Как бороться с кошатницей в подъезде

Пожилая минчанка не дает жизни соседям: разводит котов и тараканов, матерится по ночам – Недвижимость Onliner

Как бороться с кошатницей в подъезде

Неприметная пенсионерка превратила жизнь целого подъезда в настоящий кошмар: женщина развела у себя в квартире грязь и антисанитарию.

Жильцы четвертого подъезда на Грушевской, 137 не знают, что делать: на лестничных клетках невозможно дышать, а в квартирах не переводятся тараканы. Сама же виновница беспорядков дверь никому не открывает и на просьбы не реагирует.

От такого соседства особенно страдает Юлия Шапор — мама троих детей, которая устала самостоятельно бороться с  неадекватной соседкой и обратилась за помощью к журналистам.

Два с половиной года назад семья Шапор озаботилась поиском собственной квартиры.

После долгого изучения предложений и знакомства с различными вариантами сошлись во мнении: наиболее подходящее жилье — небольшой пятиэтажный дом на Грушевской, 137 (второй этаж, тихий зеленый район).

Выбирать квартиру пришлось зимой, поэтому несильный неприятный запах в подъезде и на площадке не насторожил семейную пару. Да и продавцы уверяли, что жить здесь — одно удовольствие.

А на вопрос, кто же находится за соседней, не очень опрятной дверью, ответили: старушка божий одуванчик, которую не видно и не слышно. О том, что «божий одуванчик» по ночам орет благим матом и даже не помышляет о том, чтобы убирать за многочисленными животными, Юлия Шапор с супругом узнали уже после того, как заключили договор о покупке квартиры и сделали ремонт.

— Мне уже надоело звонить в различные инстанции и жаловаться на то, что здесь происходит. Жить в таких условиях просто невыносимо: у меня трое детей, дочери еще и трех недель не исполнилось, за них просто страшно, — рассказывает  Юлия.

 — О том, что ближайшая соседка, живущая в 66-й квартире, не совсем адекватная, мы узнали буквально в первые же дни после переезда. Ночами, неизвестно по каким причинам, она начинает орать, причем таким отборным матом, что просто не знаешь, как на это реагировать и что говорить детям.

Пробовали вызывать милицию, но к нам так никто и не приехал. 

Пытались поговорить и с самой соседкой, но она дверь никому не открывает. Если же удавалось застать ее в подъезде, хотя выходит она из дома крайне редко и пытается проскочить незаметно, то все равно на вопросы не отвечает и свой образ жизни не комментирует.

Подключила ЖЭС и участкового: когда они пришли, выяснилось, что в 66-й квартире вместе с хозяйкой живет 7 котов, за которыми она и не думает убирать, а по комнате разбросаны горы мусора. Тогда ей пригрозили, что выселят, если не наведет порядок и не пристроит куда-нибудь животных: в доме можно держать не больше двух питомцев.

Так она, недолго думая, как тряпки, повыкидывала с балкона четверых котов. После такого «стресса» грозилась, что откроет все газовые конфорки и взорвет дом.

Визит участкового на недолгое время ее успокоил: по ночам пенсионерка кричать перестала, но зато с шести утра и ровно до одиннадцати вечера от всей души материлась, замолкая лишь для того, чтобы набраться сил.

И только неделю назад я узнала, что уже десять лет эта квартира считается неблагополучной. Раньше с женщиной жил еще и муж, который тоже любил выпить, а в домашнем «питомнике» были не только коты, но и собаки.

Я сама ее пьяной не видела, но те, кто бывал у нее в квартире, рассказывают, что вся комната заставлена бутылками из-под «чернил», — делится впечатлениями Юлия.

В подъезде и вправду от особого кошачьего смрада не продохнуть, более того, в жаркий летний вечер, когда мы наведались к проблемной соседке, неприятный запах чувствовался даже на подступах к подъезду. Как и можно было предположить, открыть нам дверь и рассказать свою версию событий пенсионерка не захотела, хотя шаги по квартире и шорох были явно слышны.

— Я даже белье не могу нормально посушить — если вывесить на балкон, то уже через полчаса оно начинает вонять так, как будто сама эта бабка в него куталась. Приходится сушить дома, а от этого в квартире постоянная сырость.

И тараканы у нас не переводятся: в коридоре, ванной и даже на балконе, где продуктов никогда не бывает, стоят ловушки для насекомых. Уборщица из ЖЭСа рассказывала, что когда убирает подъезд, целый совок мертвых тараканов выбрасывает.

Каждый у себя в квартире периодически травит их, но все равно этого хватает ненадолго.  

И это еще жара не наступила, как только потеплеет, огромные мухи начнут летать, и кошачий запах станет в несколько раз сильнее.  У меня дети, когда идут гулять, перед выходом в подъезд делают большой вдох, задерживают дыхание и пулей вылетают из квартиры. А я в это время стою в коридоре с полотенцем и отбиваюсь от мух, которые пытаются залететь.

Два с половиной года у нас уже идет такая война. И я просто не знаю, что делать — может, ее можно в больницу положить, чтобы пролечили, явно же, что у человека с психикой непорядок.

