковым заявлением. При решении конфликта в районном суде договоренности заключаться могут на любой стадии процесса до вступления в юридическую силу решения суда.

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества образец и особенности оформления:

  • добровольный документ;
  • включает сведения о недвижимости, движимой собственности, ценных бумагах, бытовых предметах;
  • должен оформляться с привлечением нотариуса;
  • требует прохождения процедуры регистрации, после чего получает статус официального документа со всеми вытекающими юридическими последствиями.

Как правильно составить соглашение

Соглашение о разделе общего имущества супругов оформляется с учетом требований закона. Форма документа:

  • составляется соглашение в письменном виде;
  • обязательно изготовление количества экземпляров по числу участников (муж, жена, нотариус);
  • отсутствие ошибок и помарок в тексте;
  • устранение двусмысленных фраз;
  • сведения о собственности должны быть подробными, что позволяет идентифицировать ее среди других аналогичных объектов.

В содержании документа должны присутствовать следующие блоки информации:

  • персональные данные участников;
  • дата и место оформления документа;
  • основания для составления (развод);
  • целевое назначение – распределение совместных материальных ценностей, собранных за период брачных отношений;
  • список благ, которые будут подлежать делению и, в отношении которых стороны пришли к единому согласию;
  • условия раздела;
  • подписи участников.

Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса, зависит от обстоятельств заключения документа. Но лишней такая процедура не будет, поскольку оставляя свою подпись на документе, юрист наделяет его статусом официального контракта, что влечет юридические последствия для обеих сторон.

Важно! В отношении мирового соглашения о разделе имущества (составленного по образцу) предусмотрен срок исковой давности, то есть период времени, на протяжении которого одна из сторон может аннулировать документ или оспорить его. Этот срок составляет три года.

При составлении соглашения о разделе общего и личного имущества супругов лучше использовать квалифицированный образец, который подскажет, по какому алгоритму можно разделить собственность. На практике используются следующие механизмы:

  • все блага распределяются в равных долях между участниками;
  • одна сторона будет получать больше ценностей с последующей компенсацией стоимости второму участнику;
  • недвижимые объекты передаются одной стороне, а другие ценности семьи – второй;
  • в список вносятся и личные вещи (наследник может дать согласие на распределение неделимого наследства).

Образец искового заявления о разделе имущества можно скачать здесь

Законодательство требует, чтобы во время исполнения процедуры учитывались также интересы несовершеннолетних детей партнеров. И особого внимания требует порядок деления квартиры, купленной в ипотеку.

Непогашенный ипотечный кредит не позволяет оформить права собственности на недвижимость, но осуществлять погашение задолженности партнерам придется совместно, поэтому к таким соглашениям привлекается еще третья сторона – кредитор.

Стоимость услуг нотариуса

Если муж и жена решили разводиться, то наличие мирового договора позволит значительно сэкономить деньги, время и нервы.

Участники могут самостоятельно составить соглашение о разделе всего совместного имущества супругов, используя несколько образцов или же, имеют возможность обратиться к опытному юристу, который самостоятельно оформит содержание документа. От предоставляемого спектра услуг и будет зависеть стоимость работы нотариуса.

Деятельность нотариального специалиста подразумевает исполнение следующих функций:

  • удостоверение личностей участников;
  • подтверждение добровольности оформления (каждый участник пишет собственноручное заявление, подтверждающее желание участвовать в процессе);
  • констатация дееспособности лиц;
  • проверка содержания документа на наличие технических ошибок и помарок;
  • приведение документа к требованиям законодательства;
  • ознакомление участников с правовыми последствиями подписания договоренностей;
  • утверждение содержания подписью и печатью;
  • регистрация документа.

На окончательную стоимость услуг будут влиять следующие факторы:

  • госпошлина за заполнение зависит от актуальной стоимости спорной собственности (государственная пошлина оплачивается отдельно каждым участником, в зависимости от объема полученных ценностей);
  • технические услуги нотариуса (изготовление копий, удовлетворение оригиналов и дубликатов) варьируются в пределах 4 тысяч рублей, что зависит от индивидуальных тарифов специалиста;
  • цена удостоверения составляет половину процента от стоимости спорных благ (минимальная сумма отчислений составляет 300 рублей, а максимальная – 20 тысяч рублей);
  • региональный коэффициент (в каждом населенном пункте действуют свои средние цены на юридические услуги).

