Как будет произведен раздел бизнеса между наследниками и бывшей женой?

Содержание
  1. Может ли бывшая супруга претендовать на наследство мужа
  2. Основные положения по наследованию
  3. Наследование имущества бывшего супруга
  4. Наследство: первые наследники после смерти мужа (бывшего)
  5. Круг наследников
  6. Наследство бывшего мужа
  7. Когда необходимо обратиться к юристу?
  8. Право бывшей жены на наследство. На что может претендовать бывшая жена?
  9. Имеет ли право на наследство бывшая жена?
  10. Когда получение доли наследства возможно?
  11. Как получить свою долю наследства?
  12. Защищаем свой бизнес от семейных рисков: 2 способа
  13. Раздел земельного участка при разводе супругов
  14. Земельный участок: делится — не делится
  15. Даже делимый участок не всегда делится
  16. Как поделить постройки на земельном участке
  17. По соглашению или по суду
  18. Как оформить раздел земельного участка при разводе
  19. Как защитить бизнес от «семейных» рисков?
  20. Раздел имущества супругов
  21. Когда и как может делиться бизнес?
  22. Как защитить бизнес от раздела имущества супругов?

Может ли бывшая супруга претендовать на наследство мужа

Как будет произведен раздел бизнеса между наследниками и бывшей женой?

При наследовании в браке одним из супругов не имеет значения, получено оно по завещанию или закону. Получив свидетельство о праве на наследство, супруг оформляет имущество в собственность через государственные регистрирующие органы и становится единственным владельцем. При разводе собственность не подлежит разделу и полностью отходит законному владельцу.

Вторая половина может оспорить в судебном порядке такой раздел, если наследуемое имущество за время брака значительно увеличило свою стоимость, ст.37 СК РФ.

Основные положения по наследованию

Например, муж наследовал дом и является его владельцем, но за годы, прожитые вместе, супруги вкладывали в ремонт и модернизацию общие средства.

Это единственный весомый аргумент, позволяющий жене обратиться в суд с исковым требованием о выделении доли при разводе.

Наследник может подарить или оформить полученное наследство на супруга, при разводе и разделе имущества этот факт не будет иметь весомого значения.

Во время совместной жизни граждане пользовались наследственным имуществом одного из них на общих основаниях.

При разводе, при наличии согласия, возможно не доводить дело до судебного рассмотрения, а учесть затраты, вложенные в полученную собственность одним из заинтересованных лиц.

Например, довольно распространен случай, когда наследник получил земельный участок, на котором вместе с супругой построил дом и подсобные помещения.

Если одному из супругов достались в наследство банковские вклады или ценные бумаги. то практически невозможно на них претендовать после развода. Это объясняется очевидным фактом, поскольку деньги не требовали модернизации или строительства, ремонта. Вложений в накопление со стороны второго претендента быть не может, все доказательно по датам вклада или приобретения акций и депозитов.

На практике встречаются ситуации, когда муж и жена одновременно являются наследниками: когда умирают дети или каждый включен в завещание. Тогда каждый из наследников имеет права на долю, отраженную в завещании, или отходящую ему по закону. Получив свидетельство о праве на наследство, каждый из супругов зарегистрирует собственность на свое имя, станет единственным владельцем.

Если в завещании не отображено долевое соотношение, то полученное имущество делится поровну и оформляется на каждого из наследников.

Встречаются ситуации, когда муж или жена получили наследство, реализовали его и на вырученные средства приобрели имущество для совместного пользования.

Если при разводе суд постановит, что данное имущество делится поровну, то наследник может подать встречный иск и доказать, что на покупку пошли его личные средства.

Наследование имущества бывшего супруга

Если бывший супруг не оставил завещания, то наследование происходит согласно положениям закона. Наследуют имущество владельца родственники, согласно очередности. К первой очереди относятся ближайшие родственники, а всего существует семь очередей. Разведенный супруг сможет претендовать на наследство в случае отсутствия родственников, и представлять собой восьмую очередь претендентов.

В подобном случае, заявление нотариусу будет принято после вынесенного судебного постановления, подтвердившего требование истца.

Наследство: первые наследники после смерти мужа (бывшего)

Немалый интерес у людей вызывает возможность наследования после кончины мужа его имущества бывшей женой. Следует разобраться, входит ли такое лицо в круг наследников по закону, и меняется ли статус детей в наследственных правоотношениях после развода родителей.

Круг наследников

Первые наследники после смерти мужа обозначены в ст. 1142 ГК РФ, здесь также указаны дети. Правовой статус ребенка, как наследника, никак не связан с браком родителей и не изменяется при его расторжении. Таким образом, неважно был ли брак зарегистрирован или расторгнут, главное — наличие в свидетельстве о рождении ребенка записи об отце.