Или от алкогольной зависимости избавили, это просто невыносимо. Соседи сверху и снизу попродавали квартиры, а я как продам? Мы же дверь в дверь живем.

Да и проклинать меня будут за такое соседство до конца жизни.

Ни имени, ни фамилии злополучной соседки никто не знает. Известно только, что в недавнем прошлом она вдобавок ко всему еще и собирала мусор из окрестных помоек и приносила его в квартиру. Тогда в доме водились не только тараканы, но и крысы. Родственники или дети пенсионерку не навещают.

— Непонятно еще, почему санстанция не реагирует на мои запросы: и через ЖЭС, и по «электронке» отправляла им заявку (последний раз в прошлый понедельник), так до сих пор никто и не приехал.

Более того, в телефонном разговоре обмолвились, что проводить обработку в подъезде не могут, так как это место общего пользования, где ходят дети, животные.

Предложили провести процедуру в подвале и квартире, но у меня же в квартире дети, куда я их дену, как тут применять агрессивные вещества, — недоумевает Юлия.

Дмитрий, живущий прямо под нехорошей квартирой, купил жилье примерно полгода назад:

— Мы, честно говоря, даже не интересовались у продавцов, что за соседи кругом — просто не могли предположить, что такое бывает. До этого как-то везло, все были адекватные. Один раз она нас залила, но все быстро высохло. А чего она кричит и что с этим делать — не знаем, дверь она не открывает и общаться ни с кем не хочет. 

В ЖЭСе №11 тоже устали от этой темы и с удовольствием бы избавились от такого жильца.

— Задолженности по коммунальным платежам у нее нет, квартира приватизированная и дарственная оформлена на племянницу, которая исправно оплачивает все услуги. По этой части придраться не к чему.

В квартиру женщина не пускает, только почтальону, который приносит пенсию, открывает дверь.

Но мы и без посещений знаем, что унитаз у нее разбит, а все отходы пенсионерка выливает из окна, — прокомментировали нам в ЖЭС.

В такой ситуации юристы тоже лишь печально разводят руками. Сергей Зикрацкий, адвокат:

— Выселить бабушку будет сложно. Это связано с изменениями в Жилищном кодексе, которые вступили в силу со 2 марта этого года.

 Ранее в Жилищном кодексе была статья 39, которая давала возможность выселить без предоставления другого жилого помещения граждан, если они делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме.

Не вдаваясь в юридические термины, замечу, что 3 постановления о привлечении к административной ответственности за нарушение правил пользования жилым помещением были достаточным основанием для подачи иска о выселении.

Со вступлением со 2 марта новой редакции Жилищного кодекса вопрос выселения по данному основанию усложнился. Теперь в соответствии со ст.

 85 одних фактов о привлечении к административной ответственности недостаточно. Необходимо обязательное предупреждение о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения.

При этом такое предупреждение должно быть сделано собственником жилого помещения.

В случаях, когда лицо, которое ведет аморальный и деструктивный образ жизни, само является собственником жилого помещения либо собственник помещения не желает делать этому лицу официального предупреждения, то оснований для предъявления иска будет недостаточно.

В нашей ситуации пенсионерка проживает в квартире племянницы, и если не привлечь на свою сторону саму племянницу, выселение бабушки по ст. 85 Жилищного кодекса невозможно.

Тем не менее, советую после каждого факта ненадлежащего поведения соседки обращаться в правоохранительные органы с требованием привлекать ее к административной ответственности.

В дальнейшем это может стать основанием либо для привлечения к уголовной ответственности за хулиганство, либо основанием для обращения о признании ее невменяемой в связи с психическим заболеванием.

Признание ее невменяемой дает новые шансы: либо бабушку положат в интернат или больницу для лиц с психическими заболеваниями, либо назначат опекуна, и претензии можно будет переадресовывать к нему.

Если же опекун также будет не в состоянии справиться с подопечным лицом — можно будет ставить вопрос о лишении прав опекунства, и тогда бабушку точно должны будут переселить в соответствующий интернат.

Источник: https://realt.onliner.by/2013/06/10/ne-daet-zhizni

Спор соседей о содержании домашних животных. Дело о выселении кошек. – СУДЕЛКО

Как бороться с кошатницей в подъезде

Данный пост будет интересен тем, кто неравнодушен к домашним животным. Любителям кошек, а также их ненавистникам.

 В прошлом году у меня в производстве было экзотическое дело. Спор был между соседями по лестничной площадке в многоквартирном доме. Одна соседка подала иск на другую с уникальным для судебной практики требованием – «убрать кошек». Другие два требования вполне вписывались в рамки законодательства: обязать привести квартиру в соответствие с санитарными нормами и взыскать моральный ущерб.

Данное дело описываю не с целью позубоскалить. Правовые вопросы содержания животных волнуют многих. Как известно, этот вопрос слабо урегулирован российским законодательством.

На примере данного дела можно сделать несколько полезных выводов. Как рассматривают такие дела суды. Ярко вырисовываются некоторые особенности нашей судебной системы. А также можно рассмотреть грубые ошибки, допущенные в судебном процессе, которые не стоит повторять.

