Имущественный спор по поводу права наследования

Содержание
  1. Самые распространенные споры о наследстве
  2. Что такое «наследство»? Два варианта наследования
  3. О чем спорят наследники?
  4. Оспаривание завещания. Основания
  5. Основанием для оспаривания завещания выступают:
  6. Недостойные наследники
  7. Восстановление срока принятия наследства
  8. Установление факта родственных отношений с наследодателем
  9. Наследственные споры
  10. 11. Соглашение о разделе наследуемого имущества
  11. Споры о наследстве
  12. Решение судебных споров имущественного характера –
  13. Признание права собственности на дом, квартиру в порядке наследования
  14. Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования
  15. Выдел доли в совместном имуществе
  16. Определение доли в общей совместной собственности
  17. Прекращение доли в совместном имуществе
  18. Наше предложение:
  19. Что Вы получаете в результате:
  20. Как мы работаем:
  21. Базовая стоимость услуг
  22. Вс рф разъяснил, что надо учитывать, разбирая споры о наследстве

Самые распространенные споры о наследстве

Имущественный спор по поводу права наследования

Споры о наследстве нередко превращают близких людей в непримиримых врагов, а горечь утраты от потери родственника – отодвигают на второй план.

Любые наследственные споры, как бы они ни были «морально отягощены», безусловно, требуют разрешения. Причем выходить из спорной ситуации желательно профессионально и оперативно, дабы не утратить причитающееся по закону право собственности на наследуемое имущество и избежать эмоциональных перегрузок.

В настоящей статье рассмотрены наиболее распространенные споры, связанные с наследством, – на реальных примерах из практики судов Северо-западного Федерального округа, в том числе, с участием адвокатов правовой компании «Гестион».

Что такое «наследство»? Два варианта наследования

Под «наследством» подразумевается любое имущество, а также имущественные права и обязанности, которые передаются в собственность наследников после смерти собственника.

Не переходят по наследству лишь нематериальные блага, права и обязанности, тесно связанные с личностью наследодателя, к примеру, такие как право на получение алиментов, возмещение вреда и иные права, с полным перечнем которых можно ознакомиться в главе 61 Гражданского Кодекса.

Важно: как наследство могут передаваться не только материальные блага – дома, квартиры, автомобили, денежные средства и акции, но и долговые обязательства по кредитным договорам, распискам и прочие.

Нормами российского законодательства предусмотрено только два варианта наследования: по закону и по завещанию. Порядку наследования по завещанию придается первостепенное значение, то есть законные наследники в порядке установленной очередности могут получить имущество умершего родственника в собственность только в случае отсутствия завещательного документа.

Закон предоставляет каждому человеку свободу выбора в вопросе распоряжения личным имуществом, а значит наследодатель вправе как завещать материальные блага и имущественные права «чужим» людям, так и лишать наследства близких родственников без объяснения причин.

О чем спорят наследники?

Наследственные дела можно условно разделить на две большие группы:

  1. Дела, рассматриваемые в порядке искового производства. К этой группе относятся споры о недостойных наследниках, о признании завещания недействительным, о разделе имущества и т. д.;
  2. Дела, предусматривающие особый порядок. Данная группа включает дела об установлении фактов, которые имеют определяющее значение для тех или иных наследственных правовых отношений. Это могут быть: факт нахождения на иждивении, родства, принятия наследства, заключения или расторжения брака и т.д.

Рассмотрим на реальных примерах из судебной практики наиболее распространенные категории наследственных дел.

Оспаривание завещания. Основания

«Сфабрикованное», подложное завещание – распространенный способ «наследования». Мошенники, скрываясь за официальными масками государственных служащих, нотариусов и даже представителей судебных органов своими печатями, подписями и постановлениями одаривая лже-наследников правами на наследство, получая при этом свою немалую долю.

Поймать «с поличным» заинтересованных лиц и привлечь к уголовной ответственности крайне сложно, поэтому единственным способом актуализировать права для законных наследников остается оспаривание завещания в судебном порядке.

Основанием для оспаривания завещания выступают:

  • аргументированные сомнения в подлинности, правильности оформления либо действительности завещания;
  • мотивированные подозрения в составлении документа под давлением третьих лиц;
  • данные, подтверждающие «неадекватность», невменяемость наследодателя на момент подписания документа о наследстве.