В любом случае оплатить услуги нотариуса будет дешевле, нежели решать имущественные конфликты в судебном порядке.

Соглашение или брачный договор

Кроме соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, участники могут использовать образец брачного договора. Брачный контракт – форма добровольного имущественного соглашения, содержащего особый порядок и условия распределения совместных и личных материальных благ. Основные отличия брачного контракта от мирового договора:

  • документ составляется до свадьбы или во время супружеского союза;
  • в содержании могут указываться ценности, которые еще не куплены, но могут быть приобретены в будущем;
  • юридическая сила документа прекращается одновременно с разводом, но его условия продолжают действовать до завершения процедуры распределения ценностей.

Какую из форм соглашения лучше использовать на практике, зависит от индивидуальных особенностей конфликта. С одной стороны, лучше подписывать документ, когда еще никакого спора, по сути, нет (то есть до поднятия вопроса о разводе). С другой – тяжело правильно отобразить в брачном договоре те материальные блага, которые будут приобретены.

Важно! Использование образца позволит оформить все юридически правильно, но никто не знает, какой объем ценностей будет куплен в дальнейшем, а потому окончательное разделение может быть неравным и несправедливым.

Регистрация соглашения о разделе имущества

Пока соглашение будет находиться без регистрации, юридической силы оно не имеет. Поэтому участникам предстоит в кратчайшие сроки обратиться в Росреестр. Процедура займет всего десять суток, по истечении которых супруги получат по одному оригиналу свидетельства, подтверждающего законность претензии на личную долю материальных благ.

Во время обращения в Росреестр партнеры должны иметь при себе следующий пакет документов:

  • оригинал контракта;
  • личные паспорта;
  • два собственноручных заявления на прохождение процедуры;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака.

Заключать и расторгать мировой договор участники могут самостоятельно по обоюдному согласию или в судебном порядке на любой стадии его существования, а также в рамках установленных сроков давности. Как уже отмечалось выше, такой период равен трем годам. После пропуска этого термина вернуть утраченные имущественные права уже не получится.

Источник: https://alimentoff.ru/brak/mirovoe-soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov

Соглашение о разделе наследства

Как правильно оформить соглашение о разделе?

Наследники, если их двое или более, получившие наследственное имущество в долевую собственность, могут заключить между собою соглашение о разделе наследства. В настоящее время это их право, но не обязанность. Поэтому не все наследники могут принимать участие в заключении соглашения.

Однако возможно, что в недалёком будущем наследники, получившие жилье по наследству, будут обязаны договориться между собой, кто из них станет единоличным владельцем. Если соглашение не будет достигнуто, то недвижимость должна быть продана в обязательном порядке, а деньги, полученные от её реализации, поделены между наследниками в соответствии с их долями.

Это произойдет в том случае, если Государственной Думой РФ будут приняты поправки в Гражданский кодекс РФ, касающиеся вопросов наследования недвижимого имущества.

Данная законодательная инициатива, уже вызвавшая неоднозначную реакцию российских граждан, в первую очередь будет касаться тех случаев, когда наследодатель завещал свое жилое помещение сразу нескольким наследникам. Или, если при отсутствии завещания оно досталось нескольким наследникам по закону.

Срок, который предполагается отвести для продажи квартиры – 3 месяца. При согласии всех собственников срок можно будет продлить до полугода. Если за это время покупателя найти не удастся, недвижимость будет продана на аукционе.

Авторы законопроекта ссылаются на международный опыт и считают, что таким образом можно положить конец «семейным войнам» за унаследованные квадратные метры, а также разрушить противозаконные схемы «чёрных риэлторов» по устранению собственников долей.

Мы обязательно будем отслеживать судьбу данного законопроекта и информировать о нем наших читателей, в данной статье же мы рассмотрим порядок заключения соглашения о разделе наследства, основанный на действующем российском законодательстве.

К статье прилагается примерный образец соглашения о разделе наследства, который вы можете бесплатно скачать, подкорректировать, исходя из вашей конкретной ситуации и использовать по назначению.

Порядок заключения соглашения

Соглашение о разделе наследства может быть заключено между наследниками путём их взаимного согласия.

Действующим законодательством не установлены правила, регламентирующие содержание заключенного между наследниками соглашения. Требования, которые должны быть при этом соблюдены, заключаются в следующем:

  • не допускается заключение соглашения, противоречащего нормам закона;
  • соглашение не должно нарушать права наследников, не участвующих в нем, но обладающих долей права собственности, подлежащей разделу.