Возможные наследники мужа всех очередей расписаны в главе 63 ГК РФ. Законная супруга на момент смерти относится к первой очереди, а вот место бывшей жены не определено.

С момента развода она перестает входить в круг близких родственников и утрачивает право на наследство по закону. Отдельные юристы полагают, что бывшего супруга стоит отнести к отдельной восьмой очереди на основании п. 3 ст. 1148 ГК РФ.

В жизни это не применяется и практически нереально, ведь наследники мужа всех предыдущих семи порядков должны полностью отсутствовать.

Также некоторые неправильно полагают, что совместное имущество, которое не было разделено при разводе, затем по наследству достанется бывшей жене. Правила такого раздела регулируются СК РФ, и они никак не связаны с наследственными правоотношениями.

Если бывший супруг умрет и не оставит завещания на половину совместно нажитого имущества жене, эта часть будет включена в состав наследства и передана по закону наследникам.

В таком случае остается единственный вариант — обратиться в суд, доказать право собственности на свою часть имущества и в такой способ исключить это имущество из наследственной массы .

Наследство бывшего мужа

Единственный случай, когда супруг после развода будет наследовать имущество после жены (мужа), относится к ситуации, когда в наличии имеется завещание.

Принцип свободы завещания ликвидирует все рамки по числу возможных наследников. Так, наследники мужа по закону, при наличии завещания на другое лицо, не получат наследства.

Такой вариант позволяет наследодателю самому распорядиться имуществом и передать его наиболее достойному, на его взгляд, лицу.

Статьи 1148 и 1149 ГК РФ оставляют бывшей жене некоторую возможность без завещания получить наследство, только для этого требуется учесть ряд условий:

  • Все наследники семи очередей должны отсутствовать, отказаться от наследства или просто не принять его.
  • Она должна к моменту смерти наследодателя являться нетрудоспособной (инвалид, пенсионер).
  • Находиться на иждивении усопшего как минимум за год до его смерти. Здесь важным моментом является передача денежных средств наследодателем при жизни иждивенцу, такие платежи должны быть регулярными и существенными. Мелкие суммы не будут учтены.

В данной ситуации право придется устанавливать в суде с помощью иска о признании наследником.

Когда необходимо обратиться к юристу?

Указанная процедура требует наличия юридических знаний и опыта судебных разбирательств, а также логически выстроенной концепции доказывания каждого их указанного выше фактов, чтобы наследство бывшего мужа досталось предыдущей жене. Поэтому, если имеется шанс получить наследство, которое осталось после смерти бывшего мужа, то лучше обратиться за помощью к юристу в сфере наследственного права. который сможет справиться даже с максимально сложной задачей.

Источник:

Право бывшей жены на наследство. На что может претендовать бывшая жена?

Чтобы ответить на вопрос, имеет ли жена наследственные права в отношении имущества покойного бывшего мужа, предварительно необходимо разобраться с некоторыми нюансами. Формально разведённые супруги не могут наследовать после друг друга. Однако из данного правила имеются исключения.

Имеет ли право на наследство бывшая жена?

  • На основании 1141 и 1142 статей ГК РФ, к наследованию после гибели гражданина призываются его правопреемники первой очереди, то есть имеющиеся дети (независимо от их возраста, работоспособности, дееспособности, усыновлённые и родные), родители и настоящая супруга, с которой мужчина при жизни состоял в официальных брачных отношениях.
  • Если все перечисленные наследники этой очерёдности отсутствуют, нотариус, ведущий данное наследственное дело, приглашает к наследованию следующую очередь.
  • Если преемники отсутствуют во всех 8 очередях, отказались от своих прав на имущество или были признаны недостойными (согласно 1117 статье ГК РФ), наследственная масса вместе со всеми имеющимися задолженностями покойного наследодателя переходит к государству (речь идёт о выморочном имуществе, согласно 1151 статье ГК РФ).

Формально бывшая жена не относится ни к одной из очередей, призываемых к принятию наследства. Наследственные права имеют только их общие с покойным гражданином дети. В некоторых случаях возникает право на наследство у бывшей жены погибшего наследодателя, а именно:

  • если она имеет право на обязательную долю, выделяемую из наследственной массы (1149 статья ГК РФ);
  • если официальный брак данных граждан был расторгнут после открытия наследственной процедуры (то есть заключение судебной инстанции обрело юридическую силу только после того, как скончался муж).

Обязательная доля может причитаться бывшему супругу только в том случае, если жена покойного гражданина при его жизни в течение минимального периода, установленного законом (то есть 12 месяцев), находилась на иждивении мужа и получала от него регулярные денежные выплаты и помощь.

При этом важно учитывать, что такая поддержка должна являться единственным существенным доходом жены, состоящей на иждивении погибшего наследодателя (получаемые ею пенсии, льготы и прочие выплаты не учитываются). Также неважно, проживали граждане совместно или нет.

