Есть ли возможнось представительства в суде в Кемерово?

Порядок расчета арендной платы за землю в Кемерове | КузбассКадастр

Есть ли возможнось представительства в суде в Кемерово?

Кемеровский областной суд 23 января 2018 г. признал незаконными ряд положений Постановления № 62[1], которые приводили к значительному росту платежей за аренду публичных земель в Кемерово (дело № 3а-19/2018). 2 марта 2018 года решение суда было опубликовано, и мы имеем возможность подробно проанализировать, что изменится для арендаторов с принятием данного решения.

Коэффициенты инфляции за прошедшие периоды — вне закона

Напомним, что одним из элементов формулы расчета арендной платы являются коэффициенты инфляции (Ки). Суть данных коэффициентов состоит в ежегодном повышении размера арендной платы в промежутке между кадастровыми оценками: ведь переоценивают земли раз в 3-5 лет, а цены растут постоянно (согласно экономической теории).

На каждый год региональные власти утверждают свой коэффициент инфляции, который рассчитывают самостоятельно. Споры по данному коэффициенту начались в 2016 году, когда с 1 января утвердили новую кадастровую оценку, а все коэффициенты, утвержденные начиная с 2010 года, продолжили применять.

То есть, умножая один коэффициент инфляции на другой с 2010 по 2016, власти актуализировали актуальную стоимость земли.

Как верно указал суд в своем решении, данный подход Арендодателя (Комитета по управлению госимуществом Кемеровской области) противоречит принципу экономической обоснованности, установленному Постановлением Правительства РФ №582[2], и не отвечает целям индексации. Отныне из расчетов арендной платы должны быть исключены все коэффициенты инфляции ранее 2017 года.

Коэффициент базовой доходности отменяется

Подробнее о коэффициенте базовой доходности (Кб) мы писали ранее – это среднее геометрическое между средним значением удельного показателя кадастровой стоимости земель деленного на удельный показатель кадастровой стоимости конкретного земельного участка.

Напомним, что суть данного коэффициента сводилась к минимизации эффекта от снижения кадастровой стоимости земельного участка. Грубо говоря, при снижении кадастровой стоимости в 4 раза, Кб позволял снизить арендную плату не более чем в 2 раза.

Теоретически, Кб может иметь и обратный эффект: если кадастровая стоимость конкретного участка по требованию властей будет увеличена, арендная плата вырастет меньше.

Однако кузбасские реалии таковы, что кадастровая стоимость земли населенных пунктов в разы выше рыночной, поэтому дел о повышении кадастровой стоимости мы и не видим.

Как установил суд, Коллегия Администрации Кемеровской области не располагает экономическим обоснованием введения данного коэффициента, его введение не основано на анализе и оценке экономических, природных и иных факторов, влияющих на доходность земельных участков. Коэффициент базовой доходности был направлен лишь на сохранение доходности бюджета города Кемерово.

Особенно радует, что суд признал применение Кб незаконным лишь в случаях, когда с его помощью арендную плату увеличивают. Для целей уменьшения арендной платы его использование не возбраняется.

Как пересчитать арендную плату за прошлый период?

Указанные положения Постановления № 62 признаны незаконными не с даты их принятия (3 мая 2017 года), а только с момента вступления в законную силу решения суда[3].

Суд, в принципе, мог указать любую дату, с которой признает незаконным применение Ки и Кб, но сославшись на то, что «нормативный правовой акт ранее применялся и на основании него были реализованы права граждан и организаций», занял позицию сохранить статус-кво.

Это означает, что КУГИ КО, с одной стороны, не обязано автоматически пересчитывать арендную плату за прошедший период всем землепользователям.

С другой – у арендаторов есть возможность требовать пересчета незаконно начисленной арендной платы (только в части применения данных коэффициентов) – предъявить отдельное требование Комитету или возражать на иск о взыскании арендной платы либо неосновательного обогащения за пользование землей за период с 3 мая 2017 года. Благоприятный исход предъявления таких требований и возражений основан на действующем законодательстве и судебной практике. Но если сидеть сложа руки, ничего само собой не изменится!

Пеня начислялась КУГИ КО незаконно

Земельное законодательство предусматривает, что региональные нормативные акты могут устанавливать только порядок расчета арендной платы, но не иные условия договора аренды земельного участка.

Однако Постановление №62 регламентировало также размер пени за просрочку внесения платежей и очередность погашения требований (0,1% в день или 36,5% годовых).

А это уже гражданское законодательство, которое находится в исключительной компетенции Российской Федерации, а не ее субъектов.

Суд обоснованно указал на превышение Администрацией Кемеровской области полномочий в части установления таких правил и признал спорные положения недействующими с момента их принятия.

Следовательно, размер пени за просрочку оплаты арендной платы, начислявшийся согласно постановлению № 62 начиная с 3 мая 2017 года, может быть пересчитан по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ (по ключевой ставке, утвержденной ЦБ РФ).