Не допускается заключение соглашения о разделе имущества, содержащего объекты недвижимости, не получив свидетельства о наследстве. Если в составе наследства такие объекты отсутствуют, то раздел возможен и до получения вышеуказанного свидетельства.

Раздел наследства между наследниками

Условия раздела имущества, включаемые в соглашение

В тексте соглашения перечисляются наследники, которые принимают участие в его заключении, указывается, какое конкретное имущество переходит каждому из наследников, участвующих в соглашении, с указанием стоимости передаваемых объектов. Если соглашением предусматривается выплата компенсации, то указывается ее размер.

Наследники вправе самостоятельно, заключая соглашение о разделе наследства, вносить в него различные положения, с которыми согласны все участники раздела имущества:

  1. О передаче в собственность одного из наследников всего унаследованного имущества, принадлежащего в определенных долях всем наследникам. В ходе реализации этого пункта соглашения может быть устранена общая долевая собственность на это имущество.

  2. Об изменении размеров доли каждого из них.

  3. Произвести раздел имущества в натуральном виде, не соблюдая соразмерности цены полученной части имущества и доли наследника в праве собственности.

  4. Включить в соглашение вопросы выплаты компенсации или вообще отказаться от неё.

  5. Другие положения, которые наследники сочтут необходимым внести в соглашение.

Определение долей наследства

Оформление прав на недвижимость, полученную по соглашению

Наследники, получившие в соответствии с соглашением о разделе наследства, объекты недвижимости, должны произвести государственную регистрацию права на эти объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Регистрация производится в соответствии с соглашением о разделе наследства. При этом наследником представляется свидетельство о праве на наследство, выданное ранее нотариусом.

Если до заключения соглашения о разделе наследства регистрация права на объект недвижимости была произведена, то представляется только соглашение о разделе.

Если доли наследников, полученные ими в результате соглашения, не соответствуют тем долям, которые им причитаются на основании свидетельства о наследстве – это не является основанием для отказа в регистрации права собственности на полученные объекты недвижимости.

Оформление наследства на недвижимость

Примерный образец соглашения о разделе наследственного имущества

Представляемый вашему вниманию образец соглашения о разделе наследственного имущества разработан в соответствии с действующим законодательством и наиболее часто встречается при разделе наследства.

Соглашение о разделе наследственного имущества

(образец)

Город Н-ск, Московская область, Российская Федерация

Девятнадцатого мая две тысячи пятнадцатого года

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/soglashenie-o-razdele-nasledstva

Соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества

Как правильно оформить соглашение о разделе?

При расторжении брачных уз у многих пар возникают вопросы о разделении совместно нажитого имущества.

Для распределения долей собственности между супругами, необходимо знать какое именно имущество подлежит разделу и по каким критериям оно признается совместно нажитым.

Все нюансы о разделении имущественных объектов после распада брака содержатся в Семейном кодексе. Скачать текст закона можно по ссылке.

В соответствии с положениями настоящего законодательного акта, возможно два варианта раздела совместно нажитого имущества:

  • составив специальное соглашение, основанное на добровольной договоренности между супругами (договорной режим);
  • обратиться за помощью в судебное учреждение, в случае, если мирным путем муж и жена договориться не могут (законный режим).

В каких случаях оформляется?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества представляет собой двустороннюю сделку. В соответствии с данным определением, ее оформление должно проходить по установленным нормам Гражданского законодательства (скачать ГК можно здесь).

По закону, соглашение о разделе совместной собственности надлежит составлять только в письменном виде. Проставлять на документе отметку о нотариальном заверении по закону не обязательно, но рекомендуется.

 Специалист нотариата проверит юридические особенности сделки, оценит законность оформления ее текста и т.д.

Также печать специалиста нотариальной конторы придает супругам большую уверенность в юридической значимости соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

В документе, по желанию сторон, могут быть описаны различные вариации раздела имущества. Например, поровну (50:50), или описать какие конкретно объекты собственности после развода перейдут к жене или к мужу.

Если возникают вопросы или споры о стоимости нажитого в браке имущества супругов, то следует обратиться в компанию независимых оценщиков, которые достоверно смогут определить стоимость разделяемой собственности.

В соответствии с российским законодательством, соглашение о разделе имущества можно оформлять в любое время, а именно:

  • в период брачных отношений;
  • после развода;
  • в течение бракоразводного процесса.