Предыстория дела такова. Соседи разругались в хлам по вопросам общих мест пользования. После чего стали строить друг другу всякие козни. Писали жалобы в милицию о нарушении порядка, в жилищную инспекцию о нарушении санитарных норм и т.д.

У одной из соседок в квартире содержались кошки в количестве 6-ти хвостов и еще около десятка котят, которые раздавались всем желающим.

В ходе междоусобной войны, самым тяжелым ударом оказался иск «об обязании убрать кошек».

Сразу отмечу, что требование было сформулировано неграмотно и судья на предварительном заседании указала на это истцу.

В итоге, 2 раза уточнив иск по ходу процесса, истец остановилась на следующем варианте: запретить ответчику содержание кошек в количестве более 2-х штук. Два других требования я уже указал выше.

 Небольшое отступление:

Ответчица сильно нервничала и очень боялась, что суд может обязать ее ликвидировать кошек, к которым она питает большую привязанность. Поэтому она обратилась за юридической помощью и хотела, чтобы ее интересы в суде защищал юрист.

Мы с коллегой пытались ее успокоить и объяснили, что иск неисполним. Суд непременно откажет в иске в части запрета содержания кошек, поскольку нет для этого правовых оснований.

Что касается других требований – приведения квартиры в соответствие с санитарными условиями и взыскание морального ущерба, то эти требования ответчицу не волновали.

Кроме того, зная судебную практику и работу приставов, мы разъяснили ей, что даже если суд удовлетворит эти требования, то приставы, не долго думая, составят акт об исполнении решения. А моральный ущерб, если и будет удовлетворен, то в очень небольшой сумме, никак не соизмеримой с суммой на оплату услуг представителя.

Все обобщив, мы посоветовали ответчице защищать свои интересы самостоятельно в целях экономии средств, будучи уверенными, что ее кошкам ничего не грозит. Тем более, что она собиралась сама присутствовать в суде. Но она все-таки очень боялась за своих кошек и не верила в свою способность самостоятельно выступать в суде. В итоге делом я занялся.

Итак, начался судебный процесс.

На предварительном заседании судья разнесла иск в пух и прах. Она недвусмысленно дала понять истцу, что требование «убрать кошек» неисполнимо. Судья задала простой вопрос: «Как, на ваш взгляд, должно исполняться решение суда? Какие действия должен произвести пристав?». И второй вопрос: «На основании какой нормы закона вынести решение о ликвидации или о запрете содержания кошек?»

Вот вам и наглядное руководство для составления нестандартного искового требования. Если составляете такой иск, то достаточно четко ответить на эти вопросы и можно считать, что иск прошел предварительный тест на жизнеспособность – имеет шанс на успех.

 Когда иск принял окончательную форму, перешли к разбирательству по существу. Истец мотивировала иск тем, что из квартиры ответчика доносится резкий неприятный запах, который создает невыносимые условия проживания для соседей. Истец утверждала, что этот запах от большого количества кошек и продуктов их жизнедеятельности.

В качестве главного доказательства своих утверждений истец представила Акт обследования квартиры ответчицы, составленный работниками ЖЭК. Согласно данному акту квартира ответчицы содержится в антисанитарных условиях, в квартире находятся кошки, от которых исходит резкий запах.

Используя личные знакомства с работниками местного ЖЭК, истец с этими самыми работниками ЖЭК составили акт обследования квартиры ответчицы. Два работника ЖЭК зашли в квартиру ничего не подозревающей ответчицы под предлогом обследования квартиры по жалобе соседки. Не проходя в квартиру, в прихожей был составлен акт обследования.

В акте не обошлось без хохм. Особое внимание судьи привлекла фраза: «запах исходит от кошек, выходит через дверь в коридор и распространяется в квартиры соседей». А также фраза: «в квартире незаконно живут кошки в количестве более 10-ти штук, подсчитать точное количество невозможно».

Опровергая иск, мы указали, что для установления фактов, изложенных в акте, необходимо обладать специальными познаниями и располагать соответствующей техникой. Существует специальная экспертиза, которая называется одорологической (исследование запахов).

К делу был привлечен в качестве 3-го лица указанный ЖЭК.

В судебном заседании судья допытывалась у представителя ЖЭК о том, кто и каким образом смог установить, что запах исходит именно от кошек и как смогли проследить движения запаха. Также судья поинтересовалась тем, кто там в ЖЭКе является специалистом «главным нюхачом».

Представитель ЖЭКа был юрист и сам выразил недоумение по поводу составленного акта. Судья дала поручение заново обследовать квартиру. Судебный представитель ЖЭКа вызвался лично присутствовать при обследовании квартиры. Судебное заседание было в очередной раз перенесено. После заседания мы с представителем ЖЭК переговорили и быстро нашли общий язык. Он заверил, что поддерживает нашу позицию.

Далее события приняли неожиданный оборот. Как выяснилось позже, родители ответчицы не пустили в квартиру представителя ЖЭК, когда он пришел с комиссией обследовать квартиру. Они, памятуя о прошлом посещении работников ЖЭК, не стесняясь в выражениях, велели комиссии идти в обратном направлении. Я узнал об этом слишком поздно.