Консультации и судебные споры по земельным платежам

Если у вас возникли вопросы о порядке расчета арендной платы или налога за ваш земельный участок, узнать больше вы можете из других публикаций на нашем тематическом сайте КузбассКадастр.ру или обратиться за консультацией к специалистам Коллегии адвокатов «Юрпроект».

Первичную консультацию о возможности снижения арендных платежей, земельного налога, кадастровой стоимости земли и недвижимости мы даем бесплатно, а затраты на представительство интересов наших заказчиков в суде являются разумными, и поэтому могут быть взысканы с проигравшей стороны – в данном случае, с КУГИ КО.

Ознакомиться с решением Кемеровского областного суда от 23.01.2018 о признании недействующим Постановления 62.

Источник: https://kuzbass-kadastr.ru/poryadok-rascheta-arendnoi-platy-za-zemlu-v-kemerove-priznan-nezakonnym

Арбитражный суд Кемеровской области

Есть ли возможнось представительства в суде в Кемерово?

Примирительные процедуры в арбитражном процессе

      В соответствии со статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

      Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности и возможно на любой стадии арбитражного процесса, а также при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено АПК РФ и иными федеральными законами.

      Обязанность суда содействовать сторонам в мирном урегулировании спора, в примирении сторон закреплена в части 1 статьи 138 АПК РФ.

Преимущества использования примирительных процедур 

  1.  Стороны имеют возможность самостоятельно устанавливать условия урегулирования спора (сроки, порядок погашения задолженности, санкции за нарушение порядка исполнения обязательства, отсрочка, рассрочка его исполнения и т.д.);

   2.  Более быстрое урегулирование спора по сравнению с судебным разбирательством (в особенности с учетом возможного обжалования решения суда первой инстанции);

  3. Повышается вероятность добровольного исполнения обязательств (добровольно принятые на себя обязательства, как правило, исполняются добровольно);

  4.

  Использование примирительных процедур способствует уменьшению судебных расходов, поскольку при заключении мирового соглашения истцу возвращается половина уплаченной государственной пошлины (за исключением заключения мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта). Кроме того снижение суммы судебных расходов достигается в связи с отсутствием дополнительных расходов по оплате участия представителя стороны в судебном заседании;

      Отдельно необходимо отметить, что использование процедуры судебного примирения не влечет для сторон дополнительных затрат.

   5.  Конфиденциальность всей раскрытой в процессе урегулирования спора информации;

   6.  Возможность самостоятельного выбора лица, содействующего в урегулировании спора, – медиатора или судебного примирителя, а также выбора места и времени проведения примирительной процедуры;

   7.  Сохранение возможности дальнейшего сотрудничества, экономических отношений.

Виды примирительных процедур

      Согласно статье 138.2 АПК РФ спор может быть урегулирован путем проведения переговоров, посредничества, в т.ч. медиации, судебного примирения или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

     Арбитражный суд может отложить судебное разбирательство на срок не более 2 месяцев по ходатайству сторон в случае их обращения за содействием к суду или посреднику, в том числе медиатору, судебному примирителю, а также в случае принятия сторонами предложения арбитражного суда использовать примирительную процедуру (статья 158 АПК РФ).

      Переговоры  осуществляются на условиях, определяемых сторонами (статья 138.3 АПК РФ).

Медиация

       Использование процедуры медиации регулируется АПК РФ, а также Федеральным законом от 27.07.2010г. №193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (далее – Закон о медиации).

       Следует отметить, что процедура медиации не применяется к коллективным трудовым спорам, а также спорам, возникающим из гражданских, административных и иных публичных правоотношений, в случае, если такие споры затрагивают или могут затронуть права и законные интересы третьих лиц, не участвующих в процедуре медиации, или публичные интересы (часть 5 статьи 1 Закона о медиации).

       Порядок проведения медиации стороны устанавливают самостоятельно, заключая соглашение о проведении процедуры медиации (статья 11 Закона о медиации).

       По итогам процедуры медиации в письменной форме заключается медиативное соглашение, которое должно содержать сведения о сторонах, предмете спора, проведенной процедуре медиации, медиаторе, а также согласованные сторонами обязательства, условия и сроки их выполнения.

       Медиативное соглашение подлежит исполнению на основе принципов добровольности и добросовестности сторон.

       Согласно части 3 статьи 12 Закона о медиации медиативное соглашение, достигнутое после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством.

       Медиативное соглашение по возникшему из гражданских правоотношений спору, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, представляет собой гражданско-правовую сделку.

К такой сделке могут применяться правила гражданского законодательства об отступном, о новации, о прощении долга, о зачете встречного однородного требования, о возмещении вреда.

Защита прав, нарушенных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения такого медиативного соглашения, осуществляется способами, предусмотренными гражданским законодательством (статья 12 Закона о медиации).

       Следует отметить, что процедура медиации может быть применена при возникновении спора как до обращения в суд, так и после начала судебного разбирательства, в том числе по предложению судьи (пункт 2 статьи 7 Закона о медиации).

При этом медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, в случае его нотариального удостоверения имеет силу исполнительного документа (статья 12 Закона о медиации).