Завещание чаще всего оспаривается наследниками по закону или по предыдущему или «параллельному» завещанию. Стоит отметить, что более половины подобных исков отклоняется.

В качестве примера успешного оспаривания завещания можно привести дело из практики Василеостровского суда Санкт-Петербурга, по итогам которого законной наследнице второй очереди удалось «вырвать» из рук мошенников квартиру умершего двоюродного брата.

Наследство было оформлено в пользу неизвестного истице третьего лица, а завещание было подписано не самим наследодателем, а рукоприкладчиком.

Суд установил, что завещатель на дату составления завещания был вменяем и дееспособен, но не присутствовал при составлении документа.

В результате завещание признали недействительным, а в отношении мошенников, включая нотариуса, возбуждено уголовное производство.

Когда речь идет об оспаривании завещания по причине невменяемости наследодателя, основным просчетом граждан, отстаивающих права на наследственное имущество, является их ошибочное представление о том, что достаточно доказать суду факт наличия у завещателя психического расстройства при жизни. Тогда как реальным основанием для отмены завещания являются доказательства порока воли и неспособности лица принимать самостоятельные, осознанные решения в момент составления завещания.

Недостойные наследники

Немалое количество исков подается с целью признать наследников недостойными и лишить их прав на наследство. Это возможно, если наследник предпринимал попытки незаконным путем увеличить долю в наследстве, не выполнял свои прямые обязанности по уходу и содержанию наследодателя и т.д.

Бывают и обратные ситуации, когда недостойным пытаются признать «нормального» наследника. В этом случае, исход дела во многом зависит от линии защиты.

Дзержинский районный суд города Санкт-Петербурга рассмотрел дело № 2-652/13 о признании наследника недостойным. Исследовав материалы и выслушав позиции сторон, суд отказал в удовлетворении иска. Интересы ответчика защищала адвокат “Гестион” Чеховских Л.Н.

Восстановление срока принятия наследства

Еще одна частая причина для обращения в суд – это пропуск шестимесячного срока, законодательно отведенного для оформления наследства.

В этом случае истец должен доказать фактическое принятие наследства не только действиями (проживанием в квартире, оплатой коммунальных услуг и т.д.), но и свидетельскими показаниями.

Так, 22 апреля 2011 года Выборгский городской суд Ленинградской области вынес положительное решение по иску о восстановлении срока для принятия наследства.
Решением суда иск был удовлетворен, интересы истцов представляла адвокат компании “Гестион” Маляр Вероника Алексеевна.

Установление факта родственных отношений с наследодателем

Установление факта родственных отношений в судебном порядке требуется при обнаружении ошибок в документах ЗАГС, а также в случае утраты архивных бумаг.

Колпинским районным судом Санкт-Петербурга рассмотрено дело №2-2076/15 об установлении факта родственных отношений для оформления наследственных прав.

Заявитель  законный наследник шестой очереди, – обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но разночтения в архивных документах не позволяли подтвердить родственные отношения во внесудебном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката Адвокатского Бюро «Гестион» Ермачевой Е.В., и допросив свидетелей, удовлетворил иск, установив факт родства между законным наследником шестой очереди и наследодателем.

Наследственные споры возникают и по поводу других юридических фактов: нахождения на иждивении рождения, усыновления (удочерения), брака и развода, рождения и смерти, владения и пользования имуществом. 

Источник: https://www.gestion.ru/news/articles/samye-rasprostranennye-spory-o-nasledstve/

Наследственные споры

Имущественный спор по поводу права наследования

Юлия Чумак

юрист

Наследственные споры — это конфликты, возникающие между потенциальными наследниками по поводу прав на наследство или отдельных его частей. К сожалению, подобного рода споры разрешаются только в суде.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для получения наследства наследнику необходимо принять наследство. Исключение составляет только выморочное имущество — для его приобретения принятие наследства не требуется.

В кодексе четко прописаны способы принятия наследства:

1) подача наследником заявления по месту открытия наследства (место смерти наследодателя);

2) фактическое принятие наследником наследства. Наследство можно принять в срок до шести месяцев с момента его открытия. Днем открытия наследства объявляется день смерти наследодателя.

В моей практике было много наследственных споров. Граждане часто обращаются за помощью по восстановлению пропущенных сроков наследования (ст. 1155 ГК РФ), за оспариванием завещания (ст. 1131 ГК РФ) и т.д.