Правила составления соглашения о разделе имущества

Правила оформления настоящего соглашения о разделе совместного супружеского имущества гласят, что процедура составления документа, а также его текст не должен противоречить положениям СК РФ и ГК России.

При оформлении супружеской сделки о разделении имущественной собственности, необходимо четко описать перечень объектов, которые в случае бракоразводного процесса, будут принадлежать на правах владения только одному из супругов. По закону, после развода, разрешается разделять только совместно нажитое имущество. К нему относятся:

  • все доходы мужа и жены, которые были ими получены в период брачных отношений. Это могут быть: заработные платы от трудовой деятельности или предпринимательской, интеллектуальной и т.д.;
  • выплаты социального назначения. Например, пенсии, пособия, материальная помощь и иные компенсационные возмещения;
  • недвижимость или движимые объекты, при условии, что они приобретены мужем и женой в период брака, а значит за счет общих средств;
  • ценные бумаги, вклады, паи, доли в уставном капитале, при условии, что все перечисленные обстоятельства возникли в период брака;
  • иное имущество.

При заключении соглашения, необходимо уделить внимание нюансам при составлении текста документа. должно отражать данные:

  • информация об участниках сделки. Требуется указать Ф.И.О., место проживания, паспортные сведения обоих супругов;
  • семейный статус — в браке они или уже разведены;
  • предмет соглашения. В данном случае, это раздел совместно нажитого имущества;
  • перечень разделяемой собственности с указанием к кому из супругов она переходит во владение;
  • дата оформления акта;
  • место заключения (указывается город);
  • дата вступления документа в законную силу;
  • подписи мужа и жены.

Скачать образец соглашения можно по ссылке. По представленному примеру супругам будет проще оформить свою договоренность, указывая в документе свои личные обстоятельства дела.

Важно! В случае, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества оформляется на нескольких страницах, то рекомендуется супругам проставить подписи на каждой из них. Подобные действия предостерегут исчезновение (случайно или нет) каких-либо листов из документа.

Если разводящаяся пара решила составлять и заверять соглашение в нотариальной конторе, то им следуют собрать пакет определенной документации. Список документов для предоставления нотариусу:

  • соглашение о разделе совместно нажитого имущества, если оно есть, если нет, то специалист нотариальной организации составит его;
  • паспорта мужа и жены;
  • правоустанавливающая документация на разделяемое имущество. Например, договор купли-продажи квартиры, машины, дачи и т.д.;
  • бумаги, содержащие сведения о семейном статусе — в браке или в разводе.

Составляется три экземпляра соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Один для мужа, второй для жены и третий остается нотариальной конторе.

Сколько стоит?

За удостоверение какой-либо документации, в соответствии с положениями российского законодательства, взимается государственная пошлина. Ее величина определяется Налоговым законом. Стоимость оформления соглашения о разделе совместно нажитого имущества содержится в статье 333.24 настоящего закона.

Стоимость оформления соглашения о разделе совместно нажитого в браке имущества зависит от индивидуальных особенностей ситуации. Итоговая цена определяется из перечня услуг, которые требуются супругам:

  • заверение документа о разделе имущества после развода;
  • составление договора специалистом нотариальной конторы;
  • проведение оценки стоимости разделяемых объектов независимой компанией.

В соответствии с законом, определяется стоимость нотариальных услуг по следующему принципу:

  • когда стоимость разделяемой собственности не превышает 1 000 000 р., то оплатить необходимо 0,5% от всей суммы, но не меньше трехсот руб.;
  • свыше 1 миллиона, но до 10 миллионов — 5 000 р. + 0,3%;
  • больше 10 млн. — 32 000 р. + 0,15%.

Чем отличается соглашение о разделе имущества от брачного договора?

Мнение о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества и брачный договор — это одинаковые понятия, ошибочно. Между двумя документами есть существенные различия, заключаются они в юридической значимости бумаг, а также в оформлении их содержания.

Отличия соглашения о разделе совместно нажитой собственности от брачного договора:

Момент оформления документа. Брачный договор заключается (в большинстве случаев до регистрации официальных отношений), супружеское соглашение возможно заключить только в период брака, во время развода и после него.

Письменная или устная форма. Брачный договор составляется только в письменном виде, а форма соглашения между супругами может быть и в устной, если стоимость договоренности не превышает 10 000 руб.