Судебное примирение

      По смыслу статьи 138.5 АПК РФ (введена Федеральным законом от 26.07.2019г. № 197-ФЗ) судебное примирение представляет собой урегулирование спора с участием судебных примирителей.

       Стороны вправе урегулировать спор путем использования примирительной процедуры с участием судебного примирителя (судебное примирение).

       Судебное примирение осуществляется на основе принципов независимости, беспристрастности и добросовестности судебного примирителя.

     Порядок проведения судебного примирения и требования к судебному примирителю определяются АПК РФ и Регламентом проведения судебного примирения, утвержденным постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 2019 г. № 41.

       Судебным примирителем является судья в отставке. Список судебных примирителей сформирован и утвержден Пленумом Верховного Суда Российской Федерации на основе предложений арбитражных судов о кандидатурах судебных примирителей из числа судей в отставке, изъявивших желание выступать в качестве судебного примирителя.

       Кандидатура судебного примирителя определяется по взаимному согласию сторон из списка судебных примирителей и утверждается определением суда.

К задачам судебного примирителя отнесено сближение позиций сторон по делу, выявление дополнительных возможностей для урегулирования спора с учетом интересов сторон, оказание им содействия в достижении взаимоприемлемого результата примирения, урегулирование спора и сохранение между сторонами деловых отношений.

Судебный примиритель вправе вести переговоры со сторонами, другими лицами, участвующими в деле, изучать представленные сторонами документы, знакомиться с материалами дела и совершать иные действия, необходимые для эффективного урегулирования спора.

      Судебный примиритель не является участником судебного разбирательства и не вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, изменение либо прекращение прав или обязанностей лиц, участвующих в деле, и других участников арбитражного процесса.

Результаты использования примирительных процедур

       В соответствии с положениями статьи 138.6 АПК РФ результатом примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности:

1) мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований;

2) частичный или полный отказ от иска;

3) частичное или полное признание иска;

4) полный или частичный отказ от апелляционной, кассационной жалобы, надзорной жалобы (представления);

5) признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения;

6) соглашение по обстоятельствам дела;

7) подписание письма-согласия на государственную регистрацию товарного знака.

       Признание обстоятельств, признание иска (требований), отказ от иска (требований) полностью или в части принимаются арбитражным судом в порядке, установленном АПК РФ.

     Признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, может быть осуществлено в форме одностороннего заявления о согласии с позицией другой стороны или в форме соглашения по обстоятельствам дела.

Мировое соглашение

       Статьями 139-141 АПК РФ предусмотрен следующий порядок заключения мирового соглашения:

    1.

 Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами либо их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Количество экземпляров мирового соглашения  равно числу лиц, его заключивших, плюс 1 экземпляр, который приобщается к материалам дела.

       Текст мирового соглашения должен содержать сведения об условиях, размере и сроках исполнения обязательств сторонами друг перед другом или одной стороной перед другой.

       Возможно включение в текст мирового соглашения условий об отсрочке, рассрочке исполнения обязательств, уступке прав требования, прощении долга либо признании долга, санкций за неисполнение условий мирового соглашения, а также порядка распределения судебных расходов (если стороны не включили в текст мирового соглашения условие о порядке распределения судебных расходов, данный вопрос разрешается судом при утверждении мирового соглашения).

       Мировое соглашение не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.

    2. Мировое соглашение представляется для утверждения в суд, рассматривающий дело. Если мировое соглашение заключается на стадии исполнения судебного акта, то оно утверждается судом первой инстанции по месту исполнения судебного акта или судом, принявшим судебный акт.

       3. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания.

      В случае неявки указанных лиц вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, за исключением случая, когда лица, участвующие в деле, представили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

      4.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение, в котором указываются на утверждение мирового соглашения либо отказ в его утверждении, условия мирового соглашения, распределение судебных расходов по делу, возврат истцу из федерального бюджета половины уплаченной государственной пошлины (если мировое соглашение заключается на стадии исполнения судебного акта, госпошлина не возвращается).

       Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Источник: http://kemerovo.arbitr.ru/node/14128

«Действовала в интересах сына»: суд арестовал экс-начальницу Госстройнадзора Кемеровской области по делу о пожаре

Есть ли возможнось представительства в суде в Кемерово?

Центральный районный суд Кемерова арестовал до 25 мая бывшую начальницу Инспекции государственного строительного надзора Кемеровской области Танзилию Комкову. По версии следствия, она пыталась скрыться в Подмосковье.

Как заявила судья, Комкова по просьбе сына дала указание начальнику отдела строительного надзора составить заключение, содержавшее ложные сведения о состоянии ТЦ «Зимняя вишня». При этом СК не уточняет, какую роль играл сын подозреваемой.

Кроме того, арестована Юлия Богданова, генеральный директор компании, которой принадлежало здание сгоревшего торгового центра.

Центральный районный суд Кемерова арестовал до 25 мая бывшую начальницу Инспекции государственного строительного надзора Кемеровской области Танзилию Комкову по делу о пожаре в торговом центре «Зимняя вишня», который унёс жизни 64 человек.