В ситуации, когда брачные отношения были расторгнуты до открытия наследства, а также если брак был признан недействительным либо и вовсе не был зарегистрирован в органах ЗАГСа, бывшая жена не имеет прав на наследство мужа.

Когда получение доли наследства возможно?

Хотя формально бывшая жена не имеет законных прав на получение доли наследственной массы после гибели своего супруга, с которым они развелись либо состояли в гражданском браке, в некоторых случаях обрести наследственные права возможно. Ниже представлены 3 варианта, согласно которым бывшая супруга может обрести часть имущества наследодателя:

  • если её имя содержится в действительном и грамотно оформленном завещании;
  • если она имеет право на обязательную долю (даже если её имя вычеркнуто из списка наследников в тексте последнего волеизъявления гражданина);
  • если официально развод закончился после открытия процедуры наследования.

Стоит отметить, что во втором случае при наличии завещания, в котором отсутствует имя бывшей супруги в качестве одного из преемников, она всё равно имеет право на обязательную часть наследства, однако в этом случае её размер будет несколько ниже – ? от той доли, которая должна была достаться жене, если бы последнее распоряжение завещателя отсутствовало. При отсутствии завещания иждивенец наследует в одинаковых долях наравне с прочими преемниками одной очерёдности (1148 статья ГК РФ).

Как получить свою долю наследства?

Если жена обладает законными основаниями для получения наследства после гибели бывшего мужа, ей требуется следовать стандартной процедуре, как и прочим правопреемникам наследодателя:

  1. собрать необходимый пакет документации и написать заявление о выдаче соответствующего свидетельства о принятии наследственных прав;
  2. отправить документы по месту открытия процедуры в течение полугода со дня гибели наследодателя уполномоченному нотариусу;
  3. получить свидетельство и зарегистрировать право на владение имуществом в едином Росреестре (при необходимости).

Если срок обращения в нотариальную контору был пропущен по уважительным основаниям, его возможно восстановить и принять причитающуюся долю наследства с помощью иска в судебную инстанцию.

Источник: https://zagskusa.ru/potrebitelskoe-pravo/mozhet-li-byvshaya-supruga-pretendovat-na-nasledstvo-muzha.html

Защищаем свой бизнес от семейных рисков: 2 способа

Как будет произведен раздел бизнеса между наследниками и бывшей женой?

Елена Бойцова

Председатель Коллегии адвокатов города Москвы “Центр правовых экспертиз”

специально для ГАРАНТ.РУ

Защита бизнеса в большинстве случаев сводится к борьбе с рейдерскими захватами, незаконными действиями государственных органов, недобросовестной конкуренцией, защитой имущества компании от хищений со стороны работников, защитой коммерческой тайны, интеллектуальной собственности и т.п.

Судебная практика показывает, что серьезные риски для компаний создают семейные и родственные отношения владельцев бизнеса. Существуют ли правовые механизмы, позволяющие защитить бизнес от “семейных рисков”? Попробуем разобраться.

Можно выделить следующие “семейные риски”, способные навредить бизнесу: риск раздела имущества супругов и риск вхождения в компанию наследников умершего участника. В этой колонке рассмотрим первый риск.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса общим имуществом супругов, в том числе, являются приобретенные за счет общих доходов доли в капитале коммерческих организаций и ценные бумаги независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены или кем из супругов внесены денежные средства.

Это означает, что если в период брака одним из супругов (единолично или совместно с другими участниками) учреждено ООО или АО либо в период брака один из супругов приобрел акции уже действующей компании, то доля в уставном капитале ООО и акции будут совместной собственностью обоих супругов.

Ст. 254 Гражданского кодекса устанавливает возможность раздела имущества, находящегося в совместной собственности, соответственно, и доли в уставном капитале ООО, и акции АО могут быть разделены между супругами.

Исходя из содержания ст. 38, ст. 41-42 Семейного кодекса РФ, раздел может быть произведен:

  • в период брака (соглашением о разделе общего имущества, брачным договором, решением суда);
  • после расторжения брака (соглашением о разделе общего имущества, решением суда).

То есть доля в уставном капитале ООО (или акции) могут быть поделены как по соглашению супругов, так и в случае их спора – судом. В любом случае, существует риск смены владельца компании или появления в составе ее участников (акционеров) нежелательных лиц.

Как следует из сложившейся судебной практики (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24 ноября 2015 г.

№ 18-КГ15-203), супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Если в случае заключения супругами соглашения о разделе общего имущества или брачного договора раздел долей в уставном капитале (акций) происходит по воле сторон (в этом случае недовольны разделом могут быть только иные участники (акционеры) компании), то раздел имущества судом происходит непредсказуемо и для самих супругов.