Дело № 1

При наследовании происходит переход прав и обязанностей от одного субъекта правоотношений к другому (п. 1 ст. 1110 ГК РФ). Статья 1112 Гражданского кодекса РФ гласит, что, в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Недавно обратились граждане Б. и В. на консультацию. Из документов стало ясно, что подавать кассационную жалобу нет смысла, т.к. суд вынес обоснованное решение. Я сторонница говорить только правду о предположительном исходе дела.

Коротко: Истец ПАО «Мосэнергосбыт» обратился в суд с иском по оплате задолженности электроэнергии за период проживания умершего (А.). Требования включали не только сумму основного долга, пени, но и расходы по уплате государственной пошлины. Между ПАО «Мосэнергосбыт» и умершим А. был заключен договор энергоснабжения.

Поскольку уведомление от ответчиков о расторжении договора электроснабжения не поступало и потребление электроэнергии продолжало осуществляться, то договор энергоснабжения являлся действующим.

Статья 1175 ГК РФ устанавливает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Согласно наследственному делу А. умер, его наследниками являлись сын Б. и сын В. Исходя из п. 4.14 ст. 155 ЖК РФ наследникам (Б. и В.

) начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей. Решением мирового судьи судебного участка Московской области исковые требования истца ПАО «Мосэнергосбыт» были удовлетворены. Наследники (Б. и В.

) не согласились с вынесенным решением и подали апелляционную жалобу.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. В силу ст.

249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Дело закончилось погашением задолженности Б. и В.

перед ПАО «Мосэнергосбыт».

Дело № 2

Завещание — это личное повеление гражданина на случай смерти относительно принадлежащего ему имущества с определением наследников, имеющее обязательную нотариальную форму заверения. Согласно ст.

1125 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть лично написано, либо подписано завещателем. Участники дела: истец А. (родная дочь умершего); ответчик Б.

(гражданская супруга умершего); В (дочь гражданской супруги умершего); умерший (наследодатель) Г., рукоприкладчик Д.

Истец А. обратилась в суд с иском к Б. о признании завещания недействительным. Иск мотивировала тем, что умерший Г. оставил завещание на квартиру В. 15 лет наследодатель Г., Б. и В. проживали совместно, а его родная дочь А. жила отдельно. После смерти А. обратилась к нотариусу, где ей стало известно, что завещание, составленное на нее от 1994 г.

отменено ввиду оформления нового завещания в 2013 г. на В (неродную дочь). В последующем вскрылась информация, что завещание ввиду болезни Г. по его личной просьбе подписано рукоприкладчиком — Д. Однако состояние здоровья Г. не препятствовало ему подписать завещание собственноручно. Доводы стороны ответчика о том, что у Г.

было заболевание суставов, ограничения в движении рук из-за травмы на производстве, суд нашел безосновательными. Рекомендации по лечению, наличие ограничения в подвижности рук, амбулаторная карта Г. не содержала. Доказательств, подтверждающих наличие у наследодателя болезни, препятствующей подписанию завещания, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика представлено не было.

Поскольку объективные доказательства, подтверждающие, что наследодатель страдал тяжелой болезнью, имел физические недостатки, отсутствуют, суд решил, что при составлении оспариваемого завещания были нарушены положения ст. 1125 ГК РФ. Соответственно, данное завещание не порождает правовых последствий в виде права ответчика на наследуемое имущество и подлежит признанию недействительным.

В итоге суд решил исковые требования А. удовлетворить и признать завещание, составленное на В., недействительным.

Как видите, наследственные дела весьма непростые. Отсутствие практического опыта юриста либо плохо отработанные доказательства могут привести к нежелательному результату.

Наталья Матюшина

Источник: https://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?852

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Имущественный спор по поводу права наследования

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст. 1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого 
из объектов, входящих в состав наследственной массы.

При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В этом случае необходимо учитывать положения ст.

 1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.

Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).

Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда наследодатель указал в завещании, какое именно имущество кому из наследников достанется.

Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества.

При наследовании по закону
если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня открытия наследства (по правилам ст. 1165 — 1170 ГК РФ) или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная).

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 159 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, брачный договор), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность 
(ст. 163 ГК РФ). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Государственная регистрация прав наследников  на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения 

о разделе наследства (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). При этом, как указывается в п. 3 ст.