«Суд постановил: избрать в отношении Комковой Танзилии… меру пресечения в виде заключения под стражу на 1 месяц 25 суток, то есть до 25 мая 2018 года», — сказал судья.

Как сообщил на заседании представитель областного главка Следственного комитета России, после пожара в ТЦ Комкова пыталась скрыться от следствия, уехав в Москву, но была принудительно доставлена обратно в Кемерово.

«Сегодня стало известно, что, по данным Следственного комитета, задержали Комкову в Московской области в одном из домов её близких родственников или знакомых. По данным следствия, она пыталась скрыться от того, чтобы давать показания. Пришлось использовать принудительную доставку в город Кемерово для того, чтобы она давала здесь пояснения», — приводит РИА Новости слова собеседника. 

Защита заявила, что эта поездка была запланирована и у Комковой даже имелся обратный билет. Однако, по данным СК, обратный билет был возвратным.

По словам судьи, следствие настаивало на аресте бывшей главы Инспекции госстройнадзора, так как она может препятствовать расследованию уголовного дела, выехать за пределы России и оказать давление на свидетелей, а также уничтожить вещественные доказательства.

«В суде подтверждено, что Комкова выехала в Москву. Кроме того, она не проживает в Кемерове по месту регистрации и может уничтожить вещественные доказательства. Следствием изъяты не все документы, имеющие значение для дела. Медицинских противопоказаний, исключающих возможность её содержания под арестом, не установлено», — цитирует Интерфакс судью.

  • Танзилия Комкова во время заседания в кемеровском суде
  • © Ирина Нехорошкина / РИА Новости

Сама Комкова объяснила поездку необходимостью показаться врачу. Вину она не признала. Защита утверждала, что обвиняемая не имела отношения к комплексной перестройке здания торгового центра, однако суд счёл эти заявления несостоятельными.

Как говорится в документах по делу, зачитанных в ходе заседания судьёй Центрального районного суда Кемерова Инной Михайленко, Комкова действовала в интересах своего сына.

«Комкова, не приняв мер по пресечению эксплуатации здания торгово-развлекательного комплекса, действуя в интересах своего сына, издала приказ о проведении итоговой выездной проверки, в котором уполномочила начальника отдела строительного надзора на проведение проверки соответствия объекта требованиям проектной документации. Этим же приказом Комкова предписала не привлекать к проверке экспертов, которые могли бы выявить допущенные нарушения при реконструкции объекта», — цитирует Михайленко ТАСС.

Также по теме

«Здание возвели без разрешения»: СК признал самостроем сгоревший ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерове

Торговый центр «Зимняя вишня» в Кемерове, при пожаре в котором погибли 64 человека, возводился без разрешения на строительство. Об…

Она пояснила, что начальник отдела строительного надзора, действуя по указанию Комковой, составил заключение, содержащее недостоверные сведения и разрешившее эксплуатацию ТЦ.

«С кем общался сын Комковой при строительстве торгового центра, это пока тайна следствия. В обвинении написано, что Комкова действовала в интересах сына. Её не обвиняют в корысти, её не обвиняют во взяточничестве. Сын попросил её помочь людям, она в интересах сына согласилась», — сказал в перерыве судебного заседания представитель СК.

Он добавил, что при принятии в эксплуатацию общественных зданий не должно быть нарушений, которые допустила обвиняемая.

«В идеале при запуске и тестировании не должно быть людей. А тут приходит специалист и говорит: «Давайте проверим». Ему инженер отвечает: «Там люди, объявят пожар — начнётся паника.

Кроме того, идёт отделка дорогими материалами, мы протестируем, а нас зальёт». Если вы живёте в своей квартире и там делаете ремонт — это одно, а если вы делаете общественное здание, где будет масса людей, вы должны все формальности соблюдать.

Но собственникам же надо зарабатывать», — пояснили в СК.

Также 31 марта Заводский районный суд Кемерова арестовал до 25 мая Юлию Богданову, генерального директора компании ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат», которой принадлежало здание сгоревшего торгового центра «Зимняя вишня».

  • Юлия Богданова во время заседания в Заводском районном суде Кемерова
  • © Александр Патрин / РИА Новости

«Имеются достаточные основания полагать, что, находясь на свободе, Богданова может скрыться от органов предварительного следствия, а также принять меры к сокрытию следов преступления, оказать давление на свидетелей и иных участников уголовного производства», — заявил судья.

Напомним, Танзилии Комковой предъявлено обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями, Юлии Богдановой — в нарушении требований пожарной безопасности, повлёкшем смерть людей.

«Двери были открыты»

Между тем житель Кемерова Игорь Востриков, потерявший в пожаре пятерых членов семьи, показал запись с камер видеонаблюдения возле залов кинотеатра в ТРЦ «Зимняя вишня». В своих соцсетях он продемонстрировал на мониторе компьютера видеоролик, на котором запечатлена эвакуация на четвёртом этаже ТЦ, где располагались кинозалы.

Из видео следует, что двери в самом большом зале («жёлтом»), а также в «синем» и «красном» были открыты во время сеансов.