После этого судебный представитель ЖЭК на контакт уже не пошел. Более того, он стал придерживаться прямо противоположного мнения по делу.

На следующем судебном заседании нам пришлось попотеть. Представитель ЖЭК в красках расписал, как грубо его послали. Я пытался все свалить на ЖЭК и даже врал, что они вообще не уведомляли о времени своего визита.

Просил суд еще раз отложить заседание, чтобы была возможность обследовать квартиру. Но судья уже была  уверена, что квартира действительно содержится в антисанитарных условиях.

Надо сказать, до этого заседания судья была явно настроена против иска и я считал, что решение у меня в кармане.

Кстати, судья потому и поручила провести обследование квартиры, поскольку была убеждена, что первый акт липовый. Мы с ответчицей поясняли, что с истцом сложились личные неприязненные отношения, иск предъявлен из вредности, а работники ЖЭК были заинтересованы.

Тем не менее, судье было нужно соблюсти формальность и получить опровергающий документ на первый акт. Но после описанных действий, судья утвердилась в прямо противоположном мнении.

Она уже представляла себе квартиру ответчицы, как вонючий хлев с обезумевшими людьми и животными.

В итоге судья приняла необоснованное, но соломоново решение, иск удовлетворила частично – в требовании о запрете содержания кошек отказано, но удовлетворено требование привести квартиру в соответствие с санитарными нормами и взыскать возмещение морального вреда в размере нескольких тысяч рублей (заявлено было несколько десятков тысяч).

Я уверен, что решение необоснованно, поскольку в деле отсутствуют прямые и допустимые доказательства антисанитарных условий. Тем более, имелись в деле другие письменные доказательства с нашей стороны.

 Не составило бы труда отменить решение, поскольку в деле имелись явные противоречия и обстоятельства не были исследованы полностью. Но к сожалению, ответчица не захотела обжаловать решение.

Она была рада, что кошек не тронули, а в остальном решение ее не волновало.

https://www.youtube.com/watch?v=-uyX6BtqF28

Почему же судья приняла такое решение? Дело именно в том, что наши суды, рассматривая бытовые споры, стараются принять «справедливые» решения.

В данном деле судья посчитала, что будет справедливо как-то привести к порядку жительницу многоквартирного дома, которая создает неудобства соседям (так как судья уверилась в этом).

А поскольку нет правовых оснований запретить или ограничить содержание кошек, то она решила заставить ответчицу хоть как-то задуматься над соблюдением порядка.

Самое интересное, что действительно, все остались довольны решением, кроме меня, поскольку я был уверен, что в иске следует отказать полностью. А еще, в некоторых кругах я получил славу защитника животных.

На примере данного дела можно сделать несколько выводов:

  1. Нельзя запретить соседям содержать домашних животных (кошек, в частности). Нет соответствующей нормы закона, которая налагала бы такое ограничение. Существуют правила содержания домашних животных, которые устанавливаются местными муниципальными актами.

    Но такие правила, обычно,  не содержат запрета на содержание и не регулируют количество домашних животных (бывают исключения). В основном, эти правила устанавливаются в отношении безнадзорных животных, а также устанавливаются правила регистрации, вакцинации и выгула животных.

    Если соседские животные доставляют неудобства, то необходимо ознакомиться с действующими в данном муниципальном образовании правилами содержания домашних животных.

  2. Поручения суда нужно исполнять. Иначе суд может расценить это как доказательство против вас.

    Кстати, при уклонении от экспертизы, суд может признать факт или считать его опровергнутым, в зависимости от того, кто уклоняется от экспертизы (п.3 ст.79 ГПК РФ).

  3. Бывает, судьи отступают от буквы закона, чтобы принять решение, которое считают справедливым. Еще следует иметь ввиду, что в соответствии со ст.

    67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению. И внутреннее убеждение судьи может не совпадать с вашим. Однако оценка должна быть основана на всестороннем и объективном исследовании всех доказательств по делу.

  4. В некоторых делах экономически нецелесообразно нанимать представителя (адвоката).

    Можно получить консультацию и на ее основе решать нанимать ли представителя. Как уже говорилось выше, ответчица получила бы такое же решение, но гораздо дешевле.

Источник: https://sudelko.ru/spor-sosedej-o-soderzhanii-domashnix-zhivotnyx-delo-o-vyselenii-koshek/

Пенсионерка оказалась в суде из-за бездомных котов, а мужчину судили за то, что он приютил собаку

Как бороться с кошатницей в подъезде

«Кормлю котов, а меня за это бьют и оскорбляют!»

76-летняя Мария Филипповна живет на улице Мележа, 4, а котов кормит по всей округе. В том числе возле дома №66 по ул. Восточная, где живет 40-летний Олег. К кошатнице у мужчины давно были претензии: мол, остается грязь и запах от еды, которую коты не доели.

– Около его дома я кормлю пять котов. Все убираю и чищу! Он говорит, что из-за котов вонь, но там прорвало трубы! Котов кормлю не под его балконом, а дальше. В подъезд они и вовсе не заходят, боятся…

Сначала мужчина просто возмущался, затем слова сменились действиями.