 1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право 
на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества.

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение (ст. 1168 ГК РФ). Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства  и наследуются на общих основаниях.

Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.

Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела 

(в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.

Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.

Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, а при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства (ст. 1166 и 1167 ГК РФ).

умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством.

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Читать далее

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/soglashenie-o-razdele-nasleduemogo-imushchestva

Споры о наследстве

Имущественный спор по поводу права наследования

«Зачем, — говорит эгоист, — стану я работать для потомства, когда оно ровно ничего для меня не сделало?». Козьма Прутков

В юридическом смысле, наследование – это переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В простом понимании, наследство мы всегда воспринимаем как какие-то  материальные блага, имущество, которое мы получаем от умершего.

Поскольку наследование всегда связано с выгодой, при этом, как поется в песенке к одноименному мультфильму «Мы делили апельсин…Много нас, а он один», то бывает что кому-то из наследников достается вместо дольки апельсина «кожура». И не всякий с этим согласится. Поэтому споры наследников по поводу наследства одна из самых больших  категорий дел, которая рассматривается в судах.

Так же не всегда у наследников есть полный пакет документов и фактов, которые могут подтвердить его право на наследство.

Так, необходимо обращаться в суд в таких случаях:

1. Для установление фактов, которые имею юридическое значение:

— факта принятия наследства;

— факта совместного проживания с наследодателем на момент его смерти;

— факта родственных отношений;

— факта нахождения лица на содержании (иждивении);

— факта проживания одной семьей мужчины и женщины без регистрации брака.

Данная категория дел рассматривается в порядке особого производства, по заявлению заинтересованной стороны. Рассматривается такое заявление в упрощенной форме, но при условии, что нет спора о праве. Если же такой спор есть, то в суд необходимо подавать исковое заявление.

2. Особняком стоит и такая категория дел, как признание завещания недействительным и толкование завещания. Тут куча нюансов и вообще, без адвоката в таком деле не обойтись

Источник: http://advokat-bezuh.in.ua/nasledovanie/

Решение судебных споров имущественного характера –

Имущественный спор по поводу права наследования

В процессе оформления наследства, а также и после, возникают ситуации, которые требуют решения проблемы в судебном порядке. Для начала определим в каких случаях без суда не обойтись:

  1. отсутствие документов на наследственное имущество;
  2. несколько человек унаследовали один объект недвижимости: квартиру дом и не могут прийти к согласию насчет пользования и распоряжения им;
  3. недвижимость находится в собственности нескольких человек, где долю одного из собственников нельзя выделить по техническим причинам;
  4. один из участников общей частичной собственности уклоняется от оформления и содержания имущества.

Важно понимать, что не всегда наличие этих фактов приводит к судебным разбирательствам. Рассмотрим подробнее эти ситуации.

Признание права собственности на дом, квартиру в порядке наследования

Признание права собственности можно определить как вид защиты имущественных прав конкретного лица.

Этот вариант возможен, когда наследодатель не успел или не посчитал нужным получить документы, которые подтверждали бы его право собственности на имущество, или же получил их, но в дальнейшем потерял.

В таком случае подается иск о признании права собственности в порядке наследования. Но следует помнить, что для того, чтобы обратиться в суд, нужны определенные основания.

Таким основанием в нашем случае должен быть отказ или разъяснение нотариуса о невозможности совершения нотариального действия.

Признание права собственности на дом, квартиру в порядке наследования возможно лишь тогда, когда право собственности у наследодателя возникло. На сегодняшний день возникновение права собственности связано с его государственной регистрацией.

Но так было не всегда, к примеру, по законодательству, действующему до 2004 года, право собственности могло возникнуть независимо от его регистрации. Поэтому перед обращением в суд нужно разобраться с документами, которые были у наследодателя и понять был он собственником имущества или нет.

Эти вопросы являются достаточно сложными и требуют знания не только действующего на сегодняшний день законодательства, но и нормативно-правовых актов, которые утратили силу.

Важно помнить, что признание права собственности является крайней мерой, которая применяется только если возможность восстановления документов утрачена либо право собственности не признается кем-либо.

В остальных случаях применяется досудебный порядок решения вопроса: наследник по запросу нотариуса обращается в орган выдачи документа за получением дубликата правоустанавливающего документа.

Зачастую, выбрав досудебное урегулирование вопроса, можно сэкономить время и деньги и оформить свое наследство проще.

Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования

Наследование земельного участка является наиболее распространенным способом перехода права собственности от одного лица к другому, особенно если речь идет о земле сельскохозяйственного назначения.

По наследству передается только та земля, которая находилась в собственности наследодателя.

Соответственно, признать право собственности можно только на ту землю, которая принадлежала наследодателю на праве собственности.

Землю, которой наследодатель пользовался, даже при наличии государственного акта на право постоянного пользования, унаследовать невозможно. Такую землю можно с разрешения собственника получить в аренду.

В каких же случаях Вас отправят в суд признавать право собственности на земельный участок? Зачастую причиной невозможности оформления по наследству земли является отсутствие регистрации права собственности: наследодатель получил землю, но не оформил государственный акт о праве собственности на нее.

В такой ситуации наследникам приходится доказывать принадлежность земельного участка умершему. Нередко случается, что лицо, которое приватизирует землю, умирает, не успев довести процедуру до завершения.

Тогда, в зависимости от этапа, на котором действия завершились, нужно через суд получить право на завершение наследниками процедуры приватизации или решение о признании права собственности в порядке наследования.

Еще одной причиной обращения в суд за признанием права собственности является утеря документа, который подтверждает право собственности умершего.

Это связанно с тем, что дубликаты государственных актов уже не выдаются, а зачастую именно этот документ является правоустанавливающим.

Недавно в законодательство были внесены изменения касательно возможности регистрации права собственности за умершим, что существенно упростило процесс оформления наследства. Поэтому важно знать, что не всегда утеря документов умершего влечет за собой судебные разбирательства.

По этой причине не торопитесь обращаться в суд за признанием права собственности на землю. Для начала обращайтесь к квалифицированному специалисту по наследственным делам, который определит возможно ли решить проблему без обращения в суд.

Выдел доли в совместном имуществе

Один объект недвижимости может принадлежать сразу нескольким людям – сособственникам имущества. Это общая собственность. Исходя из названия понятно, что собственники могут проводить операции с имуществом только вместе, с общего согласия. Это не всегда комфортно и практично, особенно если таких собственников больше, чем два.

Зачастую у них возникают споры: один желает приватизировать землю, на которой расположен дом – другие нет, чтобы прописать кого-то в квартире, доме, необходимо явиться всем вместе в орган регистрации или же один из сособственников сделал незаконную пристройку, что мешает всем остальным собственникам.

Исходя из этого, можно с уверенностью заявить: единственный выход из этой ситуации – выдел Вашей доли в единицу, самостоятельный объект.

Сделать это можно двумя способами: по согласию всех собственников в договорном порядке или же через суд. О первом варианте мы рассказывали ранее, поэтому остановимся подробнее на втором. Итак, если сособственники не согласны на выдел Вашей доли, нужно обратиться в суд.

Но сначала необходимо убедится существует ли техническая возможность выделить Вашу долю: сделать переоборудование, отдельный вход, коммуникации и т.д. Для этого проводим техническую инвентаризацию имущества и получаем заключение эксперта. С этим и другими доказательствами обращаемся в суд.

В результате успешного завершения процесса Вы становитесь собственником отдельного имущества. Остается присвоить адрес и зарегистрировать право собственности в государственном реестре.

На практике не всегда все получается так гладко, особенно если сособственники препятствуют выделу, умерли либо выделились раньше и все доли нельзя сложить в единицу. По этой причине пройти такой судебный процесс без помощи юриста непросто, а порой и невозможно. Для того чтобы быть уверенными в результате, обращайтесь к профессионалам.

Определение доли в общей совместной собственности

Как унаследовать имущество, оформленное на имя наследодателя, знают почти все. Но немногим известно, что кроме этого в наследственную массу входит имущество, нажитое наследодателем в браке, даже, то, которое оформлено на имя другого из супругов.

Таким образом, если из документа на имущество следует, что последнее может быть совместным имуществом супругов, есть два варианта развития событий.

Первый – нотариус выдает пережившему супругу свидетельство о доле в общем имуществе супругов (если имущество оформлено на имя умершего), остальная доля – распределяется между наследниками.

Когда имущество оформлено на пережившего супруга, нотариус не может совершить выдачу свидетельства пока не будет выделена доля умершего супруга. Это влечет за собой необходимость обращения в суд.