Посетители не сразу узнали о возгорании. Некоторое время обстановка на четвёртом этаже была спокойной. Когда же появился густой дым, люди побежали в сторону выхода.

На кадрах видно, что проходившая по коридору девушка открывает дверь в «красный» зал, где шёл мультфильм, однако оттуда никто не выходит.

«Вот это дверь в «синий» зал, это дверь в «красный» зал. В «красном» зале все погибли, потому что заперлись», — комментирует Востриков за кадром.

По всей видимости, в «красном» зале дверь закрыли уже позднее изнутри. 

Ск проверит действия мчс

Тем временем в Следственном комитете заявили, что оценят, как сотрудниками МЧС проводилась проверка пожарной безопасности в ТЦ «Зимняя вишня». 

По словам представителя СК, существует документ, согласно которому в 2016 году в «Зимнюю вишню» пришли с проверкой, однако тогда инспекторам показали бумагу о том, что комплекс является объектом малого бизнеса, который нельзя проверять.

«Но при чём здесь объект малого бизнеса, если речь идёт о здании с повышенным риском опасности? Инспекторы должны обоснованно и мотивированно принимать решение. Этому тоже будет дана оценка. Дело в том, что есть закон, который сильно ограничивает проверяющих малый бизнес. Но какой малый бизнес, если стоит огромное здание и там такие деньги», — пояснил он.

Пожар в торговом центре «Зимняя вишня» в Кемерове произошёл 25 марта. Погибли 64 человека, в том числе 41 ребёнок. Пострадали 76 человек, включая 27 детей.

По данным областного Департамента здравоохранения, в больницах остаются 14 пострадавших. Ещё 65 человек, в том числе 25 детей, проходят амбулаторное лечение.

По факту ЧП было возбуждено уголовное дело по статьям 109, 219 и 238 УК России — «Причинение смерти по неосторожности», «Нарушение требований пожарной безопасности, повлёкшее по неосторожности смерть двух и более лиц», «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности».

Источник: https://russian.rt.com/russia/article/498537-sud-arest-kemerovo

Как найти юриста в качестве представителя в суде Кемерово

Есть ли возможнось представительства в суде в Кемерово?
Услуги представителя по гражданскому делу в суде

: 21.01.201902.02.2019 Юрист Кемерово

Представителем в таком случае может быть совершеннолетнее дееспособное лицо, которому предоставлены полномочия на ведение данного дела. Полномочия должны быть оформлены надлежащим образом в соответствии с законодательством.

По закону, быть представителем в суде не имеют права:

  • прокуроры;
  • судьи;
  • следователи;
  • свидетели по данному делу;
  • секретарь судебного заседания;
  • эксперты или специалисты, задействованные в этом деле;
  • представители противоположной стороны;
  • третьи лица, выдвигают требования на предмет спора.

Судебное представительство может быть законное и добровольное.

Законный представитель — не зависит от воли стороны представляемого. Законом установлено, что интересы определенных категорий лиц должен представлять другая сторона-представитель.

К таким категориям относятся:

  • несовершеннолетние дети;
  • недееспособные или ограниченно дееспособные лица;
  • безвестно отсутствующие лица.

Защита прав таких лиц осуществляют родители, опекуны, усыновители. Законом предусмотрено участие в качестве представителей и других лиц.

Добровольное представительство — может осуществлять лицо, имеющее доверенность, оформленную надлежащим образом и заверенное в нотариальном порядке. В случае, если процессуальный защиту осуществляет адвокат, то он должен иметь диплом или договор на юридическое обслуживание.

Граждане, деятельность которых не связана с юриспруденцией, могут не знать всех тонкостей законодательства, и в связи с этим, не иметь возможности самостоятельно защитить свои права в суде.

Поэтому чрезвычайно важным является выбор представителя, который сможет должным образом защитить интересы и права доверителя.

Лучшим выходом является избрание в качестве представителя квалифицированного юриста, который имеет опыт в ведении административных, гражданских и хозяйственных дел. Телефон в Кемерово +7 983 252-74-55

Следует учесть, что представителю не передаются права и обязанности доверителя, однако, он получает процессуальные права и обязанности. Результатом процессуальных действий представителя становятся правовые последствия для лица, которое он представляет, если он действует в пределах предоставленных ему полномочий.

Действия представителя в суде следующее:

  • представитель выступает в интересах доверителя и от его имени;
  • представитель имеет соответствующие процессуальные права и обязанности;
  • как указано в Гражданском кодексе России, представитель может совершать все процессуальные действия, которые могла бы совершать лицо, которое он представляет;
  • доверитель может ограничить полномочия представителя, если считает нужным;
  • доверитель остается лицом, участвует в судебном деле, а значит имеет все процессуальные права и обязанности.

Решение дела часто зависит от профессионализма и опыта представителя, а потому очень важно выбрать услуги адвоката с опытом, способного наилучшим образом защитить все права доверителя в суде и отстоять его интересы.

Согласно статьи 100 ГПК РФ, расходы на оплату юридических услуг, а ровно как и оплата расходов представителя в суде, подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Споры с наследниками. Раздел наследственного имущества. Оспаривание завещания. Оформление наследственных прав …

Прямым последствием прекращения отношений и расторжения брака являются семейные споры о совместных детях, их месте жительства и материальном обеспечении, взыскание алиментов.