– Я ставила воду котам, а он подошел сзади и ударил меня ногой. Потом бил руками по спине. Мы вызвали милицию, на него завели дело. Признали виновным, хотели на 15 суток посадить! Он слезно просил примирения, я согласилась…

Это произошло в 2013 году. Спустя два года у Марии Филипповны и Олега – снова конфликт.

– Он стал цепляться, говорить, что не потерпит котов возле дома. Однажды, когда я кормила их, он подошел, выбил рукой бутылку, стал задираться, назвал меня бомжихой. Я не выдержала и сказала: «Отойди ты от меня, дурак». Он записал это на диктофон и подал на меня в суд за оскорбление.

Пенсионерка тратит около 700 тысяч рублей в месяц на бездомных котов, в квартире у нее живет еще и свой.

– Люди не против того, что я делаю, наоборот! Конечно, средств на кастрирование котов у меня нет, поэтому пытаюсь найти хозяев для котят. Раздаю их на Ждановичах, за год восемь штук пристроила в семью…

Олег пытался собрать подписи в доме против местной кошатницы, но его не поддержали. Также сосед обратился в ЖЭУ с жалобой, что соседка разводит антисанитарию. Ей вынесли предупреждение, штраф женщина не платила.

В ЖЭУ-59 Советского района нам рассказали, что о ситуации они знают, и мастер посещал место, где Мария подкармливает котов.

– Конечно, как и в каждом ЖЭУ, у нас есть такая проблема. Котов подкармливают, а домой брать не хотят. Однако письменные обращения у нас бывают редко.

К тому же по плану два раза в месяц приезжают сотрудники «Фауны города» и отлавливают бездомных животных, причем в независимости от санитарного состояния места.

Работники ЖЭУ также выезжают туда, чтобы проверить объективность жалобы, – объясняет главный инженер ЖЭУ-59 Наталья Вашина.

Слушание дела прошло 15 сентября этого года. Мария написала объяснительную: сосед первым стал ее оскорблять. В результате разговор вернулся к первоначальной причине конфликта, и судья спросил, готовы ли стороны решить вопрос мирно.

– Олег сказал, что готов пойти на примирение, если я отведу котов от его дома минимум на 100 метров. Мы вновь примирились, я отвела котов к балкону другого дома… Я просто хочу помогать животным, а не бегать по судам и платить штрафы. Бог ему судья! – говорит Мария Филипповна.

«Я пожаловался на котов в подвале – мне пригрозили, что разобьют окно…»

Бывает, защитники бездомных животных кормят их не около своих подъездов, а возле чужих домов.

– Женщина лет 60 из соседнего подъезда к нам водит котов кормить, – рассказывает наш читатель. – В подъезде вонь стоит – слезы наворачиваются. У меня постоянно болит голова, а ребенок уже терял сознание, у него аллергия на шерсть и выделения котов.

Говорю соседке, мол, забирайте котов на свою сторону. А она мне: «Как я их заберу? У нас это никому не понравится…» В своем подъезде боится это делать, поэтому повадилась к нам ходить.

Я писал на портал 115, но ничего не изменилось. Подвал вроде почистили, но коты все равно там. Мне еще кошатницы угрожали физической расправой или что разобьют окно.

У меня маленький ребенок, пробовать, будут ли угрозы приведены в действие, не хочется.

«Стал, можно сказать, уголовником… А хотел помочь бедному псу!»

В редакцию обратился Владимир Михайлович с необычной историей. Он приютил, казалось, бездомную собаку, а потом встретился с ее хозяевами в суде.

– Я вышел из магазина перед самым его закрытием. Вижу, собака привязана. Она была большая, выглядела неухоженной, – рассказывает Владимир. – На ней был ошейник, но я решил, ее специально привязали, чтобы кто-нибудь подобрал. Я отвязал собаку, сказал: «Пойдем!» – она и пошла…

Владимир привел собаку домой, накормил, утром повел гулять.

– На улице она от меня не убегала. Если бы была чужая, то убежала бы сразу! Но она держалась все время меня, – продолжает он.

После прогулки к мужчине пришел участковый и забрал собаку, сказав, что ее ищут хозяева. Радость от того, что у собаки все же есть хозяин, немного поубавилась после того, как Владимиру пришла повестка в суд. На него завели уголовное дело о краже (ч. 1 ст. 205 Уголовного кодекса РБ).

– Назначили суд, я даже не брал адвоката, потому что думал, что сам могу отстоять себя, и вообще за благие дела в тюрьму не сажают и штрафы не назначают. А хозяева на первые два слушания вообще не явились. Их я увидел только на третьем.

Что удивительно, у них ко мне не было претензий, но и обратный ход делу они не дали, ведь заявление о пропаже собаки находится в милиции.

К тому же звучала такая информация, что собака та умерла, скорее всего, от старости, – рассказывает Владимир.

Суд признал его виновным и назначил наказание в виде общественных работ сроком на 200 часов. История произошла почти два года назад, суд состоялся в январе 2015-го. Наказание Владимир еще не отработал, потому что у него был перелом ноги.