Производя раздел долей в уставном капитале компании суд может:

поделить долю между супругами в равных долях. Так, Октябрьский районный суд города Новосибирска своим определением от 12 октября 2010 г.

по делу № 11-141/10 установил, что мировой суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований истца о разделе совместно нажитого имущества супругов в виде 1/2 доли в уставном капитале юридического лица и признал за истцом право собственности (в силу требований ст. 39 Семейного кодекса РФ) на 1/4 доли в уставном капитале общества”;

оставить долю тому супругу, на имя которого она была зарегистрирована, присудив второму супругу денежную компенсацию. Решением Октябрьского районного суда города Белгорода от 17 января 2017 г.

по делу № 2-18/2017 исковые требования истца о разделе совместно нажитого в браке имущества с отступлением от начала равенства долей супругов удовлетворены. Истцу была присуждена денежная компенсация стоимости 2/3 доли общего имущества, а 100%-ый уставной капитал общества перешел ответчику.

Суд указал, что доля уставного капитала находится во владении ответчика, который, соответственно, имеет интерес к данному имуществу;

присудить долю супругу, который бизнесом не занимался. Так, в определении ВАС РФ от 18 июня 2012 г. № ВАС-6886/12 суд ссылается на решение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Ставрополя от 9 декабря 2010 г., которым произведен раздел совместно нажитого имущества между мужем А. и женой Н.

За Н.было признано право собственности на долю в уставном капитале общества “Центр Права и Защиты” номинальной стоимостью 19 тыс. руб., что составляет 50% уставного капитала общества. Хотя ранее общество было учреждено ее супругом А. и третьим лицом С. с размером долей в уставном капитале каждого из них по 50%.

 

ФОРМА

Брачный договор
Другие формы и бланки

Казалось бы логичным при разделе имущества супругов оставлять долю в уставном капитале компании (акции) тому супругу, который занимался ведением бизнеса, передавая второму супругу иное имущество или присуждая денежную компенсацию, однако, суды не всегда следуют этой логике.

Из всего вышесказанного следует однозначный вывод, что доли в уставном капитале и акции компании необходимо защищать от раздела между супругами. Это позволяет сделать брачный договор. Согласно ст.

42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим раздельной собственности на все имущество супругов или на его отдельные виды.

Причем брачный договор может быть заключен в любое время до расторжения брака, в том числе и после регистрации компании.

Если брачным договором на долю в уставном капитале компании (на акции компании) будет установлен режим раздельной собственности того супруга, который создал или приобрел бизнес, то доля (акции) не будут делиться между супругами ни в период брака, ни в случае расторжения брака.

Возможна следующая формулировка брачного договора:

“Доли в капитале коммерческих организаций и (или) доходах коммерческих организаций, в том числе состоящие из вкладов (паев) в уставных капиталах любых российских или иностранных юридических лиц, приобретенные во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанных долей.

Акции, векселя и другие ценные бумаги, приобретенные во время брака, а также дивиденды по ним, принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого оформлено приобретение акций и других ценных бумаг.” 

Компанию необходимо защитить и от вхождения в состав ее участников супругов (бывших супругов), которые могут получить права на долю в уставном капитале как по соглашению супругов (брачный договор или соглашение о разделе общего имущества), так и по решению суда.

Рассмотрим, это на примере общества с ограниченной ответственностью, как наиболее распространенной в России организационно-правовой формы коммерческих организаций.

Защитить бизнес от вхождения в состав участников компании супругов (бывших супругов) позволяет включение в устав положений, устанавливающих запрет на появление новых участников без согласия других участников и самого общества.

П. 10 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г.

№ 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” (далее – Закон об ООО) определяет, что устав общества может предусмотреть необходимость получения согласия участников общества и (или) самого общества на переход доли и в уставном капитале общества к третьему лицу на основании сделки или по иному основанию (например, судебному решению).

Если устав компании содержит указанное положение, то передача доли в уставном капитале супругу (бывшему супругу) на основании брачного договора, соглашения о разделе общего имущества или судебного решения не приведет к появлению в обществе новых участников.

Так, в Апелляционном определении Оренбургского областного суда от 14 января 2015 года по делу № 33-193/2015(33-8164/2014) указано, что в результате раздела имущества супругов, произведенного апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда, был определен объем вещных прав супругов в отношении доли в уставном капитале ООО, зарегистрированного за М., в связи с чем у С. возникло имущественное право на долю в уставном капитале общества, тогда как вопрос о возможности вхождения С. в состав участников ООО судом не разрешался.

В уставе ООО, утвержденного протоколом общего собрания участников ООО,было предусмотрено, что без единогласного одобрения участниками общества переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьему лицу не допускается.Из решения внеочередного общего собрания участников ООО следовало, что 100% участников общества проало против перехода части доли М. к С.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции правомерно указал на то, что С. не выразил намерение о приобретении статуса участника ООО в установленном законом порядке, в связи с чем пришел к выводу о признании у С. отсутствия права на вступление в состав участников ООО, прекращении имущественного права С. на долю в уставном капитале ООО.