Проверить права на земельный участок. Проверить разрешительные документы на строительство. Проанализировать схему покупки жилья в новостройке.

Возмещении убытков при ДТП, пожаре, причинение вреда здоровью или жизни, залив квартиры соседями или пожарными, повреждения недвижимого имущества, упущенная выгода, некачественно выполненные работы, причинения физических и нравственных страданий.

Признание лица недееспособным всегда проводится ради его пользы. Заявление о недееспособности рассматривается судом в отдельном производстве.

Следует помнить, что сроки для подачи апелляции достаточно сжаты, поэтому работать приходится в экстренном режиме.

Источник: https://juristvkemerovo.ru/predstavitel-sude/

В деле «зимней вишни» появились взятки

Есть ли возможнось представительства в суде в Кемерово?

В рамках расследования преступлений, связанных с пожаром в кемеровском торговом центре (ТРЦ) «Зимняя вишня», возбуждено новое уголовное дело — о взятках при реконструкции здания ТРЦ.

В четверг были арестованы сын экс-начальницы областного Госстройнадзора Эдуард Комков и гендиректор строительной компании «ИСК Ресурс» Никита Чередниченко.

Бывшего директора ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» Вячеслава Вишневского, которому заочно предъявлено обвинение и который также заочно взят под стражу, следствие намерено объявить в международный розыск.

В четверг Центральный районный суд Кемерово избрал меру пресечения трем новым фигурантам уголовного дела о пожаре в ТРЦ «Зимняя вишня» — сыну экс-начальницы Госстройнадзора Кемеровской области Эдуарду Комкову, гендиректору ООО «ИСК Ресурс» Никите Чередниченко и бывшему директору ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» (ККК) Вячеславу Вишневскому.

Главное управление по расследованию особо важных дел Следственного комитета России (СКР) возбудило уголовное дело по статьям «Получение взятки», «Дача взятки», «Посредничество во взяточничестве» (ч. 6 ст. 290, ч. 5 ст.

 291 и ч. 4 ст. 291.1 УК РФ) при реконструкции здания ТРЦ «Зимняя вишня».

Данные были получены в ходе расследования основного уголовного дела о гибели людей при пожаре в ТРЦ, сообщила официальный представитель СКР Светлана Петренко.

По версии следствия, с 2013 по 2014 год гендиректор ККК Вячеслав Вишневский при посредничестве Виктора Ефимкина (он пока подозреваемый.— “Ъ”), дал взятку в размере 7 млн руб. начальнику инспекции госстройнадзора Танзиле Комковой, ее сыну Эдуарду Комкову и гендиректору ООО «ИСК Ресурс» Никите Чередниченко.

Все они действовали в составе организованной группы. Взятка предназначалась в том числе за незаконные действия и бездействие в пользу гендиректора ККК при реконструкции ТРЦ «Зимняя вишня».

Господин Вишневский в 2016 году покинул Россию и проживает в Испании, в связи с чем следствие намерено объявить его в международный розыск.

Судьи рассматривали дела одновременно в разных залах. Эдуард Комков — младший из двоих сыновей экс-чиновницы областного стройнадзора Танзили Комковой, арестованной по делу «Зимней вишни». 31 октября ему было предъявлено обвинение по ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере).

Представитель следствия ходатайствовал об аресте обвиняемого, ссылаясь на то, что тот может скрыться от органов предварительного расследования, угрожать свидетелям, имеет возможность уничтожить доказательства, имеет загранпаспорт, обладает значительными денежными ресурсами, устойчивыми связями с представителями различных государственных и правоохранительных органов и обвиняется в совершении тяжкого преступления. «То, что Эдуард Комков всячески отрицал свою причастность к совершению преступления, указывает на его позицию противодействия следствию»,— сказал следователь. Он просил суд об избрании ему меры пресечения в виде заключения под стражу.

Прокурор поддержал позицию следствия. «Полагаю, что заявленное ходатайство обоснованно. Избрание иной, более мягкой меры пресечения невозможно, в связи с чем прошу уважаемый суд удовлетворить ходатайство следствия»,— сказал прокурор. Присутствующие в зале потерпевшие полностью согласились с позицией обвинения, заявив, что «все виновные должны быть наказаны».

Адвокат обвиняемого посчитал ходатайство следствия незаконным и необоснованным, заявив, что «явных следов этого взяточничества нет», и просил не лишать свободы своего подзащитного, чтобы «дать ему возможность заниматься детьми». Эдуарда Комков заявил суду, что «никуда не собирается убегать». «У меня тут все родственники, я мать не собираюсь бросать, детей, у меня жена, а загранпаспорт есть у каждого человека»,— сказал он.

Суд согласился с доводами следствия. «Суд постановил заключить под стражу обвиняемого сроком на один месяц 25 суток, то есть до 25 декабря 2018 года»,— зачитал постановление судья Александр Вялов.