– Даже в милиции смеются, говорят, что у них такое впервые, – поражается мужчина. – Я не считаю себя виновным. Да и в чем моя вина? Что я собаку спас? Я 50 лет прожил и на старости лет стал, можно сказать, уголовником. И из-за чего, спрашивается? Из-за того, что помог животному. У меня сейчас серьезные разногласия с сыном, потому что он хотел поступать в школу милиции…

Собаки против котов: «Кто вы такие? Где хочу, там и кормлю!»

Во Фрунзенском районе, на улице Бельского, кошатники отстаивают место для кормления бездомных животных…на собачьей площадке.

– У нас есть место, где выгуливают собак, оно ограждено забором, – рассказывает хозяин двух псов Алексей. – Там появились котята, штук шесть. Раньше их подкармливали в другом месте, а теперь стали кормить на собачьей площадке.

– Я не против того, что они подкармливают бездомных котов, но почему бы это не делать на старом месте? Я пытался с ними разговаривать, но это бесполезно. В свой адрес услышал, что я плохой и какие у меня собаки больные.

Они говорят: «Кто вы такие? Где хочу, там и кормлю!»

Дом, около которого раньше кормили котят, находится совсем недалеко от площадки для выгула собак.

В итоге оппоненты договорились, что кошатницы будут кормить не на самой площадке, а за забором. Но и это не лучшее решение.

– Я своих собак контролирую. Но остальные собаки бегают за котами, гоняют их, – поясняет Алексей. – В случае чего бабушки вряд ли станут лечить животных. Например, одному котенку оторвали хвост…

Зачастую от прикормки котов страдает санитария, ибо то, что животные не доели, остается на улице, а со временем превращается в обыкновенную грязь.

– Чаще всего коты всё быстро съедают, но бывает, что еда остается. Там одна женщина за собой убирает. Но это происходит не всегда, – заключает Алексей.

ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН?

– Закон о бездомных животных пока находится на стадии разработки. На сегодня подкармливать животных можно везде, никаких ограничений в нем не указано. Но проблема не в том, что их подкармливают, а в том, что не стерилизуют, поэтому бездомных животных становится все больше, – говорит председатель объединения «ЗООшанс» Ольга Карпова.

Источник: https://www.kp.by/daily/26498.4/3365854/

Как законно разобраться с проблемными соседями :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

Как бороться с кошатницей в подъезде

Редакция “РБК-Недвижимости” выяснила, как можно урезонить нарушающих порядок соседей при помощи закона.

Depositphotos/photography33

Хорошие отношения с соседями в нашей стране в последнее время стали большой редкостью. Шума по ночам, грязи в подъезде и незаконных построек в общем дворе бывает достаточно для того, чтобы отравить жизнь всем жителям дома. Редакция “РБК-Недвижимости” выяснила, как можно заставить ненавистных соседей соблюдать порядок.

Шумный дом

Наверное, каждый житель нашей страны хоть раз страдал от ночных гулянок с громкой музыкой, а иногда и от пьяных дебошей. А сосед с дрелью уже давно стал героем народных баек и анекдотов. Причем не всегда с шумными соседями можно мирно договориться. Однако соседа всегда можно привлечь к ответственности при помощи закона.

Легче всего заставить соседей соблюдать порядок москвичам. На территории столицы действует закон “О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве”, говорит юрист группы “Яковлев и партнеры” Ирина Зайцева. Нарушителям покоя в период с 23 до 7 часов грозит штраф от 1 до 2 тыс. рублей. Для этого необходимо написать заявление участковому.

“Если ситуация с соседями повторяется, отступать нельзя: после неоднократного наложения штрафа человека, систематически нарушающего общественный порядок, могут поместить на 15 суток в изолятор временного содержания”, – говорит руководитель коллегии адвокатов “Комиссаров и партнеры” Андрей Комиссаров.

Шуметь в жилых домах можно только в период с 7 часов утра до 23 часов вечера

Кроме того, по московским законам проводить ремонтные работы в жилых домах можно только в период с 7:00 часов до 23:00, напоминает гендиректор “Метриум Групп” Мария Литинецкая. Но бороться с соседской дрелью своими силами также не всегда возможно.

Урезонить шумных соседей можно с помощью полиции. Главное – изложить свои претензии в письменном виде, и тогда сотрудники полиции будут обязаны провести проверку и разобраться с нарушителем. В этом случае шумному соседу грозит административный штраф в размере от 500 до 1000 рублей.

Если штрафы и многочисленные беседы с участковым не помогают, то шумных соседей можно выселить. “Если квартира муниципальная, то нужно в течение года не менее двух раз зафиксировать факт нарушения общественного порядка, например участковым.

Далее собрать подписи соседей и составлять коллективное заявление в суд”, – рассказывает управляющий партнер компании Delta Estate Ирина Земцова. Однако количество судебных решений о выселении шумных соседей невелико, отмечает Андрей Комиссаров.