Также нередко бывает, что в правоустанавливающем документе, выданном на имя нескольких человек ошибочно вместо общей частичной, собственность определена как общая совместная, что значит отсутствие определения долей каждого из сособственников. Эта проблема решается в договорном порядке путем заключения соглашения между собственниками, но, когда один из них умер, единственный выход – обратиться в суд с иском об определении доли в совместном имуществе.

Прекращение доли в совместном имуществе

Этот вид судебного процесса тесно связан с предыдущим. Довольно часто бывает, что человек унаследовал небольшую долю от дома, квартиры, к примеру, 1/8.

Зачастую маленькие части имущества достаются именно по наследству (когда есть много наследников одной очереди, завещание и претенденты на обязательную долю, а также в других случаях).

Для собственника такой части имущества владение этой долей не приносит пользы: он не всегда может там жить, сдавать жилье в аренду, продать долю может только другому собственнику этого имущества, но обязан содержать это имущество: участвовать в ремонтных работах, оплате коммунальных услуг.

Решить эту проблему можно путем продажи доли другому сособственнику, но это не всегда возможно, так как заключение договора покупки оформляется только по согласию сторон, которые, к слову, редко к нему приходят. В основном такие сособственники в результате встречаются в зале суда и решают там свои имущественные споры.

Единственным основанием прекращения доли в совместном имуществе является невозможность выдела этой доли в самостоятельный объект. Следует отметить, что такие дела решаются с помощью проведения судебной экспертизы и получения заключения о техническом состоянии объекта.

Владельцу меньшей доли обязательно присуждается денежная компенсация, которая исчисляется от рыночной стоимости доли объекта.

На практике доказать, что совместную собственность необходимо прекратить достаточно сложно, нужно собрать много доказательств чтобы убедить суд принять решение в Вашу пользу.

Наше предложение:

Решение имущественных споров в судебном порядке – один из самых сложных видов судебных дел, который требует специальных знаний. Мы, понимая насколько позитивный исход дела важен для вас, предлагаем полную консультацию с подбором оптимального варианта действий для достижения желаемой цели.

Помните: не существует универсального алгоритма решения проблемы, поэтому при обращении к нам за консультацией Вы можете быть уверенны, что юристы досконально изучат именно Вашу ситуацию и подберут наиболее простой и эффективный способ защиты Ваших прав.

Что Вы получаете в результате:

  1. Подробную консультацию с анализом документов.
  2. Проработку плана действий в судебном заседании.
  3. Подготовку и сбор необходимых документов.
  4. Представительство в суде.

Как мы работаем:

  1. Заключаем Договор с клиентом о предоставлении юридических услуг
  2. Получаем от вас необходимые сведенья и документы, которые есть у вас в наличии (в зависимости от конкретного имущественного спора)
  3. Готовим исковое заявление и все дополнительные документы.
  4. Представляем ваши интересы в суде.

Базовая стоимость услуг

Название услуги
Получение постановления нотариуса для обращения в суд
Оценка имущества для определения судебного сбора
Переговоры с оппонентами
Ознакомление с материалами судебного дела
Подготовка искового заявления в суд
Подготовка отзыва на исковое заявление, возражений
Подготовка ходатайств, заявлений
Ведение дела в суде
Судебная экспертиза
Проект раздела недвижимого имущества
Вывод эксперта о возможности раздела (выдела) доли недвижимости «в натуре»
Представительство Ваших интересов на стадии исполнения судебных решений

Источник: https://naslednik.odessa.ua/services/reshenie-sudebnyh-sporov-imushhestvennogo-haraktera/

Вс рф разъяснил, что надо учитывать, разбирая споры о наследстве

Имущественный спор по поводу права наследования

Сложные вопросы, возникающие при выяснении прав граждан на наследство, рассмотрел недавно Верховный суд РФ. Дележ оставшегося родственникам движимого и недвижимого имущества часто вызывает конфликты, большинство из них приходится решать в судах.

С одной стороны, наследственные правила просты и известны. Они гласят, что если нет завещания, то наследники выстраиваются в своеобразную очередь по степени близости к наследодателю и превращаются в наследников первой очереди, затем второй, третьей и так далее.

Но с другой стороны, в этих внешне элементарных правилах такое количество важных деталей, игнорирование которых приводит даже к отмене уже состоявшихся решений местных судов.