Никита Чередниченко — гендиректор ООО «ИСК Ресурс», строительной компании, реконструировавшей здание ТРЦ «Зимняя вишня», ему тоже инкриминируется получение взятки в особо крупном размере.

Представители следствия и прокуратуры также ходатайствовали о его аресте, мотивируя это тем, что обвиняемый может скрыться, угрожать свидетелям, что он отрицательно характеризуется по месту жительства, при этом «имеет обширные связи, приобретенные в администрации города Кемерово» и обвиняется в совершении особо тяжкого преступления. Представитель прокуратуры ходатайство следствия поддержала.

Никита Чередниченко свою вину не признал, адвокаты просили суд об избрании более мягкой меры пресечения — домашнем аресте или залоге. Их подзащитный «был готов внести 1,5 млн руб. на депозитный счет суда сегодня же».

Суд посчитал, что ходатайство следствия подлежит удовлетворению. «Суд не счел возможным избрание обвиняемому иной, более мягкой меры пресечения, судом не установлено заболеваний, препятствующих содержанию под стражей»,— зачитала постановление судья Ирина Иванова.

Никита Чередниченко будет содержаться в СИЗО №1 города Кемерово до 25 декабря.

По информации пресс-службы Центрального райсуда, Вячеславу Вишневскому избрана мера пресечения в виде заключения под стражу на два месяца «с момента его экстрадиции на территорию РФ либо с момента его задержания на территории РФ». Последние два года он, по данным представителя следствия, проживает в Испании.

В уголовном деле о пожаре в кемеровском торговом центре в настоящее время 15 фигурантов. Пожар в «Зимней вишне» произошел 25 марта, его жертвами стали 60 человек, в том числе 37 детей.

Юлия Матющенко, Кемерово

25 сентября исполнилось ровно шесть месяцев с момента пожара в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», где погибло 60 человек.

Торговый центр снесен, но предварительное расследование, в ходе которого задержаны и арестованы 12 человек, еще ведется и завершится ориентировочно 25 декабря.

Сам пожар повлек за собой проверки по всей России, в ходе которых обнаружено более 280 тыс. нарушений пожарной безопасности.

Читать далее

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3787546

Мы решим любые вопросы по сделкам с недвижимостью в Кемерово!

Есть ли возможнось представительства в суде в Кемерово?

27 декабря 2019

12 сентября 2019 года состоялось заседание Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по итогам которого дата 1 октября 2019 года определена днём начала деятельности кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции, а также утверждены количественный и персональный состав президиумов указанных судов. С 1 октября 2019 года в городе Кемерово по адресу: 650991, г. Кемерово, ул. Николая Островского, д. 12; начал деятельность Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

28 мая 2019

Федеральный закон от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ был опубликован 06.05.2019 в Российской газете № 96(7854).

Статья 5 вносит изменения в часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости, устанавливая, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования.

23 января 2019

Верховный суд разрешил взыскивать с соседей за курение на балконе

26 декабря 2018

Жилищный кодекс будет регулировать вопросы перепланировки и переустройства нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Такие поправки одобрил Совет Федерации. Сейчас ЖК РФ нужно применять при перепланировке и переустройстве жилых помещений.

12 декабря 2018

Поправки помогут бизнесу сэкономить на регистрации аренды офисов. По проекту, чтобы Росреестр зарегистрировал договор аренды части здания или сооружения, контрагенты не будут должны представлять ее технический план.

9 октября 2018

С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

До 1 января 2019 года граждане могут не направлять в органы местного самоуправления уведомления (ч. 7 ст. 16 от 03.08.

2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

7 октября 2018

C 1 января 2019-го возраст для мужчин для выхода на пенсию увеличат с 60 до 65 лет, для женщин – с 55 до 60 лет

1 октября 2018

Новый закон, который вступит в силу 1 января 2019 года, устанавливает запрет на рост суммы налога на имущество более чем на 10 процентов в год. То есть он немного уменьшит налоговую нагрузку на россиян.

17 июля 2018

Лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостьюполучения от нотариуса, помимо нотариальных действий, дополнительноуслуг правового или технического характера.

Получение этих услуг для лица,обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер:при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг ипрочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязываниенотариусом недопустимо.

Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе принеобходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

17 апреля 2018

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда РФ сделала важные разъяснения, которые касаются тех, кто начал строиться на своей земле и столкнулся с проблемами.

31 марта 2018

Инициатива уполномоченного при президенте РФ по правам ребенка

16 января 2018

С 1 марта 2018 г. вступает в силу новый закон, который по сути окончательно отменяет «дачную амнистию» для частных жилых домов.

11 декабря 2017

Минэкономразвития утвердил регламент Росреестра по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество.

25 ноября 2017

Бывшие супруги будут делить имущество по новым правилам

4 октября 2017

Если вычет получен на жилье, приобретенное до 1 января 2014 года, то при последующих покупках применить льготу уже нельзя

29 сентября 2017

Верховный суд встал на сторону собственников большей доли в квартире в споре с владельцами маленькой доли

8 августа 2017

Верховный суд разрешил не раскрывать имя и фамилию доверителя в адвокатском запросе и не обосновывать, зачем защитнику нужна та или иная информация.