Борьба за чистоту

Поводом для войны с соседями может стать мусор на лестничной клетке. Это особенно часто случается, когда кто-то начинает делать ремонт в своей квартире. Кто из нас не спотыкался о строительный мусор, который неделями никто не убирает? А бутылки из-под пива раздражают глаз иногда даже в самых чистых подъездах.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса, жители многоквартирного дома должны содержать помещение в надлежащем состоянии, а также соблюдать права своих соседей, отмечает Ирина Земцова. Если эти правила на соблюдаются, то можно пожаловаться в Санэпидемнадзор. Нарушителям грозит штраф от 500 до 1000 рублей.

Бороться с соседями, которые затеяли ремонт, но не хотят выносить мусор, можно через ТСЖ или управляющую компанию, которые могут вынести предупреждение.

Если же оно будет проигнорировано, то следует обратиться в органы пожарного надзора, так как захламление мест общего пользования нарушает постановление правительства “О противопожарном режиме”. Это предписание проигнорировать будет уже сложнее – пожарный инспектор станет регулярно наведываться и проверять обстановку.

В конечном итоге нарушителю выпишут штраф на сумму до 1500 рублей. Причем штраф может взыскиваться через суд со всеми вытекающими последствиями: судебными приставами и описью имущества, предупреждает Мария Литинецкая.

Как бороться с соседскими животными

Настоящей бедой для жителей домов могут стать люди, которые экстремально проявляют свою любовь к домашним животным.

Большие неудобства могут доставить соседям люди, которые держат в небольшой квартире десятки кошек или собак, которые становятся источниками шума и неприятных запахов. К количеству питомцев вряд ли можно придраться.

Зато претензии по поводу неприятного запаха, грязи и шума можно назвать вполне обоснованными с точки зрения закона.

“В борьбе за чистый дом без огромного количества кошек и собак вам поможет коллективная жалоба в управляющую компанию или ТСЖ. Такую же жалобу можно направить в Роспотребнадзор, который обязан ответить по результатам проведенной проверки в течение 30 дней. На нарушителя может быть наложен административный штраф в размере от 1 до 2 тыс. рублей”, – поясняет Ирина Зайцева.

Если все эти действия не принесли желаемого результата, то можно обратиться в суд с требованием обязать соседку-кошатницу навести порядок в квартире. В суд необходимо будет представить копии всех поданных жалоб, а также свидетельские показания других соседей.

“В нашей стране запрещается держать собак и кошек на кухнях, в коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, на балконах и лоджиях.

Если факт нарушений будет доказан, то соседа могут заставить отдать животных в специальный приют”, – отмечает гендиректор компании “Домус финанс” Павел Лепиш.

Борьба за территорию

Всеобщее недовольство могут вызвать соседи, которые моют свои автомобили прямо во дворе. Чтобы привлечь такого автовладельца к ответственности, можно сделать фото- или видеозапись нарушения и вызвать полицию. За это правонарушение соседу грозит уже более серьезный штраф – от 3 до 5 тыс. рублей.

Еще одна проблема для владельцев – это самовольные постройки на общем дворе. Случается так, что кто-то из соседей поставил гараж-ракушку, который мешает проезду автомобилей, или бытовку. Бороться с такими постройками можно только коллективно, то есть через общее собрание жильцов дома.

Соседа не только заставят снести незаконную постройку, но и могут оштрафовать, говорит Ирина Зайцева. Например, в Москве штраф за подобные правонарушения составляет от 3 до 5 тыс. рублей. А если сосед, например, поставит шлагбаум, чтобы огородить место для автомобиля, это будет расцениваться как незаконное ограждение земельного участка.

В этом случае положен штраф от 500 до 1000 рублей.

Вера Козубова 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/577d26499a7947a78ce924b1

«Вынес весь хлам из подъезда, а ЖЭУ вызвал на меня милицию». Минчанин пытается сделать двор чище, но его не понимают ни соседи, ни родители

Как бороться с кошатницей в подъезде

Две недели назад к нам пришло письмо от минчанина Александра: он жаловался на свою соседку с синдромом Плюшкина. Парень пытается разобрать завалы гниющего мусора в подъезде и дворе. Но не все соседи согласны с таким активизмом нашего героя.

Минчанин Александр из микрорайона Уручье вот уже 4 года борется за благоустройство и чистоту двора жилого дома, где он вырос. Сначала молодой человек отучил соседей парковаться на тротуаре – ГАИ выписала штрафы всем, кто был неправильно припаркован.

Затем парень начал озеленять двор – высадил возле подъезда кустарники, а заодно стал проверять, правильно ли проходит санитарная обрезка деревьев в его дворе.

Сейчас Саша активно пытается очистить от мусора всю придомовую территорию и второй подъезд девятиэтажного дома, хоть сам живет в первом подъезде.

Что это за парень и почему он против бабушки Веры

Александру 32 года, он работает в банке. Последний свой отпуск наш герой потратил на переписку с ЖЭУ №6, оформление заявок в 115.бел и разбор завалов мусора. Еще Саша снимает видео о том, как чистит двор и подъезды от мусора, а потом выкладывает их в свой -канал.