Обязательность нотариального заверения. По закону, брачный договор обязателен, а соглашение по желанию супругов.

Период действия. Контракт действителен определенное время.

Правовые аспекты. Оформление брачного контракта подразумевает появление или прекращение обязательств при наступлении конкретного момента, а супружеская сделка может распространяться только на имущественную собственность, нажитую в браке.

Порядок распоряжения имуществом. По договору, личная собственность становится совместной, а в соглашении нет.

Долговые обязательства. В брачной договоренности описываются все имеющиеся долги, а в супружеской сделке — нет.

Как признать соглашение о разделе имущества недействительным?

Чтобы признать соглашение о разделе совместно нажитого имущества необходимы причины.

Основания для признания супружеской сделки о разделении собственности недействительной:

  • текст документа противоречит нормам российских законов;
  • оформляется документ с целью прикрыть другую сделку;
  • акт был написал недееспособным человеком;
  • в тексте указывается распределение имущества, которое в соответствии с нормами законов не подлежит делению между бывшими супругами;
  • сделка заключалась лицом, не имеющим на это право, при этом нет письменного согласия попечителя;
  • оформлялся документ гражданином, который не отдавал отчета своим действиям. Например, был введен в заблуждение, к нему применялись угрозы или обман.

Если имеется одно из вышеуказанных оснований, то соглашение о разделе совместной собственности может быть признано недействительным. Для этого следует обратиться в судебную инстанцию.

В общем виде, порядок действий выглядит следующим образом:

  • сбор пакета необходимой документации;
  • оплата государственной пошлины. Ее размер устанавливается в соответствии с положениями налогового закона (ст. 333.19);
  • оформление искового заявления, также подача иска в судебную инстанцию;
  • процедура рассмотрения дела о признании соглашения о разделе совместно нажитого имущества недействительным;
  • стадия исполнения судебного вердикта.

Чтобы признать недействительным соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, необходимо правильно составить исковое заявление. В соответствии с законом, содержание иска отражает:

  • реквизиты сторон, участвующих в деле;
  • дата оформления настоящего заявления;
  • описание сложившейся ситуации, в связи с которой истец обращается в судебную инстанцию;
  • изложение требований;
  • перечень приложений;
  • подпись истца или его уполномоченного представителя.

Скачать образец иска

Кроме искового заявления о признании соглашения о разделе совместно нажитого имущества недействительным, требуется предоставить пакет документов. Бумаги для предоставления в суд:

  • копия паспорта;
  • несколько копий иска. Количество копий должно соответствовать количеству участников процесса;
  • правоустанавливающая документация на совместную собственность;
  • квитанция об уплаченной государственной пошлине;
  • копия соглашения;
  • иные бумаги по запросу судебного учреждения.

В случае, если вместо истца документацию подает его представитель, то в приложении к иску следует приложить доверенность. В обязательном порядке доверительный акт должен быть заверен нотариально.

https://www.youtube.com/watch?v=iwxbqQV62vo

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/soglashenie-suprugov-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva.html

Как оформить соглашение между супругами о разделе имущества при расторжении брака и после развода

Как правильно оформить соглашение о разделе?

Когда распадается семейный союз, в большинстве случаев камнем преткновения становится та собственность, которую супруги успели нажить во время брака.

Если брать во внимание требования закона, то недвижимость всегда между бывшими членами семьи распределяется поровну ( ст. 39 СК РФ). Когда у бывшей пары есть соглашение на раздел имущества супругов, то его условия имеют приоритет перед личными желаниями.

Впрочем, все зависит от того, насколько однозначными будут формулировки в таком документе. В противном случае не избежать многочисленных судебных разбирательств.

Прежде всего, бывшим супругам нужно решить, в какой форме должна быть оформлена договоренность о судьбе общего имущества после расторжения брака.

Если речь идет о таком документе, как контракт, то он должен быть обязательно нотариально удостоверен и заключен строго в период брачных отношений.

Супруги не вправе составить договор в отношении общей собственности в обычной письменной форме ( п. 2 ст. 38 СК РФ). Он также оформляется у нотариуса. Особенно это касается ситуаций, когда планировалось вести спор в суде.

Если взять за основу, нотариальное соглашение, стоимость его будет зависеть от состава собственности, времени работы нотариуса и прочих факторов.

В любом случае все следует узнать заранее. Так можно сразу запланировать бюджет по предстоящей сделке.