Более того, наличие “защитных” положений в уставе компании позволяет ей в силу п. 18 ст. 21 Закона об ООО в случае перехода доли в уставном капитале общества по иным основаниям к третьим лицам с нарушением порядка получения согласия участников общества или общества потребовать в судебном порядке передачи доли или части доли обществу.

В другом деле, Федеральный арбитражный суд Центрального округа в Постановлении от 27 декабря 2011 г. по делу № А68-339/2011 отметил, что поскольку Н. выбыл из состава участников ООО, заключив со своей супругой А.

нотариально удостоверенный брачный договор, по которому к А.

перешла доля в размере 50% уставного капитала без согласия остальных участников общества, суды первой и апелляционной инстанций правомерно обязали передать обществу указанную долю в уставном капитале ООО в размере 50% уставного капитала.

Одновременное использование двух способов защиты бизнеса: и заключение брачного договора, и включение “защитных” формулировок в устав компании будут способствовать защите вашего бизнеса.

Источник: http://www.garant.ru/ia/opinion/author/boytsova/1110264/

Раздел земельного участка при разводе супругов

Как будет произведен раздел бизнеса между наследниками и бывшей женой?

Сейчас практически каждая семья стремится приобрести жилье или дачный домик с земельным участком. Кто-то покупает дом в деревне с огородом, кто-то — огромный коттедж с личным садом, а кто-то – дачу на законных шести сотках.

А если семейная жизнь вдруг не залаживается, возникает вопрос о том, как правильно осуществить раздел земли при разводе.

Вопрос такого раздела сложный, и разрешить его одно семейное законодательство не поможет, нужно будет обратиться за разъяснениями к нормам Земельного и Гражданского Кодексов РФ .

Земельный участок: делится — не делится

Статья 11.1 Земельного Кодекса РФ определяет понятие земельного участка, как часть поверхности земли, границы которой устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Границы участков земли на местности устанавливает процесс землеустройства. Описываются и индивидуализируются земельные участки в порядке ведения Земельного кадастра, и каждому из них в результате присваивается личный кадастровый номер.

Земельные участки в зависимости от возможности их раздела бывают:

Первые – это такие, которые по своим размерам соответствуют минимальным нормам предоставления участков определенного целевого назначения по конкретному региону России. Неделимые – земельные участки, которые таким нормам не соответствуют, а потому не смогут быть поставлены на кадастровый учет.

Раздел земельного участка при разводе станет возможным лишь при том условии, что он является делимым. Статья 1182 Гражданского Кодекса РФ чётко определяет признак делимости земельного участка – при его разделе каждая часть должна укладываться в рамки минимальных норм предоставления участков для соответствующего целевого назначения.

При разделении участков земли суды должны учитывать размер долей сторон, которые предусмотрены в праве общей собственности. Только в качестве исключения допустимо отступление от этого. И то, в данном случае несоразмерность раздела компенсируется денежной выплатой.

Нормы эти определяются в каждом регионе Российской Федерации по-разному.

Минимальные размеры участков земли, предоставляемых в собственность жителям Московской области, определены статьей первой Закона Московской области №63/2003-ОЗ от 17 июня 2003 года.

Согласно ему наименьший размер земельного участка для крестьянских или фермерских хозяйств должен быть не менее 2 гектаров, для садовых и дачных участков – не менее 0,06 гектара, для огородов – не менее 0,04 гектара.

Если земельный участок, который супруги хотят разделить при разводе, соответствует установленным нормам, то никаких проблем по его разделу возникнуть не должно. Если же участок земли является неделимым, то суд его не разделит, а кадастровая контора не возьмет на учет. Но у супругов есть три выхода:

  • продать этот земельный участок целиком, а деньги разделить пополам,
  • одному супругу отказаться от выделения доли в данном участке земли безвозмездно или истребовать со второго супруга компенсацию, равную размеру стоимости своей части,
  • оставить участок в совместной собственности и установить режим использования его каждым из супругов.

Даже делимый участок не всегда делится

Когда установлено, что земельный участок соответствует всем нормам и размерам, нужно установить, как он появился в собственности у супругов, будет ли являться общим.

При добровольном разделении, с учетом общих положений о свободе договора, участвующие стороны могут не придерживаться размера принадлежащих долей на земельный участок.

Если он достался одному из супругов в наследство, был подарен, приватизирован им, или куплен до заключения брака, да к тому же за период совместной семейной жизни никак не облагородился и не вырос в стоимости, то вопрос о его разделе не стоит. Второй супруг никаких притязаний на него иметь не должен, это будет личная собственность.