Что должны учитывать судьи на местах и граждане с подобными проблемами, разъяснил Верховный суд, пересмотрев итоги “завещательного” спора.

Итак, в городе Санкт-Петербурге гражданин пришел в суд с иском к родственникам – тетке и ее взрослому сыну. Он просил признать за ним право собственности на квартиру отца и прекратить на нее право собственности родственников.

Уже в суде мужчина рассказал, что с 2001 года жил в этой квартире с отцом. С июня 2009 по июнь 2010 года служил в армии. Отец умер спустя месяц после того, как истца призвали.

Гражданин заявил суду, что считает себя фактически принявшим отцовское наследство в виде этой квартиры, так как вернувшись из армии, в этой квартире некоторое время жил. А с 2011 года перебрался к жене в другой регион, хотя периодически в спорную жилплощадь приезжал.

Но однажды летом 2014 года в очередной приезд истец не смог попасть в квартиру – замки входной двери были заменены.

Тетя объяснила истцу, что четыре года назад решением Наро-Фоминского суда Московской области она стала собственницей квартиры, а два года назад подарила ее своему сыну. Что квартира не его, истец узнал спустя четыре года.

ВС РФ вернул права водителю, которого не уведомили о судебном заседании

Горсуд с мужчиной согласился. Облсуд поддержал коллег. Тетя отправилась жаловаться. Так дело попало в Верховный суд. Там сказали, что есть все основания вердикты коллег отменить, так как спор разобрали неверно.

Как следует из материалов дела, в 2009 году умер мужчина, проживающий в спорной квартире. Как выражаются нотариусы – открылось наследство, состоящее из этой квартиры.

Завещания владелец жилья не оставил. Единственным наследником первой очереди оказался его сын. Но он в это время служил в армии и к нотариусу в положенный срок с заявлением не обратился.

Отслужив, просто вернулся домой и жил там .

Из бумаг этого дела стало понятно, что спустя несколько месяцев после возвращения молодого человека из армии в суд пришла сестра умершего, то есть родная тетя демобилизованного, и попросила суд отдать ей квартиру брата, как единственной наследнице. Что суд и сделал. Оставшийся без наследства родной сын умершего узнал о действиях родственников, отправился в суд и там победил. Апелляция с такими доводами согласилась.

Зато не согласился Верховный суд. Был специальный Пленум Верховного суда, посвященный судебной практике по наследственным делам (N 9 от 29 мая 2012 года).

Там так же говорилось, что в состав наследства входит имущество, принадлежавшее гражданину (статья 128 Гражданского кодекса), и имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, имущественные обязанности, в том числе и долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам имущества (статья 1175 Гражданского кодекса).

Соглашаясь с требованием сына наследодателя, городской суд исходил из того, что истец был собственником всей квартиры. На это Верховный суд заметил следующее – читайте внимательно документы дела.

ВС РФ разрешил конфискацию компьютера за распространение свастики

Судя по документам, изначально в этой квартире жила женщина с тремя детьми – двумя сыновьями и дочкой. У нее и двух сыновей было в квартире по доле на основании приватизации. Сама приватизация прошла еще в 2001 году.

В 2003 году мать умерла и за наследством – доли в квартире и вкладом обратилась ее дочь – тетя нашего истца. Наследство женщина получила. Спустя год умер один из сыновей. И с заявлением о принятии наследства обратился оставшийся брат – отец нашего истца.

И он также получил свою часть. Ни в одном случае завещаний не составлялось.

По статье 1142 Гражданского кодекса наследниками первой очереди считаются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то наследниками второй станут братья, сестры, дедушки и бабушки с обеих сторон.

Для нашего случая это означает, что после смерти матери ее наследниками стали два сына и дочь. Позже, в 2004 и в 2009 годах, умерли оба брата. Остались дочь и сын одного из братьев.

Так что судам, прежде чем отдавать спорную квартиру одному истцу, надо было сначала определить круг наследников, состав наследственного имущества каждого – заявил Верховный суд. От ответов на эти вопросы зависело право собственности истца на всю квартиру.

Верховный суд отменил оба решения и велел пересмотреть дело в соответствии с разъяснениями.

Источник: https://rg.ru/2016/07/18/vs-rf-raziasnil-chto-nado-uchityvat-razbiraia-spory-o-nasledstve.html

Автоправо
Добавить комментарий