– Когда я рос, такого  бардака не было, хоть соседи говорят, что бабушка Вера занимается этим около десяти лет, – это парень говорит про свою соседку с синдромом Плюшкина. – В последние 4 года я стал активно бороться с мусором, просто потому что во дворе и подъезде стало невыносимо вонять. А когда я заметил крыс, то терпение лопнуло.

Соседи про бабушку Веру рассказывают разное: говорят, что она раньше занимала какую-то должность, а теперь от одиночества стала собирать мусор. 

– А еще говорят, что, сортируя мусор, она сдает его и так копит деньги для своих родственников, которые живут не в Минске, – рассказывает Саша. – Но дело совсем не в этом. Я не против сбора мусора в квартире, я против того, чтобы пищевые отходы и различный хлам забивали двор и территорию для крупногабаритного мусора. А еще против вони в подъезде и разведения крыс.

Хотя по окнам бабушки Веры можно заметить, что в квартире места явно мало, указывает на окна второго этажа Саша. С улицы видно, как прозрачный тюль изнутри подпирают вещи.

– В квартиру она к себе не пускает и вообще ведет затворнический образ жизни. Но зато ее можно часто найти в помещении, где должны хозяйничать дворники.

Подозреваю, что и ключи от этих мусороприемников у нее тоже есть, – уверен Александр.

 – Ведь ночами она сортирует здесь мусор: пакет с пакетами, пакет с пищевой пленкой, пакет с бутылками, пакет с металлом, ведра с тухлыми окорочками, коробки с гнилыми сухарями и вареньем 1987 года.

Почему соседи недовольны Александром

В конце апреля Саша не выдержал и решил очистить все помещения от мусора. Он надел перчатки и отправился в рейд. Активист выбрасывал мусор прямо на улицу, чтобы наконец-то привлечь внимание дворников, а заодно показать, насколько захламлено помещение, где находятся мусорные контейнеры.

Вроде бы все должны были быть довольны. Но оказалось, что не все соседи поддерживают Сашу: парень уверен, что проклятья в его адрес – это обида из-за давней истории с неправильной парковкой. Сложнее с собственными родителями:

– Они люди старой закалки, им важно, что о них думают окружающие. Возможно, поэтому они не хотят портить отношения с соседями. Хотя, когда я показал маме фото с гнилыми окорочками, она сильно удивилась.

– А вы не пробовали создать соседское комьюнити и как-то вместе благоустраивать двор и помочь этой бабушке?

– Не думаю, что бабушка нуждается в помощи. К тому же у нее есть какие-то родственники. А соседям я уже говорил, что, видимо, кроме меня здесь никому ничего не нужно – а ЖЭУ тем более.

Когда в конце апреля я не выдержал и своими руками вынес весь хлам на улицу, чтобы дворники обратили внимание и наконец выбросили все залежи пакетов, сотрудница ЖЭСа просто вызвала на меня милицию.

Получился замкнутый круг: дворникам выгодно иметь такую жительницу с синдромом Плюшкина. За ночь она сортирует весь мусор и пакетами закладывает все свои «нычки», в том числе и в подъезде. Получается, она выполняет работу дворников. И все бы ничего, но сортированный мусор никуда не выбрасывается и просто гниет. К тому же 80% собранного бабушкой – не вторсырье.

Иногда часть мусора бабушка расфасовывает под лестничные пролеты на улице.

Как мы искали бабушкины «нычки»

Когда мы приехали в гости к Александру, часть мусороприемников была закрыта, а еще часть была пустой. Но парень уверен: «Через пару дней бабушка Вера снова соберет залежи, а дворники закроют на все глаза».

Мы обходим с Сашей почти все подъезды, но потайные места бабушки Веры тоже пусты. Правда, на территории для крупногабаритного мусора – полный бардак.

– Эту часть двора вообще никто не убирает. Дворники не считают, что это входит в их обязанности. Такой бардак здесь месяцами. 

Саша предлагает заглянуть в последний тайник запасливой соседки – ящик с песочно-соляным раствором. Мы находим там удивительную маску для карнавала. Активист смело отправляет ее в мусор, и мы возвращаемся к первому подъезду, где живет Саша.

– У нас тут вообще очень интересный двор: вот посмотрите, как ЖЭС его благоустраивает, – Саша указывает на ямы в асфальте, которые просто прикрыты листами МДФ. – Кстати, вместо стационарных мусорок сотрудники ЖЭСа предпочитают «устанавливать» возле подъезда найденные на свалке ведра из-под краски.

Но есть и положительный результат: 3 мая Саше пришел ответ на его жалобу от Главного санитарного врача Первомайского района. В письме сообщили, что «за непроведение санитарной уборки территории от мелкого бытового мусора оштрафован директор ЖЭУ №6 Николаев Н.В.».

– Если честно, я не знаю, насколько это поможет делу. В любом случае я периодически обхожу двор, проверяю бабушкины «нычки» и чищу двор от залежей. Мне просто хочется, чтобы общая территория дома была чистой и аккуратной.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

  CityDog.by, архив героя.

Источник: https://citydog.by/post/musor/

Автоправо
Добавить комментарий