Другой вопрос, если земельный участок был унаследован (подарен, приватизирован) в запущенном виде, а за время брака и совместных усилий супругов на нем появился сад, дом, постройки, что увеличило его стоимость в разы. Тогда уже за раздел наследства, полученного в браке, стоит побороться при разводе (подробнее об этом вы можете узнать  нашей статье — https://divorceinfo.ru/2252-razdel-nasledstva-pri-razvode-suprugov)

Как поделить постройки на земельном участке

Важное условие делимости земельного участка регулирует ст. 1182 ГК РФ. Где говорится, что при разделении участка земли, каждая часть его должна соответствовать определенным нормам предоставления участков целевого назначения, деление меньше этих норм не допустимо.

Статья 1 Земельного Кодекса РФ говорит о единстве земельного участка и расположенных на нем постройках. Поэтому какие-либо сложности при разделе возведенного на участке дома возникают редко. Основное условие, чтобы участок этот был делимым. Тогда и дом можно поделить.

По семейному законодательству каждый супруг имеет права на его половину.

Даже если дом полностью не построен и не зарегистрирован в качестве жилого объекта, он все равно будет отнесен к разряду недвижимости, как объект незавершенного строительства. При том лишь условии, что это не фундамент и полстены, а минимум строение с готовыми полом, стенами и крышей. Между супругами он, как и земельный участок, будет разделяться в равных долях.

По соглашению или по суду

Раздел земли при разводе супруги смогут осуществить как по соглашению, так и в судебном порядке. Это зависит от добровольного согласия обоих на раздел.

Если разводящиеся супруги полюбовно договорились и заключают мировое соглашение при разводе о разделе имущества или о выделении долей в общей собственности, то должны убедиться, что земельный участок является делимым.

Соглашение о добровольном разделе земельного участка при разводе оформляется в письменной форме и его нужно согласовать и завизировать у нотариуса. Ведь на основании этого документа будут регистрироваться права на доли земельного участка.

В случае раздела участка земли через суд в судебном заседании также будет в приоритете вопрос о делимости-неделимости участка, будет рассматриваться, каким способом у супругов появились права собственности на это участок, какие на этом участке есть постройки, и каков их статус.

Коттедж, жилой дом или дача могут быть поделены в натуре, в случае, если на долю каждого собственника-супруга возможно выделить изолированную площадь (часть дома) с отдельными входами.

Нередко суды прибегают к назначению землеустроительной экспертизы, результаты которой помогают разрешить спор супругов о разделе земельных участков наиболее квалифицированно.

Если участок делим и оба супруга имеют права на выделение доли в нем, то суд часто принимает решение о разделе его между мужем и женой в одинаковых долях. Если же произвести раздел участка земли не удается, то суд оставляет его в совместной собственности супругов, определяя порядок пользования им.

В разделе долевой собственности есть свои нюансы, и обязательно должны учитываться интересы всех сторон, особенно, если с одним из супругов остаются несовершеннолетние дети. Подробнее о разделе долевой собственности при разводе читайте на страничке.

Супруги сами смогут решить дальнейшую судьбу земельного участка, придя к единому мнению о его разделении и заключив мировое соглашение.

Как оформить раздел земельного участка при разводе

Для переоформления частей земельного участка в свою собственность супругам в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, или попросту Росреестр, нужно предоставить пакет следующих документов:

  • заявление определенного образца от каждого из супругов о государственной регистрации прав на доли, выделенные в земельном участке, указанные в соглашении или решении суда о разделе имущества,
  • паспорта личности супругов,
  • соглашение о разделе общего имущества или о выделении долей в праве на земельный участок (если оно добровольно заключено между супругами),
  • решение суда о разделе или выделении долей супругов в праве на земельный участок (если дело о разделе рассматривалось в судебном порядке),
  • документ о заключении брака или копию актовой записи о регистрации брака (чтобы подтвердить, что участок приобретен в период брака),
  • свидетельство о расторжении брачного союза (если развод уже зарегистрирован),
  • документы о праве собственности на земельный участок,
  • документы, подтверждающие постановку на кадастровый учет построек, имеющихся на участке,
  • квиток об уплате госпошлины.

Заявление рассматривается в Росреестре в течение десяти рабочих дней, после чего супруги смогут получить на руки документы, подтверждающие государственную регистрацию их права на законную долю земельного участка.

Источник: https://divorceinfo.ru/2300-razdel-zemelnogo-uchastka-pri-razvode-suprugov

Как защитить бизнес от «семейных» рисков?

Как будет произведен раздел бизнеса между наследниками и бывшей женой?

В настоящее время важное значение приобретают вопросы защиты бизнеса от «семейных» рисков. К сожалению, данному вопросу либо вообще не уделяется внимания, либо уделяется настолько мало, что с этого фланга бизнес может быть без затруднений «атакован».