Кроме того, нотариус своими советами может подсказать и некоторые практические детали, которые очень могут пригодиться в будущем.

В рамках судебного дела возможно заключить мировое соглашение о разделе имущества, которым оговаривается, что сохраняется за каждым из бывших членов семьи. У нотариуса его заверять не нужно, суд выносит определение о его утверждении.

соглашения

Документ подтверждающий раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами полностью должен соответствовать правилам, которые используют нотариусы при составлении любых других договоров.

Вначале нужно указать наименование документа и дату его составления. Это будет первым шагом.

После этого следует преамбула, где указываются все данные о супругах, включая и реквизиты свидетельства о браке. Данная информация является необходимой.

За преамбулой начинается основная часть договоренности. В ней по пунктам описываются то имущество, которое должно достаться каждому из бывших супругов после развода, а также порядок и сроки его передачи.

Нужно не забыть и перечислить все признаки, характеризующие вещь.

Например, если речь идет о судьбе автомобиля, то указываются его модель и номерные знаки. В отношении недвижимости прописываются все её характеристики (адрес, площадь).

Нелишним будет указать и стоимость распределяемого имущества, если она известна. Данная информация может в конечном итоге повлиять на оплату услуг нотариуса.

Естественно, что должны присутствовать подписи сторон с расшифровкой инициалов и его удостоверительная надпись.

Если пара решили заверить договор на раздел имущества в ипотеке у нотариуса, то он откажет в силу закона.

Чтобы иметь более ясное представление о структуре документа, мы предлагаем для ознакомления образец соглашения о разделе имущества между супругами.

После подписания документа, в котором фигурирует недвижимое имущество, его надлежит зарегистрировать в Росреестре. Таковы реалии правового поля.

Можно ли оспорить соглашение в суде

Оно, как и любой договор, впоследствии может быть признано недействительным. Понятно, что для этого придется обратиться в суд. Оснований для иска можно найти несколько.

Например, один из супругов может настаивать на том, что он подписал договоренности под влиянием ошибки, заблуждения или принуждения. То же самое касается и состояния дееспособности. Естественно, что один из упомянутых фактов следует доказать.

Основанием для недействительности соглашения может стать ущемление прав одного из супругов или их общих детей.

Например, по договору муж (жена) ставится в заведомо невыгодное для себя положение или условиями сделки нарушаются интересы ребёнка.

Поводом для того, чтобы объявить подписанный досудебный договор поделить имущество, в частности недвижимости, недействительным является отсутствие его регистрации в Росреестре.

Поэтому, если супруги заключили брачный договор или иное соглашение, которое впоследствии становится недействительным, то в силу вступает порядок деления имущества по закону, то есть в равных частях.

Когда имущество отказываются передать

Может так произойти, что, несмотря на подписанное согласие о разделе имущества, одна из сторон не спешит расставаться с собственностью.

В такой ситуации следует готовить судебный иск об истребовании имущества. И подписанный между супругами договор будет для этого убедительным основанием.

После того, как решение суда будет принято, то следует оформить исполнительный лист на принудительное изъятие собственности. В дальнейшем весь процесс будут курировать судебные приставы.

Обратите внимание, что в иске следует описать то имущество, которое надлежит передать. Таким же образом оно будет прописано и в исполнительном листе.

В процессе исполнительного производства приставам важно оказывать всяческое содействие. Тогда решение суда будет выполнено значительно быстрее.

Как решить спор цивилизованными методами

Многие путают соглашение между супругами с брачным договором. Действительно, у этих документов много общего, но есть и отличия.

Если контракт заключается до, или в любой момент во время брака, то спор возможен лишь в процессе развода в суде или даже после, при условии признания недействительным брачного договора.

Соглашение призвано решить спор миром, без обращения в суд, что на наш взгляд является более цивилизованным способом. Ведь бывшие супруги избегают взаимных претензий и недовольств, а также дополнительных трат и судебных расходов.

Таким образом, важно грамотно зафиксировать все положения по общей недвижимости письменно, для чего услуги юриста никогда не будут лишними. При этом окончательная стоимость будет зависеть от объема необходимой работы, состава имущества, сбора документов.

Задача может быть упрощена, если за основу взять соглашение о разделе имущества супругов образец которого мы предлагаем скачать на нашем ресурсе.

Соглашение о разделе имущества супругов бланк

Олег Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/o-razd/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Автоправо
Добавить комментарий