26 июля 2017

Российских дачников ждут нововведения

19 июля 2017

Госдума приняла в третьем и окончательном чтении пакет поправок в Гражданский кодекс, которые корректируют правила предоставления займов между физлицами.

7 июля 2017

МРОТ увеличился на 300 рублей

29 мая 2017

Специалисты Росреестра рассказали об услугах и о нововведениях в работе ведомства.

10 мая 2017

Обзор судебной практики Верховного суда РФ по разделу имущества.

27 апреля 2017

Верховный Суд РФ разъяснил правила определения границ соседних участков.

11 апреля 2017

8 апреля 2017 года вступают в силу новые редакции сразу трех частей Гражданского кодекса РФ. Изменения связаны с оформлением завещаний, доверенностей и сделок, а также с пожертвованиями граждан в пользу медицинских и иных организаций.

7 апреля 2017

Министерство труда ужесточит правила погашения ипотечных кредитов за счет материнского капитала

30 марта 2017

С 1 января 2017 года вступил в силу новый закон о государственной регистрации недвижимости/

21 марта 2017

Госдума на заседании 15 марта 2017 года приняла в первом чтении правительственный законопроект о реформе организации садоводческих, огороднических и дачных товариществ.

20 февраля 2017

В начале февраля стало известно, что россияне, которые сдают официально в аренду жилье, смогут получать патенты, а не платить 13% от дохода.

9 февраля 2017

Госдума приняла закон о сохранении возможности приватизации жилых помещений для граждан бессрочно.

31 января 2017

Что стоит знать, чего ожидать после 1 февраля 2017 года.

26 января 2017

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

26 января 2017

Приказ Минюста России от 30.12.2016 N 331 (вступает в силу 29 января 2017 года)

17 января 2017

Колледж вместо армии

29 декабря 2016

После 1 марта 2017 года приватизировать квартиры бесплатно смогут дети-сироты, крымчане и те, кто подал заявку ранее 2005 года.

29 декабря 2016

До 1 января 2020 года приостанавливается индексация материнского капитала.

6 декабря 2016

Успеть оформить частный дом до 1 января: новый порядок регистрации

2 декабря 2016

Опека и попечительство в отношении совершеннолетних

23 ноября 2016

Приказ ФНС России от 10.11.2016 N ММВ-7-6/609@«Об утверждении рекомендуемых форматов представления в электронной форме заявлений о подтверждении права налогоплательщика на получение социальных и имущественных налоговых вычетов, а также о предоставлении льготы по имущественным налогам»

7 ноября 2016

С 01 января 2017 года вступает в силу Закон от 23.06.2016 года № 220 ФЗ, предоставляющий право направлять исковые заявления в виде электронных документов путем заполнени специальной формы на официальном сайте суда.

21 октября 2016

Какие налоги нужно заплатить до 1 декабря?

12 октября 2016

Приказ Минстроя РФ от 12.09.2016 г. № 633/пр «О показателях средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по субъектам РФ»

27 сентября 2016

Рынок недвижимости в условиях нового налогообложения

20 сентября 2016

Почему налоговая служба не рассылает уведомления об уплате налога на имущество?

6 сентября 2016

С 1 сентября кандидидату в водители, за 20 м­инут не ответившему на один вопрос из билета­ или допустившему в нем одну ошибку, предоставляется возможность за пять минут ответить еще на пять вопросов. Нужно дать только правильные ответы, иначе экзамен не считается сданным.

6 сентября 2016

Минюст впервые определил документы, подтверждающие право получить сведения из органов ЗАГС. Приказ Минюста России от 19.08.2016 N 194 вступает в силу 6 сентября 2016 года.

18 августа 2016

Внесение изменений в Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам ОВД Российской Федерации

12 июля 2016

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью

4 июня 2016

С 01.06.2016 года в арбитражном процессе появилось приказное производство, а в гражданском — упрощенное.

28 апреля 2016

Для взыскания долга одного супруга с обоих, кредитор должен доказать, что заем потрачен на семью

30 марта 2016

ПФР подготовил подробную информацию о порядке и условиях формирования пенсионных накоплений

17 марта 2016

Уточнены условия выплаты компенсации за утратуправа на жилое помещение

18 февраля 2016

Должностных лиц будут штрафовать за отказ предоставить информацию по запросу адвоката

3 февраля 2016

Новое по налогу на имущество физических лиц в городе Кемерово

1 февраля 2016

Недобросовестный должник может временно лишиться водительских прав

26 января 2016

Изменения в законодательстве в части нотариального удостоверения сделок.

24 декабря 2015

МРОТ увеличится на 4%

13 ноября 2015

Неплательщики алиментов и штрафов рискуют временно лишиться водительских прав

29 октября 2015

Как быть с деньгами, переданными по предварительному договору, если основная сделка так и не была заключена?

11 сентября 2015

Правительство РФ внесло изменения в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Все новости

Источник: http://pravokemerovo.ru/

Автоправо
Добавить комментарий