Прежде всего, следует понимать, о каких рисках идет речь.

Я бы выделила следующие «семейные» риски для бизнеса: раздел имущества супругов и смерть владельца бизнеса, которая неминуемо запускает процесс наследования. Указанные события могут привести к появлению в компании новых, как правило, нежелательных владельцев (одного или нескольких).

Раздел имущества супругов

Прежде всего определим, что относится к общей совместной собственности супругов и подлежит разделу:

1. Приобретенные в период брака на имя одного из супругов доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью (далее – доли в ООО), акции акционерных обществ (далее – акции), иностранные компании (в совокупности далее – бизнес).

2. Приобретенные до брака одним из супругов доли в ООО, акции, если в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов были осуществлены вложения, значительно увеличивающие стоимость бизнеса (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Решений судов, признающих добрачные бизнес-активы совместной собственностью супругов, немного, однако судебная практика постепенно формируется. Упомяну здесь решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 9 сентября 2013 г.

по делу № 2-779/2013 (2-7740/2012), которое примечательно тем, что суд, хотя и не признал долю в ООО, приобретенную одним из супругов до брака, общей совместной собственностью, но указал условия, при наличии которых удовлетворил бы требования истца: в период брака произошло не только увеличение номинальной стоимости доли, но и стоимости чистых активов, а следовательно, и действительной стоимости доли в ООО.

3. Приобретенные супругами совместно в период брака доли в ООО, акции одной компании. Нередко супруги совместно создают/покупают бизнес, оформляя его друг на друга в долях. Возникает вопрос: в этом случае бизнес находится в общей совместной собственности супругов или супруги установили долевую собственность?

Судебные споры возникают, когда один из супругов в период брака распорядился своей долей в ООО или акциями и претендует на раздел долей/акций второго супруга в случае оформления бизнеса на супругов в неравных долях либо в наследственных делах.

Суды занимают разные позиции. Одни полагают, что супруги, оформив бизнес в долях друг на друга, своей волей распространили на эти активы режим долевой собственности. Так, Приморский краевой суд в определении от 21 мая 2014 г.

по делу № 33-4353 посчитал учредительный договор, заключенный супругами при создании ООО, соглашением о разделе, устанавливающим долевую собственность.

Другие суды исходят из того, что для установления режима долевой собственности супруги должны подписать соглашение о разделе имущества или брачный договор.

Так, Верховный Суд РФ, не согласившись с нижестоящими судами, указал, что супруги не заключили соглашение о разделе имущества, следовательно, акции являются их совместной собственностью и подлежат разделу (Определение ВС РФ от 24 октября 2017 г. № 57-КГ17-17).

Когда и как может делиться бизнес?

Раздел бизнеса между супругами может производиться в период брака путем заключения соглашения о разделе имущества или брачного договора, вынесения судом решения о разделе имущества супругов или решения о выделе доли супруга-должника из общего имущества.

Раздел бизнеса между бывшими супругами может быть осуществлен всеми перечисленными способами, за исключением оформления брачного договора.

Если заключение брачного договора, соглашения о разделе имущества супругов, инициирование иска о разделе бизнеса происходит по воле супругов (одного из них), то выдел доли супруга-должника из общего имущества супругов по требованию кредитора зачастую происходит неожиданно для второго супруга – долю могут выделить и в бизнесе, которым он занимается. Так, Верховный Суд РФ определил, что с целью погашения задолженности мужа по договору займа при недостаточности имущества мужа взыскание может быть обращено на долю в ООО, оформленную на жену (Определение ВС РФ от 30 мая 2017 г. № 78-КГ17-23).

Раздел бизнеса происходит по общим правилам раздела имущества супругов (ст. 38, 39 СК РФ). Суд определяет доли супругов в общем имуществе и по требованию супругов решает, какое имущество должно быть передано каждому из них.

Правила просты, но судебные решения непредсказуемы. Анализируя судебную практику, можно выделить три группы решений о разделе бизнеса:

1. Раздел бизнеса пропорционально долям супругов в общем имуществе, чаще – в равных долях (Определение ВС РФ от 16 июля 2013 г. № 5КГ13-70).

2. Оставление доли в ООО/акций супругу-бизнесмену (Апелляционное определение Московского городского суда от 16 декабря 2015 г. по делу № 2-148/15).

3. Передача доли в ООО/акций супругу, не занимающемуся ведением бизнеса (Определение ВАС РФ от 18 июня 2012 г. № ВАС-6886/12).

Здесь же следует отметить, что долгое время суды занимали противоречивые позиции по вопросу, где должен осуществляться раздел иностранного имущества, в том числе иностранных компаний, – в российских или иностранных судах.

4 декабря 2018 г. Верховный Суд РФ в Определении № 78-КГ18-67 указал, что раздел иностранного совместного имущества супругов – граждан РФ производится судами общей юрисдикции РФ, если иное не предусмотрено международным договором.

ГПК РФ не относит требование о разделе совместно нажитого имущества супругов (граждан РФ), находящегося на территории иностранных государств, к исключительной компетенции иностранных судов.

Остается надеяться, что позиция Верховного Суда РФ будет воспринята судами общей юрисдикции, и они прекратят оставлять без рассмотрения иски о разделе между супругами иностранного имущества.

Отдельно стоит упомянуть правила определения сроков исковой давности по требованиям о разделе имущества супругов.

При подаче исков о расторжении брака супруги в исковых заявлениях зачастую указывают: «Споров о месте проживания несовершеннолетних детей и о разделе совместно нажитого имущества не имеем». При этом супруги искренне полагают, что этого заявления достаточно для подтверждения раздела имущества, хотя подобные формулировки в иске никакого правового значения не имеют.

Распространенным заблуждением является уверенность в том, что если подождать три года с момента расторжения брака, то имущество, нажитое в браке и оформленное на имя каждого из супругов, будет только его собственностью. Однако это не так!

Возникает вопрос: как долго над бизнесом нависает угроза его раздела между бывшими супругами? Ведь с момента расторжения брака до момента раздела имущества супругов стоимость бизнеса может вырасти в десятки и сотни раз.

Действительно, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ). Однако исчислять его следует с того дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество супругов (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Неверно исчислять срок исковой давности:

  • с момента прекращения брака;
  • с момента регистрации права собственности на имущество за одним из супругов;
  • с момента возникновения иных обстоятельств, кроме нарушения прав супруга на общее имущество.

В Определении от 22 мая 2018 г. № 5-КГ18-63 Верховный Суд РФ установил разные моменты начала течения срока исковой давности по требованиям о разделе квартиры и долей в ООО.

При разделе квартиры – с момента, когда супруге стали чинить препятствия в пользовании квартирой; при разделе не поделенных брачным договором долей в ООО – с момента получения компенсации за доли в ООО, на которые брачным договором был установлен режим раздельной собственности супруга (с этого момента истица должна была узнать о нарушении своего права по неразделенным компаниям).

Подводя итог, можно выделить следующие риски несвоевременного раздела бизнеса:

  • неожидаемый раздел по требованию супруга. Нередки рейдерские захваты с использованием исков о разделе имущества супругов;
  • наследование доли в бизнесе. В случае смерти бывшего супруга (как того, на чье имя оформлен бизнес, так и другого) в наследственную массу будет включена доля умершего в бизнесе;
  • выдел доли супруга-должника по требованию кредиторов.

Как защитить бизнес от раздела имущества супругов?

Осознание риска раздела бизнеса между супругами позволило выработать правовые механизмы его защиты.

Первым следует упомянуть брачный договор как самый надежный, на мой взгляд, инструмент защиты. Установление режима раздельной собственности на доли в ООО, акции, иностранные компании позволит сохранить бизнес за тем супругом, кто его ведет.

Для того чтобы уничтожить «на корню» попытки признать общей совместной собственностью супругов «добрачные» компании в случае осуществления в период брака вложений, увеличивающих стоимость бизнеса, необходимо предусматривать в брачном договоре условие о том, что такие доли и акции не могут признаваться общей совместной собственностью супругов на основании ст. 37 СК РФ.

Учитывая противоречивую судебную практику, я рекомендую включать в брачный договор положение, что при приобретении обоими супругами в период брака долей в ООО или акций одной компании считается, что супруги установили режим общей долевой собственности и каждому принадлежит та доля в бизнесе, которая оформлена на его имя. Это будет основанием для отказа в удовлетворении требования о признании общей совместной собственностью долей супругов в одной компании.

Однако, как ни полезен брачный договор, для защиты бизнеса его может быть недостаточно в силу риска признания недействительным.

Существуют общие основания признания брачного договора недействительным, установленные ГК РФ, а также специальное основание, предусмотренное п. 2 ст.

44 СК РФ – крайне неблагоприятное положение одного из супругов в результате заключения брачного договора.

Например, если один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое в браке, или если раздел имущества произведен с существенной непропорциональностью долей супругов.

Сроки исковой давности признания брачного договора недействительным Семейным кодексом РФ не установлены, и согласно ст. 4 СК РФ применяются сроки, установленные ГК РФ:

  • по иску о применении последствий недействительности ничтожной сделки – три года с момента, когда началось исполнение сделки;
  • по иску о признании сделки оспоримой – один год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием признания сделки недействительной.

Источник: https://www.advgazeta.ru/mneniya/kak-zashchitit-biznes-ot-semeynykh-riskov/

Автоправо
Добавить комментарий